Achat Vente, Location

Notre équipe vous propose des surfaces de bureaux à proximité immédiate de la ligne L "Clichy-Levallois". Surfaces rationnelles et équipées (cloisonnement et câblage en place). Terrasses privatives et parkings en sous sol.
Bus Trezel (Ligne 174, Ligne 94), Victor Hugo - Jean Jaurès (Ligne N154), Gare de Clichy - Levallois (Ligne 341, Ligne TUC), Aristide Briand (Ligne 165) Transilien Clichy - Levallois (Ligne L) SNCF Clichy-Levallois (France)

Notre équipe vous propose une surface de bureaux de 143 m² à la location ainsi qu'à la vente, avec accès direct sur rue. Idéalement située à proximité des transports en commun. Cette offre unique permet un environnement de travail facilement accessible pour vos employés et visiteurs, assurant commodité et efficacité.
Bus Vaillant-Couturier (BUS-N16, BUS-N52), Marjolin (BUS-174, BUS-94), Jules Guesde (BUS-274, BUS-165) Transilien Clichy - Levallois (TRAIN-L) SNCF Clichy-Levallois (France)

A proximité de la gare de Clichy-Levallois, dans un immeuble moderne, INotre équipevous propose plusieurs lots à vendre à partir de 113 m² . Terrasses privatives possible pour les lots B4, C4 et D4 et Roof top commun pour le reste des lots. Le hall et l'entrée de l'immeuble vont faire l'objet d'une rénovation complète.
Bus Bus (94) Metro Anatole France (3) Metro Pont de Levallois-Bécon (3) Train Gare de Clichy Levallois

A proximité de la station du transilien Clichy - Levallois, INotre équipevous propose à la vente une surface de 90 m² dans un bâtiment lumineux.
Bus Aristide Briand (174) Bus Vaillant-Couturier (94, N52, N16) Bus Jules Guesde (165, 274) Metro Pont de Levallois - Bécon (3) Transilien Asnières-sur-Seine (TER) Transilien Clichy - Levallois (L) Grand Paris Express Bécon-les-Bruyères (L15 Horizon 2030) Autoroute A 13 (Entrée), A 13 (Sortie), A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)

Découvrez une nouvelle opportunité avec ImNotre équipe un espace de 328 m² en rez-de-chaussée, idéal pour bureaux ou locaux commerciaux, situé à Levallois-Perret. Profitez de trois entrées distinctes offrant une visibilité optimale depuis la rue, avec la possibilité d'un ERP 5 et un accès PMR. Ce bien unique, non divisible, est disponible à la vente ou à la location, et inclut des parkings en sous-sol pour un confort maximal.

Découvrez une nouvelle opportunité avec ImNotre équipe un espace de 328 m² en rez-de-chaussée, idéal pour bureaux ou locaux commerciaux, situé à Levallois-Perret. Profitez de trois entrées distinctes offrant une visibilité optimale depuis la rue, avec la possibilité d'un ERP 5 et un accès PMR. Ce bien unique, non divisible, est disponible à la vente ou à la location, et inclut des parkings en sous-sol pour un confort maximal.

vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement à Levallois-Perret. Ce local commercial de 18,31m² carrez, situé rue Kléber, bénéficie d'une stabilité attractive.

Les Atouts Majeurs

Emplacement Stratégique : À quelques pas du métro Ligne 3 (Anatole France), au cœur d'un quartier dynamique et commerçant.
Locataire de Qualité : Activité de salon de beauté (manucure, soins esthétiques) en place depuis 12 ans avec un historique de paiement irréprochable.
Potentiel de Rendement : Loyer actuel de 850 €/mois net bailleur, actualisation prévue autour de 1 000 €/mois suite à l'application de l'indexation conventionnelle.
Copropriété Entretenue : ravalement effectué il y a 6 ans.

Descriptif du Bien

Espace d'accueil et de soins de 13,5m², Cabine de 4,5 m², WC indépendant.
Vitrine : Linéaire de 3,2 m offrant une belle luminosité et visibilité.
Stockage : Une cave en sous-sol complète ce bien.

Conditions du Bail

Le bail prévoit que le bailleur perçoive un loyer net de toutes charges et taxes, hors foncier.
Charges intégralement remboursées par le preneur, incluant le ravalement de l'immeuble.
Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 872€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Julien CARASCO Entrepreneur Individuel (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 602980 )

Opportunité d'investissement - Immeuble Hôtel d'environ 500 m²

À Levallois-Perret, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un environnement urbain dynamique, nous vous proposons à la vente les murs d'un hôtel d'environ 500 m².

L'établissement développe une capacité de 21 couchages, répartis sur 5 niveaux, avec une organisation fonctionnelle adaptée à l'activité hôtelière. Possibilité de faire de la restauration.

Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 500 m²
Capacité : 21 couchages
4 chambres par niveau
1 chambre supplémentaire dans les combles
Ascenseur desservant les étages à partir du 1er

Immeuble exploité à usage hôtelier
Loyer actuel : 6 000 € / mois

Un investissement patrimonial
Cet actif constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble exploité en hôtel, avec un locataire en place et un revenu locatif associé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.971103

vous propose à la vente un Laboratoire préparation restauration situé en centre ville dans les Hauts de Seine. Le Laboratoire bénéficie d'une surface totale de 300 m² environ réparti sur 3 niveaux. Le rdc (140 M²) est équipé de 4 Frigos double (négatif) , un monte charge allant au sous-sol, une chambre froide de 10 M² environ, d'une grande hauteur sous plafond, d'espace de rangement ainsi qu'un bureau de plus de 15M² . Le sous sol accueille la cuisine dans un espace de 140 M² environ, on y retrouve une deuxième chambre froide d'environ 9M², Piano gaz, extraction, frigo négatif et positif, machine à glaçons ainsi que tout le nécessaire d'une cuisine professionnelle dédié à la préparation de restauration, un espace vestiaire, douche et WC ainsi que la partie économe et rangement. Au 1er étage un espace de rangement 30 M² vient compléter ce bien. Plusieurs extractions et pas d'habitations au dessus de ce Laboratoire. Contactez nous pour de plus amples informations et mettre en place une visite. Référence 75-227951 PRIX FAI / 331 527€

Levallois-Perret 92300
- Proche quais de Seine
Pas de porte direct bailleur : Local commercial à destination de Restaurant Brasserie

vous propose ce beau local commercial à destination de Brasserie Restaurant.
Local d'angle.
Vous êtes dans un quartier fort sympathique, avec un angle très visible. Historique commercial du local ininterrompu depuis les années 1950 (bar-brasserie-tabac), quartier dense et solvable, flux multiples (habitants, bureaux, écoles, voitures).
Très bel Environnement commercial, belle clientèle de Levallois-Perret.
Le local est livrée vide, à garnir. Il y a un grand comptoir de bar.

Caractéristiques :


- Surface totale de 150 m2 environ m2,

- Salle de 70 cvts,

- Droit de terrasse : 20 cvts environ + 20 en terrasse estivale

- Grand et beau bar à équiper

- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville, elec triphasée et extraction en conduit interne 200 à 250 mm

- Possibilité de gaine extérieure 400 mm selon la cuisine envisagée.

- Réserve au sous sol

- Monte charge

Proposition de location :
Droit d'entrée 30.000€
Loyer :
Année 1 : 65.000
Année 2 : 75.000
Année 3 : 80000
Année 4 : 85000
Année 5 : 90000

Contact et prise de RDV :


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Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

92300 - LEVALLOIS-PERRET - LOUISE MICHEL - IMMEUBLE DE BUREAUX - 18 PIÈCES - 806,7 m²

Une vidéo est disponible sur demande.

vous propose un immeuble de bureaux idéalement situé à Levallois-Perret.

Implanté en arrière-cour, ce bâtiment développe une surface totale de 806,7 m², répartie sur trois niveaux. Il offre de vastes open spaces lumineux, ainsi que de nombreux bureaux indépendants, permettant une organisation de travail flexible et fonctionnelle.

Les espaces peuvent être facilement modulés selon vos besoins : bureaux cloisonnés, plateaux ouverts ou configuration mixte.

À 100 mètres du métro Louise Michel, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92300 Levallois-Perret

Le groupe vous propose les MURS LIBRES d'une surface totale de 84 m² au 1er étage (accessible par ascenseur) d'un immeuble situé sur la Rue du President Wilson à Levallois , à seulement 400 m du métro ligne 3 "LOUISE MICHEL".

UN PRIX ATTRACTIF
Prix proposé : 6 845 € / m²
Prix moyen du secteur : 9 000 € / m² (dans la même rue)

DESCRIPTION DU BIEN
Dernièrement exploité en Cabinet Médical, ce local est idéal pour tout type de bureaux ou pour un usage d'habitation.

Configuration (3 pièces principales) :
1 entrée et 2 dégagements
1 pièce principale (salle d'attente de 24 m²)
2 bureaux sur rue et cour (24 m² et 23 m²)
1 toilette indépendant

CARACTÉRISTIQUES & PRESTATIONS
État : Bon état
Exposition : Est / Ouest (Vue aperçu Cour et Rue)
Chauffage : Gaz (Radiateurs) & Chauffe-eau
Assainissement : Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 2 061 €
DPE : Classe D (Diagnostic de Performance Énergétique)

Équipements inclus :
Air conditionné
Gardien & Digicode
Double vitrage
Internet
Ascenseur

Prix : 575 000 €
Honoraires : 23 000 € H.T
Ref annonce : 15-339111
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Contactez (EI) - pour une visite privée :
L'EMPLACEMENT : Rue Édouard Vaillant, l'épicentre du dynamisme de Levallois. L'ESPRIT : Un espace hors normes, baigné de lumière naturelle, alliant cachet historique et confort moderne. L'OPPORTUNITÉ : Reprise possible d'un crédit à taux fixe de 1,3 % -- un levier financier devenu introuvable sur le marché actuel.

STRATÉGIE FINANCIÈRE :
Ne subissez pas la hausse des taux. Ce bien offre une visibilité et une rentabilité rares :
Le Financement : Possibilité de reprendre le prêt en cours à 1,3 %. Économisez des dizaines de milliers d'euros d'intérêts sur la durée du crédit.

Le Budget 'Zéro Surprise' : Charges annuelles (16 500 €) ultra-complètes. Elles incluent :

Taxe Foncière & Taxe sur les Bureaux (TSB).
Consommations d'Électricité et de Chauffage.
Charges de copropriété et gestion des déchets.

En clair : Une fois vos charges payées, vos frais de fonctionnement sont quasi nuls. Une gestion simplifiée pour une sérénité totale.

UN ESPACE INSPIRANT : Design & Modularité
Valorisez votre image de marque dans un cadre architectural unique, loin des plateaux de bureaux classiques :

Architecture & Lumière : Une immense verrière industrielle surplombe l'espace, magnifiée par un parquet massif de caractère.
Volumes Généreux : 243 m² de surface utile répartis en un plateau principal de 197 m² (RDC avec accès PMR/ERP) et une mezzanine de direction de 46 m².
Prestations Premium : Climatisation réversible, fibre optique, cuisine équipée, salle d'eau et WC.
Polyvalence : Idéal pour un Siège Social, Showroom, Galerie d'Art, Agence de Création ou Espace Événementiel.

LOCALISATION & ACCÈS
Mobilité : Métro L3 (Louise Michel) à seulement 500 m.

Vie de quartier : Restaurants et commerces de Levallois à proximité immédiate.

Accessibilité : Entrée conforme PMR / ERP et ascenseur.

DPE : Score 319 (E) / GES : 8 (B).

Copropriété : 20 lots, aucune procédure en cours.

UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
Allier un emplacement premium, une architecture de caractère et un coût de détention (crédit + charges) aussi bas est une occasion unique.

Contactez (EI) - pour une visite privée :

Cette annonce référence 295619 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.

Prix du bien : 1 790 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 727 350,00 €
Honoraires TTC : 3,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 16 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente bureaux 34m² avec parking – RUE JULES GUESDE – 92300 LEVALLOIS-PERRET .

Nous vous proposons à la vente, rue Jules Guesde à Levallois-Perret, un local à usage de bureaux d'une surface d'environ 34 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.
Accessible directement depuis le hall de l'immeuble, le local bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un environnement particulièrement calme, avec une agréable vue sur un jardin arboré.
Sanitaires dans les parties communes, à usage quasi exclusif du local. Un emplacement de parking situé au 1er sous-sol est inclus dans la vente.

Un bien adapté notamment à une profession libérale, une petite structure, une start-up ou un investisseur. À découvrir rapidement ! Charges : environ 95 € - Taxe foncière : 650 €.

Prix de vente FAI : 299 000 €.
Réf. Agence : VEMU 1032.

- Salon de beauté à vendre – Levallois-Perret (92300) • Surface : 34 m² environ (25 m² environ étage + 9 m² environ rez-de-chaussée) • Local chaleureux et fonctionnel, prêt à exploiter pour beauté, bar à ongles, maquillage semi-permanent… • Loyer : 1 250 € HT + 100 € charges • Bail commercial 3 ans 9 mois (dès avril 2024) • Clientèle stable, emplacement idéal, flux régulier • Prix de cession : 38 000 € (avec aménagements et certains équipements) Opportunité à saisir pour entrepreneur ou premier investissement dans le secteur de la beauté ! Contactez-nous pour plus de détails ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63207), Agent Commercial mandataire .