Vente de locaux commerciaux - boutiques à Beaucaire

- Murs commerciaux – Nîmes Saint-Césaire – Secteur Carémeau En zone UD, à proximité immédiate du centre hospitalier de Carémeau et d’un parking public gratuit de 50 places, bâtiment indépendant édifié sur une parcelle d’environ 460 m² environ. L’ensemble développe trois plateaux de 280 m² environ chacun. Hauteur sous plafond supérieure à 3 m sur chaque niveau. Fibre installée. Rez-de-chaussée sud : IDEAL commerce de proximité ou show-room, atelier. Une cour privative fermée complète ce niveau. Une cour intérieure d’environ 200 m² environ, entièrement privative, donne sur un show-room prolongé par un atelier. Accès facile pour véhicules légers (hauteur maximale 2 m). Espace adapté pour une activité automobile : commerce, préparation ou maintenance. Niveau intermédiaire / Rez-de-chaussée nord : bar-restaurant opérationnel (tous les équipements restent en pleine propriété). Extraction conforme. Capacité d’environ 50 couverts assis. Chauffage par climatisation. Activité possible sans délai. 1er étage : bureaux et grand plateau polyvalent Deux grands bureaux, une pièce d’eau et un plateau d’environ 200 m² environ composent ce niveau. De nombreuses fenêtres et une vue dégagée créent un volume lumineux. Différentes destinations sont envisageables : bureaux, chambres étudiantes, salle de sport, salle de réception, autres activités professionnelles. Accès par l’extérieur, par l’intérieur via l’escalier du restaurant et par l’ascenseur. Configuration et prestations Chaque plateau dispose d’un accès indépendant. Un ascenseur assure l’accès PMR au restaurant et au dernier étage. Chauffage au sol gaz au niveau restaurant et au dernier étage. Toiture révisée récemment. Bâtiment en bon état structurel et technique. Données financières Idéal pour un investisseur. À titre d’exemple, le seul restaurant se louait récemment 18000 € / an hors charges et taxe foncière. Taxe foncière : 11400 € pour l’ensemble. Prix hors honoraires : 990000 € Honoraires : 49500 € TTC Prix total : 1039500 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 69213), Agent Commercial mandataire .

Nous vous proposons d’acquérir les murs d’un hôtel restaurant bar occupés/Loués dans la région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel est situé à proximité de NIMES Accès autoroute directe. Le chiffre d’affaires de cet établissement est de 400.000€ ( 520.000 en 2023 ) La rentabilité de cet investissement est de 7,7 %. Surface commerciale totale de 1.300 m2 Restaurant : 100 couverts dont Patio intérieur Nombre de chambres : 20 Loyer annuel HT/HC : 53.000€ Impôt foncier : à la charge du preneur Prix : 630.000 euros net vendeur Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 60.000 euros HT Soit un total de : 690.000 euros honoraires de commercialisation HT inclus. Mandat n°8191

Une opportunité rare au cœur d'Aigues-Mortes !

À vendre, murs commerciaux d'un local d'environ 115 m², idéalement situé intra-muros, dans une rue piétonne à forte fréquentation, bénéficiant d'un excellent passage et d'une belle visibilité.

Le local sera vendu libre de toute occupation, offrant une grande liberté pour développer votre projet et convenant à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Son emplacement privilégié, au cœur de la cité médiévale et dans un secteur touristique particulièrement recherché, en fait une opportunité idéale pour installer ou développer une activité commerciale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité.

Bien rare sur le marché - Informations complémentaires et conditions de pré-vente sur demande.

-moi dès maintenant pour être informé en priorité de la commercialisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 614262 )

Au cœur des remparts d'Aigues-Mortes, dans une rue piétonne très fréquentée à deux pas de la place Place Saint-Louis, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort flux touristique toute l'année.

Surface : 85 m² climatisés + terrasse

Local en très bon état, climatisation installée, belle visibilité et environnement commerçant dynamique.

Bail commercial 3-6-9

Loyer mensuel : 1 400 €

Toutes activités autorisées :

Restauration, glacier, salon de thé, boutique textile, galerie d'art, concept store, épicerie fine...
Idéal pour développer une activité dans un cadre historique recherché, au sein d'un des secteurs les plus attractifs de la ville.

Dossier et conditions financières sur demande.

Accompagnement possible dans votre projet d'installation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 602121 )

Local commercial – Murs à vendre NÎMES À vendre, murs commerciaux en centre-ville de Nîmes, sur un axe pénétrant offrant une excellente visibilité et un accès direct aux principaux pôles d’activité. Le bien développe une surface totale d’environ 122 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace bureaux de 100 m² entièrement rénové et climatisé, ainsi qu’un studio indépendant de 22 m². Les aménagements récents assurent un confort d’exploitation immédiat et une valorisation pérenne du patrimoine immobilier. Les locaux bénéficient d’une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité tertiaire ou à un investissement locatif. Libre Prix de cession murs honoraires inclus : 275 000 €. Ce bien constitue un investissement immobilier professionnel de qualité au cœur de Nîmes, combinant emplacement stratégique, accessibilité et rendement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

: LES ANGLES Ensemble immobilier à vendre d'une surface de 720 m2, comprenant local commercial occupé de 380 m2 au RDC et bureau libre de 340 m2 au 1er étage. Revenu locatif potentiel : 100 keuros dont 60 % loué Prix : 1.100 K€

En ZAC Local commercial à vendre d'une surface de 250 m2, climatisé. Parking devant le magasin. Prix de vente : 730 K€

LES ANGLES Local commercial neuf d'une surface de 262,90 m2. Livré brut fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Prix de vente : 460 K€ HT

BAISSE DE PRIX LES ANGLES BUREAUX À VENDRE d'une surface totale de 240 m2 équipés d'une cuisine, d'un coin douche / WC. Local équipé de la Fibre. Parking privatif : 8 places Prix de vente des murs : 650 K€

En ZAC Local commercial à vendre d'une surface de 350 m2, climatisé. Parking devant le magasin. Prix de vente : 1,020 Meuros

Local commercial climatisé d'une surface de 490 m2 divisible à cloisonner. Parking devant le batiment. Prix de vente 1,390 Meuros

Les Angles, commune située juste à côté d'Avignon, nous vous proposons un grand local commercial en pied d'immeuble et dont les murs sont à la vente. Ce local est livré brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées (double vitrage), colonne d'extraction permettant d'implanter une activité de restauration. Surface 471,3m² de plain pied avec patio intérieur d'environ 64,8m². Stationnement libre devant les locaux Possibilité d'accroître la surface à 734,2m² maximum en rajoutant le lot n°2. N'hésitez pas et contactez nous rapidement pour venir visiter ce site.

Les Angles, immédiatement après AVIGNON, nous vous proposons un local commercial neuf à la vente. Situé en pied d'immeuble, ce local développe une surface de 262,9m² au sein d'un programme neuf qui accueille 35 logements. Les locaux sont livrés BRUT DE DÉCOFFRAGE, FLUIDES EN ATTENTE avec VITRINES POSÉES Locaux ERP Catégorie 5 / Accès PMR Ce local est équipé d'un conduit d'évacuation des fumées allant en toiture permettant l'implantation d'un restaurant ainsi que deux puits de lumière. Stationnement libre et facile devant le local

NIMES (30000) en centre ville à vendre Local commercial occupé de 209 m 2 environ loyer de 30 000 € soit 8%.

Idéalement situé en centre ville de Nîmes cet actif immobilier de par sa sa localisation et sa surface de plus de 200 m2 présente une investissement équilibré en terme de rentabilité***/sécurité**.

Actuellement occupé par une activité de loisirs ESCAPE GAMES pérenne et rentable CA de plus de 250 000 € depuis 2 ans Le loyer de 30 000 € le rendement acte en main sera de 7.5 % BRUT. Charges de 3439 € 2025.

Le fonds de commerce et les murs sont aussi à la vente au prix de 699 900 € HAI inclus.
Le fonds de commerce est à la vente seul au prix de 329 000 € HAI inclus.

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3439€ soit 286€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.972717

AIGUES-MORTES (30200) À Vendre dans la Cité Murs commerciaux local 115 m2 + 34 m2 aménagé en logement libres.

Opportunité rare situé en plein coeur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes dans le Gard (30) à la vente MURS Commerciaux qui seront LIBRE 115 m 2 possibilité plus un appartement attenant en RDC 34 m2 avec une entrée dans l'autre rue.

Local commercial de caractère pouvant devenir traversant dans une rue passante et commerçante avec en rez-de-chaussée. Local commercial de 115 m 2 et un studio de 32 m 2 attenant.

Ce bien unique offre un potentiel pour investissement locatif, avec la location du local commercial libre de tout occupant d'une surface de 115 m 2 (vente du pas de porte possible).

Rendement locatif annuel possible de 30 000 € à 33 000 €/AN BRUT environ.

Opportunité pour un investisseur exploitant souhaitant être propriétaire de ces murs qui disposera d'un grand local commercial sans avoir à racheté de fonds de commerce ou de payer un droit au bail et possibilité d'un logement sur place.

Local et emplacement idéal pour une boutique Concept store et magasin de vêtements, bijoux, décoration ou autre activité.

Caractéristiques Principales : Localisation Aigues-Mortes, cité historique fortifiée, emplacement privilégié.
Immeuble traversant avec deux niveaux en rez-de-chaussée local 115 m 2.
Avec accès par une autre rue appartement 32 m 2, a l'étage appartement de 93 m 2 et 40 m 2 aussi à la vente.

L'emplacement exceptionnel au cœur d'Aigues-Mortes dans une ville historique dans les remparts et à proximité de la place Saint-Louis en fait un bien rare et recherché. Fort potentiel de revenus locatifs et commerciaux.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.973746

ALES centre-ville : Découvrez cet ensemble immobiier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation avec un logement

Au rez de chaussée, vous visiterez un local commercial libre de toute occupation, anciennement exploité en pizzeria. De belle surface 110m2 env. composé de 3 salles. Un comptoir à boisson, des sanitaires et le four à pizza au feu de bois, vous permettra une reprise d acticvité rapide ou pour une reconversion.
Cet espace commercial peut être divisé et convenir a petit commerce ou profession libérle.
A l'étage, un appartement spacieux composé d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, 2 chambres, salle d'eau. Sur mezzanine, une chambre parentale avec son espace salle de bains atypique
L appartement dispose d une terrasse couverte.
L ensemble dispose d une cour fermée, et 2 garages qui apportent un véritable confort de stationnement ou de stockage ou vous pourrez aussi les mettre en location pour un revenu supplémentaire..
De beaux atouts pour ce bien en bon état général pour excercer votre activité et vivre sur place ou spécial investisseur...

Je vous attend pour tous renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.961073

À Vendre Murs commerciaux libres à Nîmes quartier Jean-Jaurès proche centre-ville. Local professionnel, précédemment exploité en cabinet médical d’une superficie de 100 m2 environ. Le local est constitué d'un bureau de travail, 1 salle d'attente, 1 laboratoire, 1 local technique, 1 WC. Idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Prix revu à la baisse, pour départ en retraite. Plus de renseignement, dossier confidentiel, complet sur demande. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable, et TVA déductible). Prix des murs local 100 m2 environ : 135.000 €. Réf. : A4197pm

Nîmes, quartier boulevard Sergent Triaire, local commercial de 135 m2 (134,50m2 loi carrez) sur 2 niveaux. Le local bénéficie d'une grande vitrine sur rue et il est composé comme suit : au rez-de-chaussée : d'une grande salle, et d'un wc, et au 1er tage : d'un local, une réserve, un bureau, une cuisine et un wc. Le bien est actuellement loué 960€/mois. Les charges (dont chauffage) sont de 150€/mois soit 1800€ par an à la charge du locataire. Taxe foncière : 1677€/an. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 130 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 13 000€ TTC. (Prix hors honoraires 117 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / DPE : C (119 kmh/m2/an) GES C (23 kg CO2/m2/an), ADEME 2630T1352219N.

- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – AXE UZÈS / PONT DU GARD
Une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très fréquenté !
Situé à la sortie de l’autoroute, sur l’axe en direction d’Uzès et du Pont du Gard, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle de passage et une clientèle locale à fort pouvoir d’achat.
L’ensemble se compose de :
Un local commercial de 350 m² en rez-de-chaussée, anciennement exploité en boulangerie, offrant de beaux volumes et une vitrine de 19 mètres linéaires, véritable atout pour assurer une visibilité optimale.
Un logement de fonction de 120 m² au premier étage, offrant un confort appréciable pour un exploitant ou un dirigeant.
Un emplacement idéal pour un restaurant, ou pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’une vitrine commerciale de premier plan sur un axe à fort trafic.
La situation géographique, la surface commerciale et la visibilité constituent de véritables atouts pour développer un concept de restauration, une enseigne ou une activité professionnelle ambitieuse.
Vente en toute propriété.
Un bien rare offrant de nombreuses perspectives de développement sur un secteur particulièrement attractif aux portes d’Uzès et du Pont du Gard.
Prix FAI : 385 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un bâtiment neuf construit en 2024, ce local commercial d’une surface de 117 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur une place animée équipée de jeux pour enfants. Son environnement dynamique en fait un lieu idéal pour une activité de restauration ou une pizzeria, aussi bien sur place qu’à emporter.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un établissement de restauration, offrant à la fois un service sur place et une activité de vente à emporter. Idéalement situé dans un centre commercial très fréquenté du Grau du Roi, ce local bénéficie d’une localisation exceptionnelle, entourée de nombreux commerces complémentaires qui génèrent un flux constant de clients tout au long de la journée.
L’établissement dispose d’une capacité d’accueil importante avec 35 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, soit un total de 80 places assises.
Le loyer annuel pour ces murs commerciaux est fixé à 15 600 €, ce qui représente un investissement accessible.
Par ailleurs, il existe une possibilité d’acquérir en complément une réserve avec un studio attitré. Dans ce cas, l’ensemble (réserve, studio et murs commerciaux) est proposé au prix de 268 800 € FAI, avec un loyer global annuel de 17 700 €. Les charges locatives et la taxe foncière restent à la charge du locataire.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous proposons la vente de murs commerciaux incluant une réserve et un studio, idéaux pour un restaurant ou une enseigne de restauration rapide saisonnière. Situé dans un centre commercial très bien placé au Grau du Roi, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une proximité immédiate avec d’autres commerces, assurant une clientèle régulière.
L’établissement, en activité depuis de nombreuses années, offre une capacité de 35 couverts en salle et 45 en terrasse. Il est entièrement équipé (cuisine professionnelle, mobilier, matériel) et parfaitement entretenu, prêt à être repris sans investissement supplémentaire. Ouvert 8 mois par an, il permet une exploitation optimale pendant la haute saison touristique.
Conditions financières (à charge locataire) :

Loyer annuel : 17 700 €
Taxe foncière : 2 400 €/an
Provision sur charges : 3 000 €/an

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sud de Nîmes – Gard (30)

Nous vous proposons à la vente un magnifique domaine immobilier de caractère, implanté sur un terrain d'environ 2 hectares, offrant un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants :

Un bâtiment historique en pierre accueillant un restaurant avec cuisine professionnelle, d'une surface d'environ 300 m².
Un bâtiment dédié à l'hébergement comprenant des chambres d'hôtes entièrement rénovées, d'une surface d'environ 240 m².
Une première salle de réception d'environ 300 m², entièrement équipée, avec une belle terrasse et un jardin.
Une seconde salle de réception indépendante d'environ 360 m², disposant également de son jardin privatif et d'un bar extérieur, permettant d'accueillir plusieurs événements simultanément.
Une maison d'habitation d'environ 160 m², entièrement rénovée, comprenant trois chambres, deux salles de bains et une vaste pièce de vie d'environ 50 m².

Ce domaine est parfaitement adapté à une activité de mariages, réceptions, séminaires, restauration, hébergement touristique ou événementiel, avec la possibilité d'organiser des manifestations autour de la piscine.

Il conviendra également à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant développer un restaurant gastronomique, un hôtel de charme, une maison d'hôtes ou une propriété familiale de prestige.

Un bien rare, offrant des prestations de qualité et un potentiel de développement exceptionnel.

Prix : 2 625 000 € FAI

Dossier confidentiel sur demande.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre: murs commerciaux de 300 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur reliant Bagnols-sur-Cèze à Pont-Saint-Esprit.

Situé dans une zone à très forte fréquentation, ce local profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à son implantation en bordure d'un axe très passant. Il dispose d'un accès facile via un rond-point, ainsi que d'un parking dédié offrant un confort optimal à la clientèle.

À proximité immédiate de McDonald's, il bénéficie d'un flux constant de véhicules et de visiteurs, garantissant une exposition commerciale de premier plan. Cet emplacement premium constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Les atouts : Un emplacement n°1 sur axe à fort trafic, bon rendement locatif (actuellement loué 48 000€/an) , une visibilité maximale et excellente signalétique, un accès direct et sécurisé
Parking sur site, un environnement commercial attractif et un très fort potentiel de clientèle.
Bref, un local avec un emplacement de tout premier ordre offrant une visibilité remarquable et un fort impact commercial.

Honoraires inclus de 8.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier commercial vendu libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou un investisseur-exploitant. Situé sur un terrain de 1 500 m², ce bien se compose d’un restaurant d’environ 200 m², de deux terrasses extérieures, d’un grand parking privé et d’un logement P3 attenant.
Le restaurant, actuellement libre, bénéficiait d’un loyer annuel de 25 320 € HT. La taxe foncière s’élève à 2 100 €. Le logement d' environ 80M2 attenant, actuellement loué pour 10 200 € par an, peut être libéré si nécessaire.

Honoraires inclus de 11.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)