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Achat Vente, Location

A vendre murs local 288m² à Rueil-Malmaison

Prix de vente925 600 €

Surface288 m²Montant au m²3 213,89 €/m²

A vendre, murs d'un local commercial ou d'activité de 288 m². Cet espace dont l'accès se fait par une vitrine de 4 mètres à l'intérieur d'un centre commercial qui est lui même situé dans le nouveau quartier de Rueil Malmaison. Il s'agit d'un grand plateau entièrement équipé avec sanitaires, zone de bureaux, espace atelier. (actuellement atelier de reprographie) Prix demandé 890 000 € HE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseur

92 RESTAURANT pied d'immeuble loué 160 000 €

Prix de vente2 680 000 €

92 A VENDRE MURS DE RESTAURANT en pied d'immeuble loué 160 000 € par une enseigne , Quartier d'affaires proche de la Défense , Les étages sont occupés par des bureaux Très bonne rentabilité

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

La photo présentée est à titre illustratif

Opportunité investisseur

VENTE MURS OCCUPES

Prix de vente2 000 000 €

A VENDRE Maison de coliving de 16 chambres en R+2
SHAB totale 413 m²
Au RDC : un salon, une salle de sport équipée, une salle de projection, une buanderie (et le local technique chaufferie), un espace extérieur goudronné sur l’arrière ;Au 1er étage : une cuisine avec accès à la terrasse extérieure ;

Loyer CC annuel 197.460 € (si TO 100%)
Taxe foncière 2025 : 10.517 €
PRIX 2 millions

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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Opportunité investisseurMandat exclusif

IMMEUBLE COMMERCIAL INDÉPENDANT NEUILLY-SUR-SEINE

Prix de vente3 800 000 €

Localisation : Neuilly-sur-Seine – Quartier Château
Surface totale : env. 480 m²
Configuration : immeuble indépendant sur 2 niveaux
Prix : 3,8 M€ net vendeur
Honoraires : 5 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur

Description de l'actif

Immeuble commercial indépendant, situé dans le quartier Château à Neuilly-sur-Seine, au sein d'un environnement tertiaire et résidentiel de premier plan.

L'actif développe environ 480 m² sur deux niveaux, bénéficie d'un accès indépendant, et présente une configuration rationnelle et évolutive, adaptée à des projets ambitieux.

Un travail architectural est actuellement engagé, avec une réflexion globale portant sur la modernisation du bâtiment et l'amélioration du confort d'usage, offrant un potentiel de revalorisation significatif.

Usages & potentiel

Actif pouvant accueillir une large palette d'usages, notamment :
• Santé / bien-être (médical, paramédical, soins),
• Éducation / formation,
• Sport / bien-être / fitness,
• Activités culturelles, créatives ou techniques,
• Utilisateur en compte propre ou exploitation spécialisée.

La typologie du bâtiment permet une adaptation fine aux besoins d'un exploitant et une création de valeur par le projet.

Positionnement acquéreur

Actif s'adressant prioritairement :
• à un utilisateur final, ou
• à un investisseur accompagnant un exploitant, avec une logique de bail ferme et de sécurisation des flux.

Dossier complet communiqué après échange qualifié

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Bureaux à Vendre

Prix de vente741 000 €

Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux situé au sein de l’immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre. Ce lot de copropriété, d’une surface de 322 m² situé au RDC, est actuellement occupé par un monolocataire avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un renu locatif stable et sécurisé. Ce bien est assorti de 4 places de parking privatives.
Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
Saisissez cette opportunité unique d’investir dans un actif stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur les prix ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

Bureaux à Vendre

Prix de vente558 000 €

Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux situé au sein de l’immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre. Ce lot de copropriété, d’une surface de 200 m² situé au 4e étage, est actuellement occupé par une société spécialisée dans la transformation numérique et les solutions techniques avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un renu locatif stable et sécurisé. Ce bien est assorti de 8 places de parking privatives.
Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
Saisissez cette opportunité unique d’investir dans un actif stratégique. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations sur les prix ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

Commerce à Vendre

Prix de vente270 000 €

Nous vous proposons à la vente un local commercial occupé, idéalement situé au cœur d’Asnières-sur-Seine, dans un environnement majoritairement résidentiel situé à deux pas du métro Gabriel Péri (ligne 13).
Le bien développe une surface totale de 97 m², répartie entre 51 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 46 m² en sous-sol aménagé.
L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités tertiaires ou de services.
Le local est actuellement occupé dans le cadre d’un bail professionnel signé en août 2022 pour une durée de six ans, générant un renu locatif annuel de 20 400 € HT HC.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre équipe.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Bureaux loués 100%

Prix de vente1 014 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR !

Situé à NANTERRE (92), au sein d'un ensemble de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente un lot de bureau détenu en copropriété.

A proximité immédiate des transports et du quartier d'affaires de La Défense, les bureaux sont d'une surface totale de 339m² et sont entièrement loués à un monolocataire. Bail 6-9ans.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

Bureaux loués 100%

Prix de vente905 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR !

Situé à NANTERRE (92), au sein d'un ensemble de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente un lot de bureau détenu en copropriété.

A proximité immédiate des transports et du quartier d'affaires de La Défense, les bureaux sont d'une surface totale de 295m² et sont entièrement loués à un monolocataire. Bail 6-9ans.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

Bureaux loués 100%

Prix de vente1 750 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR !

Situé à COURBEVOIE, à proximité immédiate du 1er quartier d'affaires Européen et des transports en communs, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux au 34ème étage. Offrant une vue imprenable sur la capitale, le plateau fait 699m² et est loué en totalité par un monolocataire.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

A vendre bureaux loués 100% sur l'île de La Jatte

Prix de vente535 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Situé à NEUILLY SUR SEINE, sur l'île de La Jatte, nous vous proposons à la vente un lot de bureaux, détenu en copropriété, au sein d'un immeuble de standing. D'une surface totale de 58 m² carrez, les bureaux sont loués en totalité par un monolocataire avec un bail 3/6/9 ayant pris effet en février 2024.
Charges refacturées au locataire.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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Opportunité investisseur

Locaux d'activités loués

Prix de vente850 000 €

Nous vous proposons une opportunité d’investissement dans le cadre d’un mandat à caractère exclusif.

Au cœur du quartier République Point du Jour, secteur prisé de Boulogne-Billancourt, réputé pour son dynamisme, nous vous proposons un local d’activité occupé par un commissaire-priseur. D’une surface totale de 270 m² répartie sur deux niveaux (RDC : 210 m² / Sous-sol : 60 m²) l’actif offre une surface de stockage et des bureaux d’accompagnements aisément reconfigurables.
Le local d’activités se situe à seulement 400 mètres de la station de métro Marcel Sembat.

Revenus locatifs annuels : 49 996 € HT HC.

L’actif offre un rendement immédiat de 5.23% AEM et présente un potentiel de réversion locative ainsi qu’un prix métrique particulièrement intéressant pour le secteur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement solide et stratégique à Boulogne-Billancourt.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Vente locaux commerciaux loués 100% à Issy

Prix de vente340 000 €

OPPORTUNITE INVESTISSEUR

Situé à ISSY LES MOULINEAUX, à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons à la vente un local commercial au pied d'un immeuble mixte.
D'une surface totale de 55m² , le local est décomposé de la manière suivante : un RDC de 30 m² et une réserve en sous-sol de 25 m² accessible depuis le local. L'actif est entièrement loué par un monolocataire. Bail 3/6/9.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseur

Activités/Bureaux loués 100%

Prix de vente657 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Nous vous proposons à la vente, un immeuble indépendant situé au cœur de Vanves, à 500m de Paris. Détenu en pleine propriété, cet immeuble mixte d’une superficie totale de 193.50 m² est composée d’une partie à usage d’activité/entrepôt en RDC et d’un espace bureau à l’étage. L’ensemble est actuellement occupé par un monolocataire (Garage automobile) avec un bail commercial 3/6/9 ayant été renouvelé récemment.
Prix métrique très intéressant pour le secteur.
Contactez-nous rapidement pour obtenir davantage d'information et convenir d'un rendez-vous sur site.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

Murs de commerce à vendre à Montrouge

Prix de vente385 000 €

L'agence vous propose des murs de boutiques de 68,5m² dans une rue demandée à Montrouge à 3 minutes à pied de la station de métro "Barbara".

Le bâtiment est neuf et le local brut de béton.

Le loyer devrait pouvoir atteindre 28.000€ annuel

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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Opportunité investisseur

Murs de commerce à vendre à Montrouge

Prix de vente385 000 €

L'agence vous propose des murs de boutiques de 68,5m² dans une rue demandée à Montrouge, à 3mns à pied de la station de métro "Barbara".

Le loyer pourrait se situer entre 27.000€ et 31.000€ annuel

Le bâtiment est neuf et le local brut de béton.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Local d'activité Issy Les Moulineaux 200.9 m2

Prix de vente1 499 000 €

Surface200 m²Montant au m²7 495 €/m²

LOCAL D'ACTIVITE DE 201 M2, à modeler selon vos envie et/où votre activité. Vue sur cour, à 2 minutes du RER C et de la future ligne 15 du métro ! et à quelques pas de la ligne T2 du tramway. Au premier étage d'un immeuble de 6 étages, au sein d'une résidence récente et moderne. Plusieurs activités possibles ! 2 places de parking disponibles en supplément. Contactez nous pour plus de renseignements, Nombre de lots : 77 Honoraires à la charge du vendeur

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Opportunité investisseur

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPES - COLOMBES 92

Prix de vente1 200 000 €

COLOMBES (92) - à 10 min à pied de la gare SNCF de Colombes (Ligne J), murs de boutiques occupés, à vendre.
Le bien bénéficie d'un très grand linéaire façade et d'un emplacement stratégique, à proximité de commerces et restaurants garantissant passage et attractivité.
Rendement brut : 8,33%

Description des Locaux :

• Au RDC : une surface de vente d'une superficie de 495 m²
• Au sous-sol : une réserve d'une superficie de 180 m² utilisée comme stockage et vestiaire.

Conditions du bail :

• Type de bail : Bail 3/6/9
• Activité : épicerie orientale / boucherie / fruits et légumes
• Prise de possession : 06/10/2025
• Loyer : 100.000 euros HT HC par an
• Charges : 500 euros par mois
• TF : à la charge du preneur
• Franchise de loyer pour travaux : 2 mois
• Dépôt de garantie : 6 mois

Détail du Prix :

• Prix Net Vendeur : 1.200.000 euros
• Frais d’agence (5% HT) : 60.000 euros HT

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite.

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Mandat exclusif

Vente local mixte 585m² à Clamart

Prix de vente1 785 000 €

Surface585 m²Montant au m²3 051,28 €/m²

Local d'Activités à Usage Mixte de 585m2 avec Parking extérieur et Terrasse Au Deuxième Étage:
1) Activité
2) Bureaux
3) Habitation

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Commerce avec 4 appartements Boulogne-Billancourt

Prix de vente1 575 000 €

Surface190 m²Montant au m²8 289,47 €/m²

BOULOGNE
- BILLANCOURT
- MURS ET FONDS de COMMERCE AVEC 4 APPARTEMENTS.
Surface totale d'env 190m² répartie sur 3 niveaux plus un s/sol d'env 40m².

- au RDC : un commerce

- au 1er étage : un appartement de 2 pièces et 1 studio

- au 2ème étage : un appartement de 2 pièces et un studio
Affaire idéale pour un investisseur

Pour tout renseignement contacter au

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(Entreprise individuelle).
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Vente murs de restaurant + studio à Malakoff

Prix de vente536 000 €

Surface80 m²Montant au m²6 700 €/m²

Malakoff
- MURS DE RESTAURANT + STUDIO situé sur un axe passant.

Le bien comprend :

Un RDC de 51,5m² (salle + cuisine avec extraction tubée extérieure)
Un étage de 30,2m² (salle + WC)
Un studio séparé de 13,85m²
Une cave de 45m² environ.

Les locaux sont loués 3080€ HT/ mois. (2480€ pour le restaurant et 600€ pour le studio).

Soit une rentabilité net de 6,50% acte en main

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Vend murs restaurant 130m² à Issy les Moulineaux

Prix de vente1 740 000 €

Surface180 m²Montant au m²9 666,67 €/m²

Issy
- les
- Moulineaux 92130
- Cession des Murs et du fonds de Commerce d'un Restaurant d'angle avec une superficie d'environ 180 M² situé sur un fort flux de passage dans un quartier de Bureaux et résidentielle . Top Emplacement

- 100 couverts en salle

- une terrasse de plus de 50 couverts

- une cuisine de 20 M² plain pied équipée d'une chambre froide et d'une Extraction 400.

Chiffre d'affaires 2025 d'environs 715.000 €

Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 5.000 € / mois .
le fonds de commerce est estimé à 580.000 € FAI
les Murs commerciaux sont estimés à 1.160.000 € FAI

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Vente local commercial 90m² Rueil bel emplacement

Prix de vente200 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 222,22 €/m²

RUEIL-MALMAISON (92). Bel emplacement pour ce local commercial d'environ 90m² sur deux niveaux avec une importante façade.
Il se compose au rez-de-chaussée de la boutique d'une surface de 45m² et d'un sous-sol de 45m² avec une très belle hauteur de plafond, espace réserve, accessible directement par escalier.
Loyer 2250€ /mois CC non assujetti à la TVA

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Vente murs de brasserie de 232m² en angle dept 92

Prix de vente647 200 €

Surface232 m²Montant au m²2 789,66 €/m²

Dept 92
- MURS OCCUPÉS d'une Brasserie (licence IV) en angle de rue

salle de 100 couverts + terrasse 30 places
cuisine de plain-pied avec extraction + gaz

75% du CA est réalisé sur les boissons.
Affaire très propre !

Avec un loyer de 4000€ / mois HT HC, nous sommes sur un rendement de 7% net de frais.

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Murs entrepôt bureaux de 300m² à vendre à Nanterre

Prix de vente600 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 000 €/m²

Nanterre (92). Murs à vendre. Surface neuve brut de béton de 300 m² env.
Mixte Entrepôt / Bureaux/ local commercial, avec parking privatif (4 places).
Visibilité maximale dans des locaux lumineux.
Proche stations tramway Bezons
- La Défense Proximité axes autoroutiers.
Porte principale plus deux secondaires et de plain-pied.

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Vend murs restaurant de 50 couverts à Malakoff

Prix de vente556 500 €

Surface80 m²Montant au m²6 956,25 €/m²

Malakoff
- MURS DE RESTAURANT situé sur un axe passant.

Vous avez tout un bâtiment comprenant :

Un RDC de 51,5m² (salle + cuisine avec extraction tubée extérieure)
Un étage de 30,2m² (salle + WC)
Un studio séparé de 13,85m²
Une cave de 45m² environ.

Loyer actuel : 2079€ HT HC/ mois

Un promoteur peut également envisager de surélevé le bâtiment.

Le fonds de commerce est également à vendre 132.000€ HAI. (une indemnité d'éviction est envisageable)

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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