Vente de Local stockage en Moselle - Local stockage

- En zone commercial, vend très beau local industriel ou commercial d'une superficie de 1400 m², érigé sur un terrain d'environ 60 ares. Ce bâtiment est composé de : plusieurs grandes salles de travail, chambres froides positives et négatives, hall réception marchandise, hall d'expédition, bureaux, vestiaires douches wc (homme, femme, pmr) bâtiment équipé de pac aérothermie, entièrement clôturé, portail motorisé, nombreuses places de parking. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1296752 euros. Prix hors honoraires : 1235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 61752 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Idéalement située à Créhange, à 25 min de Metz et 15 min de Saint-Avold, vous présente au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 180 m² + 25m² de bureau avec sanitaire vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

==> Les atouts du bien :

Porte sectionnelle
Tableau électrique indépendant
Sanitaires
Parking à l'avant du bâtiment
Revenus locatifs immédiats
Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 156 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Idéalement située à Créhange, à 25 min de Metz et 15 min de Saint-Avold, à la vente une cellule professionnelle au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 205 m²est vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

==> Les atouts du bien :

Porte sectionnelle
Tableau électrique indépendant
Sanitaires
Parking à l'avant du bâtiment
Revenus locatifs immédiats
Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 168 625 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 875 € HT + 1 775 € TVA, soit 10 650 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

à la vente, ensemble immobilier à usage professionnel dans un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, entièrement loué, offrant une rentabilité brute d'environ 6,2 % et des revenus locatifs immédiats.

D'une surface totale d'environ 200 m², cet ensemble se compose de deux locaux indépendants :


- Un premier local d'environ 100 m²

- Un second local d'environ 100 m²

Les deux locaux sont actuellement loués, garantissant un revenu dès l'acquisition.

==> Les atouts du bien :

Deux locaux entièrement indépendants
Chaque local dispose de sa propre porte sectionnelle
Chaque local possède son tableau électrique indépendant
Parking
Revenus locatifs immédiats
Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement

Une opportunité d'investissement clé en main, avec des locataires en place et un rendement attractif.

Pour plus d'informations (baux, durée restante, taxe foncière, charges, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 173 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 164 666,35 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 666,65 € HT + 1 733,33 € TVA, soit 10 399,98 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

vous présente à Créhange, ce local d'activités construit en 2018, offrant une surface totale d'environ 465 m², comprenant 345 m² d'atelier/stockage et 120 m² de bureaux.

Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle, de sanitaires et d'un parking à l'avant. Libre de toute occupation, il convient parfaitement à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou à un investisseur.

Les + :

Construction récente (2018)
345 m² d'atelier
120 m² de bureaux
Porte sectionnelle
Parking
Disponible immédiatement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 326 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 600 € HT + 2 720 € TVA, soit 16 320 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

Une ancienne usine de production de pièces pour l'automobile est disponible à la vente. L'ensemble se compose de :

• une partie administrative comprenant des bureaux et des espaces dédiés aux locaux sociaux : hall, bureau d'accueil, divers bureaux, réfectoire avec meuble évier, divers vestiaires avec douches, sanitaires
  
• un vaste entrepôt divisé en 3 halls distincts reliés entre eux :
  
  - hauteur maximale de 7,22 ml sous charpente pour le 1er, 9 m pour le 2ème et 6,13 m pour le 3ème (sous portique pour ce hall, hauteur de 10,53 m sous bac acier).
  
  - ancien local pour huiles aménagé dans un espace entièrement maçonnée.
  
  - sanitaires entrepôt.
  
  - bureaux de production aménagés dans des structures modulaires dont un bloc comprenant un étage (6 bureaux pour cet espace).

Site industriel de 3645 m² implanté sur un terrain clos de 21972 m² à vendre sur la ville de Porcelette (57) sur le Composite Park.

Ce bâtiment industriel dispose d'un étage, 12 bureaux et 4 salles de réunions, un refectoire, des vestiaires, 2 parking de 50 places et des locaux sociaux (coin cuisine). Les bureaux sont munis de vitres donnant sur l'atelier.

Situé en RDC l'atelier de production de 1719m² dessert un magasin logistique de 362m² et un local d'expédition de 214m².

D'une hauteur sous poutre de 4.40m et centrale de 6.85m, cet atelier dispose de deux quais de chargement amovibles avec sas d'étanchéïté et un quai fixe, ainsi que de portes sectionnelles motorisées. Eclairage néons suspendus.

Ces locaux sont idéals pour l'implantation d'une activité industrielle au carrefour de l'Europe, à proximité de grands axes routiers et du Luxembourg.

Exclusivité France - , votre conseiller immobilier, vous propose :

Situé à Sarreguemines, à proximité d'un accès voie rapide permettant de rejoindre facilement l'autoroute A4, cet ensemble immobilier à usage de locaux d'activité développe une surface totale d'environ 2 835 m²
sur un terrain de 9 003 m².

Cet actif de rendement se compose de deux entités distinctes comprenant bureaux, ateliers et espaces de stockage, avec accès indépendant, stationnements et zone de manœuvre, le tout sur un site clos et sécurisé.

Implanté en zone UXa, dédiée aux activités économiques, ce bien est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou tertiaires.
Sa localisation stratégique, avec un accès rapide aux grands axes, constitue un atout majeur pour les locataires en place.

Le bien est vendu avec les locataires en place, dans le cadre de baux commerciaux existants, impliquant la reprise des baux par l'acquéreur.

Investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.
Les loyers sont encadrés par les baux en place et évoluent selon l'indexation prévue, garantissant une progression régulière et maîtrisée dans le temps.

Rendement attractif, positionné parmi les opportunités les plus intéressantes du secteur.
Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et performant.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
- France
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Entrepreneur Individuel - Réf.949540

Découvrez auprès de votre conseiller local ces locaux composés de hangars et de bureaux.

Atelier de fabrication, cabine de peinture, vestiaires, coin repas, salle de réunion, accueil, bureaux, sanitaires...

Cet ensemble immobilier pourra convenir pour de nombreuses activités

Pour toutes informations, vous pouvez me contacter

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Entrepreneur Individuel - Réf.912789

À vendre — ensemble immobilier entrepôt et bureaux avec parking
Situé sur un axe proche des voies rapides, cet ensemble de bien développe un important potentiel pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou mixte.
Le site bénéficie de 2 portails motorisés et sécurisés,de 2 accès poids lourds, facilitant la circulation et l'exploitation.
Le bien se présente de la manière suivante :
Un entrepôt d'environ 1 750 m², et 600 m² de bureaux avec un potentiel de louer les bureaux individuellement par pièce ou en 2 parties par niveaux.
L'ensemble immobilier dispose de 1 610 m² de terrain dont 25 places de parking.
L'actif présente également une configuration intéressante avec 2 locataires en place, offrant un rendement immédiat ou diverses possibilités selon le projet de l'acquéreur.
Revenu mensuel pour les 2 locaux sont d'un montant de 4000€ HT.
Actuellement 2 box sont disponibles.
Les bureaux sont équipés d'un chauffage au fioul, avec moquette et/ou carrelage, installation électrique neuves.
Pas de travaux à prévoir dans son ensemble ; installation photovoltaïque en attente de branchement.
Pour un investisseur ou un utilisateur final, ce bien représente une opportunité rare grâce à sa surface, sa modularité, sa capacité d'accueil et surtout son emplacement stratégique dans un environnement tertiaire et industriel.

Ensemble immobilier industriel de 18 556 m² à vendre à Faulquemont (57), sur un terrain de 33 909 m² d'un seul tenant. Comprend un hall de production de 8 071 m², un hall de stockage de 6 943 m², des bureaux de 1 924 m² au R+1, des auvents de 1 018 m² et un bâtiment annexe de 600 m². Equipé de 11 ponts roulants de 16 tonnes, 3 portes à quais de plain-pied, climatisation partielle, chauffage gaz. Hauteur libre de 8 à 11 m. 2 balances poids lourds, vidéosurveillance, alarme intrusion, fibre optique. Construction 1977, agrandissements 2011 et 2021, rénovations récentes. 23 places de parking. Disponibilité immédiate.

Cet ensemble immobilier d'envergure constitue une opportunité stratégique pour tout projet industriel ou logistique de grande ampleur. Situé sur un foncier généreux, le site se compose de deux bâtiments modernes et communicants offrant une flexibilité totale d'aménagement. Avec une surfaceglobale de 6 800 m², le complexe intègre de vastes zones de production et de stockage de haute technicité, complétées par plus de 1 000 m² d'espaces administratifs et sociaux de standing répartis sur deux niveaux. La configuration du site permet d'envisager une exploitation globale pour un siège social industriel ou une division par lots selon la croissance de votre activité. Entièrement sécurisé et optimisé pour le passage de convois lourds, ce site représente un outil de travail clé en main, rare sur le marché frontalier, alliant fonctionnalité et image de marque.

Devenez l'acteur clé d'une reconversion emblématique en transformant cette ancienne halle industrielle en un véritable cœur de vie convivial et touristique. Le projet vise la création d'un tiers-lieu hybride et vibrant, destiné à devenir une destination incontournable pour les travailleurs locaux, les habitants et les touristes. L'ambition est de faire cohabiter gastronomie, culture et artisanat dans un cadre architectural atypique chargé d'histoire. Nous recherchons des porteurs de projets visionnaires pour exploiter ce potentiel unique, capable d'animer les pauses méridiennes comme les soirées et week-ends par une offre riche et diversifiée. C'est l'opportunité de développer un concept fort, alliant authenticité du patrimoine industriel et dynamisme des nouveaux modes de consommation.

- À VENDRE – BÂTIMENT DÉPÔT + BUREAUX + TERRAIN – FORTE POTENTIALITÉ – METZ / WOIPPY * ZONE JAUNE SUR LE PLAN * Opportunité rare pour professionnel ou investisseur ! Superbe bâtiment à usage mixte situé stratégiquement à proximité immédiate des autoroutes A4 et A31, et à deux pas des zones artisanales de Metz et Woippy. Composition du bien : • Dépôt / atelier / surface de stockage : 225 m² environ au rez-de-chaussée • Espace bureaux / open space / logements : 225 m² environ à l’étage • Quai de chargement / déchargement : situé à l’arrière du bâtiment (accès très pratique pour camions et livraisons) • Terrain commun : 375 m² environ inclus dans la vente • Part de copropriété : 10 % Points forts : • Surface totale bâtiment : 450 m² environ • Emplacement stratégique axes autoroutiers • Proximité immédiate des zones d’activités Metz / Woippy • Quai de chargement arrière ? logistique très performante • Fort potentiel d’aménagement (stockage, atelier, showroom, bureaux, activité mixte, etc.) • Terrain inclus dans le prix ? pas de surprise • Affaire à saisir rapidement ! Idéal pour : • Entreprise de transport / logistique • Artisan / garagiste / carrossier • Activité de stockage importante • Showroom + bureaux • Investisseur (revente ou location) Visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88472), Agent Commercial mandataire .

- Dépôt avec mezzanine et terrain – Axe passant, proximité autoroutes * BÂTIMENT D2 SUR LE PLAN * À vendre : dépôt de 150 m² environ comprenant une mezzanine de 120 m² environ, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. Le bien est implanté sur un terrain de 375 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un parking commun de 50 m² environ est également inclus dans le prix de vente. Situé sur un axe très passant, à proximité immédiate des autoroutes, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Bien disponible immédiatement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88472), Agent Commercial mandataire .

- Dépôt avec mezzanine et terrain – Axe passant, proximité autoroutes * BÂTIMENT D2 SUR LE PLAN * BATIMENT VERT SUR LE PLAN * Opportunité exceptionnelle pour professionnels ! Découvrez ce bien polyvalent situé sur la commune de Metz, à proximité immédiate de tous les axes routiers majeurs, dont les autoroutes A4 et A31, pour un accès fluide et rapide. Caractéristiques principales : • Superficie intérieure : 150 m² environ, offrant un espace généreux et adaptable. * Une mezzanine de 120 m² environ complète ce bien • Utilisations possibles : Parfait pour un simple dépôt, un atelier, un garage automobile ou même un show-room. • Numéro de lot : D2 sur le plan. • Avantages logistiques : Équipé d’un quai de chargement et déchargement à l’avant du bâtiment, facilitant les opérations quotidiennes. • Parking attenant : Inclus dans le prix de vente, pour un stationnement pratique et sécurisé. • Copropriété : Part de 7 %, avec une gestion claire et efficace. Ce bien combine fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel d’aménagement sur mesure. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant une solution clé en main dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88472), Agent Commercial mandataire .

- À Vendre : Dépôt + Terrain (Lot D4)
- Idéal pour Atelier, Garage Auto ou Show-Room à Metz Opportunité exceptionnelle pour professionnels ! Découvrez ce bien polyvalent situé sur la commune de Metz, à proximité immédiate de tous les axes routiers majeurs, dont les autoroutes A4 et A31, pour un accès fluide et rapide. Caractéristiques principales : • Superficie intérieure : 150 m² environ, offrant un espace généreux et adaptable. • Utilisations possibles : Parfait pour un simple dépôt, un atelier, un garage automobile ou même un show-room. • Numéro de lot : D4 sur le plan. BLEU A DROITE • Avantages logistiques : Équipé d’un quai de chargement et déchargement à l’avant du bâtiment, facilitant les opérations quotidiennes. • Parking attenant : Inclus dans le prix de vente, pour un stationnement pratique et sécurisé. • Copropriété : Part de 7 %, Ce bien combine fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel d’aménagement sur mesure. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant une solution clé en main dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88472), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – BÂTIMENT 150 m² environ avec terrain 375 m² environ – Metz Nord * BATIMENT D5 SUR LE PLAN * Idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate des autoroutes et d’une zone artisanale et industrielle, ce bâtiment de 150 m² environ offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle ou commerciale. Le bien comprend : Un terrain privatif de 750 m² environ Et 12% de la copropriété Une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, Accès facile et environnement dynamique. Localisation : Secteur Metz Nord Surface bâtiment : 150 m² environ Terrain : 750 m² environ Parking : 100 m² environ en copropriété Convient parfaitement pour un artisan, un commerce, un showroom ou des bureaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88472), Agent Commercial mandataire .

- ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – METZ – ZONE ARTISANALE – AXES A4 / A31
- Emplacement stratégique à Metz, en zone artisanale, avec accès immédiat aux autoroutes A4 et A31, idéal pour activités professionnelles, stockage, logistique ou investissement locatif. Cet ensemble immobilier à fort potentiel de rendement et de valorisation se compose de 5 cellules de dépôts indépendantes, ainsi que de terrains constructibles, offrant une rentabilité immédiate et de réelles perspectives de développement. Composition de l’ensemble : Cellule 1 : dépôt avec bureaux – 450 m² environ Cellule 2 : dépôt de 250 m² environ avec mezzanine Cellule 3 : 150 m² environ en rez-de-chaussée Mezzanine de 120 m² environ Cellule 4 : dépôt de 150 m² environ Cellule 5 : dépôt de 250 m² environ L’ensemble est implanté sur une parcelle comprenant : 1 575 m² environ de terrain entièrement constructible à l’avant, actuellement loué Un terrain complémentaire de 1 500 m² environ, exploité en garage / dépôt automobile Atouts investisseurs : 4 cellules sur 5 actuellement louées Terrain avant loué, générant un revenu complémentaire Revenus locatifs en place Diversification des surfaces, facilitant la relocation Forte demande locative sur le secteur Zone artisanale recherchée Potentiel d’optimisation des loyers après rafraîchissement Bien à rafraîchir, offrant une opportunité de création de valeur à moyen terme (travaux, restructuration, division, extension ou promotion grâce au terrain constructible). Produit rare, idéal pour : Investisseur patrimonial Foncière privée Marchand de biens Professionnel souhaitant mixer exploitation et rendement locatif Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88472), Agent Commercial mandataire .

SUR UN TERRAIN DE 4500 M² CLOS AVEC UNE EXCELLENTE VISIBILITE SUR UN AXE MAJEUR, BATIMENT AU LOOK CONTEMPORAIN, EN BON ETAT, DE 750 M² SUR UN TERRAIN DE 4.500 M². BARDAGE DOUBLE PEAU, TOITURE BAC ACIER ISOLEE. BUREAUX ET SHOW-ROOM DE QUALITE AVEC DOUBLE VITRAGE. PAS D'AMIANTE