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    de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Occitanie

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pérols

    Vente murs commerciaux occupés Sud de la France

    Prix de vente
    1 752 000€
    Surface
    520 m²
    Montant au m²
    3 369€/m²
    Opportunité d’investissement patrimonial au sein d'un l’immeuble récent , bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une grande visibilité sur un secteur à fort passage. Surface commerciale : 520 m² + 2 garages en sous-sol Locataire en place – Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 102 000 € HT Rentabilité : 6,20 % Immeuble récent, très bon standing Localisation stratégique et visibilité optimale Un investissement solide, sécurisé par un bail en cours et une rentabilité performante. Prix de vente : 1 752 000 € HAI TTC
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Barcarès

    Vente local 30m² en bord de mer au Barcarès

    Prix de vente
    86 900€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    2 897€/m²

    - Local commercial en bord de mer – Quartier de la Grande Plage – Le BarcarèsSitué à Le Barcarès, dans le quartier de la Grande Plage, à proximité immédiate de la place du Tertre et du front de mer, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, aussi bien à l’année qu’en période touristique.Le local développe une surface intérieure d’environ 30 m² environ, complétée par une véranda d’environ 13 m² environ mise à disposition, offrant un espace supplémentaire appréciable pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’une zone d’activité.En excellent état général, le local est entièrement climatisé, dispose de sanitaires avec point d’eau, et bénéficie d’une installation électrique aux normes, permettant une exploitation immédiate sans travaux.L’eau est comprise dans les charges, un avantage appréciable pour la gestion des frais d’exploitation.Un accès à un parking privé complète l’ensemble, apportant un réel confort pour l’exploitant comme pour la clientèle.Le secteur de la place du Tertre, au cœur du quartier de la Grande Plage, est reconnu pour son attractivité commerciale et touristique, avec une fréquentation régulière liée à la proximité de la plage, des résidences de vacances et des commerces environnants. Ce contexte assure un bon potentiel locatif, notamment pour des activités saisonnières ou pérennes.Le local peut accueillir tous types de commerces, hors grande restauration, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : activité de services, commerce de proximité, boutique spécialisée, profession libérale ou investissement locatif.Un bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à un commerçant qu’à un investisseur, à la recherche d’un local commercial en bord de mer dans un quartier prisé du Barcarès.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 73701), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nègrepelisse

    AV local clé en main forte visibilité Nègrepelisse

    Prix de vente
    25 000€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    104€/m²
    Local professionnel clé en main à Négrepelisse (82800) – bureaux, showroom, stockage – emplacement visible – loyer 1 100 HT

    À céder : aménagement intérieur complet d’un local professionnel situé à Négrepelisse (82800), dans un bâtiment industriel isolé thermiquement, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité.

    Le local se trouve à proximité immédiate de la zone commerciale de Négrepelisse, dans un secteur dynamique et très fréquenté, offrant une forte visibilité pour une activité professionnelle.

    Le bâtiment a été loué entièrement brut. L’ensemble de l’aménagement visible sur les visuels 3D (bureaux, showroom, zones de stockage, mezzanine, sanitaires, climatisation, équipements techniques) a été réalisé par nos soins et reste en place.

    👉 Le repreneur bénéficie d’un local clé en main, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux ni délais.
    Le prix de cession de l’aménagement (25 000 €) est volontairement positionné de manière attractive, en dessous du coût réel de reconstitution, afin de faciliter une reprise rapide.

    📅 Disponible à partir de mai 2026

    Conditions financières
    Loyer mensuel : 1 100 € HT
    Taxe foncière et taxe d’ordures ménagères incluses
    Cession de l’aménagement : 25 000 € HT

    Reprise du bail avec accord du bailleur

    Description du local
    ● Surface au sol : env. 200 m²
    ● Grande capacité de stockage au sol, avec de larges zones dégagées adaptées aux rayonnages, matières premières ou produits finis
    ●Mezzanine bois d’environ 40 m² pour stockage en hauteur
    ●Espaces de travail
    Bureau principal d’environ 15 m², ●jusqu’à 4 postes de travail, climatisation réversible
    ●Second bureau / atelier d’environ 20 m², climatisation réversible
    ●Showroom d’environ 47 m², idéal pour accueil clients ou exposition de produits

    La configuration permet une séparation claire entre bureaux, atelier/fabrication, showroom et zones de stockage, avec une circulation fluide et fonctionnelle.

    Équipements & prestations
    ●Bâtiment isolé thermiquement
    ●Installation électrique complète
    ●Plomberie complète
    ●WC
    ●Cabine de douche
    ●Chauffe-eau électrique
    ●Mini-cuisine
    ●Borne de recharge pour véhicule électrique jusqu’à 36 kW
    ●Deux grandes menuiseries vitrées avec portes de défense, sécurisant le bâtiment la nuit
    ●Extérieur & environnement
    ●Proximité immédiate de la zone commerciale de Négrepelisse
    ●Emplacement avec passage et excellente visibilité
    ●Parking en enrobé
    ●Local situé à Négrepelisse (82800)

    Idéal pour
    Artisan, activité de fabrication, bureau avec atelier, showroom, e-commerce ou toute entreprise recherchant un local professionnel clé en main, avec un fort potentiel de stockage, une excellente visibilité, et un loyer très compétitif, sans immobilisation lourde de travaux.

    📐 Visuels 3D disponibles pour une projection précise des volumes et des usages.

    📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    Cède murs commerciaux restaurant 500m² Montpellier

    Prix de vente
    1 600 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    3 200€/m²
    Opportunité rare : murs commerciaux occupés à Montpellier Murs commerciaux occupés, restaurant, emplacement premium : investissez dans un actif exceptionnel au cœur de Montpellier centre-ville, sur la plus grande place de la ville. Une adresse stratégique offrant un fort potentiel patrimonial et une rentabilité sécurisée grâce à un locataire en place. Ce bien constitue une opportunité unique pour tout investisseur recherchant un local commercial de grande surface dans une zone à très forte fréquentation. Caractéristiques du bien:
    - Murs commerciaux de restaurant
    - Surface d’environ 500 m²
    - Terrain : 1 700 m²
    - Local équipé avec : Accessibilité PMR Conduit d’extraction de fumée Configuration adaptée à la restauration Loyer actuel : 102.000 € HT/an Rentabilité assurée par un chiffre d’affaires locataire stable. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce. Atouts de l’emplacement Situé en hyper-centre de Montpellier, sur un secteur reconnu comme l’un des plus recherchés :
    - Flux piétons massif
    - Quartier commerçant et touristique
    - Tramway et parkings à proximité immédiate
    - Forte visibilité et accessibilité optimale
    - Environnement dynamique : enseignes, restaurants, bureaux, pôles d’attraction Un emplacement idéal pour sécuriser un investissement ou développer une activité. Prix de vente 1.600.000 € – Honoraires d’agence inclus, à charge vendeur Contact et Visites Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montbazens

    Vente local commercial 70m² à Montbazens centre

    Prix de vente
    45 000€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    643€/m²

    - Opportunité rare : Local commercial avec vitrines au cœur de Montbazens, idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif.Vous souhaitez implanter votre activité dans un emplacement stratégique ? Ce local de 70 m² environ, lumineux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour tout type d’activité professionnelle (hors restauration).Il dispose d’une réserve et de sanitaires, assurant un confort optimal pour votre clientèle et votre équipe. Sa situation en plein centre-bourg garantit une excellente visibilité grâce à un fort passage et à ses deux grandes façades vitrées.Facilement accessible et bénéficiant d’un stationnement à proximité, ce bien conviendra parfaitement aux professions libérales, commerçants ou artisans. Partiellement rénové, doté d’une large vitrine, il vous permettra de démarrer rapidement votre activité et de profiter du dynamisme commercial environnant.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.À noter : une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier.Plus de détails et photos sur – Mandat n°1924345 – , conseiller immobilier indépendant.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 36968), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nîmes

    Murs commerciaux Nîmes secteur Hoche-université

    Prix de vente
    117 821€
    Surface
    79 m²
    Montant au m²
    1 491€/m²
    Guy / "coté Pro" , je à Nîmes, secteur stratégique et prestigieux Hoche
    - université, à quelques pas de l'université ces murs commerciaux de 79m2 composé d'un local professionnel rénové en rez de chaussée actuellement loué et exploité en activité de cosmétique.
    Situé proche du centre ville, l'emplacement permets un accès facile aux commodités et transports en commun.
    La proximité du futur quartier en pleine croissance et en cours de développement offre un potentiel intéressant de développement de clientèle et d'entreprise.
    N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements!

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 117 821 € HT + 1 179 € TVA, soit 119 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 925,98 € HT + 0 € TVA, soit 111 925,98 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 895,02 € HT + 1 179 € TVA, soit 7 074,02 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Gigean

    Local commercial, bureaux 180m² et maison à Gigean

    Prix de vente
    543 200€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    1 811€/m²
    LOCAL D’ACTIVITÉ + HABITATION – 180 m² PRO + MAISON 120 m² – TERRAIN 1 500 m²

    Artisans, entrepreneurs, professionnels du bâtiment ou du négoce : ce bien est fait pour vous.

    Ensemble immobilier permettant d’exploiter pleinement votre activité professionnelle touten vivant sur place.

    PARTIE PROFESSIONNELLE – ENVIRON 180 m²


    - Hangar de 80 m² idéal stockage, atelier ou dépôt

    - Showroom de 30 m² pour accueil clientèle

    - 2 bureaux (17 m² et 14 m²)

    - Possibilité d’agrandissement du hangar

    - Combles aménageables (+/
    - 40 m² supplémentaires)

    Configuration idéale pour activité artisanale, stockage matériel, e-commerce, second œuvre, profession technique ou libérale.

    Accès facile, surface exploitable, potentiel d’évolution.

    MAISON ATTENANTE – 120 m² DE PLAIN-PIED


    - 2 chambres + dressing

    - Grande pièce de vie salon / cuisine

    - Poêle à granulés

    - Climatisation gainable

    Confort moderne et praticité au quotidien.

    EXTÉRIEURS


    - Terrain clos d’environ 1 500 m²

    - Terrasse 50 m²

    - Piscine + pool house

    - Espace exploitable pour stationnement utilitaires ou stockage complémentaire

    Un véritable outil de travail avec logement intégré.
    Économisez un loyer professionnel et gagnez en confort de vie.

    Bien rare sur le secteur.

    Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 543 200 € HT + 4 640 € TVA, soit 547 840 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 520 000 € HT + 0 € TVA, soit 520 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 23 200 € HT + 4 640 € TVA, soit 27 840 € TTC (5.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bagnères-de-Luchon

    Vente murs commerciaux hôtel à Bagnères

    Prix de vente
    577 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    577€/m²

    - HOTEL DEUX ETOILES AVEC RESTAURATION – ENSEMBLE IMMOBILIER
    - Cession des murs commerciaux indissociables du fonds de commerce Mandat n°1924093ENSEMBLE IMMOBILIEREnsemble hôtelier composé de deux bâtiments distincts et contigusSurface globale d’environ 1 000 m² environPremier bâtiment élevé sur sous-sol, rez-de-chaussée et trois étagesSecond bâtiment élevé sur rez-de-chaussée et deux étagesAccès distincts possibles selon les usagesBATIMENT PRINCIPAL – PARTIE EXPLOITEEHôtel deux étoiles17 chambres entièrement rénovéesSurfaces des chambres comprises entre 14 m² environ et 22 m² environRépartition des équipements sanitaires :
    - 5 chambres avec baignoire-12 chambres avec doucheParties communes en bon étatAscenseur récentBuanderie équipée :4 machines à laver de 14 kgsèche-lingeBureauLocaux techniquesStandard téléphoniqueChaudière de chauffage centralBATIMENT SECONDAIRE – PARTIE NON EXPLOITEEEntrée indépendante9 chambres au total :1 chambre en rez-de-chaussée d’environ 35 m² environ4 chambres au 1er étage4 chambres au 2e étageChambres non rénovéesPartie non exploitée actuellementPOTENTIEL APRES TRAVAUXRemise en exploitation des chambres existantes (après mise en conformité)Logement / appartementHabitation privéeDissociation possible selon le projet envisagéPARTIE RESTAURATION ET ANNEXESCuisine professionnelle équipéeMatériel en parfait étatLégumerieLocal plongeSalle de restauration d’environ 90 m² environCapacité jusqu’à 70 couvertsSalon d’environ 30 m² environANNEXES ET ELEMENTS COMPLEMENTAIRESExploitation actuelle conforme aux normes de sécurité et d’hygièneDérogation accessibilité PMRStationnement à proximité :4 places de parking en location situées à environ 200 m2 boxes sécurisésEnsemble immobilier libre de toute occupationLes informations comptables et commerciales seront communiquées après visite.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 84169), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bourret

    AV local commercial de caractère 350m² à Bourret

    Prix de vente
    390 000€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    1 114€/m²

    - Construit en 1985, ce local commercial de caractère, d’inspiration gasconne, associe la solidité d’un bâti éprouvé au charme de l’authenticité, tout en répondant aux exigences actuelles des établissements recevant du public. L’ensemble a été contrôlé et validé : il est conforme aux réglementations en vigueur, notamment en matière d’accessibilité PMR, et immédiatement exploitable, sans travaux préalables.Implanté le long d’un axe routier à très fort passage, il bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès particulièrement fluide grâce à une large façade et à des voies d’accélération et de décélération dédiées. Son vaste terrain et son grand parking facilitent l’accueil de la clientèle, des équipes ou des visiteurs, quel que soit le type d’activité envisagé.À l’intérieur, les volumes généreux, lumineux et modulables offrent une grande liberté d’aménagement. Avec ses 350 m² environ de surface utile, ce local se prête aussi bien à des projets de commerce, de bureaux, de professions libérales, de centre de formation, d’espace événementiel, de restauration, ou encore à un projet mixte intégrant plusieurs usages, voire des logements selon les configurations retenues. Chaque espace peut être repensé pour s’adapter à un concept sur mesure.Un sous-sol complet de 200 m² environ, avec accès indépendant, comprenant des zones de stockage et une chambre froide, vient renforcer les possibilités d’exploitation et de logistique, un atout rare pour un bien de ce type. Ces 200 m² environ de surface supplémentaire offrent une flexibilité remarquable pour l’organisation fonctionnelle du projet.Ce site a joué un rôle central dans l’obtention par Bourret du label « Village Gourmand », illustrant son potentiel d’attractivité et son impact sur le dynamisme local, à l’échelle régionale.Enfin, la future arrivée de la gare TGV à Montauban et la création d’un nouvel échangeur autoroutier à Montech viendront accroître encore la valeur stratégique de cette adresse. Une opportunité rare d’investir dans un local commercial évolutif, visible, fonctionnel et immédiatement opérationnel, capable d’accompagner durablement le développement de multiples activités, bénéficiant d’une surface totale de 550 m² environ (350 m² environ RDC + 200 m² environ sous-sol).

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 37198), Agent Commercial mandataire

    875 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM