Vente de locaux d'activités - entrepôts à Avrillé

Localisation : Le Plessis-Grammoire, à proximité des axes principaux Surface totale : Environ 540m² Description du bien :
A louer local d'activité d'environ 540 m², accompagnés de 6 places de parking
- espace de stockage de 235m²
- espace de bureaux d' env 305m² dont une location pour 190m² en bail commercial. reste libre une surfae de bureaux de 115m² 1 Accueil + salle de réunion + Grande salle de détente Installations sanitaires : Vestiaires hommes et femmes, douche et sanitaires Honoraires : 27 000 € HT (soit 5% du prix net vendeur HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À VENDRE Local d'activité récent avec prestations haut de gamme A l'entrée des Ponts de cé, tout proche de la rocade, un local d'activité d'environ 460 m² : 170 m2 de bureaux et 290 m2 stockage, accès PMR à l'étage. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien allie fonctionnalité, confort de travail et performance énergétique. Prestations : Double peau / Triphasé / Ascenseur desservant l'étage / Porte sectionnelle de 4,00 m L x 3,50m H / Hauteur sous plafond atelier 6 au plus Haut
- 5 au plus bas Climatisation réversible / Pompe à chaleur / VMC double flux / DOMOTIC / Chauffage par Géothermie, borne de charge 22kw Salle de réunion équipée d'un écran (laissé à disposition). Huisseries en aluminium oscillo-battantes / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Stationnement : 3 places de parking privatives. 1 borne de recharge pour véhicule électrique. Taxe foncière : 2 184€ HT Honoraires agence : 5% HT du Prix de vente HT Disponibilité : octobre 2026 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

PARCELLE DE 30 000M² AVEC UN ENTREPOT D ENV 1700M² À VENDRE Prix de vente : 600 000 € NET VENDEUR Le site se compose d un baitment d une surface de 1 300m² construit en 1996 puis 2 extensions construitent en 2024 ( 8m de hauteur en panneaux sandwichs) Un batiment vestiaires et sanitaires àproximité et independant Une plateforme beton d environ 1300m² Disponibilité au 014/10/2026
- Honoraires : 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE, sur une parcelle d environ 1 540 m², un local d activité d env 800m² ANGERS EST Excellente visibilité sur un rond point Grands axes autoroutiers à proximité Ce site est fonctionnel et parfaitement adapté à une activité industrielle ou logistique.PLU UYD2. Le site se compose de: Caractéristiques et points forts : Bâtiment isolé double peau Hauteur sous bardage jusqu'à 6 m multiples portes sectionnelles automatiques de 4x4.3m, facilitant les flux logistiques Toiture fibro avec une sur toiture en bac acier + extension en bac acier (10 ans) DISPONIBILITE : 600 m² disponible et 200 m² environ avec un bail co en cours. Prix de vente : 810 000 € NET VENDEUR Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE, un bâtiment à usage industriel et logistique d'environ 2 421m², idéalement implanté sur un terrain de plus de 9 800 m² situé dans la zone industrielle de Trélazé. Construit en 2010, PLU UYD2, l'ensemble comprend environ 2 212 m² d'entrepôt et environ 209 m² de bureaux. Caractéristiques et points forts : Bâtiment isolé double peau Hauteur sous bac acier jusqu'à 8,5 m 2 quais de chargement 4 portes sectionnelles 4m x 4m radiant gaz dans l'atelier Voirie lourde adaptée aux poids lourds Voies de manœuvre large avec entrée / sortie Bureaux lumineux Disponible également à la location : NOUS CONSULTER Taxe foncière : 14 817€/an Prix de vente net vendeur : 2 000 000€ Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur, soit 100 000€ HT DISPONIBILITE : OCTOBRE 2026 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC FORT POTENTIEL D'EXTENSION  Implantez votre activité dans un environnement stratégique aux portes d'Angers, au cœur d'une zone artisanale. Ce local d'activité bénéficie d'une forte visibilité depuis un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands axes (A87 direction Cholet / Saumur Brissac), garantissant un flux constant et une excellente exposition pour votre entreprise. Édifié sur un terrain d'environ 1 130 m², cet ensemble développe environ 160 m² de surface bâtie, parfaitement organisé pour accueillir de nombreuses activités professionnelles. Bâtiment principal d'environ 160 m² : Showroom / Espace atelier-entrepôt, adaptable selon vos besoins / Sanitaires / 2 bureaux Atout :  Une réserve foncière constructible Ce potentiel vous permet d'envisager : Une extension de votre activité La création de nouveaux espaces (stockage, bureaux, second bâtiment…) Ou un investissement à moyen/long terme  Disponible de suite Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à la location Complément d'information par téléphone au

À VENDRE Local d'activité 1 330 m² Beaucouzé (proche A11) En exclusivité chez , nous vous proposons un local d'activité indépendant au cœur de la zone dynamique de Beaucouzé, à proximité immédiate de l'autoroute A11. Sur une parcelle de plus de 4 000 m², ce bâtiment indépendant d'environ 1 330 m² offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, idéal pour une PME en développement. Répartition des surfaces : 1 210 m² d'atelier spacieux et lumineux 50 m² de bureaux 70 m² de mezzanine Les atouts : Bâtiment isolé double peau 2 quais de chargement dont 1 quai avec niveleur Chauffage par aérotherme gaz Large aire de manœuvre et stationnement Accès rapide A11 Un site parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Prix de vente : 1 050 000€ NET VENDEUR Disponible également à la location : Nous consulter Taxe foncière : 7 375€/an Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Nous vous proposons à la vente un site industriel d'exception situé au cœur de la zone industrielle de Beaucouzé, à proximité immédiate des grands axes. Sur un terrain d'environ 27 000 m² entièrement clos, ce bâtiment offre plus de 8 100 m² de surface industrielle dont 1 600 m² de bureaux de qualité, partiellement climatisés. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, d'un site sécurisé et modulable, prêt à accueillir une activité industrielle, logistique ou de stockage. Caractéristiques et points forts : Bâtiment en trois parties, avec possibilité de division selon vos besoins Atelier isolé double peau, hauteur sous toiture jusqu'à 6,8 m, équipés d'aérothermes gaz Bureaux modernes et fonctionnels,  Terrain entièrement clos et sécurisé, avec portails motorisés et emplacements bennes Parking de plus de 155 places et voies de manœuvre pour poids lourds Toiture rénovée en 2017, Zone UYD2 selon PLUi, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à l'activité industrielle Ce site combine surface, flexibilité et qualité d'infrastructure, avec une visibilité et un accès privilégiés, ce qui en fait une acquisition rare sur le marché. Prix de vente : 7 000 000€ NET VENDEUR Taxe foncière : 50 551€/an Honoraires HT : 210 000 € (soit 3% du prix de vente net vendeur) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE, sur une parcelle d environ 750m², un local d activité d env 600m² ANGERS EST Excellente visibilité sur un rond point Grands axes autoroutiers à proximité Ce site est fonctionnel et parfaitement adapté à une activité industrielle ou logistique.PLU UYD2. Le site se compose de:
- 1 espace accueil d' env 20 m²
- 1 salle de réunion d' env 22 m²
- espace de locaux sociaux
- mezzanine de 104m²
- Stockage d' env 400m² Caractéristiques et points forts : Bâtiment isolé double peau Hauteur sous bardage jusqu'à 6 m 1 porte sectionnelle automatique de 4x4.3m, facilitant les flux logistiques Toiture fibro avec une sur toiture en bac acier + extension en bac acier (10 ans) DISPONIBILITE : 01/06/2026 à repréciser Prix de vente : 540 000 € NET VENDEUR Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local d'activité à vendre de 1200 m² , idéal investisseur, comprenant 5 cellules en location, toutes occupées. Construction 1976 et toit refait en 2001.
Vitrine sur la façade avant.
Terrain de 4500 m². Très bonne visibilité sur axe passant à la sortie de St Barthélémy .
Parking bitumé,
BUSINESS Angers, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUSINESS Angers, immatriculé au RSAC auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 28B-BSGA - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 10 mn de l'entrée d'Angers, local d'activité ou artisanal de 2025 en zone d'activité à CORZE, sur la RD 323 (Nantes-Paris), à proximité de 2 autoroutes : 4 km de l'A 11 (79 km du Mans, 277 km de Paris) et de l'A 85. Il se trouve à 10 mn de l'aéroport de Marcé (7 km) et 1h15 de l'aéroport de Nantes (117 km). Il comprend un parking, 590 m2 d'atelier ou hangar de stockage, équipé de portes sectionnelles dont déjà 300 m2 divisés en 3 cellules déjà loués. Sur plus de 1300 m2 de parcelle, l'entrepôt bâti sur dalle béton a une hauteur sous plafond au plus haut de 6.5m. Vous apprécierez la localisation, la construction et les équipements récents et en parfait état ainsi que la grande surface de stockage (intérieure et extérieure) !… Investissement sécurisé avec locataires exploitants en place, bail de 9 ans, loyer de 27 560 HT. Forte rentabilité avec gros potentiel : possibilité de créer d'autres cellules sur la surface restante et de louer les 240 m2 pour le même montant avec quelques travaux d'aménagement. Accès semi-remorques possible, compteurs électriques et boite aux lettres séparées, de quoi développer l'existant pour une plus forte rentabilité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Nathalie GABRIEL, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899952485

CHOLET – Centre-ville – Ancien bâtiment industriel à fort potentiel En plein centre-ville de Cholet, découvrez cet ancien bâtiment industriel offrant un fort potentiel de réhabilitation ou de reconstruction, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services. Le bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif autorisant un changement de destination avec création d'appartements, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. La surface exploitable au sol est d'environ 1 135 m², répartie en trois parties distinctes : une première partie à usage d'entrepôt, une seconde comprenant bureaux et ateliers, une troisième composée d'un entrepôt, bureaux et garage au rez-de-chaussée, ainsi que de bureaux au premier étage. Plusieurs scénarios sont envisageables : réhabilitation du bâti existant, division en logements, ou projet de construction neuve (sous réserve des autorisations nécessaires). ?? Emplacement stratégique en centre-ville ?? Volumes importants ?? CU opérationnel positif ?? Idéal investisseurs / marchands de biens / promoteurs Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002123035). Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 700 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A VENDRE
- ANGERS EST
- Bâtiment d'activité d'une surface de 1100 m2 comprenant : un ensemble de bureaux, une salle de réunion, des locaux sociaux, des vestiaires, des sanitaire et un entrepôt avec porte sectionnelle. Chaussée lourde HSF 7 m Installation pont roulant possible Proximité immédiate rocade Site clos et sécurisé Surface terrain 3442 m2

Nous vous proposons à l'acquisition au sein d'un parc d'activités en construction, une cellule d'activités d'Environ 105 m² avec deux portes sectionnelles. Cellule livrée brut de béton, fluides en attentes Porte sectionnelles (3x4) et porte piéton Hauteur libre maximale : 6,6 m places de stationnement en façade Stockage privatif extérieur d'environ 100 m2 Livraison : T1 2025 Prix net vendeur : 115 000 € HT Honoraires de négociation : 8% HT du prix NV Autres surfaces disponibles : 99,78 m², 100,10 m² et 100,88 m²

A VENDRE
- Angers Ouest
- Bâtiment d'activité d'une surface de 400m2, comprenant : un entrepôt avec porte sectionnelle, des sanitaires, une pièce, trois bureaux . Chaussée lourde Proche A11 HSF : 7 m HSS : 5 m

A vendre Angers SUD
- Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 320 m², comprenant : Un open space/un hall d'accueil, trois bureaux, des locaux sociaux, une salle d'archives, des sanitaires, un entrepôt avec porte sectionnelle, des sanitaires avec douche et une mezzanine porteuse d'environ 112 m2. Chaussée lourde Surface terrain : 1014 m2 Entrepôt isolé Forte visibilité

A VENDRE
- ANGERS SUD
- bâtiment d'activité en excellent état d'une surface d'environ 340 m², comprenant : un show-room, un ensemble de bureaux, des locaux sociaux, des sanitaires, un entrepôt isolé avec porte, sectionnelle et un parking. Proximité immédiate des grands axes Site sécurisé et clos Chaussée lourde Réseau informatique Climatisation Parking Prix de vente : 500 000 € HT Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : : 7 % du montant hors-taxes net vendeur

A VENDRE
- Bâtiment d'activité
- Angers EST
- Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 1 600 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée, un entrée, des dégagements, sept bureaux, des locaux sociaux, des sanitaires, plusieurs surfaces de stockage isolés avec portes sectionnelles, un show-room et un local compresseur Au 1er étage, des mezzanines, des archives, des locaux sociaux, une salle de réunion et une pièce informatique. Site clos sécurisé Accès PL/VL Proximité immédiate A11 Surface foncière : 3169 m2 Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur

A VENDRE
- ANGERS SUD
- Un ensemble immobilier neuf/aménagé à usage d'activité d'une surface utile d'environ 650 m2, divisé en deux bâtiments : Bâtiment 1 : Au rez-de-chaussée, un dégagement, une salle de réunion, des sanitaires et deux entrepôts avec portes sectionnelles. Au 1ère étage, deux bureaux et des locaux sociaux. Bâtiment 2 : Au rez-de-chaussée, un entrepôt avec une porte sectionnelle. Au 1 ère étage, deux bureaux fermés, des locaux sociaux et un open space. Climatisation réversible Chaussée lourde (accès PL/VL) Proximité immédiate des grands axes (A85/A11) Site Clos et sécurisé Honoraires de négociation : 5 % hors-taxes du prix net vendeur

A VENDRE
- Bâtiment d'activité Angers Ouest d'une surface d'environ 3100 m2, comprenant : Un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 500 m² (RDC/1er), des salles de réunion, entrepôts/ateliers isolé avec quais , des vestiaires, des sanitaires et des locaux sociaux. Le tout sur un foncier d'environ 4960 m². Possibilité de division Site Clos et sécurisé Chaussée lourde Courant fort : très haute puissance Accès rocade immédiat Conditions financières : Prix de vente : 1.850.000 € Honoraires d'agence : 5%HT du prix NV

Un ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 385 m² au sol, comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce de préparation (stockage) isolé/chauffé, 55 m² de bureaux, des sanitaires, une surface d'expédition/emballage et un stockage. Au premier étage, un ensemble de bureaux Le tout sur 1663 m2 de foncier Accès VL/PL Site clos et sécurisé Accès grands axes Honoraires charge acquéreur : 7% HT du prix NV Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur.

A VENDRE
- Angers Sud
- Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 500 m2, comprenant : un ensemble de bureaux, des locaux sociaux, vestiaires, zone de production et une zone de stockage Le tout sur un foncier de 1453 m2 Portes sectionnelles/quais gros porteur Chaussée lourde Parking privatif Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur

A VENDRE
- ANGERS SUD
- Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 188 m² environ comprenant : un entrepôt avec porte sectionnelle, un bureau avec des sanitaires. Chaussée lourde Parking Ensemble immobilier soumis à TVA Honoraires : 7 % HT du prix NV

ANGERS
- OUEST
- 10 min
- Nous vous proposons à l'acquisition, au sein d'un parc d'activités, une cellule d'activités de 217 m² composée comme suit : 167 m² d'entrepôt en RDC 50 m² de mezzanine en R+1 Cellule livrée brut de béton, fluides en attentes Porte sectionnelle et porte piéton Implantation au bord de l'A11 Hauteur libre maximale : 6,33 m Places de stationnement Surface modulable Livraison : T4 2026/T12027 (sous réserve de pré-commercialisation suffisante) Honoraires : 7% HT en fonction du prix net vendeur et selon surface Autres surface disponibles : 197 m2, 220 m2, 540 m2 et 224 m2

A VENDRE
- Bâtiment d'activité récent en excellent état d'une surface d'environ 2246 m2, comprenant : un show-room, des bureaux, des locaux sociaux, des sanitaires et un entrepôt. Proximité immédiate des grands axes Chaussée Lourde Terrain clos et sécurisé