Vente de Atelier dans la Drôme - Atelier

VALENCE vous propose à la vente un local d'activité très récent de 420 m² avec une mezzanine de 120 m² , et un espace bureau au cœur d'une zone d'activités dynamique proche des axes routiers .


Idéal pour vos projets professionnels.

Prix défiant toute concurrence .

Le local dispose d'une cour intérieure, et 8 places de parking.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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- Prix de vente : 453500 € HD

Valence vous propose à la vente, un programme de construction à usage professionnel et d'activités comprenant un bâtiment d'une
surface d'environ 1339m² de surface de plancher, avec parkings extérieurs et plusieurs surfaces sont possibles.

Emplacement de choix au nord est de valence, très grande visibilité directement sur l'avenue, pour une surface divisibles en plusieurs cellules pour des locaux commerciaux ou bureaux. Surfaces vitrées dédiées à un éventuel showroom et partie stock à l'arrière avec une porte sectionnelle.

Vente en VEFA fluides en attente.

Livraison approximative fin d'année 2026.

Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le Vendeur.

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- Honoraires : 5% HT
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

Rovaltain vous propose un local d'activité de 830m2 à vendre sur le secteur de Saint Donat sur L'Herbasse, ce local se trouve en zone d'activité, à 15 minutes de Romans, facile d'accès, il comprend plusieurs espaces permettant une bonne organisation de votre activité, places de parkings privatives, borne de recharge, terrain clôturé et fermé.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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- Prix de vente : 630000 € HD
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

Pro Romans-sur-Isère vous propose à la vente sur la commune de Bourg de Péage un entrepôt de stockage de 393m². Proche des grands axes avec bonne visibilité, places de parkings

Les honoraires à la charge du vendeur.


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- Prix de vente : 246000 € HD
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

VALENCE, vous propose à la vente un local d'activité composé de bureaux 220 m² un show room 160m² et un espace stockage de 600 m² sur une surface de terrain clos de 2440 m² .

Axe passant proche autouroute.

Les honoraires à la charge du vendeur .

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- Prix de vente : 800000 € HD

- Taxe foncière : 6349 € Preneur

Rovaltain vous propose un local d'activité de 3000 m2 sur Valence, ce local bénéeficie d'une grande partie entrepôt pour environ 2500 m2, une partie bureaux , un auvent de 300m2, trois quais niveleurs, zone extérieure de manoeuvres pour les poids-lourds

Les honoraires sont àla charge du vendeur

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- Prix de vente : 2128000 € HD
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

À vendre - Local d'activité divisible - Portes-lès-Valence Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ensemble immobilier à usage d'activité offrant une modularité et potentiel d'exploitation. Développant environ 1 130 m², le bien se compose de bureaux, espaces annexes et ateliers avec belle hauteur (de 4 à 6,5 m), portes sectionnelles, mezzanine et accès livraison avec quai. L'ensemble est implanté sur un foncier d'environ 2 500 m². Configuration fonctionnelle permettant une division en plusieurs lots selon les besoins (activité, stockage, artisanat ou investissement locatif). Informations complémentaires : Construction années 1980 - absence d'amiante Disponibilité : septembre 2026 Produit rare sur le secteur, idéal utilisateur ou investisseur. Dossier complet sur demande.

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - ZONE DES AUREATS Situé au sein de la zone du Margier, ce local d'activité bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que de conditions de stationnement et de manoeuvre particulièrement aisées. Le bien développe une surface d'environ 300 m² et se prête parfaitement à une activité de : - stockage, - atelier, - activité artisanale ou logistique légère. Le bâtiment dispose notamment : - d'un quai de déchargement, - de bureaux et showroom, - d'une configuration fonctionnelle et facilement exploitable. Disponibilité : septembre 2026 Informations complémentaires : Construction années 1980 Absence d'amiante Bien rare sur le secteur, idéal pour utilisateur ou investisseur recherchant un emplacement accessible et fonctionnel. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

VALENCE (26000) - Bâtiment d'activité mixte 900 m² Bâtiment d'activité en très bon état sur une parcelle indépendante, close et sécurisée de 2 862 m². Accès à moins de 2 de la déviation EST de Valence. Atelier / Entrepôt - 600 m² Hauteur d'environ 4,3 m, porte sectionnelle grande largeur (H 5,5 m), chauffage aérotherme gaz de ville, structure mixte (1 travée en dur + bardage double peau isolé). Possibilité de créer un accès supplémentaire à l'arrière. Bureaux - 300 m² sur deux niveaux (2 × 150 m²) Bureaux lumineux, accueil, espaces cloisonnés ou open space, salle de réunion, sanitaires à chaque étage, climatisation réversible, fibre optique. Terrain & stationnement : Environ 15 places de parking existantes + potentiel d'aménagement d'une dizaine de places supplémentaires. Parcelle avec réserve de constructibilité si souhait d'agrandissement. Équipements : Alarme, télésurveillance. Le bien peut également être loué (mandat de location N°1642) - Nous consulter Contactez-nous pour de plus amples informations.

À VENDRE LOCAL 550 M2 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - EXCELLENTE VISIBILITÉ - ZONE UI (ACTIVITÉS) Superficie du terrain : 4 660 m² Surface de plancher autorisée : 3 500 m² Emprise au sol possible : 1 500 m² Bâti existant : 550 m² (à réhabiliter ou à démolir) Situé en bordure immédiate de l'autoroute A7 et de la Nationale 7, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, idéale pour valoriser votre enseigne auprès d'un important flux routier. Le terrain est classé en zone UI, destiné aux activités industrielles, artisanales, commerciales ou de bureaux. Il est parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social, d'un showroom ou d'une activité nécessitant une forte visibilité. Un bâtiment existant de 550 m² est présent sur la parcelle, pouvant être soit réhabilité, soit démoli selon les besoins de votre projet. Le permis de construire est purgé, offrant la possibilité de démarrer rapidement les travaux. Extension possible : une parcelle attenante de 1 500 m² peut également être acquise pour élargir le projet. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs recherchant un emplacement de premier ordre, à fort potentiel de visibilité et de développement.

VALENCE LATOUR MAUBOURG - LOCAL ARTISANAL 100m² Situé dans le quartier très recherché de Latour Maubourg, à Valence centre, ce local d'activité de 100m² est idéal pour un artisan, une petite PME ou un projet nécessitant un espace fonctionnel et accessible Environnement dynamique proche du Cinéma Pathé, de l'Université, de la Médiathèque et du Palais des Congrès Espace rectangulaire de 4,5m x 22,5m avec porte sectionnelle et zone de livraison privative Hauteur libre 3,20m, Sanitaires intégrés Options possibles à la location > Local activité 100m² : loyer annuel HT HC 8 500 Euros,TF en sus : 833 Euros > Local activité 200m² : loyer annuel HT HC 16 000 Euros,TF en sus : 1 666 Euros Options possibles à l'acquisition : > Local activité 300m² : 253 000 Euros HAI TTC dont 100m² loués (rente locative annuelle :12 000 Euros ht/hc) > Local activité 200m² :164 400 Euros HAI TTC > Local activité 100m² : 95 200 Euros HAI TTC Un quartier attractif combinant forte visibilité, accessibilité et vitalité économique, idéal pour développer son activité Informations sur les risques disponibles sur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées Contactez le Cabinet au Photos non contractuelles : projections post aménagement

Cède bâtiment entrepôt de 790M2 sur parcelle de 1800M2 situé à 2 min de la déviation est de Valence, 10 minutes Valence sud et Valence Nord dont 220M2 en mezzanine (béton),150M2 de bureaux / locaux sociaux (environ) 1000M2 terrain pour destination parking, rotation véhicules lourds ou agrandissement Hauteur sous ferme point haut 6.4M/ point bas 5.2M Belle visibilité sur axe passant. Parcelle sécurisée, Bâtiment en structure métallique Toiture bac acier avec skydomes, Porte sectionnelle grande largeur, grande hauteur, quai à plat. Les bureaux, locaux sociaux + enrobé extérieur / façade sont à rafraîchir. Nhésitez pas à nous consulter. Honoraires cabinet inclus charge vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

A vendre sur le secteur Portes les Valence / Etoile sur Rhône. Sur une parcelle de terrain de 1500m² environ, un bâtiment d'activité d'une surface utile d'environ 470m² . Il se compose au rez de chaussée: -d'une entrée -de deux sanitaires -d'un espace atelier d'une surface de 150m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée -un lot comprenant 90m² de bureaux et un atelier de 70m² (équipé d'une porte sectionnelle motorisée également). Les bureaux sont climatisés. A l'étage 160 m² de bureaux également climatisés. Dalle béton sur tous les extérieurs. Parcelle entièrement clôturées et équipées de 2 portails motorisés. Ce bien est vendu loués pour environ les 3/4 de la surface utile du bâtiment. Reste libre de toute occupation le lot au rez-de-chaussée comprenant 90 m² de bureaux et un atelier de 70m² (équipé d'une porte sectionnelle motorisée). Idéal pour un artisan ou entreprise souhaitant installer son activité tout en réalisant un investissement locatif. Information et dossier complet auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

Valence Sud au coeur de la zone d'activité des Aureats. Un local d'activité d'une surface de 300m² (15m X 20m) sur une parcelle de terrain de 1000 m². Il dispose de 2 bureaux cloisonnés, un accueil et d'un atelier de 200 m² équipé d'une porte sectionnelle. Le terrain est clos avec un parking goudronné. Accessibilité poids lourd et quai de chargement en font un bien très fonctionnel.

Secteur Valence Sud. Entrepôt à vendre au coeur de la zone industrielle des Auréats cet entrepôt d'une surface de 750 m² Il se composent de 3 espaces principaux : - 1 Local d'activité de 400 m² type show-room avec un bureau et des sanitaires, l'ensemble est lumineux et isolé Chauffage par aérotherme. Hauteur 3,40m. Possibilité de monter en hauteur (entre 4 et 6mètres) pour une activité du stockage. - 1 Entrepôt de 200 m² pour du stockage, hauteur 5 mètres, isolé. - 1 local d'activité de 150m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine d'environ 50m². Sur l'avant du bâtiment, le terrain de 700 m² environ est clos et goudronné et dispose de places de stationnement. Accessibilités poids lourds et transports en commun a proximité.

Bâtiment d'activité à vendre. Secteur Valence Sud / Les Auréats. A vendre ZA Les Auréats, bâtiment d'activité avec entrepôt d'une surface totale de 1 265 m² implanté sur un terrain clos de 3 300 m². La bâtiment dispose : - de 630 m² de hall d’accueil, showroom, et bureaux - de 835 m² d'entrepôt - d'environ 30 places de stationnement sur un parking bitumé - d'une porte sectionnelle de 2,5m de large X 3m de haut. Possibilité de créer d'autres ouvertures. Dossier complet auprès de l'agence Entreprise et Commerce.

A Vendre Valence en zone d'activité. Ensemble immobilier comprenant un local d’activité / entrepôt et une maison d’habitation indépendante. Le bâtiment d’activité en très bon état dispose d'une surface de 180 m² avec 1/3 de bureaux climatisés et 2/3 d'atelier chauffé par aérothermes ainsi qu'un espace sanitaires avec douche. L’entrepôt est équipé de deux grandes portes sectionnelles. Il dispose d'un parking goudronné accessible aux poids lourds. La maison d’habitation, située sur la partie arrière du terrain, bénéficie d’un accès privatif avec portail. D’une surface d’environ 160 m², elle se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un grand salon, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une pièce type véranda, attenante à une cuisine d'été. Un studio est aménageable au dessus. Grande terrasse avec piscine. L'habitation est sans vis-à-vis. Idéal pour un artisan souhaitant installer son activité sur un secteur dynamique. Dossier complet et visite auprès de l'agence .

À vendre BOURG LES VALENCE - Zone d'Activité Bâtiment mixte bureaux / entrepôt / logement – surface totale 560 m² sur terrain clos de 1 200 m². Situé dans un secteur dynamique et proche des axes routiers (autoroute, route nationale) ce bâtiment récent en excellent état offre une surface totale d’environ 560 m². Il est implanté sur une parcelle entièrement goudronnée de 1200 m² avec parking privatif. Il propose un espace ouvert type show room de 180 m² de plain-pied. Un entrepôt de 120 m² accessible équipé d'une porte sectionnelle. Des bureaux d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, fonctionnels et lumineux. Appartement d'environ 130 m² avec terrasse, pouvant être utilisé comme logement de fonction ou intégré aux bureaux existants selon vos besoins. Les atouts supplémentaires : Bâtiment entretenu, aucun travaux à prévoir. Disponible immédiatement Aménagements extérieurs fonctionnels, parcelle bitumée, portail électrique. Accessibilité et stationnement facile pour véhicules légers et utilitaires Dossier complet auprès de l'agence .

Secteur Valence Sud. Les Auréats. Nous proposons à la vente un ensemble de 3 bâtiments mitoyens d'une surface d'environ 940 m² sur un terrain clos de 2400 m². Le lot se compose : - d'un bâtiment d'activité de 450 m² isolé comprenant 2x 80 m² de bureaux climatisés sur 2 niveaux et un entrepôt de 290 m² équipé d'un grand accès par une porte sectionnelle motorisée. - d'un second bâtiment d'activité, isolé également, pour une surface de 370 m² avec également une porte sectionnelle motorisée. - d'un logement de gardien entièrement équipé de 120 m² avec terrain privatif, sur la toiture des panneaux photovoltaïques assure une autonomie de 9KW. Les 2 bâtiments d'activité communiquent entre eux. Ils sont équipés sur la totalité de la toiture de panneaux photovoltaïques assurant un revenu annuel d'environ 20 000 euros ( les panneaux sont installés depuis 10 ans). La parcelle est clôturée et en grande partie goudronnée. Le site est accessible aux poids lourds. Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

À vendre à Loriol-sur-Drôme : Local d'activité, de bureaux et showroom de 780 m². Situé dans une zone d'activité il dispose d'une belle visibilité. Ce bâtiment moderne de plain-pied est implanté sur une parcelle clôturée de 3000 m² de terrain bitumé. Il se compose de : 450 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement équipés de la climatisation réversible (bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique, local d'archives). 300 m² de showroom et entrepôts, avec porte sectionnelle motorisée. Conformité PMR avec plusieurs sanitaires et une accessibilité facilitée. Accès sécurisé avec portail électrique et un grand parking pour le personnel et les visiteurs. Ce bien présente une excellente opportunité pour une entreprise recherchant un bâtiment fonctionnel et bien situé. Possibilité d'acquérir les parts de la SCI afin de réduire les frais d'acquisition et de bénéficier d'un taux de crédit avantageux.

Sur la commune de Chabeuil à 10 min de Valence, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités rénovés ou neufs d'une surface totale d'environ 4230 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 160 m². Chaque lot est autonome et profite d'entrées indépendantes et le site dispose de nombreux parkings extérieurs sécurisés. Vente ou Location Locaux d'Activités à Chabeuil (26120) - 4230 m² divisibles à partir de 160 m² vous pa location à Chabeuil à 10 min de Valence, des locaux d'activités rénovés ou neufs d'une surface totale d'environ 4230 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 160 m². Chaque cellule est indépendante avec accès privatif, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Le site bénéficie d'une hauteur pouvant atteindre 12 m et de nombreux parkings extérieurs sécurisés. Implanté sur un vaste terrain, il convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles.. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de la N7 (à 1 km) et à 4 km de l'échangeur A7 A 10 min de Valence (à 2,8 km) Aéroport Proximité immédiate avec l'aéroport (300 m)

Proche de Romans s/ Isère, sur la commune de Clérieux, nous vous proposons des locaux d'activités à la vente ou à la location, diverses surfaces d'activités neuves allant de 139 m² à 411 m². Ce parc d'activités est composé de 9 cellules d'activités livrées brut. CLERIEUX - Locaux d'Activités 2039 m² divisibles à partir de 139 m² - A VENDRE OU A LOUER &des locaux d'activités à la vente ou à la location, diverses surfaces d'activités neuves allant de 139 m² à 411 m². Ce parc d'activités situé sur la commune de Clérieux, proche de Romans s/ Isère, est composé de 9 cellules d'activités livrées brut. Disponibilité : 4T 2023 !
Route D532 Autoroute A7 SNCF Alixan-Châteauneuf-d'Isère (France)

Local d'activité d'environ 541 m2, de 1975, comprenant 3 pièces dont 3 bureaux 300 m2 de magasin et showroom, pièces d'archives. Commerce en rez de chaussée, le magasin aménagé en parquet, vitrines d'environ 3 x 10 m, électricité, spots, un bureau de 68 m2 environ, toilettes. Ce local est situé à Bourg de Péage, en zone. Belle visibilité sur grands axes, Parking commun (60 places). Libre de suite. À VOIR RAPIDEMENT.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Local d'activité, stockage 393 m² en zone Bourg de Péage. Je vous propose à la vente, sur la commune de Bourg de Péage, un entrepôt de stockage de 393 m², avec sa mezzanine dans une partie du dépôt, un bureau, une réserve, un espace vestiaire, des sanitaires et un quai de déchargement. Proche des grands axes, autoroute de Grenoble, Valence avec une très bonne visibilité, Stationnement : Environ 60 places en parties communes. Copropriété : 5 lots. À saisir rapidement et à visiter avec Frédérique.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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ROMANS-SUR-ISERE, spécial Investisseurs, locaux professionnels situés dans la zone industrielle. Les murs sont composés d'un bâtiment de stockage (700 m²) et de bureaux (187 m²), implantés sur une parcelle de 2029 m². Les locaux sont actuellement loués 2 300 € HC.
- HT. Bail en cours pour encore 6 ans. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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