Vente de Immobilier d'entreprise à Beaucaire (30300)

Propriété « Les Doctrinaires » – Secteur Malraux – Port de Plaisance de Beaucaire

Bien rare et exceptionnel face au Port de Plaisance.

Au cœur de Beaucaire, ville d’Art et d’Histoire idéalement située entre Languedoc, Provence et aux portes de la Camargue, découvrez une propriété emblématique du XVIIe siècle : « Les Doctrinaires ».
Édifiée à l’origine par les Révérends Pères de la Doctrine Chrétienne dans l’ancienne gâche de l’Hôpital, cette demeure chargée d’histoire développe plus de 2 100 m² bâtis sur un terrain de 3 650 m², en secteur sauvegardé (dispositif Malraux).
Composition des bâtiments
Bâtiment principal élevé sur caves, organisé sur trois niveaux autour d’un patio et d’un jardin arboré :

- Rez-de-chaussée : vastes pièces de réception, salons et locaux professionnels.

- 1er étage : 20 chambres avec salles de bain.

- 2e étage : 20 chambres supplémentaires et pièces de service.

- Les volumes généreux, la distribution autour du patio et le cachet architectural d’époque offrent une base remarquable pour un projet d’envergure.

Constructions annexes à usage d’habitation, jardins et espaces de stationnement complètent l’ensemble.
Un potentiel d’exception.
Des travaux importants sont à prévoir, mais la configuration et l’emplacement ouvrent la voie à de multiples projets :

- Hôtel – Restaurant (aucun fonds de commerce à reprendre)

- Lieu de réception et d’événements

- Rénovation en appartements (dispositif Malraux et Déficit Foncier adaptés aux fiscalités élevées)

- Résidence sénior haut de gamme, bénéficiant d’un cadre de vie recherché en centre-ville

Points forts:

Monument du XVIIe siècle
Situation privilégiée face au port, en centre-ville
Proximité immédiate commerces et commodités
Fort potentiel touristique grâce au riche patrimoine local
Propriété unique et emblématique

Prix : 2 862 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Investisseurs, promoteurs et amateurs de biens historiques, cette propriété singulière constitue une opportunité rare d’acquérir un patrimoine remarquable dans un environnement stratégique et attractif.

Rare à la vente !!!
local commercial de 60 m² en excellent emplacement.

À vendre en exclusivité, un local commercial en excellent état, situé en plein centre de Beaucaire, à deux pas de la mairie.
D'une surface de 60 m² en rez-de-chaussée, ce bien a été entièrement rénové en 2024. Il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et constitue un emplacement de choix pour une activité professionnelle.

Caractéristiques :


- Surface : 60 m²

- Hauteur sous plafond : 2,80 m

- Vitrine en façade

- PMR

- Sanitaires et réserve

- Chauffage électrique individuel

- Ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage

- Ventilation simple flux

- Libre de toute occupation

Ce local est idéal pour une activité commerciale, libérale ou de service, avec un aménagement fonctionnel et soigné.

Prix de vente : 75 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- IDÉAL ARTISAN OU INVESTISSEUR : MAISON 222 m² sur parcelle 967 m² avec garage et ATELIER 272 m², 4 CHAMBRES
- 2 SALLE DE BAIN / EAU
- DPE C. Prévoir Travaux + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 697 m²
- Située à 5 mn du canal à pied, cette maison de 222 m² édifiée sur une parcelle de 967 m² avec garage et atelier de 272 m², offre un potentiel de parcellement et de rendement locatif après travaux. Un second terrain de 697 m² offre la possibilité d'édifier un immeuble (règles d'urbanisme vérifiées) La maison : L’entrée dessert un spacieux séjour salon doté d'un parquet marqueté, une grande cheminée fonctionnelle et une climatisation réversible donnant sur terrasse de plus de 40 m². À l’arrière se trouvent une cuisine entièrement équipée et fermée ainsi qu’une 1 buanderie de 17 m². La partie nuit offre 3 chambres en rez-de-chaussée dont 2 climatisées, une salle de bain et douche avec double vasque, 1 grand dressing et 1 WC indépendant. Au 1er étage se trouvent une 4ème chambre, une salle d’eau, 1 WC, un grenier aménageable, une salle de jeux de plus de 50 m². Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle ainsi qu’un garage fermé. Abris jardin. Atelier de + de 270 m² Enfin, un terrain de 697 mé bénéficiant facilement d'une entrée indépendante, et constructible, complète ce bien. la vente du terrain est indissociable de la vente de la maison Une visite s'impose Contact du lundi au samedi de 8h 30 à 20h 00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vend ou loue un hangar de 850m2 sur un terrain de 15 000m2.très bien situé en zone industrielle, en bordure de voie. Grand parking goudronné. Traversant: 2 entrées(nord et sud). Entièrement clôturé.