58 annonces

Achat Vente, Location

Murs 400m² à vendre Top emplacement belle ville 41

Prix de vente495 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 237,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX D'UNE GRANDE BOUTIQUE DANS UNE BELLE VILLE DU LOIR ET CHER (41)
Top emplacement, EN ANGLE, dans un centre commercial sont idéalement placé.
Ces murs commerciaux bénéficient d'une belle surface proche de 400m2, d'une excellente visibilité, d'une décoration récente et de qualité et d'une climatisation réversible.
Emplacement stratégique qui est prêt a accueillir tout type d'activités sauf restauration.
Idéal Investisseur
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !
Prix FAI : 495 000€

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain d'activités 3947m² à Blois

Prix de vente481 139 €

Terrain d'activités route de Vendôme
Surface environ 3 947 m²
Double accès
Possibilité de regrouper plusieurs parcelles

Idéal pour :

- activités tertiaires

- activités industrielles et logistiques peu nuisantes

- activités de services (bureaux, activités de services accueillant du public, hôtellerie)

Restrictions : pas de constructions destinées à l'habitat
Voir le détail des activités autorisées dans le règlement du PLU, zone UM

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 905 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente terrain d'activités 7984m² à Blois

Prix de vente973 250 €

Terrain d'activités route de Vendôme
Surface environ 7 984 m²
Triple accès

Idéal pour :

- activités tertiaires

- activités industrielles et logistiques peu nuisantes

- activités de services (bureaux, activités de services accueillant du public, hôtellerie)

Restrictions : pas de constructions destinées à l'habitat
Voir le détail des activités autorisées dans le règlement du PLU, zone UM

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 918 160 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrain d'activités Blois 4984 m²

Prix de vente607 550 €

Terrain d'activités route de Vendôme
Surface environ 4 984 m²
Double accès
Possibilité de regrouper plusieurs parcelles

Idéal pour :

- activités tertiaires

- activités industrielles et logistiques peu nuisantes

- activités de services (bureaux, activités de services accueillant du public, hôtellerie)

Restrictions : pas de constructions destinées à l'habitat
Voir le détail des activités autorisées dans le règlement du PLU, zone UM

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 160 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Mandat exclusif

Murs commerciaux 65m² en plein cœur de Romorantin

Prix de vente78 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 200 €/m²

Emplacement privilégié en hyper centre de Romorantin-Lanthenay. Dans un environnement commerçant dynamique et recherché (commerces de proximité, écoles, marché), découvrez ce local commercial d'environ 65 m², idéalement situé pour capter un flux piéton constant. Ce bien se compose d'une boutique, d'une arrière-boutique fonctionnelle, d'un point d'eau et de WC répondant aux besoins d'une activité professionnelle ou commerciale. Ce lot n'existant pas encore juridiquement, la vente définitive ne pourra intervenir qu'après création et publication de la copropriété. Un emplacement clé, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche d'une valeur patrimoniale sûre ou à un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur garantissant visibilité et attractivité (tous commerces sauf restauration). Une opportunité rare en centre-ville à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez (EI).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède terrains industriels à partir de 2000m² Blois

Prix de vente80 000 €

Surface240 000 m²Montant au m²0,33 €/m²

Terrains industriels à partir de 2000 m² à vendre – Entre Tours et Orléans Terrains industriels viabilisés à partir de 2000 m² à vendre entre Orléans et Tours, sur la commune de Blois. Les terrains sont situés à moins de 30 minutes d'Orléans et Tours, en région Centre-Val de Loire et se trouvent sur le parc d'activités des Châteaux. Bien desservis, les terrains industriels se trouvent à proximité de deux axes autoroutiers majeurs : A10 et A85. Au total, 2.4 ha de terrains industriels viabilisés sont disponibles. Prix des terrains industriels entre Tours et Orléans: 40€ HT/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente terrains indus à partir de 2000m² à Vendôme

Prix de vente30 480 €

Surface50 000 m²Montant au m²0,61 €/m²

Terrains industriels à partir de 2000 m² à vendre – Entre Tours et Orléans Terrains industriels à partir de 2000 m² à vendre entre Orléans et Tours, près de la Gare TGV de Vendôme. Plusieurs parcelles de terrains industriels sont actuellement disponibles et elles varient de 2000 à 50000 m². Les terrains industriels viabilisés disposent d'un accès direct à la D957 et sont à 10 minutes de la N10. Prix des terrains industriels entre Tours et Orléans: 15.24 à 20 € HT / m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

À vendre local industriel 4400m² à Romorantin

Prix de vente695 000 €

Surface4 400 m²Montant au m²157,95 €/m²

À vendre – Local Industriel de 4 400 m² à Romorantin-Lanthenay – Loir-et-Cher (41) Découvrez cet ensemble immobilier de 4 400 m² disponible à la vente, situé sur un terrain de plus de 10 000 m² dans la zone d'activités de Romorantin-Lanthenay. Il se compose de deux bâtiments datant de 1962 et 1963. Le premier bâtiment, qui est le bâtiment principal, comprend des bureaux, des ateliers et un espace de stockage. Le deuxième bâtiment est composé de bureaux et d'un espace de stockage. Le prix de vente de ce bien est de 695 000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV beau local de standing 36m² à Blois centre

Prix de vente99 900 €

Surface36 m²Montant au m²2 775 €/m²

LIEUX UNIQUES - PROPRIÉTÉS PRIVÉES BLOIS-CHAMBORD vous propose ce local commercial de "STANDING" de 36 .26 m² idéalement situé en centre ville de Blois (Blois-Vienne) dans un quartier vivant et recherché.
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile.
Ce qui est vendu ici c'est le local avec les murs.
Il se situe en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre , dans une petite copropriété de 4 lots avec cour commune fermée.
Le local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et comprend :
- Un espace commercial et bureau de 31,11 m², séparé en deux par une verrière à l'ancienne sur mesure.
- Une arrière-cuisine avec évier et Un WC indépendant avec lave-mains. - Une cave privative en sous-sol de 9,83 m².
Ce local est Parfait pour une activité libérale ou un commerce. Aucun travaux à prévoir.
Prestations de qualité : Parquet massif, Peintures (Farrow et Ball), papiers peints, Frises (KOZIEL), portes et huisseries de grande qualité, Huisserie arrière en double vitrage alu avec volet roulant solaire (RAL 7030). Vitrine sécurité, tour Alu (RAL 7030). Chauffage et électricité individuels, Isolation renforcée garantissant une consommation énergétique quasi nulle, Compteur d'eau individuel, Équipé de la fibre, Aucun travaux à prévoir. La porte intérieure donnant sur le couloir de l'immeuble a été changée et est entièrement neuve. Deux entrées : une par la rue, l'autre par le couloir commun. Cette vente ne comprend pas les meubles-meublants.
Informations complémentaires : Charges de copropriété : 227 euros / trimestre, Taxe foncière : 419 euros / an, Aucun fonds de travaux prévu, DPE vierge. Un bien rare, idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité, ou une activité de soins, conseils, bien-être...
A visiter sans tarder !

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professioubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 99.900 euros (Honoraires vendeurs).

Mandat réf : 422706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 908 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 141m² à Blois hyper centre

Prix de vente234 000 €

Surface141 m²Montant au m²1 659,57 €/m²

A Blois, Hyper Centre-Ville, cette affaire est destinée aux investisseurs.
Il s'agit d'un ensemble de 2 appartements, destinés suivant le règlement de copropriété, aussi bien à l'habitation, à des bureaux ou à usage commercial.
Actuellement loués à usage commercial suivant un bail renouvelé en mai 2026, le loyer annuel est de 21 600€ taxe foncière et charges en sus, ce placement représente une excellent rentabilité.

Honoraires de 5.25 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local rénové à vendre hyper centre de Romorantin

Prix de vente49 500 €

Surface46 m²Montant au m²1 076,09 €/m²

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - HYPER CENTRE DE ROMORANTIN-LANTHENAY

Idéalement situé en plein cœur de Romorantin-Lanthenay, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s'installer ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité.

Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial d'environ 25 m², lumineux, fonctionnel et prêt à être exploité sans travaux. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec environ 18 m² de stockage ainsi que des sanitaires, apportant un confort d'utilisation au quotidien.

Grâce à sa rénovation complète, ce local ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Son emplacement central, au cœur des commerces et des services, constitue un véritable atout pour développer une activité ou assurer une mise en location rapide.

Avec une rentabilité potentielle comprise entre 8 % et 9 %, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale, alliant sécurité, attractivité et performance.

Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, ce local commercial réunit tous les critères d'un investissement de qualité.

À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charge de copropriété et taxe foncière) : 363€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel - Réf.962655

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local bureaux de 91m² à vendre en ZFU à Blois (41)

Prix de vente51 000 €

Surface91 m²Montant au m²560,44 €/m²

À Blois, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant du dispositif QPV, ce local commercial à usage de bureaux constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un investisseur que pour une entreprise souhaitant s'implanter.

Développant une surface d'environ 91 m², ce bien offre des espaces fonctionnels, facilement aménageables selon les besoins d'une activité tertiaire, libérale ou de services. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un véritable atout en milieu urbain pour le confort des collaborateurs comme de la clientèle.

La localisation en Quartier Prioritaire de la politique de la Ville permet de bénéficier, sous conditions, d'avantages fiscaux attractifs, renforçant la rentabilité du projet ou la pertinence d'une installation professionnelle.

Proposé à un prix de vente de 51 000 €, ce local représente une opportunité rare sur le marché blésois à ce niveau de prix.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'acquisition. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 571€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel - Réf.934364

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial 34m² à vendre à Montrichard

Prix de vente42 900 €

Surface34 m²Montant au m²1 261,76 €/m²

Local commercial à vendre - Montrichard Val de Cher - 45 000 €

Idéalement situé en plein cœur de Montrichard Val de Cher, sur un axe commerçant très fréquenté, ce local commercial offre une belle opportunité pour développer votre activité au sein d'un environnement dynamique et attractif.

D'une surface totale d'environ 34 m², il se compose d'un espace de vente lumineux de 28 m², permettant un agencement optimal, complété par une réserve de 6 m² avec sanitaire pour le confort du quotidien.
En sous-sol, une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage.

Emplacement stratégique, belle visibilité, fort passage piéton et automobile : ce local convient parfaitement pour une activité de commerce de proximité, un bureau ou un espace de service.

Prix de vente : 45 000 €
Une opportunité rare en centre-ville de Montrichard ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel - Réf.925756

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble fort potentiel locatif à Montrichard

Prix de vente365 900 €

Surface364 m²Montant au m²1 005,22 €/m²

Immeuble de rapport - fort potentiel locatif à Montrichard Val de Cher

À quelques minutes du centre-ville de Montrichard Val de Cher, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien à forte rentabilité dans un secteur recherché du Loir-et-Cher.

L'ensemble est actuellement composé de 5 logements existants, dont 1 déjà loué. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel locatif et d'optimiser la rentabilité de l'ensemble.

Atout majeur : il est possible de créer jusqu'à 4 logements supplémentaires, portant le total potentiel à 9 appartements après aménagement.

Le revenu locatif estimé avec les logements déjà existants s'élève à 27 000 € hors charges par an, avec une belle perspective d'évolution après la création des logements supplémentaires.

Situé dans un secteur calme, à proximité des axes principaux et à seulement quelques minutes des commodités, ce bien offre un excellent compromis entre sérénité et accessibilité.

Prix de vente : 395 200 €
Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent allier rendement, potentiel et valorisation à moyen terme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel - Réf.924323

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

La photo présentée est à titre illustratif

A vendre bâtiment industriel 3822m² à Montrichard

Prix de vente1 325 000 €

Surface3 822 m²Montant au m²346,68 €/m²

Sur un foncier de 9 614 m², un bâtiment industriel de 3 822,68 m², comprenant :
> Rez-de-chaussée de 3 343,90 m² :

- Ateliers

- Magasin/Logistique

- Locaux techniques

- Bureaux

- Open-space

- Salle de réunion

- Locaux sociaux

- Vestiaires

- Sanitaires

> 1er étage de 478,78 m² :

- Salle de conférence

- Bureaux

- Réfectoire

- Stockage

- Sanitaires

Bâtiment avec bardage double peau, structure métallique, couverture bac acier

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 851m² sur 5296m² à vendre à Blois

Prix de vente514 900 €

Surface851 m²Montant au m²605,05 €/m²

Sur un foncier de 5 296 m², un local d'activité de 851 m², comprenant :

- Atelier de 400 m²

- 7 bureaux, 2 WC, douche et réfectoire
+ une mezzanine de 400 m²

Bâtiment avec structure parpaings, charpente métallique, dalle béton au sol et couverture fibrociment
Dalle béton extérieure

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1000m² à vendre à Contres

Prix de vente938 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²938 €/m²

Sur un foncier indépendant et clos, un local d'activité de 1 000 m² environ

Bâtiment isolé avec structure béton, charpente lamellée collée, couverture bac acier multicouche étanche goudronnée

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local industriel 4380m² sur 1ha à Romorantin

Prix de vente750 400 €

Surface4 380 m²Montant au m²171,32 €/m²

Sur un foncier de 10.729 m² clos par portail manuel, un ensemble industriel de 4.380 m², comprenant environ :

- Ateliers/stockage : 3 800m²

- Magasin : 265 m²

- Bureaux, locaux sociaux, sanitaires : 272 m²

- Local compresseur : 32 m²

Bâtiment aveccharpente métallique, toiture fibrociment et dalle béton

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à vendre à Montoire-sur-le-Loir

Prix de vente696 800 €

Surface2 154 m²Montant au m²323,49 €/m²

Sur un foncier indépendant et clos de 8 267 m², un local d'activité de 2 154 m², comprenant :

- Rez-de-chaussée : Entrepôt, atelier, magasin, locaux techniques, accueil, bureaux, salle de réunion, sanitaires, vestiaires, cantine

- 1er étage : 2 salles de réunion, réserve

Bâtiment avec structure en bardage double peau, charpente métallique, couverture bac acier isolé et dalle béton

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à La Chaussée-Saint-Victor

Prix de vente1 210 800 €

Surface1 350 m²Montant au m²896,89 €/m²

1
- Sur un foncier indépendant et clos de 3 772 m², un local d'activité de 1 350 m² environ sur 2 niveaux, composé de :

- Stockage

- Bureaux individuels et bureaux en open space, salles de réunion, local archives

- > 420 m² en RDC

- > 356 m² en R+1

- Réfectoire, sanitaires, vestiaires...
+ un préau métallique de 100 m²

Bâtiment non isolé avec bardage simple peau, charpente métallique, dalle béton (sol goudron dans la partie stockage), et couverture bac acier.

2
- Terrain de 3 000 m² environ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux hôtel-bureau à vendre à Blois

Prix de venteNous consulter

Surface1 100 m²

Vend murs commerciaux Hôtel-Bureau 43 chambres.

Sur un foncier de 5 500 m², un bâtiment commercial de 1 100 m².

La vente des murs est indissociable à la vente de Fonds de Commerce Référence 2330 . Le prix de vente est réparti comme suit :
- Prix de vente des murs : 857 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 800 000,00 €. Honoraires charge acquéreur de 57 600,00 € TTC. Prix de vente du fonds de commerce : 321 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 300 000,00 €. Honoraires charge acquéreur : 21 600,00 € TTC. Cette affaire s'adresse a un couple de PRO disposant d'un apport de 350 K€.

Affaire rare, n'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à votre projet.

Photo non contractuelle, pour plus d'informations contactez .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 184m² à Vendôme hypercentre

Prix de vente229 900 €

Surface184 m²Montant au m²1 249,46 €/m²

VENDÔME HYPERCENTRE – RUE DU CHANGE – LOCAL COMMERCIAL 184m² LIBRE D’OCCUPATION

À vendre, local commercial situé en plein centre-ville de Vendôme, au cœur de la rue du Change, artère commerçante historique et piétonne de l’hypercentre.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce local offre une belle opportunité pour un professionnel, commerçant, investisseur ou franchise souhaitant implanter une nouvelle activité à Vendôme.

Le bien développe une surface commerciale principale estimée à environ 134 m², bénéficiant d’une vitrine d’environ 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité commerciale. Cet espace est complété par plusieurs surfaces annexes, notamment deux espaces de stockage à l’étage représentant environ 50 m², ainsi qu’un bureau et une cave.
La partie arrière du local a été rénovée en 2015. Le bien dispose également d’un chauffage électrique et de sanitaires.

UN EMPLACEMENT PROPICE À UNE NOUVELLE ACTIVITÉ

La rue du Change bénéficie d’un environnement commercial et de services diversifié, au cœur de l’hypercentre de Vendôme.

Vendu libre de toute location ou occupation, le local permet à l’acquéreur de disposer des lieux et de développer son propre projet.

Son volume et sa configuration permettent d’envisager différents projets : commerce, activité de services, profession libérale, concept store, enseigne ou franchise, sous réserve de la compatibilité de l’activité envisagée avec les règles d’urbanisme, la destination du local et les éventuelles autorisations nécessaires.

LES ATOUTS

• Vendôme hypercentre
• Rue du Change, artère commerçante historique
• Emplacement en rue piétonne
• Local vendu libre d’occupation
• Environ 134 m² de surface commerciale principale
• Près de 50 m² de réserves à l’étage
• Bureau
• Cave
• Partie arrière rénovée en 2015
• Chauffage électrique
• Sanitaires
• Belle visibilité et emplacement central
• Potentiel pour l’implantation d’une nouvelle activité
• Environnement commercial et de services diversifié

Une opportunité à découvrir pour un professionnel, une enseigne, une franchise ou un investisseur à la recherche d’un emplacement en hypercentre de Vendôme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 800 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : président
-
Carte T CPI: 7201 20 4
RCP 148.208.754

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs 400m² à vendre Top emplacement belle ville 41

Prix de vente495 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 237,5 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à La Ville-aux-Clercs 41

Prix de vente187 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 246,67 €/m²

MURS COMMERCIAUX dans le Loir-et-cher (41) sur un axe passant (plus de 3000 passages voitures par jour).
Ce bien se compose d'un local commercial (boulangerie, tabac, snacking), d'un logement et la possibilité d'acheter le fonds.
Tous concepts possible.
Bel investissement.
A SAISIR
PRIX FAI 187 000€

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de rapport. idéal investisseur

Prix de vente472 500 €

Surface212 m²Montant au m²2 228,77 €/m²

Opportunité rare : immeuble composé de 4 appartements meublés et décorés avec goût, offrant un fort potentiel locatif en location longue durée comme en exploitation touristique. Description des logements : Appartement 1 : 50 m² env. (plain-pied) T3 comprenant deux chambres, un salon avec kitchenette, salle d'eau avec douche et WC. Chauffage gaz. Appartement 2 : 40 m² env. T2 comprenant une chambre, un salon avec kitchenette, salle d'eau avec douche et WC. Chauffage par pompe à chaleur. Appartement 3 : 60 m² env. T2 comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, salle de douche avec WC, petite cave. Chauffage électrique. Appartement 4 : 51 m² env. (duplex) T2 comprenant un salon avec kitchenette, salle de douche avec WC, et une chambre mansardée. Chauffage électrique. Espaces extérieurs : Cour commune de 160 m² Terrasse Appentis offrant un espace de rangement supplémentaire Atouts financiers : CA location courte durée meublée 2024 : environ 60 000 € soit 13% Brut de rentabilité L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité de rendement rare pour un investisseur recherchant un bien clé en main à forte rentabilité. Pour tout complément d'informations contactez au

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cellule d'activité 346m² à Romorantin-Lanthenay

Prix de vente130 800 €

Surface346 m²Montant au m²378,03 €/m²

À vendre ou à louer avec option d'achat, cellule d'activité d'environ 346 m² située à l'arrière d'un bâtiment construit dans les années 2000. Le bâtiment dispose d'une structure métallique avec bardage extérieur et d'une isolation intérieure. La toiture est en fibro-ciment sans amiante. Le chauffage est assuré par des aérothermes. La cellule est équipée d'une grande porte sectionnelle permettant l'accès camions ainsi que d'un accès poids lourds. Le sol est brut en béton. Elle comprend des sanitaires avec la possibilité d'installer une douche. Possibilité d'achat direct ou de location avec option d'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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