Vente boutique en Indre et Loire
Prix de vente146 720 €
Vend boutique dans petit commune de 350 habitant Loyer 920 € Avec logement C.A 232000
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
94 annonces
Achat Vente, Location
Vente bureaux de 106m² à Saint Pierre des Corps
Prix de venteNous consulter
Surface106 m²
Idéalement localisé entre la gare TGV de Saint-Pierre et la place de la Mairie, locaux en nature de bureaux proche du neuf. Actuellement en open-space avec son espace d'accueil, zone kitchenette aménagée, bureaux ouverts, belle et lumineuse salle de réunion à l'arrière donnant sur le jardinde la copropriété. WC handicapé. Réaménagement possible, pour professions libérales ou bureaux recevant du public. Accès PMR. Libre à la vente.
- Prix de vente : 210000 € NET VENDEUR
- Taxe foncière : 1800 € Preneur
- Honoraires : 9900 € HT
- Prix de vente : 210000 € NET VENDEUR
- Taxe foncière : 1800 € Preneur
- Honoraires : 9900 € HT
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Vente locaux médicaux 73m² à Saint-Cyr-sur-Loire
Prix de vente275 600 €
Surface73 m²Montant au m²3 775,34 €/m²
A vendre locaux de 73 m² entièrement équipés pour activités médicales (sauf fauteuils et matériel de dentisterie)
Au sein d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé et de l'action sociale (Pôle EQUASANTE) de Saint Cyr sur Loire
Excellent emplacement dans une zone en développement actif (commerces, activités, tertiaire)
Très bien desservi depuis l'axe Saint-Cyr / Tours Nord
Proximité immédiate avec la clinique NCT+
Au 1er étage d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé
Lots de copropriété d'une surface de 73 m² + 1 place de parking privative + grand parking commun
Construction de 2008 entièrement équipé en 2017/2018
Excellent état, climatisation neuve
Orientation Sud
Idéal pour Orthodontie, Stomatologie, Chirurgie dentaire ou toute autre activité médicale / para-médicale
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223
Au sein d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé et de l'action sociale (Pôle EQUASANTE) de Saint Cyr sur Loire
Excellent emplacement dans une zone en développement actif (commerces, activités, tertiaire)
Très bien desservi depuis l'axe Saint-Cyr / Tours Nord
Proximité immédiate avec la clinique NCT+
Au 1er étage d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé
Lots de copropriété d'une surface de 73 m² + 1 place de parking privative + grand parking commun
Construction de 2008 entièrement équipé en 2017/2018
Excellent état, climatisation neuve
Orientation Sud
Idéal pour Orthodontie, Stomatologie, Chirurgie dentaire ou toute autre activité médicale / para-médicale
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
AV local pro à construire 878m² ZAC Vrillonnerie
Prix de vente1 318 065 €
Surface878 m²Montant au m²1 501,21 €/m²
A proximité des principaux axes routiers (A10 / A85 / Rocade de Tours)
Local professionnel à construire au sein d'un village d’activités
ZAC de la Vrillonnerie, Chambray-lès-Tours
Bus à moins de 300m
Pour activités économiques de type Industrie, Artisanat, Commerce, Entrepôt, Bureaux
Surface de plancher totale 878 m² dont 668 m² au sol et 210 m² en mezzanine
Parking mutualisé 24 places en partie pré-équipées IRVE
Parking privatif 14 places
Porte sectionnelle
Panneaux photovoltaïques
Livraison brut de béton, fluides en attente
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 255 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223
Local professionnel à construire au sein d'un village d’activités
ZAC de la Vrillonnerie, Chambray-lès-Tours
Bus à moins de 300m
Pour activités économiques de type Industrie, Artisanat, Commerce, Entrepôt, Bureaux
Surface de plancher totale 878 m² dont 668 m² au sol et 210 m² en mezzanine
Parking mutualisé 24 places en partie pré-équipées IRVE
Parking privatif 14 places
Porte sectionnelle
Panneaux photovoltaïques
Livraison brut de béton, fluides en attente
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 255 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
À vendre – 2,5 hectares de terrains industriels à
Prix de vente15 000 €
Surface25 323 m²Montant au m²0,59 €/m²
À vendre – 2,5 hectares de terrains industriels à Souvigné – Indre-et-Loire (37) Située à Souvigné, au sein de la zone d'activités de la Pièce Baratrie, ces terrains industriels sont dédiés à l'accueil d'activités industrielles, commerciales et artisanales. La zone s'étend sur une superficie totale de 6,5 hectares et dispose d'espaces verts et boisés, d'une alimentation électrique haute puissance ainsi que d'un réseau d'assainissement collectif. Une parcelle viabilisée de 25 323 m², soit 2,5 hectares, est actuellement disponible à la vente. La zone accueille déjà plusieurs entreprises implantées, parmi lesquelles CMA Béton, Ets Oz Tadim, Amikinos, Espace Auto, Peintures Charron et ProMarket. Le prix de vente de ces terrains est à partir de 15 € HT/m².
A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles
AV 90 ha de terrains industriels à Amboise
Prix de venteNous consulter
Surface900 000 m²
À vendre – 90 hectates de terrains industriels à Amboise – Indre-et-Loire (37) Située au cœur d'Amboise, la Boitardière constitue la principale zone d'activité de la ville. Idéalement positionnée à seulement vingt minutes des axes autoroutiers A10 (Paris/Bordeaux) et A85 (Tours/Nantes), elle offre une accessibilité remarquable pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et connecté. La zone bénéficie de l'ensemble des raccordements indispensables, notamment en énergie, en eau et en haut débit. Actuellement, la Boitardière fait l'objet d'une vaste opération d'extension et de requalification, intégrant la création de nouveaux services de zone et d'espaces de détente pour améliorer la qualité de vie et le confort des usagers.
A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles
À vendre – Terrains industriels de 3 000 à 20 000
Prix de vente45 000 €
Surface20 000 m²Montant au m²2,25 €/m²
À vendre – Terrains industriels de 3 000 à 20 000 m² au sein du Parc d'activités Les Saulniers II à Sainte-Maure-de-Touraine – Indre-et-Loire (37) Situé au sein du parc d'activités Les Saulniers 2 à Sainte-Maure-de-Touraine, ce site bénéficie d'un environnement économique dynamique avec près de 20 entreprises déjà implantées à proximité, dans les secteurs industriels et artisanaux. Développé sur une superficie totale de 17 hectares et intégrant une gestion environnementale, le parc propose actuellement 8 hectares de terrains libres, viabilisés et immédiatement disponibles, sur un total de 13 hectares cessibles. Les parcelles, dont le découpage reste modulable, offrent des surfaces comprises entre 3 000 et 20 000 m² afin de répondre aux différents besoins d'implantation. Les terrains sont proposés à la commercialisation à un prix compris entre 15 € et 50 € HT/m², selon leur emplacement au sein du parc, en fonction de leur vocation artisanale ou commerciale.
A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles
AV 32 ha de terrains industriels à Neuillé A28
Prix de venteNous consulter
Surface320 000 m²
À vendre – 32 hectares de terrains industriels à Neuillé-Pont-Pierre – Indre-et-Loire (37) Idéalement située à l'échangeur de Neuillé-Pont-Pierre sur l'A28 (axe Tours/Le Mans), la zone d'activités POLAXIS bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement vingt minutes de Tours grâce à la connexion avec l'A10 (Paris/Bordeaux). Développée sur une superficie de 32 hectares, cette zone s'inscrit dans une démarche de qualité environnementale exemplaire (ZAQE). Elle offre un environnement attractif et durable pour l'implantation d'entreprises de tous secteurs. POLAXIS dispose de l'ensemble des réseaux indispensables : gaz, électricité, eau et fibre Très Haut Débit, garantissant des conditions d'exploitation optimales.
A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles
Locaux de 100m² + parkings à vendre à Tours
Prix de vente355 000 €
Surface108 m²Montant au m²3 287,04 €/m²
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
Local de plus de 100 m² déjà aménagé pour des activités médicales. Composé de plusieurs bureaux et d'une salle d'attente !
Idéal également pour des bureaux d'entreprises, agences de services/conseils, professions juridiques, comptables, startups.....
Place de parking privative, 3 ENTREES INDEPENDANTES qui permettent de scinder les espaces !
Chauffage électrique , PAC réversible, menuiseries PVC Double vitrage et FAIBLES CHARGES de copropriété.
Commerces, marché COTY, TRAMWAY proches de ce bien.
Contactez-moi pour plus d'informations !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 532766409.
Local de plus de 100 m² déjà aménagé pour des activités médicales. Composé de plusieurs bureaux et d'une salle d'attente !
Idéal également pour des bureaux d'entreprises, agences de services/conseils, professions juridiques, comptables, startups.....
Place de parking privative, 3 ENTREES INDEPENDANTES qui permettent de scinder les espaces !
Chauffage électrique , PAC réversible, menuiseries PVC Double vitrage et FAIBLES CHARGES de copropriété.
Commerces, marché COTY, TRAMWAY proches de ce bien.
Contactez-moi pour plus d'informations !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 532766409.
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Vente local commercial de 19m² à Tours Febvotte
Prix de vente60 000 €
Surface19 m²Montant au m²3 157,89 €/m²
A proximité des transports en communs, local commercial/commercial à SAISIR quartier FEBVOTTE !
Belle vitrine avec protection métallique, pièce de 17 m², petit dégagement sur salle d'eau avec toilette.
Menuiseries double vitrage.
Situé dans une petite copropriété, eau froide et communs compris dans les charges.
Libre à la vente, il est idéal pour votre projet professionnel type laverie automatique, profession libérale, bureau !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 532766409.
Belle vitrine avec protection métallique, pièce de 17 m², petit dégagement sur salle d'eau avec toilette.
Menuiseries double vitrage.
Situé dans une petite copropriété, eau froide et communs compris dans les charges.
Libre à la vente, il est idéal pour votre projet professionnel type laverie automatique, profession libérale, bureau !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 532766409.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente commerce et laboratoire 207m² à Rivarennes
Prix de vente123 000 €
Surface207 m²Montant au m²594,2 €/m²
Idéal pour tout type de commerce, artisanat alimentaire (boulangerie, boucherie..), bureaux ou maison d'habitation. Idéalement placé dans le cœur de Rivarennes, cet ancien commerce dont l'ensemble des murs est à vendre comprend 2 bâtiments :
-le commerce est une maison de 103m² sur 3 niveaux comprenant: la boutique, une grande arrière-boutique et sa réserve, 3 grands bureaux. S'y ajoutent des combles de 35m² aménageables et une cave.
- l'ancien laboratoire de 100m² environ de plain pied comprend son entrée, la partie production, les réserves et un garage de 40m² environ.
Travaux à prévoirCe bien vous est présenté par Roger - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 789131927.
-le commerce est une maison de 103m² sur 3 niveaux comprenant: la boutique, une grande arrière-boutique et sa réserve, 3 grands bureaux. S'y ajoutent des combles de 35m² aménageables et une cave.
- l'ancien laboratoire de 100m² environ de plain pied comprend son entrée, la partie production, les réserves et un garage de 40m² environ.
Travaux à prévoirCe bien vous est présenté par Roger - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 789131927.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente local commercial de 48m² au gués de Veigné
Prix de vente137 000 €
Surface48 m²Montant au m²2 854,17 €/m²
Situé au gués de Veigné, ce local commercial de 48 m2 offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou profession libérale grâce à son environnement dynamique. La proximité des commodités tels que les grands axes de circulation, les parkings et les lignes de bus font de ce lieu un choix stratégique pour le développement de votre activité professionnelle.
En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m2 avec placard, d'un atelier/bureau de 13 m2, d'un lieu de stockage de 9m2 et d'un WC, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707
En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m2 avec placard, d'un atelier/bureau de 13 m2, d'un lieu de stockage de 9m2 et d'un WC, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
AV bureau de 65m² en R+3 à Tours quartier Rabelais
Prix de vente90 000 €
Surface34 m²Montant au m²2 647,06 €/m²
Dans un immeuble reconnu pour sa concentration de profession libéral, découvrez ce double bureau lumineux et parfaitement situé au cœur d'un quartier dynamique de Tours centre, à deux pas de la place Rabelais et de la future ligne de Tram.
Chaque bureau dispose de son propre accès indépendant tout en étant relié par une porte communicante permettant de passer aisément d'un espace à l'autre.
Le quartier Rabelais est particulièrement recherché :
nombreux cabinet déjà installé, forte dynamique locale, commerces et services a proximité.
L'arrivée de la future ligne de tram renforcera encore l'accessibilité et visibilité du secteur.
Un emplacement idéal pour développer son activité dans un cadre sérieux, centrale et pratique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 519 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 90 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051
Chaque bureau dispose de son propre accès indépendant tout en étant relié par une porte communicante permettant de passer aisément d'un espace à l'autre.
Le quartier Rabelais est particulièrement recherché :
nombreux cabinet déjà installé, forte dynamique locale, commerces et services a proximité.
L'arrivée de la future ligne de tram renforcera encore l'accessibilité et visibilité du secteur.
Un emplacement idéal pour développer son activité dans un cadre sérieux, centrale et pratique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 519 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 90 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Immeuble de 12 pièces 196m² à Tours centre
Prix de vente480 000 €
Surface196 m²Montant au m²2 448,98 €/m²
Situé dans la charmante ville de Tours (37000), cet immeuble se distingue par son emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique et prisé, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, cette localisation privilégiée séduira les acquéreurs en quête de praticité et de vie urbaine animée.
Ces murs commerciaux de 196 m² sont actuellement loués par un hôtel de 11 chambres. Doté d'une surface habitable généreuse, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à divers projets d'investissement. Idéal pour les entrepreneurs du secteur hôtelier ou les investisseurs cherchant une opportunité permettant une rentabilité locative intéressante, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'un investissement immobilier prometteur et atypique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 480 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249
Ces murs commerciaux de 196 m² sont actuellement loués par un hôtel de 11 chambres. Doté d'une surface habitable généreuse, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à divers projets d'investissement. Idéal pour les entrepreneurs du secteur hôtelier ou les investisseurs cherchant une opportunité permettant une rentabilité locative intéressante, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'un investissement immobilier prometteur et atypique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 480 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Mandat exclusif
Vente beau commerce prestige au cœur de Chinon
Prix de vente539 500 €
Surface135 m²Montant au m²3 996,3 €/m²
Vente Murs et fonds de commerce.
C'est un coup de cœur qui vous attend avec probablement son plus beau commerce connu et reconnu par tous les amoureux de la région !!
Situé au cœur de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la place du Général de Gaulle et de la célèbre fontaine des 3 Grâces, réputée pour ses animations et sa restauration de qualité, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité attractives.
La proximité des commodités et des points d'intérêts font de cet endroit un choix judicieux pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et touristique.
Ce local commercial d'environ 135m2, réparti sur deux niveaux, présente une magnifique vitrine en angle.
Passer l'entrée, se dévoile une pièce ouverte de 105m2 avec mezzanine.
Les éléments architecturaux traditionnels tels que des poutres en bois, des murs en pierres de tuffeau et des carreaux de ciment au sol, favorisent la vente de décoration d'intérieur et d'articles de qualité.
De plus, une arrière boutique facilite la logistique des marchandises, ainsi que des caves privatives de 65m2 environ offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Une terrasse disponible pour la période estivale complète ce bien.
Un appartement de 98m2 avec une possibilité de redevenir communicant avec le commerce, est disponible également en supplément de la vente. Réf : 1650652
A vous d'imaginer la suite avec tout le potentiel disponible.
N'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 539 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 503 893 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 607 € HT + 7 121,4 € TVA, soit 42 728,4 € TTC
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C'est un coup de cœur qui vous attend avec probablement son plus beau commerce connu et reconnu par tous les amoureux de la région !!
Situé au cœur de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la place du Général de Gaulle et de la célèbre fontaine des 3 Grâces, réputée pour ses animations et sa restauration de qualité, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité attractives.
La proximité des commodités et des points d'intérêts font de cet endroit un choix judicieux pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et touristique.
Ce local commercial d'environ 135m2, réparti sur deux niveaux, présente une magnifique vitrine en angle.
Passer l'entrée, se dévoile une pièce ouverte de 105m2 avec mezzanine.
Les éléments architecturaux traditionnels tels que des poutres en bois, des murs en pierres de tuffeau et des carreaux de ciment au sol, favorisent la vente de décoration d'intérieur et d'articles de qualité.
De plus, une arrière boutique facilite la logistique des marchandises, ainsi que des caves privatives de 65m2 environ offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Une terrasse disponible pour la période estivale complète ce bien.
Un appartement de 98m2 avec une possibilité de redevenir communicant avec le commerce, est disponible également en supplément de la vente. Réf : 1650652
A vous d'imaginer la suite avec tout le potentiel disponible.
N'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 539 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 503 893 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 607 € HT + 7 121,4 € TVA, soit 42 728,4 € TTC
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente murs commerciaux 361m² Saint-Benoît-la-Forêt
Prix de vente559 000 €
Surface361 m²Montant au m²1 548,48 €/m²
Située dans la charmante ville de Saint-Benoît-la-Forêt (37500), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité des villes touristiques de Chinon (5min), Tours et Saumur (35min).
Cette magnifique propriété rénovée sur un terrain de 1933 m² offre un espace de vie généreux de 361 m² réparti sur 2 niveaux.
Avec 12 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des hôtes en quête d'intimité.
Au rez-de-chaussée, un local de 175 m² entièrement équipé et une cuisine professionnelle s'ouvrent sur une grande terrasse.
À l'étage, 4 suites/chambres avec salle d'eau privative offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Un gite indépendant ajoute une touche supplémentaire, tandis qu'un grand garage, une cave à vin, un local vélos, et un grenier aménageable complètent cet ensemble aux multiples possibilités.
Une excellente opportunité pour rependre une activité commerciale avec un outil de travail d'une qualité remarquable tant par sa rénovation, que par sa situation géographique au cœur du Parc Naturel Loire Anjou Touraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 559 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 536 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 360 € HT + 4 472 € TVA, soit 26 832 € TTC
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Cette magnifique propriété rénovée sur un terrain de 1933 m² offre un espace de vie généreux de 361 m² réparti sur 2 niveaux.
Avec 12 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des hôtes en quête d'intimité.
Au rez-de-chaussée, un local de 175 m² entièrement équipé et une cuisine professionnelle s'ouvrent sur une grande terrasse.
À l'étage, 4 suites/chambres avec salle d'eau privative offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Un gite indépendant ajoute une touche supplémentaire, tandis qu'un grand garage, une cave à vin, un local vélos, et un grenier aménageable complètent cet ensemble aux multiples possibilités.
Une excellente opportunité pour rependre une activité commerciale avec un outil de travail d'une qualité remarquable tant par sa rénovation, que par sa situation géographique au cœur du Parc Naturel Loire Anjou Touraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 559 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 536 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 360 € HT + 4 472 € TVA, soit 26 832 € TTC
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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
A vendre local commercial proche gare de Chinon
Prix de vente250 000 €
Surface200 m²Montant au m²1 250 €/m²
Situé dans la charmante ville de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, idéal pour capter une clientèle de passage. Chinon, réputée pour son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre, offre un cadre agréablepour installer votre activité commerciale. Les commerces de proximité et les services indispensables se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des habitants et des visiteurs.
Proposant une surface habitable de 200 m², ce local commercial sur un terrain de 121 m² comprend 4 pièces spacieuses, offrant un espace polyvalent pour développer votre activité. Sa configuration optimale permet d'aménager facilement un espace de vente, des bureaux ou tout autre concept correspondant à votre projet. Sa proximité avec la gare constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée et dynamiser votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 235 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207
Proposant une surface habitable de 200 m², ce local commercial sur un terrain de 121 m² comprend 4 pièces spacieuses, offrant un espace polyvalent pour développer votre activité. Sa configuration optimale permet d'aménager facilement un espace de vente, des bureaux ou tout autre concept correspondant à votre projet. Sa proximité avec la gare constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée et dynamiser votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 235 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Lot de 2 commerces avec parking privé à Chinon
Prix de vente350 000 €
Surface225 m²Montant au m²1 555,56 €/m²
Situé à Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville française renommée pour son patrimoine historique, ses châteaux et ses vignobles réputés. Proche des commerces, des restaurants et des sites touristiques, il offre un cadrede vie dynamique et attractif.
Ce local commercial de 225 m², disposant d'une surface de terrain de 400 m², se compose de 8 pièces offrant un espace spacieux et polyvalent pour toute activité commerciale. Avec la possibilité de dissocier les deux commerces existants pour les fusionner en un seul espace personnalisé, cet établissement offre également la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins spécifiques des futurs occupants.
Possibilité d'y faire son logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 322 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207
Ce local commercial de 225 m², disposant d'une surface de terrain de 400 m², se compose de 8 pièces offrant un espace spacieux et polyvalent pour toute activité commerciale. Avec la possibilité de dissocier les deux commerces existants pour les fusionner en un seul espace personnalisé, cet établissement offre également la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins spécifiques des futurs occupants.
Possibilité d'y faire son logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 322 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente local commercial 54m² au coeur de Chinon
Prix de vente95 000 €
Surface54 m²Montant au m²1 759,26 €/m²
Situé au cœur de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de cette ville historique mondialement connue pour ses vignobles renommés. Chinon offre un cadre charmant alliant patrimoine médiéval et douceur de vivre, tout en proposant une multitude de commerces, restaurants et services à proximité pour garantir un cadre de travail dynamique et attractif.
Ce local commercial de 54 m², comprenant 2 pièces, se distingue par sa surface habitable idéale pour divers projets professionnels, personnel et locatif. Avec une surface de parking de 25 m², il offre un espace intérieur bien agencé, comprenant un local commercial de 35 m² ainsi qu'une réserve. Idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, ce bien saura séduire par son potentiel d'aménagement et sa localisation centrale au cœur de Chinon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207
Ce local commercial de 54 m², comprenant 2 pièces, se distingue par sa surface habitable idéale pour divers projets professionnels, personnel et locatif. Avec une surface de parking de 25 m², il offre un espace intérieur bien agencé, comprenant un local commercial de 35 m² ainsi qu'une réserve. Idéal pour un commerce de proximité ou un bureau, ce bien saura séduire par son potentiel d'aménagement et sa localisation centrale au cœur de Chinon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente superbes gites avec super emplacement Chouzé
Prix de vente339 790 €
Surface212 m²Montant au m²1 602,78 €/m²
Superbe Bâtiment qui comprend 8 logements pour Gite ou Hôtel de 212m² environ au total.
Il bénéficie d'un potentiel à l'étage supérieur si besoin.
De plus, il dispose d'une terrasse de 70m² et d'une réception si besoin.
Ce batiment dispose d'un terrain de 1 721m² et d'un puits.
Ce terrain bénéficie d'un accès par l'arrière pour les voitures et depuis la route pour les piétons si besoin.
L'avantage est qu'il y a un restaurant / gîte en face qui fait partie d'un autre lot à acheter (non compris dans ce mandat : nous consulter si besoin)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 339 790 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 620,75 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 169,24 € HT + 2 833,85 € TVA, soit 17 003,09 € TTC
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783
Il bénéficie d'un potentiel à l'étage supérieur si besoin.
De plus, il dispose d'une terrasse de 70m² et d'une réception si besoin.
Ce batiment dispose d'un terrain de 1 721m² et d'un puits.
Ce terrain bénéficie d'un accès par l'arrière pour les voitures et depuis la route pour les piétons si besoin.
L'avantage est qu'il y a un restaurant / gîte en face qui fait partie d'un autre lot à acheter (non compris dans ce mandat : nous consulter si besoin)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 339 790 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 620,75 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 169,24 € HT + 2 833,85 € TVA, soit 17 003,09 € TTC
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente local commercial 67m² hypercentre de Tours
Prix de vente55 600 €
Surface67 m²Montant au m²829,85 €/m²
En pleine rue commerçante de DESCARTES, un petit immeuble libre de toute copropriété et de tout FOND DE COMMERCE n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Par sa SURFACE et son EMPLACEMENT, ce local commercial conviendra à tous types d'activités, qu'il s'agisse idéalement d'un COIFFEUR-BARBIER (locataire actuel) ou tout autre commerce par suite. Cave, boutique, étage avec point d'eau, grenier. Tout à l’égout, chauffage central fuel et pompe à chaleur Air/Air (clim), fibre optique. En plein MARCHÉ dominical. Le LOCATAIRE garde à sa charge l'eau, l'électricité, la taxe foncière. Un bon investissement dans la pierre tout en s'assurant un revenu de 490€/mois !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local commercial 508m² à Parçay-Meslay
Prix de vente545 635 €
Surface508 m²Montant au m²1 074,08 €/m²
Grand local d'environ 508m², idéalement situé, situation stratégique.
Il est actuellement composé d'un atelier, deux compartiments plus un bureau avec vitrine, sanitaires
possibilité de diviser l'ensemble pour créations d'au moins deux locaux , deux entrées possibles
Porte sectionnelle pour accès atelier ou stockage
Petit espace vert devant et derrière le local
Convient à toutes sortes d'activité .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 545 635 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 523 809,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 825,4 € HT + 4 365,08 € TVA, soit 26 190,48 € TTC
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328
Il est actuellement composé d'un atelier, deux compartiments plus un bureau avec vitrine, sanitaires
possibilité de diviser l'ensemble pour créations d'au moins deux locaux , deux entrées possibles
Porte sectionnelle pour accès atelier ou stockage
Petit espace vert devant et derrière le local
Convient à toutes sortes d'activité .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 545 635 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 523 809,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 825,4 € HT + 4 365,08 € TVA, soit 26 190,48 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ancien local commercial à Rivarennes
Prix de vente121 667 €
Immeuble composé d'un bâtiment principal, ancien commerce,
d'une grande dépendance et d'un garage.
Bâtiment principal sur deux niveaux: trois pièces en rdc et trois pièces à l'étage plus un grenier.
potentiel réel de réaménagement. Habitation et local commercial , stockage...
ou
local commerce plus logement , plus local technique.
à vos projets!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328
d'une grande dépendance et d'un garage.
Bâtiment principal sur deux niveaux: trois pièces en rdc et trois pièces à l'étage plus un grenier.
potentiel réel de réaménagement. Habitation et local commercial , stockage...
ou
local commerce plus logement , plus local technique.
à vos projets!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local commercial 90m² empl stratégique Tours
Prix de vente69 000 €
Surface90 m²Montant au m²766,67 €/m²
Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine.
À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking... Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité.
Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable.
Peut être divisé pour une vente partielle 2 bureaux sur 4, merci de me contacter !
A votre disposition pour une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771
À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking... Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité.
Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable.
Peut être divisé pour une vente partielle 2 bureaux sur 4, merci de me contacter !
A votre disposition pour une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
AV ancien hôtel restaurant avec logements Luzille
Prix de vente170 000 €
Surface414 m²Montant au m²410,63 €/m²
Situé au cœur du charmant village de Luzillé (37150), ce bien commercial rare représente une belle opportunité d’investissement dans une région à fort attrait touristique.
À proximité des châteaux de la Loire et des vignobles réputés de la région, l’établissement bénéficie d’un environnement authentique et paisible, particulièrement apprécié des visiteurs et des habitants. Sa localisation au centre du village lui permet de profiter d’une bonne visibilité et d’un cadre convivial.
D’une superficie totale d’environ 414 m², cet ancien hôtel – bar – restaurant offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de reconversion.
Au rez-de-chaussée (environ 190 m²)
• Un espace bar
• Une cuisine professionnelle (actuellement non équipée)
• Une arrière-cuisine
• Deux salles de restaurant
• Des espaces de stockage
• Sanitaires
• Une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour accueillir de nombreux clients
Au 1er étage (environ 140 m²)
• Trois appartements, offrant un potentiel locatif ou d’hébergement pour le personnel.
Au 2ᵉ étage (environ 80m²)
• Quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, parfaites pour une activité d’hôtellerie ou de chambres d’hôtes.
Au sous-sol
• Une grande cave voûtée pleine de charme
• Une chaufferie
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien offre de multiples possibilités : hôtel-restaurant, chambres d’hôtes, projet touristique, résidence avec activité commerciale ou investissement locatif.
Un bien rare dans un secteur touristique recherché, offrant un fort potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520326034
À proximité des châteaux de la Loire et des vignobles réputés de la région, l’établissement bénéficie d’un environnement authentique et paisible, particulièrement apprécié des visiteurs et des habitants. Sa localisation au centre du village lui permet de profiter d’une bonne visibilité et d’un cadre convivial.
D’une superficie totale d’environ 414 m², cet ancien hôtel – bar – restaurant offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de reconversion.
Au rez-de-chaussée (environ 190 m²)
• Un espace bar
• Une cuisine professionnelle (actuellement non équipée)
• Une arrière-cuisine
• Deux salles de restaurant
• Des espaces de stockage
• Sanitaires
• Une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour accueillir de nombreux clients
Au 1er étage (environ 140 m²)
• Trois appartements, offrant un potentiel locatif ou d’hébergement pour le personnel.
Au 2ᵉ étage (environ 80m²)
• Quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, parfaites pour une activité d’hôtellerie ou de chambres d’hôtes.
Au sous-sol
• Une grande cave voûtée pleine de charme
• Une chaufferie
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien offre de multiples possibilités : hôtel-restaurant, chambres d’hôtes, projet touristique, résidence avec activité commerciale ou investissement locatif.
Un bien rare dans un secteur touristique recherché, offrant un fort potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520326034
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Mandat exclusif
Exclusivité local professionnel à Tours Rabelais
Prix de vente55 000 €
Surface17 m²Montant au m²3 235,29 €/m²
Situé en face de la Place Rabelais, Jean-louis BERGERON, au vous propose ce local professionnel de 17,40 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux bien entretenu.
Actuellement cloisonné, il offre une configuration adaptée à une activité libérale ou de consultation, avec un espace d'attente distinct et une pièce principale pouvant accueillir un bureau ou un espace de consultation.
L'immeuble dispose de sanitaires communs à chaque palier ainsi que d'un ascenseur. Le local ne possède pas de point d'eau privatif.
Les atouts
Emplacement attractif à proximité du centre-ville
Transports en commun, commerces et services facilement accessibles
Configuration adaptée aux professions libérales, activités de conseil ou de consultation
Immeuble et parties communes bien entretenus
Stationnement public gratuit possible à proximité immédiate, notamment place Rabelais
Charges comprenant notamment chauffage collectif, gardiennage, entretien et nettoyage des parties communes
Faible taxe foncière : environ 290 euros par an
Possibilité d'envisager une mise en location avec un rendement locatif intéressant, selon le loyer pratiqué
Charges : environ 100 euros par mois.
Une solution fonctionnelle pour installer son activité professionnelle à Tours, ou une opportunité à étudier dans le cadre d'un investissement locatif professionnel.
Prix: 55 000 euros HAI charge vendeur
Jean-louis BERGERON, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 461 668. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Actuellement cloisonné, il offre une configuration adaptée à une activité libérale ou de consultation, avec un espace d'attente distinct et une pièce principale pouvant accueillir un bureau ou un espace de consultation.
L'immeuble dispose de sanitaires communs à chaque palier ainsi que d'un ascenseur. Le local ne possède pas de point d'eau privatif.
Les atouts
Emplacement attractif à proximité du centre-ville
Transports en commun, commerces et services facilement accessibles
Configuration adaptée aux professions libérales, activités de conseil ou de consultation
Immeuble et parties communes bien entretenus
Stationnement public gratuit possible à proximité immédiate, notamment place Rabelais
Charges comprenant notamment chauffage collectif, gardiennage, entretien et nettoyage des parties communes
Faible taxe foncière : environ 290 euros par an
Possibilité d'envisager une mise en location avec un rendement locatif intéressant, selon le loyer pratiqué
Charges : environ 100 euros par mois.
Une solution fonctionnelle pour installer son activité professionnelle à Tours, ou une opportunité à étudier dans le cadre d'un investissement locatif professionnel.
Prix: 55 000 euros HAI charge vendeur
Jean-louis BERGERON, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 461 668. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux