Achat Vente, Location

vous propose à la vente un local professionnel d’environ 143 m², situé à Argenteuil.
Le bien, constitué de deux lots, développe 143 m² et comprend des espaces en rez-de-chaussée et sous-sol, communiquant par des escaliers intérieurs.
Actuellement aménagé en 5 bureaux, salle d’attente, 2 réserves, sanitaires et circulations, il convient particulièrement aux professions médicales et paramédicales, professions libérales, bureaux, activités de services ou autres activités ne nécessitant pas de visibilité commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une place de parking extérieure complète le bien.Vendu libre de toute occupation.

Prix : 220 000 € hors honoraires +Honoraires acquéreur : 5 % TTC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Le cabinet Réseau-vous propose à la Vente, au Centre-Ville Sud d’Argenteuil aisément accessible tant par les transports en commun que par les axes routiers, proche de toutes les commodités, un immeuble de bureaux de 1.192 m² assis sur un terrain de 1.782 m² composé de deux bâtiments, comprenant :
Bâtiment 1 (en bon état) : accueil, bureaux, réserve, stockage, parkings extérieurs
Bâtiment 2 (à rénover): bureaux, logement (gardien),
* Caractéristiques :

- Site clos et sécurisé (digicode, caméras, alarme)

- Emplacement de stationnement privés : 7

- Chauffage par convecteurs électriques

- Climatisation réversible

- un bâtiment est à rénover, l’autre est en très bon état.

- constructibilité résiduelle (Zone PLU Uca)

* Accessibilité :

- Accès routiers : 2 mn des quais de Seine, 4 mn A86, 7 mn A15

- Transports en commun : 2 lignes de bus à 3 mn à pied, 15 mn en bus de la gare Transilien « Argenteuil »

* Conditions financières :

- Prix hors droits : 2.300.000 euros frais d’agence inclus

- Taxes Foncières annuelles : 15.000 euros

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

vous propose à la vente un entrepôt indépendant à usage mixte activité / stockage, situé au cœur de la zone industrielle d’Argenteuil, dans un environnement bénéficiant d’un fort flux de véhicules et d’une excellente accessibilité.
Le bâtiment est déjà divisé en 3 cellules, chacune équipée de ponts roulants de 3 tonnes en parfait état de fonctionnement.L’ensemble est en excellent état général et bénéficie d’un PLU à usage commercial.
Chaque lot dispose de :
Porte sectionnelle indépendante
Surfaces bureaux / entrepôt idéalement réparties
Accès fonctionnels pour exploitation immédiate
Le site offre également plus de 3 000 m² de surfaces extérieures, un véritable atout pour les manœuvres, le stationnement ou le stockage.
Un permis de construire validé et purgé autorise par ailleurs la construction d’un entrepôt supplémentaire de 800 m²sur la parcelle, renforçant le potentiel de valorisation du bien.
Cet actif est idéal pour un investisseur, l’entrepôt étant déjà divisé, mais également pour un utilisateur à la recherche d’un emplacement stratégique, au sein d’une zone industrielle dynamique.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Clement DIAS
(Entreprise individuelle)

Idéal pour développer son activité en restant proche de Paris, ligne J 12mn de st Lazare, grands axes, A15/A86 /A14. Grand local d'activité indépendant 1100 m², disponible immédiatement, non divisible, comprenant local d'activité et stockage 5m de hauteur sous plafond avec porte plain pied total 950 m², 3 bureaux en rez -de -chaussée 150 m².

Sur une parcelle totale de 2800 m². Grande cour pouvant recevoir camions et poids lourds, Aire de manœuvre. Pour le personnel toilettes H/F, grande salle à manger. Air conditionné, climatisation réversible. Sous/sol.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et visite .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) (réf. 600574 )

Proche des quais de Seine et face aux arrêts de bus, INotre équipevous propose un plateau de bureaux de 278 m² en parfait état d'usage. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine, offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Les locaux bénéficient également de places de parking privatives au sein d'une copropriété sécurisée et fermée, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Une opportunité idéale pour une implantation immédiate dans un secteur accessible et recherché.
Bus Lignes à proximité Tramway Ligne T2 - Gare Pont de Bezons Train Ligne J - Gare d'Argenteuil Autoroute A15 et A86

- Proche de ARGENTEUIL. MURS COMMERCIAUX LOUES HOTEL Social. 21 chambres. L’hôtel accueille 69 personnes. Taux d'occupation 100 %. Chiffre d'affaires prévisionnel 400.000 € en 2026 Résultat d'exploitation 130.000 en2025 : €. À développer en ouvrant ou en louant le RESTAURANT de 72 places et la salle de réception de plus de 50 m² environ. Grande cuisine fonctionnelle. 2 entrées séparées hôtel et restaurant. Surface hôtel et restaurant 550 m² environ. Logement de fonction de 2 grandes pièces. Ravalement et toiture récents, menuiseries en double vitrage. Tenu avec 1 employé. Sur 340 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Aide au BUSINESS-PLAN. LES MURS en vente liée avec le fonds, soit vendu en MURS et FONDS 2.600. 000. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .