Vente de Immobilier d'entreprise dans l'Hérault - Proche A75

34500 - BEZIERS - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL A FORT POTENTIEL.4 PIECES - 2 CHAMBRES - 180.0m² - LOCAL COMMERCIAL A FORT POTENTIEL

EffiCty, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe local commercial situé au cœur de Beziers dans une grande avenue

Idéalement placé, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre de la ville en angle , offrant une visibilité optimale pour tout type d'activité commerciale. Sa taille généreuse de 156.90m² offre de multiples possibilités Local libre de toute location .
Commerce, réserve, cuisine, WC,

En plus de son emplacement de choix, ce local commercial dispose d'un accès de plain-pied, offrant une grande facilité pour l'installation et la réception de vos clients. Luminosité et espace sont les atouts de ce bien d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

34120 - PEZENAS - CENTRE-VILLE - PAS DE PORTE/DROIT AU BAIL - PETITE RESTAURATION - 45.0m² - EXCELLENTE VISIBILITE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - IDEAL POUR TOUT PROJET COMMERCIAL

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé en plein cœur du centre-ville de Pézenas, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique pour tout projet commercial.

D'une surface de 45.0m², cet espace spacieux offre un fort potentiel d'aménagement pour développer votre activité dans un environnement dynamique et passant.

Une cuisine ouverte et sa chambre froide, une cave de stockage complètent ce local pour une surface totale de 62m.

Sa localisation centrale en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle diversifiée et fidèle.
Aménagé pour une petite restauration hotte d'extraction dans immeuble, vente à emporter ou sur place, on peut aussi envisager d'autres activités commerciales possibles, loyer modéré.

La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux d'animation fait de ce local commercial un véritable atout pour toute personne cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et vivant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet commercial dans un lieu alliant confort, modernité et situation géographique idéale à Pézenas. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, votre agent immobilier thierry Vialla au ou par email .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

vous propose ce bien :

À vendre : Local commercial idéalement situé à Montpellier (34070),avenue de Toulouse , au prix attractif de 160 000€.
Ce bien offre une surface d'activité de 85 m² ( surface carrez ) , parfait pour développer votre activité commerciale. Destination TOUS COMMERCES SAUF restauration.Situé au pied d'un immeuble, ce local en copropriété bénéficie d'une accessibilité optimale avec une entrée de plain-pied, facilitant l'accueil de votre clientèle. la surface total exploitable est de 135 m². ( 85m² carrez +50 m2 hors carrez )

Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une chambre froide, indispensable pour les activités nécessitant un espace de conservation spécifique, ainsi qu'un espace de stockage généreux pour optimiser votre organisation.

Ce local jouit d'une cours privative de 27m², un atout rare en milieu urbain,, il bénéficie d'une excellente desserte et d'un environnement dynamique.il est Loué actuellement HT 1 143,78/ mois dans le cadre d'une activité de boulangerie ( fonds de commerce à la vente également )

Montpellier, ville en plein essor, est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et culturel. Ce quartier, bien desservi et proche de toutes commodités, est idéal pour attirer une clientèle variée et fidèle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial aux multiples atouts, au cœur d'une ville en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel
C' est une exclusivité .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous présente en exclusivité ces murs commerciaux. Situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, à une enjambée du quai Jean Miquel, ce local développe une surface d'environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques principales : Surface : 110 m², local avec sanitaires, configuration adaptable selon activité, accès facilité environnement dynamique à l'année, situation recherchée à proximité immédiate des quais et flux piétons. Usages possibles : Bureaux (profession libérale, coworking, activité tertiaire), stockage / réserve, activité hybride (back-office + exploitation), projet de concept de restauration (hors activité de boutique pure). Pas de vitrine commerciale type boutique. Potentiel complémentaire : Possibilité d'acquérir 60 m² supplémentaires, permettant d'atteindre une surface totale de plus de 150 m², idéale pour structurer un projet plus ambitieux. Produit rare sur ce secteur : Volumes exploitables au cœur du Centre Port, flexibilité d'usage (tertiaire / logistique / restauration), capacité d'évolution avec surface additionnelle. Accès dossier et visite possible après qualification du projet. ** Ce bien n'est qu'une partie de nos opportunités : d'autres murs commerciaux, fonds de commerce et cessions de bail — parfois non diffusés — sont disponibles. Secteur Cap d'Agde Centre-port ** * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Situé au cœur du secteur dynamique de Saint-Clément-de-Rivière, à proximité immédiate de Montpellier, l'agence Bella Pietra Immobilier vous présente cet ensemble immobilier tertiaire offrant une opportunité rare d'investissement ou d'implantation pour une entreprise. L'ensemble est composé de deux immeubles de bureaux développant une surface totale d'environ 2 494 m² de bureaux, implantés sur une parcelle de 5 035 m². Composition de l'actif :
- Immeuble récent (2023) entièrement libre. 1 289 m² de bureaux modernes et lumineux 216 m² de parties communes 116 m² de stockage 176 m² de stationnement intérieur Stationnement : 53 places extérieures 8 places intérieurs  
- Immeuble secondaire (début des années 2000) 535 m² de bureaux 153 m² de parties communes Partiellement loué générant 72 000 € H.C de revenus locatifs annuels Stationnement : 17 places extérieurs  
- Emplacement stratégique Montpellier Nord
- Parcelle foncière de 5 035 m²
- Possibilité de division en copropriété et vente à la découpe
- Revenus locatifs existants et potentiel de valorisation
- Adapté à un investisseur, marchand de biens ou entreprise souhaitant implanter son siège Cet ensemble constitue un véritable petit campus tertiaire, offrant de multiples stratégies d'exploitation : investissement patrimonial, division et revente par lots, ou implantation d'entreprise avec revenus locatifs complémentaires. 
Cette annonce vous est proposée par CHEVROLLIER Benjamin
- EI
- N°RSAC: 829 053 016, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

MONTPELLIER À VENDRE Local professionnel neuf 45 m² Rez-de-chaussée
Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux.
Au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local professionnel d’environ 45 m² coche les cases essentielles :
Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier
Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale
Livré plaqué, réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez
Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.
Ce bien vous est présenté par :




Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A 6 mn Sud Ouest de Montpellier

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité de 289,53 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 6 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 289,76 m² comprenant une surface utile de 209,68 m² au sol et 80,08 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 4 places de parking en extérieur.

- Accès par la rampe pour les véhicules utilitaires légers.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 1 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 523 240,00 € HT soit 627 888,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 508 000,00 € HT soit 609 600,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : Octobre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 760 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Proximité Castries

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité de 258,16 m² dans un village entreprise connecté regroupant 15 locaux d'activités sur 4 bâtiments .

LOCALISATION :

- 6 mn du rd point d'accès au LIEN à Castries.

- A 10 mn de la sortie d'autoroute A709 n°28.

- A 20 mn de Montpellier, 30 mn de Nîmes, 60 mn de Béziers Avignon et Arles.

- 20 mn de la Gare LGV Sud de France et de l'Aéroport Montpellier Méditerranée.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf.

- Local d'activité entrepôt de 258,16 m² comprenant une surface utile de 143,00 m² au sol et 115,16 m² en mezzanine + 8 m² de parties communes.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- Copropriété de 15 lots.

- Accessible pour les semi-remorques avec quai de déchargement mutualisé.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

- 1 place de parking privé extérieur

- Parking public de 40 places à proximité.

- Un espace commun de 82 m² avec une salle de réunion et un coin cuisine ouvert à tous les occupants du village entreprise avec un site web dédié pour promouvoir les entreprises.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- 1 porte sectionnelle motorisée de 3.50x3.50 m.

- 1 porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Puissance tarif bleu 6 KVA, triphasé possible.

- Eligible à la fibre.

- Bardage type double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m.

- Hauteur sous poutre de 6,63 m dont 4,00 m sous mezzanine et 2,40 m au dessus de la mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 415 896,00 € HT soit 499 075,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 399 900,00 € HT soit 479 880,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.


- Disponibilité : Immédiatement.

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- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Clermont l'Hérault
- Entrée de ville

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 79,20 m² dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur.

Plusieurs lots de bureaux à la vente de 42,20 m² à 100,40 m², possibilité de cumuler plusieurs lots..

LOCALISATION :

- A proximité d'un parking public gratuit

- Dans un bâtiment regroupant des commerces et des bureaux en RDC.

- Centre commercial à 500 m.

- Arrêt Liobus à 4 mn à pied.
En voiture :

- Sortie A75 à 4 mn.

DESCRIPTIF BATIMENT :
Dans un immeuble Mixte Locaux commerciaux, bureaux et logements d'habitation en R+3

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureau neuf d'une superficie de 79,20 m².

- Situé en RDC côté Avenue.

- Ascenseur du niveau
- 1 au RDC.

- 1 place de parking extérieure.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le bureau est livré brut hors d'air hors d'eau.

- Porte Palière de lot isolante type Malerba, finition laquée blanche.

- Accès PMR.

- 3 baies en Menuiserie PVC avec volet roulant incorporé

- Flux en attente
Les aménagements seront à la charge du futur Acquéreur.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX DE VENTE (1 place de parking incluse) : 149 583,33 € HT soit 179 500,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.


- Disponible : immédiatement.

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- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

À vendre, local professionnel récent de 97 m² idéalement situé dans la zone d’activités “L’Audacieuse” à Magalas.
Ce bien de plain-pied, en excellent état, se compose de quatre espaces distincts avec sanitaires et climatisation réversible.L’agencement permet d’accueillir diverses activités professionnelles : bureaux, cabinet, atelier, showroom…
Le bâtiment, moderne et fonctionnel, est divisé en deux parties et bénéficie de places de stationnement privatives.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 97 m²
Type : local commercial / professionnel
Climatisation réversible
Sanitaires inclus
Parking sur place
Bâtiment récent et bien entretenu
Idéal pour une installation immédiate ou un premier investissement professionnel, dans un environnement dynamique et en plein essor.

Pour plus de renseignements

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 182.46 m² dont 154,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au RDC.

- Un plateau de bureaux neuf de 182.46 m² dont 154,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 433 535,00 € HT** soit 520 242,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 250,00 € / M² HT HD x surface (QPCI)+ Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).


- Disponible : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
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- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Sète
- ZAE Les Eaux Blanches

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente une surface de bureau neuf de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).

LOCALISATION :

- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :

- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .

- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).

- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au 1er étage.

- Un plateau de bureau d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles).

- Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud.

- Sanitaire sur le palier de l'étage.

- 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.

- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Goulotte électrique.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 254 340,00 € HT** soit 305 208,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus sur le prix TTC.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 350,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD) + Prix surface terrasse : 450,00 € / M² HT HD).


- Disponible : Livraison immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
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- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au 1er étage.

- Un plateau de bureaux neuf de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 314 940,00 € HT** soit 377 928,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).


- Disponible : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au RDC.

- Un plateau de bureaux neuf de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 291 488,00 € HT** soit 349 786,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).


- Disponible : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au 1er étage.

- Un plateau de bureaux neuf de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 419 198,00 € HT** soit 503 038,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).


- Disponible : Livraison du plateau immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A 10 mn à l'ouest de Montpellier.

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 246,24 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en phase de livraison.

- Local d'activité entrepôt de 246,24 m² comprenant une surface utile de 158,64 m² au sol et 87,60 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 2 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 12 lots.

- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

- Accessible pour les semi-remorques.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m.

- Une porte pietonne.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage type double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m.

- Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 379 496,00 € HT soit 455 395,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 364 900,00 € HT** soit 437 880,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 354 900,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking : 5 000,00 € HT HD x nbre.


- Disponibilité : Immédiatement.

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- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Saint-Georges-d'Orques.

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 255,54 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en phase de livraison.

- Local d'activité entrepôt de 255,54 m² comprenant une surface utile de 143,94 m² au sol et 111,60 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 2 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 12 lots.

- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

- Accessible pour les semi-remorques.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m.

- Une porte pietonne.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage type double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m.

- Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 393 640,00 € HT soit 472 368,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 378 500,00 € HT soit 454 200,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 368 500,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking : 5 000,00 € HT HD x nbre.


- Disponibilité : Immédiatement.

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- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A 10 mn à l'ouest de Montpellier

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 501,78 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en phase de livraison, divisible à partir de 246 m².

- Local d'activité entrepôt de 474,45 m² comprenant une surface utile de 302,58 m² au sol et 199,20 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 4 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 12 lots.

- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- 2 portes sectionnelles motorisées de 4x4 m.

- 2 portes pietonnes.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 773 136,00 € HT soit 927 763,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 743 400, 00 € HT** soit 892 080,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 723 400,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking : 5 000,00 € HT HD x nbre.

- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A 10 mn à l'ouest de Montpellier.

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 159,35 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 159,35 m² comprenant une surface utile de 115,10 m² au sol et 44,25 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 2 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 254 410,00 € HT soit 305 292,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 247 000,00 € HT soit 296 400,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : Immédiate

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- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A 10 mn à l'ouest de Montpellier.

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 190,60 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 190,60 m² comprenant une surface utile de 119,80 m² au sol et 70,80 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- Lumière naturelle sur 2 faces

- 3 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 2,50 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 311 060,00 € HT soit 373 272,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 302 000,00 € HT soit 361 400,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A 10 mn à l'ouest de Montpellier

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 349,55 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 349,95 m² comprenant une surface utile de 234,90 m² au sol et 115,05 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 5 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Deux portes sectionnelles motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H) et 2,50 m (H).

- Deux portes piétonnes.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 565 470,00 € HT soit 678 564,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 549 000,00 € HT soit 658 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : Immédiate

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- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Lunel

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 289,44 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.

- A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier

- Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf.

- Local d'activité entrepôt de 289,44 m² comprenant une surface utile de 220.93 m² au sol et 68.51 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 5 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots.

- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

- Accessible pour les semi-remorques.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m.

- Une porte pietonne.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 414 960,00 € HT soit 497 952,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 399 000,00 € HT soit 478 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.


- Disponibilité : Imm&diate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Lunel

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 109.89 m² environ situé dans un ensemble de 14 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.

- A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier

- Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf.

- Local d'activité entrepôt de 109.89 m² comprenant une surface utile de 73,06 m² au sol et 36,83 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 1 place de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots.

- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque dont la propriété et la gestion seront indépendantes aux locaux du rdc.

- Non accessible pour les semi-remorques.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m avec une porte pietonne incluse.

- Fenêtre donnant sur la mezzanine.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m² et 450 kg/m² sur la mezzanine.

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 172 536,00 € HT soit 207 043,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 165 900,00 € HT soit 199 080,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Le montant des charges de copropriétés et de la taxe foncière sont des valeurs estimatives puisque les locaux sont neufs


- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Lunel

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 181,31 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.

- A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier

- Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf.

- Local d'activité entrepôt de 181,31 m² comprenant une surface utile de 120,08 m² au sol et 61,23 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 2 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots.

- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

- Non accessible pour les semi-remorques.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m.

- Une porte pietonne.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 267 280,00 € HT soit 320 736,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 257 000,00 € HT soit 308 400,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.


- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Lunel

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 116.12 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.

- A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier

- Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf.

- Local d'activité entrepôt de 116.12 m² comprenant une surface utile de 69.59 m² au sol et 46,53 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 1 place de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots.

- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

- Non accessible pour les semi-remorques.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m avec une porte pietonne incluse.

- Fenêtre donnant sur la mezzanine.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 181 896,00 € HT soit 218 275,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 174 900,00 € HT soit 209 880,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.


- Disponibilité : Immédiate.

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- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C