AV local modulable 709m² avec terrasse à La Teste

Prix de vente900 000 €

Surface479 m²Montant au m²1 878,91 €/m²

Nous vous proposons ce local professionnel d'environ 479m2 m² situé sur une parcelle de 2582 m². Le bâtiment principal, avec une emprise au sol de 570 m², offre une hauteur sous jetée allant de 4,8 m à 6 m, avec une mezzanine de plus de 75 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien peut également être divisé en plusieurs cellules, selon vos besoins, pour accueillir différentes activités professionnelles. De plus, la parcelle dispose d'un terrain constructible de 900 m², ce qui permet une division du terrain pour différents projets ou la création de nouvelles constructions (voir accord mairie). Ce bien est idéal pour des activités nécessitant de grands espaces, tels que des bureaux, des ateliers ou des entrepôts, avec une flexibilité d'aménagement et de division du bâtiment et du terrain. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local artisanal 320m² à Gujan-Mestras ZA

Prix de vente689 000 €

Surface320 m²Montant au m²2 153,13 €/m²

Local artisanal ou commercial, zone dynamique Gujan-Mestras

Idéalement situé dans une zone d'activité, sortie de voie rapide, sur la commune de Gujan-Mestras, ce local en excellent état propose un très bel espace intérieur et extérieur.

Climatisé, l'agencement est facilement modulable, et offre actuellement un espace accueil, cuisine, sanitaires, showroom et atelier avec très belle hauteur sous plafond, en rez-de-chaussée.
À l'étage, appartement avec sanitaires.

Terrain entièrement clos avec portail électrique de 6 mètres.

Bien à usage professionnel ou commercial.

Prix de vente 689 000€ HAI

Agence Gujan-Mestras
61, Cours de Verdun
33470 Gujan-Mestras

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
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Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre local d'activité 175m² à La Teste de Buch

Prix de vente244 950 €

Surface175 m²Montant au m²1 399,71 €/m²

Local d'activité / Entrepôt artisanal et commercial 175 m²

Idéal pour artisan, PME ou activité commerciale avec besoin de stockage.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 175 m²
Surface au sol : 120 m²
Mezzanine : 55 m² (aménagée en bureaux ou stockage léger)
Accès livraison : porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m, adaptée aux véhicules utilitaires et camions
Stationnement : 3 places de parking privatives devant le bâtiment

Points forts :

Bel espace de travail lumineux et fonctionnel
Accès direct aux axes routiers majeurs de la zone d'activité
Local modulable selon vos besoins professionnels (atelier, showroom, bureaux)

Conditions financières :

Prix de vente : 230 000 € net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 14950 € HT
DPE en cours

Visites et dossier complet sur demande au ou par mail à

- Prix de vente : 230000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 500 €

- Taxe foncière : 850 €

- Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 950,00 € HT)

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