Local d'activité à vendre situé à Saint-Brice Courcelles, édifié sur une parcelle d'environ 4 100 m².
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 350 m², comprenant :
- environ 1 130 m² de surface de stockage, dont 204 m² en mezzanine avec dalle béton ;
- environ 220 m² de bureaux et locaux sociaux.
La zone de stockage bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 8 mètres, offrant un volume particulièrement adapté aux activités de stockage et de logistique.
Le bien bénéficie également d'une cour extérieure d'environ 2 880 m².
Aménagement intérieur
À l'étage, la partie bureaux comprend trois grands bureaux indépendants ainsi qu'un open space, offrant des espaces de travail fonctionnels et lumineux.
Au rez-de-chaussée, le bâtiment comprend un bureau, ainsi qu'une grande salle avec espace cuisine, complétée par les vestiaires et sanitaires.
Le bâtiment dispose de deux vestiaires : un vestiaire femmes comprenant une douche et un WC, et un vestiaire hommes comprenant une douche. Plusieurs sanitaires sont présents sur le site, dont un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Les bureaux disposent de climatisations réversibles, de placards de rangement, de volets roulants motorisés et de revêtements de sol en carrelage et parquet. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage électrique, tandis que la zone de stockage est équipée d'un chauffage au gaz.
Le bâtiment dispose d'une toiture en bac acier isolée, agrémentée d'un skydôme apportant une belle luminosité naturelle aux espaces intérieurs. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'un éclairage LED.
Caractéristiques et accès
La partie activité bénéficie de deux quais permettant le chargement et le déchargement des poids lourds, ainsi que d'une porte équipée d'un rideau métallique motorisé.
Le site est alimenté par une installation électrique de type Tarif Jaune, d'une puissance de 64 kVA.
L'accès au site s'effectue par un grand portail coulissant motorisé d'environ 8 mètres de largeur, complété par un second accès. Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose également d'un système d'alarme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat au .
- Prix de vente : 965000 € TTC F.A.I
- Charges annuelles : 1000 € HT
- Taxe foncière : 7500 €
