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Vente Boutique dans le Pays de la Loire

A vendre local commercial hyper centre Le Mans

Prix de vente277 267 €

Surface145 m²Montant au m²1 912,19 €/m²

A VENDRE Idéal installation Commerçants, vous souhaitez être propriétaires de vos murs, venez visiter ce superbe local de 144 m² (81 m² en RDC et 38 m² et 25 m² en R-1 rénové), hyper centre LE MANS Linéaire de 12m Très bel agencement Peu de travaux à prévoir Pas de possibilité d'extraction (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 275m² à vendre Nantes Chantrerie

Prix de vente693 000 €

Surface275 m²Montant au m²2 520 €/m²

A VENDRE NANTES CHANTRERIE
Nous vous proposons à la vente un local neuf de 275 m2 avec terrasse privative pour une activité de restauration.
Situé au coeur d'un quartier mixte de plus de 70 hectares où se cotoient :

- Les entreprises du numérique et de la haute technologie

- Les établissement d'enseignement supérieur et de recherche

- Plus de 300 logements
Carctéristiques:

- Local livré brut de béton réseaux et fluide en attente

- Huisserie posée avec un linéaire vitrine de 20 mètres (très belle luminosité)

- Terrasse : 106 m2

- Zone de livraison 44 m2

- Local d'ordures ménagères : 16 m2

- Espace vert : 54 m2

- ERP avec accès PMR

- Hauteur sous plafond : 3,7 m

- Bac de graisse prévu pour 250 couverts

- Extraction
L'offre de restauration étant sous représentée pour les 5 000 salariés et 4 500 étudiants du secteur
L'implantation de votre activité sur cette zone serait un choix judicieux.
Prix de vente HT : 660 000 € + Honoraires charge acquéreur 33 000 € HT + TVA 20%
Contactez-nous pour toute information complémentaire.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 € HT. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 50m² proche Jardin des Plantes à Angers

Prix de vente171 500 €

Surface50 m²Montant au m²3 430 €/m²

Business ANGERS vous propose un local commercial ou à usage de bureau, d'une surface de 50 m2, avec garage privatif (secteur JARDIN DES PLANTES), idéalement situé avec une forte visibilité.
Ce bien se compose ainsi :
- Plateau de plain pied de 50m2,
- Mezzanine de 9 m2
- Réserve avec kitchenette,
- WC séparés,
- Climatisation réversible.
- Vitrine sur toute la façade.
- Garage fermé privatif,
Grace à la vitrine, l'espace est très lumineux.
Nombreuses possibilités de parking client devant le local.

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Vente en cours

Prix de vente45 000 €

Surface117 m²Montant au m²384,62 €/m²

Disponible de suite, A vendre un local commercial d'une surface de 117m2 et 3 emplacements de parking.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétairesne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
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Vente local 138m² angle de rue hypercentre Cholet

Prix de vente168 000 €

Surface138 m²Montant au m²1 217,39 €/m²

En plein cœur de Cholet, sur un emplacement stratégique en angle de rue, découvrez ce local commercial offrant une belle présence et une visibilité naturelle.
Le rez-de-chaussée développe environ 83 m² d'espace magasin, lumineux et parfaitement entretenu. L'agencement est fonctionnel, avec cabines déjà en place. L'ensemble est propre, immédiatement exploitable, sans travaux lourds à prévoir.
À l'étage, un second niveau complète l'ensemble. La hauteur sous plafond y est plus basse, mais l'espace reste idéal pour un bureau, une réserve complémentaire ou un espace privé.
Un grenier vient s'ajouter, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable en hypercentre.

Le local est équipé d'une pompe à chaleur, assurant confort thermique et maîtrise des charges.

Son atout majeur ?
Son positionnement en angle de rue, qui capte naturellement le flux piéton et renforce la visibilité commerciale.

Un bien adapté à une activité de prêt-à-porter, accessoires, services, bureau commercial ou toute activité recherchant un emplacement central avec vitrine.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) (réf. 601881 )

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AV local commercial 89m² au Pouliguen centre

Prix de vente6 000 €

Surface89 m²Montant au m²67,42 €/m²

Situé en plein coeur du centre du POULIGUEN dans une avenue très passante et centrale, nouveauté à LA LOCATION : un LOCAL COMMERCIAL en très bon état de 89 m² dans un immeuble en copropriété, commerce situé en RDC au début de la rue en venant du port. Ce local traversant, propose une surface totale d'environ 90 m² avec une première surface de vente attenante à la rue d'environ 50m2 et une arrière boutique agencée en trois pièces différentes, deux bureaux et un labo, d'une surface totale d'environ 39 m². Un WC indépendant comprenant son point d'eau complète le bien.Super emplacement, grosse visibilité, belle hauteur sous plafonds, accèssibilité PMR. Loyer mensuel HTHC: 2 012 Euros Local disponible immédiatement Informations financières importantes :
- Loyer annuel : 24 144,00 Euros HT | Loyer annuel : 277,52 Euros/m² HT |
- Charges annuelles : 6,90 Euros/m² HT |
- Taxe foncière : 1 200,00 Euros | Taxe foncière : 13,79 Euros/m² |
- Provision mensuelle HT pour les charges de 50 Euros A prévoir :
- Honoraires de rédaction du bail notarié a frais partagés 50/50 bailleur/preneur
- Frais d'état des lieux par voix d'huissier 350Euros HT a charge preneur CAUTION BANCAIRE 6 mois de loyer HT | Honoraires : 5 999 euros TTC ( forfait fixe ) à la charge du preneur en sus

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Bail commercial La Baule Avenue de Gaulle

Prix de vente211 000 €

Surface70 m²Montant au m²3 014,29 €/m²

Au coeur de la Baule, dans l'avenue principale du Général de Gaulle, bail commercial 3-6-9. Belle vitrine et situation idéale, grand passage, nombreux commerces alentours. Possibilités multiples : poursuivre l'activité en place ou développer une nouvelle marque en valorisant l'achalandage.. Belles prestations et aménagements élégants et fonctionnels. Espace de vente : 70 m², réserve de 20m² avec sanitaires et kitchenette, store banne, porte automatique à l'entrée, grille de sécurité. Normes PMR, 3 cabines, climatisation réversible rénovation récente. Plus d'informations sur demande.. LOYER ANNUEL HT HC : 32 607 € CHARGES ANNUELLES : 2 466 € Prix de vente : 211.000 € honoraires d'agence 5.5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200.000 €

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Vente local commercial de 60m² à Rezé centre-ville

Prix de vente165 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 750 €/m²

Local commercial de 60 m² – Quartier Hôtel de Ville, Rezé

Découvrez ce local lumineux et modulable, idéalement situé au cœur du quartier Hôtel de Ville de Rezé.

Libre de locataire – prêt à accueillir votre activité
Copropriété saine – aucune procédure en cours
Mobilier moderne et récent – parfaitement équipé pour une activité de coiffure
Polyvalent – ouvert à de nombreuses activités (hors nuisances sonores ou olfactives)
Prix HAI : 165 000 €

Un emplacement stratégique, un espace fonctionnel et un mobilier clé en main : parfait pour lancer ou développer votre projet en toute sérénité.

Contactez-nous vite pour visiter !

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Mandat exclusif

local 130m² avec bureau à Saint-Étienne-du-Bois

Prix de vente136 843 €

Surface130 m²Montant au m²1 052,64 €/m²

Situé à Saint-Étienne-du-Bois (85670), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéalement situé pour une activité commerciale prospère, avec un accès facilité aux transports en commun et aux zones d'activité économique de la région.

À l'extérieur, ce bien propose une surface de terrain de 316 m², offrant des places de parking pratiques pour la clientèle. Le local commercial se distingue par un caractère atypique, comprenant un atelier doté d'un poêle à bois, une mezzanine, ainsi qu'un bureau. Un espace extérieur aménageable permet d'envisager diverses possibilités d'exploitation.

À l'intérieur, ce local commercial de 130 m² se compose de deux pièces spacieuses aux multiples possibilités d'aménagement. L'atelier avec poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et authentique à l'espace, tandis que la mezzanine et le bureau offrent des espaces de travail supplémentaires. Idéal pour une activité professionnelle ou commerciale à la recherche d'un cadre unique et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 136 843 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 843 € HT + 1 368,6 € TVA, soit 8 211,6 € TTC

François DELHOMMEAU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

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AV ensemble immobilier de 20 ch. Nantes-Orvault

Prix de vente580 880 €

Surface800 m²Montant au m²726,1 €/m²

? 44 - NANTES / ORVAULT | ENSEMBLE IMMOBILIER DE 500 m² - FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION À proximité immédiate de Nantes, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 500 m², implanté sur une parcelle de 300 m², dans un secteur recherché d'Orvault. L'immeuble est actuellement aménagé en 20 chambres en location, complétées par de larges espaces communs, offrant une excellente capacité d'accueil. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2023, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité d'un changement de destination en hôtel (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). La vente porte exclusivement sur l'immobilier, par le biais d'un rachat de SCI. Prix de vente FAI : 588 800 Euros (honoraires de 8,4 % inclus). Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel de l'hébergement souhaitant développer un projet à fort potentiel aux portes de Nantes. Réf. 9080 NH

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A vendre ou à louer local 68m² Nantes Saint Félix

Prix de vente235 400 €

Surface68 m²Montant au m²3 461,76 €/m²

À vendre / À louer à Nantes, quartier Saint Felix, Hauts Pavés, Monselet – Local commercial d'environ 68 m² – Belle visibilité avec vitrine Ce local bénéficie d'un accès PMR et se situe à proximité immédiate des transports en commun, notamment l'arrêt de tram L3 Saint Felix et des lignes de bus. Points forts : stationnement en sous-sol, disponibilité immédiate, emplacement stratégique.
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- Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Vente local commercial 212m² à Châteaubriant

Prix de vente105 000 €

Surface212 m²Montant au m²495,28 €/m²

Ce local commercial de 212,27 m² s'impose comme un espace idéal pour développer votre activité.
Avec ses 3 grandes pièces modulables, il offre un potentiel incroyable pour accueillir commerces,
bureaux ou ateliers dans un environnement dynamique.
Ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité.
Profitez de la proximité immédiate des commerces et transports en commun.
Saisissez l'opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine expansion.
Contactez pour plus d'informations.

Cette annonce référence 298096 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023.

Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Local spacieux visible et idéalement situé à Sablé

Prix de vente1 069 000 €

Surface940 m²Montant au m²1 137,23 €/m²

Local commercial à Sablé-sur-Sarthe (72300), situé dans une zone d'activité dynamique près de grandes enseignes nationales et de commerces locaux. Emplacement idéal, proche de commodités créant un environnement commercial attractif pour une clientèle diversifiée.
L’environnement commercial déjà attractif constitue un atout majeur pour capter une clientèle variée et fidèle.
Construit en 2014, le bâtiment développe près de 940 m² de surface exploitable offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel pour accueillir tous types d’activités commerciales ou professionnelles.
L’extérieur moderne et soigné, associé à 50 places de stationnement (dont plusieurs adaptées aux personnes à mobilité réduite), garantit confort et accessibilité pour la clientèle comme pour les équipes.
Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, ce site constitue une opportunité rare sur le secteur pour développer ou implanter votre activité dans des conditions idéales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 069 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 181m² emplacement stratégique à Le Bailleul

Prix de vente63 158 €

Surface181 m²Montant au m²348,94 €/m²

Situé à Le Bailleul (72200), ce local commercial bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. À proximité, une école offre une commodité supplémentaire pour les familles. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite l'accès et le stationnement pour les clients et le personnel.

Le terrain de 478 m² offre de l'espace pour les activités commerciales, comprenant un hangar métallique avec son grenier, un magasin, un bureau, ainsi qu'un WC et une douche. Le portail garantit la sécurité et la confidentialité des lieux, offrant un cadre professionnel et fonctionnel pour divers types d'entreprises.

À l'intérieur, ce local de 180 m² se divise en deux pièces distinctes, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Avec un espace total de 180,60 m², cet ensemble présente un potentiel conséquent pour des activités commerciales diverses, dans un cadre rural et pratique à Le Bailleul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 63 158 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000,1 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 157,9 € HT + 631,58 € TVA, soit 3 789,48 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV cellule commerciale 116m² Ile de Nantes CHU

Prix de vente275 600 €

Surface116 m²Montant au m²2 375,86 €/m²

Nous vous proposons à la vente un espace bureau, idéalement situé sur un axe passant. La cellule commerciale, d'environ 116 m², bénéficie d'une excellente visibilité au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Avantages du site :

- À deux minutes à pied du futur CHU, au cœur d'un quartier dynamique.

- Proximité immédiate de restaurants, laverie automatique, micro-crèche.

- Desservi par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5 et BUS Ligne 26.

- Sur le passage de nombreuses pistes cyclables.
Activités déjà installées sur la zone :

- Crèche

- Résidence étudiante

- Banques

- Cabinet d'avocats

- Commerces de détails
Caractéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 260 000 € HT + TVA 20%
A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 € HT + TVA 20%
Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COM

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 120m² Nort Sur Erdre centre

Prix de vente241 500 €

Surface120 m²Montant au m²2 012,5 €/m²

L'agence vous propose à la VENTE ce LOCAL COMMERCIAL en plein centre de NORT-SUR-ERDRE. D'une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave exploitable d'environ 50 m² en sous-sol, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la commune, avec vitrine donnant sur une rue passante de Nort-sur-Erdre. Il dispose de deux accès : un accès principal par l'entrée sur rue et un accès secondaire par l'arrière du bâtiment, desservant directement la cave. Le bien est composé de :
- En rez-de-chaussée : un espace d'accueil, 4 pièces pouvant êtredécloisonnées selon les besoins du preneur, ainsi qu'un W.C,. L'ensemble propose également de nombreux rangements;
- En sous-sol : une cave d'environ 50 m², exploitable pour du stockage ou une réserve, accessible depuis l'intérieur et par l'arrière. Prestations :
- Chauffage au gaz avec chaudière récente (environ 3 ans),
- Climatisations réversibles installées,
- Fibre optique sur le local,
- Vitrine sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale,
- Deux accès (avant et arrière), facilitant flux clients et logistique,
- Cave de 50 m² offrant un volume de stockage complémentaire. Local limité aux activités de commerce de proximité (nous consulter pour la faisabilité de votre projet). Disponibilité : immédiate. Conditions de vente : Prix de vente : 230 000 € Net Vendeur. Honoraires : 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 300m² avec parking privé La Roche

Prix de vente528 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 760 €/m²

:
Vous propose ses murs commerciaux de 300 M2 d'environ sur 2 niveaux avec cave et un parking privatif de 300M2.
Nombreuse possibilités d'aménagement.

Pour plus de renseignements contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 528 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 500 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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- EI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 125m² à vendre à Saint Nazaire

Prix de vente151 200 €

Surface125 m²Montant au m²1 209,6 €/m²

À louer local commercial d'une surface d'environ 125.37 m², avec 5 mètres de linéaire vitrine idéalement conçu pour accueillir une activité de commerce, services ou profession libérale. Ce local professionnel bénéficie de :
- Sol carrelé, facile d'entretien et adapté à la réception du public
- Climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année
- vitrine en double vitrage L'espace permet une adaptation à différents projets professionnels. Local prêt à l'exploitation, sans travaux majeurs à prévoir. Informations complémentaires :
- Ligne de BusYCEO
- Commerce alimentaire proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Vente local commercial 196m² sur L'Île-d'Yeu

Prix de vente416 500 €

Surface196 m²Montant au m²2 125 €/m²

Local commercial offrant un espace spacieux, d'une superficie utile de 196 m2 comprenant un bel espace de vente, réserves, bureau, sanitaire.
Ce bien offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation attractif. Bordant une rue passante, il bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale.

Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 416 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

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Mandat exclusif

Vente local commercial 74m² Châteauneuf-sur-Sarthe

Prix de vente98 250 €

En Exclusivité : Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Châteauneuf-Sur-Sarthe, ce local commercial de 74 m2 libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
Le local se compose d'un bel espace principal lumineux, facilement aménageable selon votre activité, ainsi qu'une pièce annexe tout aussi lumineuse. Sa configuration permet d'accueillir de nombreux projets : commerce, cabinet, bureau, showroom ou activité de services.
Proche des autres commerces, parkings et commodités, il offre un cadre attractif pour développer votre activité dans une commune dynamique.
Soyez les premiers à visiter ***Pré visite 3D disponible sur demande***
Prenons rendez-vous, pour une visite à mes côtés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

Gaëlle DUBÉROS, : ,
- EI
849 037 585

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investisseurs vente murs occupés à Angers

Prix de vente698 000 €

Surface1 400 m²Montant au m²498,57 €/m²

Situé à 15 minutes d'Angers nous vous proposons la vente des murs d'un local d'activité occupés . D'une surface de 1400 m² le bâtiment se compose de 1200 m² de hangars , 200 m² de bureaux et 2 000 m² de terrain clôturé . Bail 6/9/10 ans avec un revenu locatif de 59 785 € HT annuel pourun rendement acte en main a 8 %. Local rénové et isolé il y a deux ans ,charpente bois toiture bac acier (pas d'amiante) possibilité d'installation de panneaux solaire.

- Prix de vente 650 000 € net vendeur

- Honoraires 48 000 €HT

-Ref 49_0085

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Vente bâtiment professionnel 270m² à Beaucouzé

Prix de vente431 730 €

Surface270 m²Montant au m²1 599 €/m²

En zone d'activité à Beaucouzé : Bâtiment professionnel indépendant d'environ 270 m², implanté sur une parcelle de 1 178 m², adapté aux activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Situé en zone UYC, le bien bénéficie d'un fort potentiel d'extension avec une constructibilité autorisée jusqu'à 90 % de l'emprise au sol. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de bureaux, un atelier, des zones de stockage, des locaux techniques et des sanitaires. L'étage offre un plateau à réaménager en plusieurs bureaux ainsi que des sanitaires. Annexes : garage et carport. Toiture et étanchéité refaites en 2020. Bien rare en zone d'activité, idéal pour une entreprise en développement ou un investisseur. La vente de ce bien est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4 boulevard à ANGERS

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local divisible de 3470m² à Longué-Jumelles

Prix de vente1 680 000 €

Surface3 490 m²Montant au m²481,38 €/m²

En Exclusivité Chez , local commercial divisible de 3 470 m2 sur 8 360 m2,
revenu locatif: 43e/m2/an/HT/HC
prix au m2: 543e .
Locaux et parking en parfait état refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau".
Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire .
Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures.
Saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m .

Local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2, vide de locataire.
revenu locatif potentiel: 92 820e annuel HT/HC.
50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires ou commerciales.
Pas de restriction de destination.

Local A:1 160 m2 en RDC + 120m2 de bureaux au 1er étage. 3 locataires en place avec bail commercial :
Salle de sport, un Bar ,licence 4,une salle de réunion pour une association culturelle (préparation de spectacle et pièce de théâtre)+ un appartement de 120m2 louer ponctuellement. parking de 3180m2.
revenu locatif annuel : 55 000e HT/HC environ .

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.939738

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux en Nord Loire-Atlantique

Prix de vente377 250 €

SPECIAL INVESTISSEUR, dans une ville du Nord de la Loire-Atlantique, à vendre immeuble de 400m2 proche de toutes commodités. Au Rez-de-chaussée se trouve un fonds de commerce actuellement exploité et entièrement refait à neuf ( 1300€ de loyer) A l'étage, il y a 2 appartements, chacunavec 2 chambres: l'un de 60 m2 et l'autre de 80 m2. Une cour, aménageable en jardin, sert actuellement de parking. DPE E et GES E Pour visiter ou pour des renseignements complémentaires, contactez le CABINET . Référence de l'annonce: 34538 Nature de l'affaire: MURS COMMERCIAUX

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 50m² empl stratégique à Bourgneuf en Retz

Prix de vente127 900 €

Surface50 m²Montant au m²2 558 €/m²

Situé à Bourgneuf en Retz (44580), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville. Idéalement positionné sur un axe passant, ce local attire une clientèle de passage et s'avère être un choix judicieux pour démarrer ou développer une activité commerciale.
À l'extérieur, ce local commercial dispose d'une place de parking privative, un atout indéniable pour la clientèle. Sa façade moderne et soignée est un excellent support de communication visuelle, attirant ainsi l'attention des passants. La visibilité offerte par l'emplacement sur cet axe passant permet une exposition optimale pour toute activité commerciale.
À l'intérieur, ce local de 50m² présente un espace agencé avec quelques meubles de rangement et un comptoir, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité commerciale. Un espace sanitaire est également disponible, assurant le confort des clients et du personnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 127 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC

Dominique FLEURY, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 84m² empl stratégique à Derval

Prix de vente98 000 €

Surface86 m²Montant au m²1 139,53 €/m²

Emplacement stratégique, excellente visibilité et fort passage. Idéal pour commerces ou bureaux.
Superficie de 84 m² avec une partie magasin, un bureau, un atelier, une cuisine et sanitaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 88 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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