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Immobilier d'entreprise - Hérault (34)

A vendre murs commerciaux de 96m² à Montpellier

Prix de vente220 000 €

Surface96 m²Montant au m²2 291,67 €/m²

Couer de ville Ecusson, murs d'une surface d'environ 40 m2 avec Extraction libre de toute occupation. Avec un appartement d'une superficie d'environ 35 m2 et d'une cave de 20 m2. Prix 220.000 euros Honoraires de commercialisation a la charge du vendeur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs restaurant libres front de mer en Hérault

Prix de vente550 000 €

Surface123 m²Montant au m²4 471,54 €/m²

Situé au coeur d'une des stations balnéaires prisées de l'Herault, en 1ere ligne, front de mer. Murs Commerciaux d'une superficie totale d'environ 175 m2 . Restaurant, Bar Glacier Prix 550.000 € Honoraire a la charge du vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 370m² à Montpellier centre

Prix de vente800 000 €

Surface370 m²Montant au m²2 162,16 €/m²

Actif commercial – Hyper-centre Montpellier Investissement en murs commerciaux situés en plein centre-ville de Montpellier. Local d’environ 370 m², emplacement stratégique en hyper-centre, secteur recherché à forte dynamique commerciale. Atout majeur : aucune restriction d’activité prévue au règlement de copropriété, offrant une liberté totale d’exploitation (commerce, restauration, tertiaire, services…). Données clés investisseur : • Surface : environ 370 m² • Localisation : Centre Montpellier • Usage : commercial • Bien vendu libre de tout occupant Prix des murs : 800.000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur Potentiel locatif estimé : 60.000 € / an ️ Rendement brut indicatif : 7,5 % Flexibilité locative optimale grâce à l’absence de restriction d’activité : Sécurisation du bail Meilleure profondeur de marché locatif Capacité à capter enseignes nationales ou concepts restauration Fondamentaux de l’emplacement : • Quartier Écusson – cœur historique et commerçant • Flux piéton structurant • Environnement dense en commerces et services • Proximité tramway et parkings • Marché local porté par étudiants, résidents et tourisme Secteur à valeur patrimoniale stable et tension locative soutenue. Stratégie patrimoniale : • Création d’un bail neuf optimisé • Revalorisation locative progressive • Arbitrage à moyen terme • Actif adapté investisseur privé... Dossier complet et étude locative détaillée sur rendez vous.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 180m² à Montpellier centre

Prix de vente308 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 711,11 €/m²

A vendre murs commerciaux d'un local vide de 180m2 situés Montpellier centre quartier gare St Roch dans une rue avec des restaurants et bars. Idéal investisseurs qui souhaitent choisir son locataire et fixer son rendement locatif. Prix : 308.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus charge vendeur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs loués centre historique Montpellier

Prix de vente165 000 €

Surface36 m²Montant au m²4 583,33 €/m²

A vendre murs commerciaux loués dans le centre-historique d'un local de charme exploité par une entreprise située dans le Tertiaire . Le locataire a signé un nouveau bail en 2022 . Le local de 35 m2 dispose également d'une cave pour un loyer de 790 € . Prix : 165.000 Euros honoraires d'agence à la charge du vendeur .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs loués restauration rapide à Montpellier

Prix de vente220 000 €

Surface60 m²Montant au m²3 666,67 €/m²

A vendre murs commerciaux loués d'environ 60m2 à une enseigne de restauration rapide avec extraction situés sur un emplacement stratégique... proche du centre commercial du Polygone Montpellier centre. Loyer : 14.040 euros annuel. Prix : 220.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus charge vendeur. Mandat n°8292

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 70m² Ecusson Montpellier centre

Prix de vente360 000 €

Surface70 m²Montant au m²5 142,86 €/m²

Au cœur du centre historique de Montpellier, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés dans l’Écusson, au sein d’une rue commerçante très fréquentée. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un local commercial en emplacement premium, dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Ce bien bénéficie d’une visibilité intéressante en centre-ville, dans un environnement commerçant attractif et à fort flux piéton. Idéal pour développer une activité commerciale ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur recherché. Caractéristiques du bien:
- Local commercial d’environ 55 m²
- Annexe 15 m²
- Linéaire vitrine 4m
- Situé en rez-de-chaussée
- Usage : commercial
- Bien vendu libre de tout occupant
- Configuration permettant diverses activités commerciales
- Situé dans le centre historique de Montpellier
- Loyer potentiel estimé : 22.000 € / an
- Prix de vente : 360.000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les atouts de l’emplacement: Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’Écusson, secteur commerçant et touristique majeur de Montpellier.
- Quartier centre historique très fréquenté
- Flux piéton constant toute l’année
- Environnement dynamique avec restaurants, commerces indépendants et enseignes locales
- Secteur apprécié par les touristes, étudiants et actifs
- Proximité immédiate des places emblématiques et zones animées
- Accès rapide aux lignes de tramway du centre-ville
- Quartier réputé pour ses commerces de destination et concepts originaux Cet emplacement offre un excellent potentiel commercial dans un secteur où la demande reste forte pour les commerces et investisseurs. Contact: Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce et immobilier commercial. Opportunité rare à saisir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 900m² à Mauguio

Prix de vente1 400 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 555,56 €/m²

Saisissez cette occasion unique d'investir dans des murs commerciaux situés à MAUGUIO. Cette propriété est située à proximité du Centre des Congrès du Corum, du Zénith Sud et du Parc des expositions de Montpellier. Les locaux commerciaux, actuellement exploités en hôtel, s'étendent sur environ 900m², le tout implanté sur un terrain d'une surface totale de 2200m². C'est une opportunité d'investissement solide, idéale pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier. Le rendement locatif est attrayant avec un loyer annuel hors taxes de 110.000 euros. Le prix de vente est de 1.225.000 euros (honoraires de commercialisation à la charge du vendeur). Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat n°8383

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs d'un immeuble à Montpellier

Prix de vente1 100 000 €

Surface400 m²Montant au m²2 750 €/m²

Très belle affaire à vendre, un immeuble composé de plusieurs baux:
- un magnifique local commercial de plus de 200 m2 au rez de chaussée
- quatre studios
- un appartement T1
- deux appartements T2 Ils sont pour la plus parts équipés d'une belle terrasse. Le loyer annuel est de 62313 EUROS/an HT et HC. Le PLU offre la possibilité de rajouter un étage supplémentaire. Possibilité de racheter les parts sociales de la SCI : Taux 1,4%. Prix :1.100.000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour investisseur, n'hésitez plus à nous contacter pour fixer une visite. Mandat n°8362

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre murs libres 130m² à Montpellier Ecusson

Prix de vente242 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 861,54 €/m²

Vends des murs commerciaux situés à Montpellier dans le quartier de l'Ecusson. Ce local a beaucoup de charme avec des pierres apparentes et une surface de 130 m2. Il est idéal pour une activité de bar avec une capacité de 60 places à l'intérieur et la possibilité d'une terrasse de 20 places supplémentaires. Si vous êtes à la recherche d'un espace commercial à fort potentiel dans un quartier animé de Montpellier, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Prix murs commerciaux libre : 242.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge du cedant mandat N°8210

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 130m² à Montpellier

Prix de vente363 720 €

Surface130 m²Montant au m²2 797,85 €/m²

Opportunité rare dans un secteur en plein essor ! Situés au cœur d’une résidence neuve du quartier dynamique des Prés d’Arènes, ces murs commerciaux bruts de 130 m² offrent un excellent potentiel d’aménagement pour tout type d’activité (commerce, bureaux, restauration légère, santé, services, etc.). Atouts du bien :
- Surface totale : 130 m² en rez-de-chaussée, livrée brute de béton.
- Linéaire vitrine de plus de 15 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle.
- Emplacement stratégique sur un axe très passant (tram, bus, véhicules).
- Accessibilité optimale : à 5 minutes de l’A9, de la gare Saint-Roch et du centre-ville de Montpellier.
- Quartier en fort développement, attractif pour les commerces de proximité et les services. Prix de vente : 363 720 € (Honoraires de commercialisation 4 % HT non inclus – hors TVA) Mandat n°8135 Idéal investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité dans un quartier en pleine expansion.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres restauration 200m² à Montpellier

Prix de vente571 760 €

Surface204 m²Montant au m²2 802,75 €/m²

A vendre murs commerciaux libres brut de 200m2 avec extraction pour une activité de restauration ( 500mm ) au sein d'une résidence neuve quartier Prés d'arènes. Idéal pour une enseigne de restauration. Possibilité de terrasse. Linéaire vitrine de plus de 30 mètres sur trois faces. Très belle visibilité avec axe très passant... Bus, Tram, véhicules. 5 minutes A9 5 minutes gare St Roch et centre ville de Montpellier. Prix : 571.760 euros hors honoraires de commercialisation ( 4%HT ) et hors TVA Mandat n°8134

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux tabac presse à Montpellier

Prix de vente80 000 €

Surface16 m²Montant au m²5 000 €/m²

A vendre murs commerciaux d'un tabac presse loto situés sur Montpellier au sein d'un petit centre commercial en extérieur composé d'une supérette, snack, Kiné, Boucherie, Pharmacie.... Possibilité de déplafonner le bail commercial. Loyer : 4.800 euros annuel HC Prix : 80.000 euros honoraires inclus à la charge du veneur Mandat n°8011

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs 153m² en rue piétonne à Montpellier

Prix de vente648 000 €

Surface153 m²Montant au m²4 235,29 €/m²

Murs commerciaux A Vendre sur la Gran'rue Jean Moulin, plein coeur de Montpellier; rue piétonne avec très gros flux passant; Local commercial avec un conduit d'extraction aux normes; idéal, pour la création d'un établissement de Restauration rapide, Pizzeria, Boulangerie ... Très belle visibilité en toute proximité de la chambre de commerce et d'industrie de Montpellier; prés de 90m2 de surface commerciale plus 70m2 d'annexe pour un laboratoire ou des réserves. Possibilité de rentabilité à 7,6% Dossier investisseur et visites sur rendez-vous. Mandat n°7957

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique emplacement premium à Montpellier

Prix de vente90 000 €

Surface48 m²Montant au m²1 875 €/m²

Boutique, d'une superficie d'environ 40 m2 au coeur d'une rue ultra commercante de Montpellier. Loyer 36.000 euros/an Prix 90.000 euros honoraires de commercialisation a la charge du vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs commerciaux restaurant 500m² Montpellier

Prix de vente1 600 000 €

Surface500 m²Montant au m²3 200 €/m²

Opportunité rare : murs commerciaux occupés à Montpellier Murs commerciaux occupés, restaurant, emplacement premium : investissez dans un actif exceptionnel au cœur de Montpellier centre-ville, sur la plus grande place de la ville. Une adresse stratégique offrant un fort potentiel patrimonial et une rentabilité sécurisée grâce à un locataire en place. Ce bien constitue une opportunité unique pour tout investisseur recherchant un local commercial de grande surface dans une zone à très forte fréquentation. Caractéristiques du bien:
- Murs commerciaux de restaurant
- Surface d’environ 500 m²
- Terrain : 1 700 m²
- Local équipé avec : Accessibilité PMR Conduit d’extraction de fumée Configuration adaptée à la restauration Loyer actuel : 102.000 € HT/an Rentabilité assurée par un chiffre d’affaires locataire stable. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce. Atouts de l’emplacement Situé en hyper-centre de Montpellier, sur un secteur reconnu comme l’un des plus recherchés :
- Flux piétons massif
- Quartier commerçant et touristique
- Tramway et parkings à proximité immédiate
- Forte visibilité et accessibilité optimale
- Environnement dynamique : enseignes, restaurants, bureaux, pôles d’attraction Un emplacement idéal pour sécuriser un investissement ou développer une activité. Prix de vente 1.600.000 € – Honoraires d’agence inclus, à charge vendeur Contact et Visites Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 170m² Montpellier centre

Prix de vente660 000 €

Surface170 m²Montant au m²3 882,35 €/m²

Murs commerciaux loués – Montpellier Centre – Emplacement N°1 À céder murs commerciaux situés en hypercentre de Montpellier, dans le secteur très recherché à proximité immédiate de la Place de la Comédie, cœur économique et touristique de la ville. Actif patrimonial rare en centre-ville, bénéficiant d’un environnement premium et d’un flux constant (résidents, étudiants, actifs, tourisme). Caractéristiques du bien :
- Surface : environ 170 m²
- Usage commercial
- Local équipé d’une extraction
- Grande terrasse
- Actuellement loué à une enseigne de restauration Emplacement stratégique adapté aux activités de restauration, assurant une forte attractivité locative à long terme. Données locatives :
- Loyer annuel : 39.360 € HT HC
- Locataire en place
- Revenus locatifs immédiats
- Actif vendu occupé Indicateur de rentabilité : Prix de vente : 660.000 € Honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur. Positionnement cohérent pour un actif sécurisé en hypercentre, dans une ville dynamique à forte croissance démographique. Intérêt patrimonial:
- Emplacement prime, secteur pérenne
- Forte tension locative sur le centre historique
- Valeur refuge en immobilier commercial
- Actif adapté à une stratégie de capitalisation long terme Idéal pour investisseur patrimonial recherchant : Revenus locatifs sécurisés Localisation premium Placement tangible en cœur de ville Dossier complet (bail, éléments juridiques et financiers) transmis uniquement sur rendez vous.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres 43m² Comédie Écusson Montpellier

Prix de vente275 000 €

Surface43 m²Montant au m²6 395,35 €/m²

A vendre murs commerciaux non occupés secteur place de la comédie au centre du quartier Écusson de Montpellier. Local de 45 m² beneficiant d'un fort passage et d'un environnement de bars, restaurants, snack... Prix : 275.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus. Mandat n°8338

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 43m² à Castelnau Le Lez

Prix de vente137 500 €

Surface43 m²Montant au m²3 197,67 €/m²

À vendre : murs commerciaux occupés à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier. Le local est loué à une enseigne de restauration rapide et produit un rendement brut de 8,3 % dès l’acquisition. Les loyers sont encaissés dès le premier mois, sans période de vacance à financer. Les chiffres de l’investissement : Surface : 43 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Loyer annuel : 11.452 € HC, sans TVA, soit environ 954 €/mois Loyer payé chaque mois, indexé chaque année Taxe foncière payée par le locataire Dépôt de garantie versé par le locataire : 1.600 € Prix au m² : environ 3.198 € Loyer au m² : environ 266 € par an Le rendement brut se calcule ainsi : 11.452 € ÷ 137.500 € = 8,33 %. Comme la taxe foncière reste à la charge du locataire, le revenu net du propriétaire est moins réduit qu’avec un bail où il la supporte lui-même. Prix : 137.500 € honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur. Le local se trouve dans le pôle commercial de la zone de l’Aube Rouge, l’un des secteurs d’activité de Castelnau-le-Lez. Vous cherchez un placement immobilier qui rapporte un revenu régulier avec un ticket d’entrée raisonnable ? EMPLACEMENT N°1 vous transmet le dossier complet sur rendez-vous.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local restauration rapide à Montpellier

Prix de vente65 000 €

Fiche Id-OCT105545 : Montpellier: Vente de droit d'exploitation de deux étals de restauration rapide dans les halles Jacques c?ur a proximité des écoles
- lycée
- administration. Loyer de 980 ttc . Grande terrasse de 20 tables. Exploitée depuis 4 ans.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (Dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

locaux professionnels 261m² zone franche Béziers

Prix de vente375 000 €

Surface261 m²Montant au m²1 436,78 €/m²

Fiche Id-OCT173703 : BÉZIERS : A 10 min à pied du centre Leclerc
- 5 min en voiture (15 min à pied) du lycée polyvalent Jean Moulin. Proche de toutes les commodités et des transports. Quartier en zone franche (possibilité de bureaux + habitation). Actuellement
- les locaux sont des locaux professionnels situés en zone franche avec 10 pièces pouvant accueillir des bureaux sur RDC + 1 étage et habitation après modification de la désignation. 5 bureaux actuellement. L'ensemble est sur une parcelle de 500 m2. Prévoir des travaux de rénovation. Possibilité de faire une grande villa ou 2 appartements ou de faire une division parcellaire (le terrain d'un côté et les bâtiments de l'autre).
- Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède local commercial de 127m² à 521m² Montpellier

Prix de vente225 000 €

Surface127 m²Montant au m²1 771,65 €/m²

Fiche Id-OCT176339 : Prox Montpellier
- 1er couronne accès direct autoroute
- en zone urbaine local de 127 m² neuf brut de décoffrage pouvant monter jusqu'à 521m² d'un seul tenant. Pied d'immeuble accès handicapé
- nombreux parkings
- visibilité avec totem sur départementale ! Rez de chaussée. d' Immeuble Local vendu brut de béton (brut de décoffrage) avec choix de superficie comptez 1400 ht + 5%TTC le m² !!!!! Soyez rapide !
- Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 120m² proche gare Béziers

Prix de vente69 000 €

Surface120 m²Montant au m²575 €/m²

Fiche Id-OCT183815 : A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 122m² SUR BEZIERS À louer ou à vendre
- Local professionnel traversant de 122 m²
- idéalement situé à deux pas de la gare de Béziers et proche du centre-ville
- sur un axe passant offrant une excellente visibilité. En ré de chaussée d'un immeuble en réhabilitation. Cet espace fonctionnel se compose d'une pièce principale spacieuse
- parfaite pour accueillir votre activité. Il comprend également un coin cuisine
- des sanitaires
- ainsi que des pièces de stockage pour répondre à tous vos besoins logistiques. Excellente opportunité pour booster votre activité. (Photos 1 et 2 non contractuelles) travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
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- La Grande Motte
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 60m² proche centre Béziers

Prix de vente45 240 €

Surface60 m²Montant au m²754 €/m²

Fiche Id-OCT183813 : A VENDRE A LOUER BEZIERS LOCAL COMMERCIAL 60m² A vendre Local Commercial 60m² proche du centre ville de Béziers. Ce local est composé de 3 pièces
- d'une cave au pied d'un immeuble en réhabilitation complète. Il offre une disposition en R+1 avec un potentiel d'aménagement selon votre activité. Le bien comprend une cave pour le stockage. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples informations ou une visite.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 45240 Euros (Dont 16% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 39000 Euros)
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- La Grande Motte
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 70m² proche centre Béziers

Prix de vente69 000 €

Surface70 m²Montant au m²985,71 €/m²

Fiche Id-OCT183778 : A VENDRE BEZIERS LOCAL LOUE PROCHE CENTRE VILLE À vendre
- local commercial d'une superficie de 70 m²
- idéalement situé proche du centre-ville de Béziers et de toutes les commodités. Le bien comprend également un cellier pratique de 4 m². Le local est actuellement exploité en salon de coiffure et est vendu loué (idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate). Prévoir des travaux de rafraîchissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
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- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques