Achat Vente, Location

vous propose un beau local d'angle dans un quartier animé du 9ème arrondissement.

Vous disposez d'une superficie totale de 50m2:

- 30m2 au rdv comprenant salle, espace de préparation et cuisine

- la salle peut accueillir jusqu'à 12 couverts

- un grand espace de stockage au sous-sol de 20m2

- une belle vitrine d'angle d'environ 10 mètres avec une grille électrique

- possibilité de demander une terrasse estivale

Pas de reprise de personnel.

Petit loyer de 1418€ HT et 268€ de charges par mois.

Le local est idéalement situé dans un quartier très vivant et festif avec une vie de quartier.
De nombreux restaurants, théâtres et musées animent le quartier.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touriste et résidents.
Affaire à fort potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour un concept de Coffee Shop, salon de thé, sandwicherie, traiteur, cave à vin, point de vente de pâtisserie et chocolaterie, toutes activités de restauration ne nécessitant pas d'extraction.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité Commerciale Exceptionnelle : Local Idéalement Situé dans le 17ème Arrondissement de Paris !

Description :
À la recherche de l'emplacement parfait ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité commerciale unique, un local commercial idéalement situé dans le cœur du 17ème arrondissement de Paris.
Caractéristiques Principales :
Emplacement stratégique dans le 17ème arrondissement, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels.
Loyer compétitif de seulement 1759 euros, garantissant une rentabilité attractive pour votre activité.
Surface totale de 55m2, comprenant 30m2 d'espace commercial lumineux et accueillant, idéal pour un coffee shop, bar à vin, traiteur, ou toute autre activité sans nuisance.
25m2 de réserve au sous-sol, directement accessible depuis le local, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres besoins opérationnels.
Activités variées possibles, avec une clientèle diversifiée dans le quartier et une forte demande pour des services de qualité.
Points Forts :
Proximité avec des quartiers résidentiels et des zones commerciales, garantissant un flux régulier de clients potentiels.
Aménagement flexible, permettant une adaptation facile à différents concepts commerciaux.
Atmosphère conviviale et dynamique, propice à la fidélisation de la clientèle et au développement de votre activité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.


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PARIS 6ème
- à 2 pas du Bon Marché !
Cession de fdc d'un local commercial de restauration rapide, sans extraction extérieure (préparation froides).

vous propose ce joli local commercial lumineux sur un emplacement prémium très recherché du 6ème arrondissement. Le quartier est très très animé : nombreux bureaux, résidents et touristes ! Vous êtes entouré de commerces de bouche premium.
Surface totale : 84 m2 environ. Vous avez une rdc de 44 m2, composé d'une grande salle et d'une cuisine de préparation de 12 m2.
Vous avez également une immense cave de 40 m2, à aménager si besoin.

Le local est équipé de matériel permettant une restauration rapide sans extraction.

Beau linéaire de vitrine de 5 m,
Terrasse pérenne de 8 à 10 places
Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au samedi uniquement le midi : CA 2022 (uniquement le midi) : 140.000 € ht
L'affluence et le ticket moyen sont bons dans le quartier !
Loyer : environ 4.300 € hors charges.

Idéal pour tout concept de restauration rapide sans extraction extérieure (préparations froides). Idéal également pour traiteur, pâtisserie (point de vente) ou coffee shop.

Contact : Cyril
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

MURS DE RESTAURANT LOUÉS – PARIS 8e – QUARTIER MATIGNON / TRIANGLE D'OR
Opportunité rare pour un investissement patrimonial de prestige au cœur du Triangle d'Or. vous présente les murs d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le quartier très prisé de Matignon.
Situé dans un secteur dynamique combinant une forte densité de bureaux, des ambassades et une clientèle touristique internationale haut de gamme.
Descriptif technique :
Surface totale : 60 m² de plain-pied.
Annexe : Une cave de 10 m² en sous-sol (parties communes).
Extraction : Cuisine équipée avec un conduit de cheminée externe (diamètre 350 mm), garantissant la pérennité de l'activité restauration.
Données financières & Locatives :
Bail : Bail neuf, offrant une visibilité long terme.
Loyer : 52 000 € HT / an.
Locataire : Professionnel en place depuis plusieurs années, affaire saine et pérenne.
Le mot du consultant :Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur privé cherchant un actif immobilier solide, sécurisé par un locataire historique et une adresse d'exception.
Contact :Pour plus d’informations ou organiser une visite : :
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: Le spécialiste de la transaction de restaurants sur Paris.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Paris 11e : Vente de murs : vous propose ce local commercial de 33m2 (loi Carrez) équipé pour de la restauration, sur un axe dynamique, proche Métro Goncourt et Parmentier

- Belle vitrine de 8m

- Extraction de 200 mm

- Pas de gros travaux à prévoir

- Belle hauteur de plafond

- Entrée sur rue et partie commune
Rentabilité locative possible entre 6 et 8% brut
Avis : idéal investisseur.

Pour plus d'informations contacter M. au
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Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17
- Quartier Champerret
- Local commercial à saisir

vous propose ce magnifique local commercial d'angle
- Proche TRAM et Métro
- Quartier en plein expansion !
Clientèle de haute facture, beaucoup de bureaux aux alentours et encore en arrivage, magnifiques hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier.


- Bail 3/6/9 Tout commerce avec accord pour restauration

- Sera renouvelé à la reprise

- Grande Surface totale de 170m²

- 85m² en plain-pied entièrement exploitable

- 85m² en cave, parfait pour grand stockage

- Loyer très bas pour le quartier et la surface de 2700€ HT mensuel (32500€ annuel HT)

- Commerce en angle proche transports en commun avec linéaire de 16m

- Extraction Neuve de 200mm en externe

Avis du consultant : Un des meilleurs emplacements du quartier avec un petit loyer. Très belle opportunité à saisir pour se développer ! A saisir vite

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.

Honoraires inclus de 10.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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PARIS 11ème
- Entre Oberkampf / Parmentier / République : cession de murs d'un local commercial libre d'exploitation

vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial précédemment exploité en restaurant traditionnel (extraction externe).

Caractéristiques du local :
Petite affaire d'angle, avec un cachet bistrot, dans un quartier hyper dynamique et très prisé, entre République, Parmentier et Oberkampf.
D'une surface totale de 47 m2, vous avez une belle petite salle bien agencée, très lumineuse, de 25 à 30 couverts, un joli bar en bois type bistro, et une cuisine très fonctionnelle courant autour du bar : cuisine traversante très pratique avec deux entrées. Gaz et triphasé, extraction 320 tubée extérieure.
Au sous-sol, accessible par la salle + parties communes : une réserve saine de 8 m2.
L'ancien exploitant est resté 23 ans, et il a toujours été heureux de la fréquentation de son restaurant, plein, midi et soir.

Le quartier est bon, branché, dynamique, avec beaucoup de touristes et résidents, jeunes couples, famille etc... Rue commerçante, bureaux, touristique et résidentielle.
C'est un local qui trouvera locataire très rapidement, avec un loyer autour de 3000 € sans soucis.

Taxe foncière 1360 €
Charges de copropriété : 1500 €
Copropriété d'une quarantaine de lots environ.

PDV : 610.000€ net vendeur

Infos et prise de rdv




Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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PARIS 8ème
- Entre Saint Lazare / Europe / Villiers : cession de murs de local commercial : Restaurant
- Bar actuellement loué.

vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué sous la destination : Restaurant
- Bar (licence IV)`

Superficie Totale : 80 m2. Surface commerciale : 47,75 m2. Surface de réserves : 32,35 m2.
Bail 3-6-9 à échéance 2026.


Loyer annuel : 22.320 € non soumis à la TVA
Charges annuelles payées par le locataire : 3.108 €




Taxe foncière : 1343 €


Le local est bien exploité, par un restaurateur très sérieux et cordial.


L'avis du consultant : murs de local commercial rares dans le quartier !

L'option murs et fonds est envisageable. A saisir !





Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un local clé en main dans le triangle STRASBOURG SAINT-DENIS/ TEMPLE/ ARTS ET METIERS.

Vous disposez d'une superficie totale de 35m2;

- 25m2 plain pied

- format vente à emporter

- 3 places en mange-debout

- laboratoire et espace de préparation

- réserve de 10m2 dans la cour intérieur

- 4 mètres de vitrine linéaire

Pas de reprise de personnel.

Loyer 2060€ et 100€ de charges par mois.

Bail neuf.

L'affaire est idéalement située dans un quartier vivant et commerçant.
Vous avez une clientèle mixte d'employés, commerçants et résidents.
Affaire clé en main.

Avis du consultant: Parfait pour une première affaire, activité recommandée coffee shop, point de vente de pâtisserie, bar à pâtes, salade bar, sandwicherie, bubble tea, sushi.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Paris Centre - Exclusivité ! VENTE DE MURS DE BOUTIQUE OCCUPES

Quartier Montorgueil / Etienne Marcel - Investissement sécurisé !

Au cœur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez cette opportunité d'investissement rare, de murs commerciaux vendus occupés, avec un locataire de qualité qui vous assure et rassurera sur vos revenus locatifs.

Le local se compose d'une boutique en rez-de-chaussée de 23,16 m² carrez et d'un étage de 24,44 m² carrez avec wc.

Soit un ensemble de 47,60 m². Loué 27.364 € HT/HC/AN

Boutique en parfait état.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/197 lots.

Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 1.200 €

Pas de procédures en cours. DPE C

Pour plus d'informations, contactez, au

Au cœur d'un quartier recherché du 9e arrondissement, entre les Grands Boulevards et la rue Cadet, vous propose ce superbe local commercial entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, et desservi par un ascenseur privatif.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant volume, luminosité et caractère aux espaces.

Le bien développe une surface totale de 266 m² Carrez et 358 m² au sol, grâce notamment à une vaste cave d'environ 90 m². Il est actuellement organisé en 11 espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réorganisation selon l'activité envisagée.

Les 66 m² actuellement loués au rez-de-chaussée seront libérés d'ici la fin de l'année, permettant à l'acquéreur de disposer de l'intégralité des locaux.

Le local est équipé d'une extraction. L'immeuble, très bien entretenu, bénéficie également de la présence d'une gardienne.

Idéal pour une activité médicale, un atelier de bijouterie, un showroom ou des bureaux.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots sur 234. Aucune procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 5 718,16 € par an.

Contacter
LE :
(RSAC : 989705157)
ou
:
(RSAC : 897961918)

PARIS 2ème - EXCLUSIVITE ! VENTE MURS DE BOUTIQUE

Quartier Montorgueil - Investissement patrimonial de qualité !

Au cœur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez cette opportunité d'investissement rare : des murs commerciaux d'angle vendus occupés, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement particulièrement dynamique.

Les photos du local vide sont celles qui avaient été prises avant l'installation de « BABA YOGA CLUB »

L'ensemble se compose de :

Une boutique en rez-de-chaussée de 61,73 m² carrez, qui étaient auparavant 2 boutiques, l'ensemble bénéficiant de plusieurs accès ;
Un premier étage de 90,84 m² carrez, également doté de deux accès ;
Un sous-sol de 72,88 m² carrez, exploité par un second locataire et disposant d'un accès séparé.

Surface totale de 225,45 m² carrez et 248,21 m² au sol.

Les surfaces du rez-de-chaussée et du premier étage sont louées à un premier locataire pour un loyer annuel de 72 000 € HT/HC, et le sous-sol est loué à un second locataire pour un loyer annuel de 8 400 € HT/HC.

Revenus locatifs annuels : 80 400 € HT/HC.

Chaque locataire bénéficie de son propre bail ainsi que de compteurs individuels d'électricité et d'eau.

L'atout de ce local est sa modularité puisqu'à l'origine le rez-de-chaussée était composé de 2 boutiques, le 1er étage est quant à lui accessible aussi bien par la boutique que par les parties communes de l'immeuble et le sous-sol bénéficie de plusieurs accès, ce qui lui permet d'être indépendant.
Le sous-sol sécurisé constitue un espace de stockage particulièrement recherché en plein centre de Paris, avec un accès facilitant les opérations de chargement et de déchargement grâce à un emplacement de stationnement utilisable à cet effet.

L'ensemble a été entièrement rénové.

Un emplacement stratégique au sein d'un secteur à forte activité commerciale, offrant une excellente pérennité locative et un fort potentiel patrimonial.

Bien soumis au statut de la copropriété : 4/197 lots.

Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 4 800 €

Pas de procédures en cours. DPE C

Pour plus d'informations, contactez, au

Au sein d'un immeuble pierre de taille très bien tenu en plein cœur de la rue Damrémont, un local d'activité de 74m² carrez en 3 pièces au rez-de-chaussée donnant intégralement à l'intérieur de la copropriété.

Il se compose d'une pièce principale de 29m² avec lumière en verrière, d'une pièce de 21m² avec deux velux et mezzanine, et d'une troisième pièce de 18m². Une cuisine non équipée, une salle d'eau, et un WC séparé complètent ce bien.

Travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots vendus - Copropriété de 82 lots - Absence de procédure en cours - DPE G
Quote part du budget prévisionnel annuel de 4239,32 € / an.

Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128
téléphone : .

Local idéalement situé en parfait état ,emplacement numéro 1 sur l'ile saint Louis. 55 m² offrant une atmosphère cosy avec 25 places en intérieur. Installation pratique avec hotte sans conduit d'extraction, parfaite pour une activité clé en main. Clientèle touristique et locale assurée grâce à l'emplacement stratégique. Ref. FO2-4579

Local libre de toute activité. Idéal pour pizzeria en rue commerçante, 64 m² offrant une belle visibilité et fort passage. Conduits internes d'extraction et raccord gaz en place. Opportunité clé en main pour reprise ou création. Agencement fonctionnel, possibilité d'aménager selon projet. Emplacement stratégique pour développer vente à emporter et livraison. Ref. FO2-4525

Emplacement numéro 1 dans un quartier de bureaux. Idéal pour une sandwicherie, une saladerie, un bar à poke ou un coffee-shop. 48 m² de plain-pied. Aucun travaux à prévoir. Le local est actuellement rentable. Cause de la vente : départ à l'étranger. Ref. FO2-4415

Local idéal pour activité Traiteur, situé en rue commerçante, belle visibilité. Surface de 45 m² optimisée pour production et vente à emporter. Extraction avec conduit externe conforme, cuisine opérationnelle prête à l'exploitation. Emplacement attractif, flux clientèle assuré. Ref. FO2-4093

Murs d’un Restaurant - Bar avec licence IV à céder. Emplacement commerçant angle Abbesses/Montmartre. Surface 183 m2 sur deux niveaux. Cuisine avec extraction 400mm. Local offrant belle visibilité, fort flux touristique. Ref. FO2-4143

À CÉDER – Local commercial 35 m² – Paris 13ème Emplacement de choix sur un boulevard très passant, à deux pas du métro. Bail restauration sans extraction – idéal pour bubble tea, traiteur, poke bowl ou concept sans cuisson. Local refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Belle opportunité sur un secteur recherché. Référence : FO2-3063

Murs occupés
- Spécial investisseur : le propriétaire devient locataire (locataire pérenne)

Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement occupés par le propriétaire, qui souhaite rester locataire.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera signé lors de la vente. Il est également possible de signer un bail ferme de 6 ans afin de rassurer l’éventuel acquéreur.

À noter que l’entreprise actuelle, créée en 1994, est une société spécialisée dans la conception d’uniformes pour les entreprises publiques et privées. Forte de plus de 30 ans d’activité, elle représente un locataire stable, sérieux et fiable pour l’investisseur.

Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové.

Le loyer annuel sera de 42 000 € hors charge hors taxe.
Le prix de vente souhaité est de 530 000 € FAI.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur au .

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
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Local commercial – Paris 15e – 66,95 m² de plain-pied

Entreprise vous propose, en plein cœur du 15e arrondissement de Paris, un local commercial situé au 17 rue Sébastien Mercier, dans un environnement commerçant et recherché.

D’une surface de 66,95 m², le local est entièrement de plain-pied et offre un espace facilement aménageable selon les besoins de votre activité.

Une belle opportunité pour une activité commerciale, professionnelle ou de services.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :



Entreprise

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 608 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Paris 5e – Rue de l’Arbalète – Atelier / Entrepôt de 20,69 m² – DP acceptée

Au cœur du 5e arrondissement, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de la rue Mouffetard, du Panthéon et de nombreux commerces, restaurants et transports, ce local commercial d’une superficie de 20,69 m² Loi Carrez est actuellement aménagé en appartement.

Le bien se compose, de plain-pied, d’une pièce de vie avec espace kitchenette, ainsi que d’une mezzanine aménagée en espace couchage.

L’agencement permet actuellement d’accueillir jusqu’à 4 couchages, offrant une optimisation particulièrement efficace du volume intérieur et une capacité d’usage supérieure à ce que laisse apparaître la seule surface réglementaire de 20,69 m².

Le bien est actuellement affecté à un usage Atelier et entrepot . Une déclaration préalable (DP) a été acceptée concernant les aménagements réalisés.

Un bien atypique et optimisé, idéal pour un investissement ou un projet d’exploitation, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 5e arrondissement.
Contacter au .

Honoraires inclus de 5.88% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAL COMMERCIAL – PLACE ALPHONSE

Entreprise vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé Place Alphonse.
D’une superficie totale de 79,29 m², le local se compose de :

Rez-de-chaussée : 52,94 m²
Sous-sol : 26,35 m²

Le local est actuellement occupé par un locataire. Celui-ci peut toutefois être amené à quitter les lieux moyennant une indemnité de 60 000 €, offrant ainsi la possibilité à l’acquéreur de récupérer le local pour y développer sa propre activité.

Prix de vente : 672 000 € FAI

Une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant disposer d’un local commercial bénéficiant d’un emplacement recherché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

– Entreprise

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous présente à la vente des murs libres avec extraction, en plein cœur du 14ᵉ arrondissement.

Le local est réparti en trois pièces : un bar et une salle de réception pouvant accueillir 20 à 25 personnes assises, un espace toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée avec extraction 400 mm, fonctionnelle, située au fond du local avec une porte attenante à cette pièce.

Présence d’un sous-sol / cave de 8 m².

Charges trimestrielles : 900 €
Taxe foncière 2025 : 590 €

Prix : 420 000 € FAI

Si vous souhaitez plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local commercial
- Travaux sur mesure selon vos besoins – Quartier Saint-Victor

Entreprise vous propose une opportunité rare dans le quartier recherché de Saint-Victor.

Le propriétaire souhaite céder ses bureaux, actuellement en cours de rénovation complète. Il est ouvert à l'aménagement des espaces selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi une solution sur mesure pour votre activité.

Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 32 m²
Sous-sol : 20 m²

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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