Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine

-( ) MURS COMMERCIAUX LOUÉS – EMPLACEMENT N°1 – RUE PIÉTONNE – INVESTISSEMENT LOCATIF Investissement patrimonial dans un emplacement commercial premium. À vendre murs commerciaux occupés d’environ 35 m² environ, idéalement situés en rue piétonne au cOEur d’un village très recherché, bénéficiant d’un flux piéton régulier et d’une excellente visibilité commerciale. Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9, offrant un revenu locatif annuel de 18 000 €. Cet actif représente une opportunité d’investissement intéressante, avec locataire en place et revenu immédiat, dans un secteur dynamique et commerçant. Bien adapté à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif commercial situé dans un emplacement de premier ordre. Informations complémentaires et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46218), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

À vendre Murs vide en plein cœur du quartier Saint Pierre sur une rue piétonne et à proximité d’une place très touristique.

Prix de vente 21400€ FAI - Surface de 24m2 - Tous commerces possible sauf restauration.

Local entièrement rénové aucun travaux à prévoir.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – Grande surface commerciale – Centre-ville de Rochefort Situé en plein cOEur du centre-ville, cet emplacement bénéficie d’une rue passante et dynamique, offrant une excellente visibilité commerciale. Caractéristiques principales Surface commerciale : env. 390 m² environ Surface totale : env. 400 m² environ Nombreuses possibilités d’aménagement pour tout type de projet Loyer mensuel : env. 1 059 € TTC TVA récupérable Bail commercial autorisant toutes activités sans nuisances Points forts Très grande surface rare en centre-ville Emplacement stratégique dans une rue à fort passage Loyer attractif au regard de la surface proposée Bien exceptionnel sur le marché local Idéal pour une enseigne, un commerce de destination, un showroom, une activité de services ou tout projet nécessitant de grands volumes à coût maîtrisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

A VENDRE : Local commercial d'environ 500m² dans un emplacement prisé de Bergerac, proche des commerces.
Ce bien à fort potentiel commercial avec belle visibilité est idéal pour boutique ou bureau cherchant une adresse dynamique.
Opportunité rare à saisir!

Pas de porte à vendre d’un magnifique local très bien situé sur les quais de Bordeaux.

Prix de vente : 100 000€ HT - Loyer mensuel : 4500€ HT HC - Provision sur charges mensuelles : 366,66€ .
Local loué vide avec licence IV rattachée aux murs.
Extraction possible à créer à la charge du preneur.
Grande terrasse possible.

Honoraires d’agence : 16200€ HT.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX
MIMIZAN PLAGE (40200) – Emplacement n°1, à quelques mètres de l’océan

Local professionnel de 50 m², en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.

Aménagement actuel :

Hall d’accueil

3 bureaux / espaces de travail

Nombreuses possibilités d’exploitation :

Professions libérales : médical, paramédical, juridique, assurance…

Coworking / bureaux partagés

Activités commerciales : glacier, opticien, salon de thé, bar/café, restauration froide…

Les atouts :

Emplacement stratégique

Forte fréquentation touristique et locale

Très bon potentiel de rentabilité

Une opportunité rare à Mimizan Plage.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant.

- CETTE VENTE A TERME LIBRE ! OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! BOUQUET 49000 E FAI LOYER 108 X 841 E Dès la promesse de vente, prenez possession de ce local commercial transformable ou modulable à souhait d'environ 145 m² environ. Idéal pour investisseur, artisan ou profession libérale. À moins de 20 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de Saujon, ce local aux multiples possibilités saura vous séduire. Alliant tradition avec ses murs en pierre, et modernité avec son alarme et sa clim réversible, sa grande pièce lumineuse peut être utilisé comme telle ou séparée en plusieurs espaces de travail ou de soins (voir Projet 3D). Son accès PMR est un plus non négligeable. Il dispose également de 2 places de parking privatives, et de la possibilité de se garer devant le bâtiment. Bureaux ? Espace de stockage ? Profession libérale ? Locaux associatifs ? Ce bien n'attend que vous. Appelez moi pour une visite ! INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 60169), Agent Commercial mandataire .

- Yves Zenkovic 189167€ HT / 227000€ TTC (TVA 20% à régulariser le jour de la vente). Local commercial de 74 m² environ livré brut de béton et fluides en attente avec deux places de stationnement privatives. Située à proximité de la mairie sur l'axe séparant Arcachon / Cap Ferret. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Yves Zenkovic (ID 86771), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 438377335 .

Ancien hôtel restaurant vendu libre de mobilier, situé en Dordogne dans un village ,étape sur les chemins de Compostelle, en
Périgord vert;
La bâtisse de 800m² a conservé son attractivité pour accueillir de nouveaux projets, tels que chambres d'hôtes, studios avec un
peu de restauration ou location événementiel.
le local est en très bon état. On a d'un côté la partie administrative avec ses bureaux, des cuisines donnant sur l'extérieur ,
2 salles pour 70 personnes.
les chambres sont spacieuses avec leur salles de bain complètes;
cette propriété demande juste un petit rafraîchissement pour lui donner une signature différente , de nouvelles options , d'autres activités.
Belle opportunité avec un prix de vente attractif qui permettra aux nouveaux propriétaires de modeler leur projet et d'apporter
quelques changements à la structure existante.
Bilans anciens, DPE, sont à la disposition des clients à la première visite.

Situé à 15 mn de DAX, à céder un Ensemble de locaux commerciaux Il se décompose de six lots qui sont actuellement tous en exploitation et dispose d’un gd parking réservé à la clientèle .Idéal pour investisseur Nous consulter

- Opportunité rare – Local commercial et terrain à Nérac À vendre un ensemble immobilier unique offrant un fort potentiel d’exploitation idéal pour une activité commerciale artisanale logistique ou mixte situé à Nérac dans un secteur recherché et facilement accessible. Le bâtiment de 1400 m² environ édifié sur une parcelle de 3000 m² environ comprend une entrée avec salle d’attente une salle de réunion trois bureaux une salle d’eau ainsi que trois grands espaces de stockage équipés de car-portes et d’un portail permettant l’accès aux camions. Une deuxième parcelle attenante de 3000 m² environ est également proposée à la vente offrant des possibilités d’extension de stationnement ou de développement supplémentaire. Cet ensemble représente une opportunité rare sur le secteur avec un total de 6000 m² environ de terrain et un local moderne et fonctionnel. En complément il est possible d’acquérir une maison située juste à côté du bâtiment permettant de combiner vie privée et activité professionnelle. Pour visiter, contactez-moi rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47850), Agent Commercial mandataire .

Idéalement situé au coeur de la dynamique agglomération Bayonne Anglet Biarritz, sur la commune très recherchée d'Anglet, découvrez ce très beau local commercial offrant un véritable potentiel d'exploitation.
Ce bien, situé dans une copropriété récente livrée en 2021 regroupant bureaux et commerces, développe plus de 150m2 de plain-pied.
La belle hauteur sous plafond, les prestations de qualité, la climatisation réversible, la terrasse privative, l'accessibilité PMR, font les atouts de ce local exploitable immédiatement selon votre projet, notamment pour une activité de restauration, avec la reprise des équipements en place et l'extraction aux normes.
L'accès est facile, et le stationnement est gratuit.
Le prix de vente est de 548 990 € FAI, honoraires 6,6% TTC charge acquéreur, soit 515 000 € hors honoraires.
Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute.

Bordeaux St Pierre

Murs Commerciaux brut

Cave

Possible tout Commerce sauf restaurant

Petite co-pro faibles charges

- Artisans, auto-entrepreneurs, investisseurs ! Vous cherchez un espace flexible à la fois stockage, bureaux, salle de repos. ? Découvrez nos locaux d’activités sécurisés à Saint-Geours-de-Maremne, de 80 à 115 m² environ, dès 113 000 € HT. Livrés bruts, indépendants en eau et électricité, ces espaces sont ultra-flexibles : vous pouvez acquérir plusieurs modules côte à côte, et la hauteur sous plafond permet de créer des mezzanines et donc de l'espace supplémentaire. Des devis d’aménagement sont disponibles pour personnaliser vos projets. Idéalement situés, proches de l’autoroute, dans une zone d’activités, ces locaux s’adaptent à tous vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui ! Des photos de box déjà aménagés vous permettent de vous projeter. Estimation de loyer : environ 800 euros mensuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 91382), Agent Commercial mandataire .

- Cession de Droit au bail / Fonds de commerce à vendre – 120 m² environ Idéalement situé en plein centre ville, ce local commercial de 120 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Le bien dispose d’une belle vitrine, parfaite pour valoriser votre enseigne et capter l’attention des passants. Des places de parking sont également disponibles à proximité, facilitant l’accès pour votre clientèle. Ce local s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, offrant une grande flexibilité d’exploitation selon votre projet. Exemple d'activité :
- Poissonnerie
- Boucherie
- Traiteur
- Bureaux
- Magasin
- Epicerie Etc Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82625), Agent Commercial mandataire .

À vendre - Gîte de 8 chambres avec piscine extérieure à Uzerche - Corrèze (19) Vous avez pour projet de reprendre un gite ? Nous vous proposons cette affaire qui se situe à Uzerche dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. L'établissement se compose de deux bâtisses indépendantes de leurs habitations : 1ère bâtisse : Sur un étage ; un appartement en location (aux normes PMR) et un possible aménagement des combles en loft. Surface plancher de 150m², le RDC sert également de salle de jeux du gîte, accès direct à l'extérieur sur le jardin. 2ème bâtisse (pas accessible aux PMR) : référencé aux gîtes de France, organisée sur 4 étages. 7 chambres pour une capacité de 14 personnes. Le gîte est classé 5 étoiles et 4 épis. Piscine extérieur chauffée, parking, garage, salle de jeux, terrain de pétanque, climatisation, jardin privé. Le bien est proposé à 598 000 € Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

À vendre - Magnifique bâtisse du XVIIIème à Monceaux-sur-Dordogne - Corrèze (19) Magnifique bâtisse du XVIIIème au cœur de la vallée de la Dordogne, à 800 mètres de la rivière et à 300 mètres du bourg de monceaux, village pittoresque entre Argentat et Beaulieu. Lieu idéal pour des réunions de famille. Bien située, cette maison à été entièrement rénovée, climatisée, équipée d'une cuisine professionnelle. Chaque chambre possède une salle de bain, possibilité de prendre ses repas dans la salle commune ou en extérieur sur la terrasse avec vue sur la vallée et son magnifique panorama. Au cœur d'un joli village typiquement Corrézien, au calme et en pleine nature, le gîte peut accueillir jusqu'à 9 personnes. Il se compose de 2 logements de 90 m² : un au rez-de-chaussée pour 4 personnes et un à l'étage pour 5 personnes. Les entrées, parking et jardins sont indépendants. Dans le cadre d'une location du gîte entier l'escalier intérieur communiquant pourra être ouvert. Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 chambres pour 2 personnes, une cuisine toute équipée, une salle d'eau, un WC séparé et un salon séjour avec canapé BZ pouvant offrir 2 couchages supplémentaires. Une terrasse avec salon de jardin et chaises de détente vous offre une vue imprenable sur les gorges du Doustre. À l'étage vous trouverez 2 chambres (une pour 2 personnes et une pour 3 personnes), cuisine équipée, salle d'eau WC séparé et salon séjour récemment rénové. Un terrain arboré avec salon de jardin et chaises de détente vous offre une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne. L'établissement est proposé en vente à 330 000 €. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

- Avenue du Loup à Pau dans une zone commerçante avec parking, nous vous proposons des murs commerciaux de 30 m² environ en excellent état pour l' activité de votre choix sauf restauration. Ce local donne la possibilité de diviser le local en deux avec une porte coulissante déjà existante. Il se compose d' une entrée avec salle d' attente, de 2 salles avec vitrines, d ' un WC et d' un point d' eau. Idéal pour une activité libérale ou investisseur. Disponible pour toutes visites ou renseignements, n' hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 11221), Agent Commercial mandataire .

Murs commerciaux d'un local 'sous roche', situé au centre d'une petite ville très touristique de Dordogne, dans le Périgord vert
ce bâtiment atypique de 110m² comprend , au rez- de- , 3 salles employées auparavant pour un restaurant, un brocanteur, un glacier et qui peut servir pour tout autre commerce ou pour un bureau;
On y trouve des toilettes, une salle d'eau, un cuisine.
on accède à l'étage soit par l'intérieur grâce à un escalier en bois , récent;
soit par l'extérieur, par un escalier qui monte contre la paroi rocheuse, et qui se termine par une petite terrasse.
On y trouve un studio avec kitchenette , qui peut être loué comme gîte.
climatisation réversible, travaux effectués au cours des années par le propriétaire.
belle opportunité pour investisseur .

- En plein centre d'Angoulême, proche du cinéma et de la Galerie du Champ de Mars, ce local commercial profite d'un emplacement privilégié. Il se compose de 3 bureaux dont deux avec large vitrine exposées au sud, d'une cuisine, d'un WC avec douche, et d'une cave de 33 m² environ parfaitement saine pour votre stockage ou archivage. Dans une une petite copropriété calme et entretenue de 13 lots, ce local satisfera les activités libérales, de services, ou de bureaux. DPE : vierge / GES : vierge Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 36419), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANGOULEME sous le numéro 848657862 .

- Nicolas Noutary Magnifique boutique entièrement refaite a neuve laissant libre court a vos futur projet (bijouterie, fleuriste) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Nicolas Noutary (ID 36117), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 885329052 .

- Situé en zone artisanale à seulement 10 minutes de Nérac et à proximité des axes autoroutiers, ce bâtiment professionnel d’environ 800 m² environ offre un emplacement stratégique adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Implanté sur un terrain d’environ 6 000 m² environ, il bénéficie de vastes espaces extérieurs facilitant l’accès et les manOEuvres. Une partie du terrain, d’environ 2 000 m² environ, est constructible, avec la possibilité de développer un projet d’extension ou de détacher une parcelle pour une construction à usage d’habitation, offrant un réel potentiel de valorisation ou de revente. Le bâtiment, actuellement utilisé pour du stockage, dispose de volumes fonctionnels et facilement adaptables à différents projets professionnels. Sa toiture permet également d’envisager l’installation de panneaux photovoltaïques, générant un revenu complémentaire. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur recherchant un actif avec potentiel de développement et de plus-value. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47850), Agent Commercial mandataire .

- Situé en zone artisanale à seulement 10 minutes de Nérac et à proximité des principaux axes autoroutiers, cet ensemble immobilier professionnel développe environ 2 500 m² environ de bâtiments. Il se compose de deux bâtiments d’environ 1 000 m² environ chacun ainsi que d’un bâtiment attenant d’environ 500 m² environ, offrant une organisation fonctionnelle adaptée aux activités de stockage, logistique ou artisanales. Implanté sur un terrain d’environ 8 300 m² environ, le site dispose de vastes espaces extérieurs facilitant la circulation et les manOEuvres des poids lourds. Il est équipé de quais et de portes de chargement avec hayon, permettant un chargement et déchargement optimisés. Les bâtiments, actuellement exploités en espaces de stockage, offrent de beaux volumes et disposent également de bureaux et de sanitaires, apportant un confort d’utilisation immédiat. La surface importante des toitures constitue un véritable atout, permettant d’envisager l’installation de panneaux photovoltaïques et la génération de revenus complémentaires. Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d’un site opérationnel ou pour un investisseur souhaitant valoriser un ensemble immobilier à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47850), Agent Commercial mandataire .

- BELLAC – Murs commerciaux 1 445 m² environ avec bureaux, entrepôt et quais de chargement Ce bien à usage professionnel offre de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou de négoce. La partie chauffée 134 m² environ comprend bureaux, salle de pause, cuisine et archives, prête à l’usage et équipée d’une chaudière au gaz de ville, tandis que l’entrepôt de 1 311 m² environ, non chauffé mais éclairé, offre un espace idéal pour le stockage, la manutention ou l’exploitation professionnelle. Le site est pensé pour faciliter les flux et les opérations de chargement, avec un quai haut et un accès de plain-pied, adaptés à différents types de véhicules. Situé au bout d’une voie sans issue, il garantit un environnement pratique et sécurisé pour l’activité. Un terrain situé en face peut être acquis sans surcoût, ce qui facilite grandement les manOEuvres de camions et semi-remorques. Un bien rare sur le secteur, offrant un vrai potentiel d’exploitation immédiat. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 67999), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial à vendre – 150 m² environ Idéalement situé sur un axe très passant, ce local commercial de 150 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Le bien dispose d’une belle vitrine, parfaite pour valoriser votre enseigne et capter l’attention des passants. Des places de parking sont également disponibles à proximité, facilitant l’accès pour votre clientèle. Ce local s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, offrant une grande flexibilité d’exploitation selon votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82625), Agent Commercial mandataire .