Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine

Murs commerciaux Arcachon Nous vous proposons ces murs commerciaux en plein centre d'Arcachon d'une surface d'environ 100 m². Belle visibilité avec grande vitrine. Idéal investissement ou installation de votre commerce. Ne tardez pas à nous contacter !

Murs La Teste De Buch 53 m2 Situés au sein d'un complexe dynamique et attractif regroupant bureaux, cabinets médicaux et activités professionnelles, ces murs offrent un cadre idéal pour une activité libérale, médicale ou tertiaire. Les atouts du bien : Très belle terrasse privative 2 places de parking couvertes Environnement professionnel recherché Bonne visibilité et accès facilité Complexe fréquenté et bien entretenu Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant acquérir leurs locaux dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Murs La Teste De Buch Idéalement situés en zone commerciale dynamique, ces murs mixtes offrent une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement.
- Usage mixte : commercial et habitation selon configuration
- Accès facile et stationnement
- Belle visibilité sur axe passant
- Local en très bon état général Atouts
- Emplacement stratégique au coeur d'une zone commerciale attractive
- Convient à investisseurs ou exploitants
- Proximité immédiate des commerces et axes principaux Contactez-nous !

Vente Murs La Teste De Buch 69.44 m2 A vendre murs d'un local commercial neuf idéalement situé en emplacement numéro 1, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. A proximité immédiate d'un établissement scolaire, de la mairie et de commerce de proximités. N'hésitez plus, installez-vous en plein coeur du centre-ville ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 442869848
- Bordeaux.

Local Commercial Exceptionnel à Vendre
Imaginez un espace commercial où chaque détail a été pensé pour votre succès. Ce local commercial, d'une superficie totale de 440 m², est situé dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 8 mètres delong.
L'intérieur, en bon état, se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre activité professionnelle. La surface commerciale de 200 m² est complétée par 200 m² de réserves, idéales pour le stockage de vos marchandises.
L'extérieur, avec ses 1437 m², offre un espace extérieur privatif, parfait pour des événements ou des pauses en plein air. Le parking privé garantit la commodité pour vos clients et employés.

Ce local est conforme aux normes ERP et PMR, assurant ainsi l'accessibilité à tous.
L'affichage est possible, offrant une visibilité supplémentaire pour votre enseigne. Les sanitaires sont présents, garantissant le confort de vos visiteurs.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, ainsi que deux restaurants pour des pauses gourmandes. À 15 minutes à pied, plusieurs écoles élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes sont à votre disposition. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs.

Loué jusqu'au 01 septembre 2026 par bail dérogatoire, il est loué 2/000 euros par mois jusqu'au terme du Bail au 31 août 2026 qui assure une rentabilité de 8%.

Autre atout, le classement de la zone du PLUI de l'agglomération d'AGEN en zone UB permet d'envisager la réalisation d'une construction mixte commerce et habitation sur une hauteur de R+3
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local commercial qui saura répondre à toutes vos attentes.

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

? **Local Commercial de 50 m²
- RDC
- Libre de Suite : L'opportunité en or que vous attendiez !** ? Imaginez un espace de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium avec double vitrage, où chaque détail est à votre image. Ce local commercial au rez-de-chaussée, actuellement libre de toute occupation, vous offre une liberté totale pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Avec des hauteurs sous plafond généreuses de 3,20 mètres, ce lieu respire l'espace et la liberté. Les murs nus vous invitent à créer un intérieur sur mesure, que ce soit pour une boutique chaleureuse, un café convivial, un atelier d'artisans ou un espace de coworking dynamique. L'extraction d'air garantit une ventilation optimale, tandis que les sanitaires intégrés offrent un confort inégalé pour vos clients et vos équipes. Conforme aux normes ERP, ce local est prêt à accueillir du public en toute sécurité. L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un lieu de vie et de business vibrant. Ce local est une pépite pour les entrepreneurs et investisseurs en quête d'un espace clé en main, flexible et évolutif. Que vous soyez un commerçant, un artisan, un restaurateur ou un prestataire de services, ce lieu est conçu pour vous offrir les meilleures conditions de réussite. Proche de commerces de première nécessité, de restaurants, de transports en commun et de parkings publics, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle fidèle et nombreuse. ? **Ne laissez pas filer cette opportunité !** Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local exceptionnel et discuter des possibilités d'aménagement. Votre avenir professionnel commence ici ! ? Contact : | ? Votre partenaire pour des locaux commerciaux sur mesure.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AGEN-SUD
- Local Commercial Exceptionnel à Vendre
- 85 m²
- Libre Immédiatement
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 85 m², idéalement situé pour développer votre activité. Construit en 2010, ce bien récent est en excellent état et prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant.

Avec ses 4 pièces fonctionnelles et une vitrine de 6 mètres de linéaire, ce local offre une visibilité optimale pour attirer votre clientèle. Le rez-de-chaussée de 85 m² est parfait pour un commerce de détail, un restaurant, ou tout autre type d'activité commerciale.

Profitez d'un parking privé pour vos clients et employés, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et répond aux exigences les plus strictes en matière de sécurité et d'accessibilité. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement professionnel et agréable.

Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local commercial moderne et bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

? Locaux Commerciaux d'Exception
- 518 m²
- Neufs et Loués ?


? Un Investissement Immédiatement Rentable

Imaginez-vous entrer dans un espace commercial flambant neuf, conçu pour captiver vos clients dès le premier regard.Ce local, livré en 2025, est une perle rare : 518 m² de surface commerciale, répartis intelligemment pour maximiser votre potentiel. Avec 300 m² au rez-de-chaussée et 218 m² au premier étage, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle pour développer les activités des locataires solides.

Les 8 mètres linéaires de vitrine en aluminium avec double vitrage vous garantissent une visibilité optimale, tandis que les sanitaires conformes et les normes ERP et PMR assurent un accueil irréprochable pour tous vos visiteurs. Un local prêt à l'emploi, où chaque détail a été pensé pour votre réussite !


? Un Cadre Moderne et Confortable
Un investissement locatif, ce local est une valeur sûre pour l'avenir.


? Une Opportunité à Saisir sans Délai

Ce local commercial est déjà loué, ce qui signifie que votre investissement génère des revenus dès aujourd'hui. Une SCCV (Société Civile de Construction Vente) est à l'origine de cette vente, garantissant une transparence totale sur la gestion et la rentabilité du bien. Imaginez les possibilités infinies : un commerce en plein essor, un espace tertiaire recherché, ou même une reconversion intelligente pour répondre aux besoins d'un marché en constante évolution.


Avec un parking commun et 300 places de stationnement extérieures, vos clients et employés ne manqueront jamais de place. Un atout majeur pour attirer une clientèle fidèle et satisfaite.

• Local salle de sport situé au R+1 218 m²
Louée par bail commercial 3/6/9 à la société SERENITIA (Fabien et Leyla PERE pour activité de Pilate Reformer que j'ai également installé à AGEN)
Moyennant un loyer annuel HY et HC de 30.000 euros + remboursement TF au prorata
• Local magasin expo situé au RDC 300 m²
Loué par bail ferme de 6 ans à la société Hotelbrand (luminaires haut de gamme)
Moyennant un loyer annuel HT/HC de 59.000 euros + remboursement TF



? Pourquoi Choisir Ce Local ?


? Neuf et moderne : Livré en 2025, ce local est prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir.

? Flexible et spacieux : 518 m² répartis sur deux niveaux, avec une grande surface au rez-de-chaussée et un étage fonctionnel.

? Rentable dès aujourd'hui : Déjà loué, ce local génère des revenus immédiats pour un investissement sécurisé.

? Conforme et accessible : Normes ERP et PMR respectées, sanitaires inclus pour un accueil optimal.

? Lumineux et accueillant : Ouvertures en aluminium et double vitrage pour un cadre de travail ou de vente agréable.

? Parking généreux : Parking commun et 300 places extérieures pour faciliter l'accès à vos clients et employés.




? Un Emplacement Stratégique

Ce local commercial est idéalement situé pour capter une clientèle variée. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des restaurants et cafés pour un...

Local Commercial à Louer
- Espace Moderne et Convivial
Découvrez ce local commercial, prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre dynamique et attractif. Avec une surface commerciale de 300 m², ce bien offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité. La surface extérieure de 4425 m² vous permet de bénéficier d'un environnement agréable et fonctionnel, parfait pour des événements ou des extensions futures.

Le local est actuellement libre, vous permettant de l'aménager selon vos besoins spécifiques. La vitrine de 8 mètres de linéaire attire immédiatement l'attention, offrant une visibilité optimale pour votre enseigne. Un parking privé est également disponible, garantissant la commodité pour vos clients et employés.

À l'intérieur, les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et une excellente luminosité naturelle. Les sanitaires sont déjà installés, et le local est conforme aux normes ERP et PMR, assurant la sécurité et l'accessibilité pour tous. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon votre vision.

Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel permet un contrôle optimal de la température. Éligible à la fibre, ce local est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise.

Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une alimentation générale et deux restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi que deux crèches à 10 minutes à pied. Pour les familles, une maternelle et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également disponibles à 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial récent et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace exceptionnel.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Une adresse stratégique et un potentiel exceptionnel pour votre commerce !
Au sud de la ville de Marmande, découvrez une zone commerciale en pleine expansion, située au carrefour de la rocade et de la RD 933. Ce site attire déjà de nombreuses grandes enseignes et offre une visibilité remarquable.
Détails de l'offre :
Lot 04
Surface de **2 242 m²**, accompagnée d'une loggia de 122 m², idéale pour des espaces complémentaires ou annexes.
Livré brut de tout aménagement et prêt à être configuré selon vos besoins.
Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public).
Stationnement : 296 places dédiées pour un accès client facilité.
Les points forts :
Un emplacement stratégique, bénéficiant d'un flux important de véhicules et d'un accès direct.
Des infrastructures répondant aux dernières normes environnementales et d'accessibilité.
Une zone déjà animée par la présence de grandes enseignes, garantissant un fort dynamisme commercial.
Pourquoi choisir ce lot ?
Avec ses dimensions généreuses et son emplacement de choix, ce lot est idéal pour accueillir des activités nécessitant de grands espaces, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel et attractif.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus, demander un dossier détaillé, ou planifier une visite.

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 944 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Superbe local commercial en haut du boulevard de la République à quelques mètres de la place du XIV juillet. Actuellement loué moyennant un loyer annuel de 14.400 euros il peut être libéré par anticipation pour y développer votre activité. Une surface de 200 m² avec un visuel exceptionnelet vitrines.
Un rapport qualité prix imbattable pour la surface et l'emplacement
Une réelle opportunité à saisir
Une visite s'impose

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion !
Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité !
Caractéristiques de l'offre :
Lots disponibles :
Lot 03 : Surface de 520 m² , livré brut de tout 1.
Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public).
Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients.
Et, espace de stationnement privatif/
Vente en B.E.F.A
Conditions financières attractives :
RDC : 1 850 € HT/m²
Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur.
Atouts de la zone :
Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent.
Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable.
Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales.
Idéal pour commerce concession moto ou vélo
Pourquoi choisir cette zone ?
Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite.

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

En première périphérie de l'agglomération d'AGEN, sur la commune de FOULAYRONNES, vente d'un lot de copropriété, occupé par un commerce de boulangerie. Surface 98,75 m² au centre du village avec excellent visuel et locataire sérieux. Le commerce de proximité au coeur d'un village dynamique avec une clientèle régulière et de passage, par une situation du commerce en bordure de la RN 21 et un stationnement facile. Le commerce est l'immeuble sont bien tenus et répondent aux dernières normes en terme d'accessibilité. Le bail commercial renouvelé au 01/01/2024, moyennant loyer annuel 13.302 euros HT/HC, Taxe Foncière remboursée par le locataire. Rentabilité 8,92%, locataire sérieux. Pour investisseur avisé

Honoraires inclus de 7.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

En première périphérie de l'agglomération d'AGEN, sur la commune de PONT DU CASSE, vente des murs commerciaux occupé par un commerce de boulangerie. Surface 120m² au centre du village, dans le centre commercial avec excellent visuel et locataire sérieux. Tenue par de véritables artisans boulangers sérieux et engagés dans le respect 'du bon pain' et de la tradition. Un local bien tenu, clair et répondant aux dernières normes. L'encrage fort des boulangers assure un avenir pérrin à ce commerce, au sein d'un environnement commercial d'un village dynamique. Le Bail commercial renouvelé au 01/01/2024, assure un loyer annuel 17.737,20 euros HT/HC, Taxe Foncière remboursée par le locataire. Rentabilité 8,95 %, locataire sérieux. Pour investisseur avisé

Honoraires inclus de 8.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion !
Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité !
Caractéristiquesde l'offre :
Lots disponibles :
Lot 03 : Surface de 1 406 m² , livré brut de tout aménagement .
Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public).
Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients.
Vente en B.E.F.A
Conditions financières attractives :
RDC : 1 850 € HT/m²
Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur.
Atouts de la zone :
Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent.
Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable.
Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales.
Pourquoi choisir cette zone ?
Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite.

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 601 100 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Une salle de restauration avec cuisine pro ouverte sur l'espace un bureau direction, sous sol accès escaliers tournant dont groupe Electro cuve fioul local archives local perso hommes et femme plus sanitaire personnel espace livraison et stockage


- Prix de vente : 1000000 € NET

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 60 000,00 € TTC)

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une
superficie privative de 216m2 dont 45m2 de cour intérieure.
Il se situe dans le centre du Palais-sur-Vienne, une commune
attractive, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété.
Ce local est à aménager selon vos besoins, offrant une grande
flexibilité d'agencement.
Il dispose d'un puits de lumière apportant une belle luminosité
naturelle.
Il est alimenté par un compteur Linky triphasé.
Les fluides : télécommunication, électricité et eau sont en
attente.
Le sol est entièrement carrelé, garantissant un revêtement
pratique et facile d'entretien.
Le stationnement est mutualisé avec l'ensemble de la
copropriété.
Prix de vente : 214 900€ net vendeur hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 25 788€
TTC.


Bien présenté par EI, Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.


- Prix de vente : 214900 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2363 €

- Honoraires : 25788 € TTC à la charge de l'acquéreur

Ce local commercial d'environ 325 m² est actuellement loué et situé idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine.

Aménagements :
environ 90 m² d'espace de vente lumineux et accueillant
Espace de stockage fonctionnel
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires
Accès PMR

Loué avec un bail commercial datant de mai 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Prix de vente : 328600 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2411 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 430,00 € HT)

LOCAL COMMERCIAL 480 M² – EMPLACEMENT N°1 EN BORD D'AUTOROUTE – FORTE VISIBILITÉ

Profitez d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle en bord d'autoroute, avec un accès direct grâce à un échangeur situé à moins de 2 minutes.

Ce local commerciald'environ 480 m² bénéficie d'une configuration idéale pour une activité de restauration, de loisirs ou toute autre activité recevant du public. Ancien restaurant, il dispose d'une vaste salle de réception en open space de près de 300 m², d'une cuisine équipée d'un système d'extraction, d'une réserve, de sanitaires mixtes ainsi que d'une agréable terrasse permettant d'accueillir une clientèle en extérieur.

Un parking privatif situé au pied du bâtiment facilite l'accès de vos clients et collaborateurs.

Les atouts du bien :

• Emplacement n°1 avec visibilité maximale.
  
• Bord d'autoroute avec accès et sortie à moins de 2 minutes.
  
• Surface totale de 480 m².
  
• Salle principale de 300 m².
  
• Terrasse.
  
• Extraction en place.
  
• Cuisine, réserve et sanitaires.
  
• Parking privatif.
  
• Idéal pour restaurant, brasserie, enseigne nationale, loisirs, salle événementielle ou toute activité commerciale nécessitant une forte visibilité.
  

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur bénéficiant d'un flux de passage particulièrement important.


- Prix de vente : 600000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 30000 € HT à la charge de l'acquéreur

Très grand local commercial d'une superficie d'environ 2000m² sur un terrain d'environ 4778m² situé dans une Zone Artisanale sur un axe passant. Composé d'un bâtiment neuf et d'un plus ancien à rénover (Toiture et isolation) Doté d'une grande surface de vente, de plusieurs réserves, de bureaux, d'ateliers, et d'espaces de stockage extérieurs. Possède un grand parking bitumé d'une capacité de 20 places. Prix de vente FAI : 1 060 000 € Disponibilité : Mars 2027.

Murs commerciaux situés sur un Axe passant, avec parking privatif. Bénéficiant d'une bonne visibilité, et d'une bonne accessibilité. Disposant d'un grand local commercial vacant d'environ 190m² en pied d'immeuble. De 6 bureaux occupés et d'un appartement actuellement vacant à l'étage. Le bien dispose d'un jardin commun sur l'arrière du bâtiment, ainsi qu'une deuxième entrée pour l'accès aux bureaux. Bâtiment avec un beau potentiel. Prix de vente FAI : 381 500 euros.

A vendre, local commercial d'une superficie d'environ 300m², dont 265 m² au sol. La surface extérieure est de 558m² avec 9 places de parking. Le bien dispose d'un rez de chaussée d'environ 265 m² avec une surface de vente d'environ 170 m² et un espace réserves et sanitaire d'environ 95 m², d'une mezzanine d'une surface d'environ 35m², avec deux bureaux et une salle de pause. Le local est moderne et en bon état, il se caractérise par une jolie façade en pierre, ainsi que d'éléments transparents en toiture qui créent à l'intérieur du local un puis de lumière naturelle. Prix de vente FAI : 490 500 euros. Disponibilité Mars 2027.

Maison d'environ 180 m² à rénover sur un axe passant de Limoges, bénéficiant d'une belle visibilité. Dispose d'une partie habitable d'environ 90 m², d'un garage en sous-sol d'environ 90 m², l'ensemble sur un terrain extérieur d'environ 300m². Possibilité d'aménager les combles. A restaurer selon l'activité souhaitée. Prix de vente FAI : 220 000 euros. Disponibilité immédiate.