Achat Vente, Location

NANTES
- Hyper centre de Nantes nous vous proposons la vente des murs occupés d'un local commercial . Local d'environ 60m² m² , idéalement situé ,bail neuf locataires sérieux .Investisseurs ce local est disponible immédiatement .

Loyer mensuel : 1900 € HT

Prix de vente : 320 000 € Net vendeur

Honoraires : 22 400 € HT

Candé
- Zone Commerciale
- Vente de Murs
- Entrepôt + Show-Room + Bureaux
- 900m²

Situé à Candé entre une zone commerciale et une zone industrielle , vous propose la vente de ce local hybride, avec une partie entrepôt une partie show-room et une partie de bureaux ,emplacement en bord de route afin de bénéficier d'une belle visibilité. Possibilité de diviser la parcelle (plusieurs accès ).

• Entrepôt de type garage

• Parcelle d'environ 9 900m²

Bâtiment datant de 2006

Prix de cession : 800 000 € net vendeur

Honoraires : 56 000 € HT

Ref : 49_0091

Situé à 15 minutes d'Angers nous vous proposons la vente des murs d'un local d'activité occupés . D'une surface de 1400 m² le bâtiment se compose de 1200 m² de hangars , 200 m² de bureaux et 2 000 m² de terrain clôturé . Bail 6/9/10 ans avec un revenu locatif de 59 785 € HT annuel pourun rendement acte en main a 8 %. Local rénové et isolé il y a deux ans ,charpente bois toiture bac acier (pas d'amiante) possibilité d'installation de panneaux solaire.


- Prix de vente 650 000 € net vendeur


- Honoraires 46 000 €HT

-Ref 49_0085

Exclusivement chez ! Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE, à 17 minutes de Vallet et Ancenis. Ancienne agence bancaire de 180 m² (rez-de-chaussée d'immeuble) offrant 6 bureaux indépendants, ce local commercial aux multiples possibilités s'adapte à tous vos projets : - activité professionnelle. - espace de coworking. - division en box de stockage. Idéalement situé sur un axe très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. Avec un dernier loyer pratiqué de 690 €, il représente une flexibilité d'exploitation et très bonne rentabilité. Sur 180 m², cet ensemble immobilier vous propose : Au rez-de-chaussée : SAS d'enrtée, local sécurisé de stockage, 5 bureaux, espace réception ouvert, salle d'eau (PMR), WC (PMR) et zone d'archive. Au niveau N-1 : Dégagement, ancien coffre-fort, 2 espaces sanitaires H/F, 2 salles d'archive et salle de réunion. En extérieur : Grand parking et belle visibilité commerciale (axe Saint-Pierre-Montlimart - Nantes). Points techniques : Assainissement : TAE. Chauffage : Radiateurs élec. Ouvertures : DV Alu. pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 9,32 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 75 000 €.

A vendre Murs commerciaux Secteur Angers Superbe structure très bien entretenue, exploitée actuellement en restaurant. Loyer mensuel : 2000 € TTC non soumis à TVA Nous contacter pour plus d'informations La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Entreprises vous propose en exclusivité une opportunité rare au coeur d'une commune dynamique, à proximité immédiate du Lion d'Angers. Cet ancien restaurant emblématique offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets commerciaux, événementiels ou résidentiels. Points forts du bien : Surface utile : 1 390 m² dont 890 m² de surface d'exploitation 13 pièces aux volumes généreux 3 grandes salles de réception : 120 m², 156 m², 84 m² Idéales pour l'événementiel (mariages, séminaires, anniversaires, etc.) Salle de séminaire de 67 m² Nombreux espaces techniques : cuisines, zones de stockage, sanitaires Terrains et stationnement attenant : confort pour la clientèle et les équipes Un bien à fort potentiel de transformation Emplacement stratégique en coeur de commune Cadre agréable et lumineux, facilement personnalisable Capacité d'accueil modulable : volumes spacieux et grande flexibilité d'aménagement Espace résidentiel inclus : 3 chambres actuelles Grenier aménageable pour agrandir l'espace de vie Possibilité d'usage mixte (logement + activité) Ce bien est idéal pour un investisseur ou marchand de biens, avec obligation de maintenir une activité commerciale au rez-de-chaussée. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie et de commerce unique, tout en valorisant un bâtiment de caractère au coeur d'un territoire dynamique. Ce lieu chargé d'histoire n'attend que vous pour lui redonner vie et porter vos ambitions. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur d'un projet événementiel, ce bien est une base idéale pour concrétiser vos idées dans un cadre unique. La vente de ce local commercial est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4 Boulevard Bédier à ANGERS.

Au coeur du centre bourg de Beaufort, découvrez une opportunité rare réunissant le fonds de commerce d'un salon de coiffure ainsi que l'intégralité des murs commerciaux. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement visible et recherché, idéal pour poursuivre une activité professionnelle ou développer un nouveau projet. Après échange avec les propriétaires des murs, la vente porte désormais sur l'ensemble immobilier complet, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement. Le bien peut également convenir à un particulier souhaitant réaliser un projet d'habitation, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires. Grâce à sa situation en centre bourg et à son potentiel d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, un commerçant ou un acquéreur à la recherche d'un projet de transformation. Pour plus d'information contactez , Agence Entreprise, 4 boulevard Angers.

En exclusivité Agence Entreprise. À vendre, murs commerciaux situés en plein centre-ville du Lion-d'Angers. Ce local d'activité d'une surface d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement visible et accessible, au coeur de la commune. Le bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, bureaux, activité de services ou activité professionnelle. Vitrine existante. Le local dispose d'un espace principal permettant un aménagement selon les besoins de l'activité. Sa situation en centre-ville lui permet de profiter de la proximité des commerces et des services. Ce bien peut convenir à un professionnel souhaitant installer son activité ou à un investisseur recherchant un local à louer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Agence Entreprise.

En EXCLUSIVITE : Centre ville d'Angers Donnez à votre activité un emplacement de choix avec ce local en duplex de 76m². Idéalement situé dans une rue passante du centre ville d'Angers où l'accès tramway
- Place du ralliement est direct. Ce local bénéficie de grandes vitrines donnantsur deux rues, offrant ainsi une belle visibilité.
- Une pièce d'accueil lumineuse
- Accès PMR
- Local sécurisé Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1375€ TTC
- Charges mensuelles : 20€ Cession fonds de commerce : 42200€ frais d'agence inclus. Intéressé ?Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

propose à la VENTEun local commercial en pied d'immeuble d'environ 100 m², implanté dans l'agglomération nantaise. Le local se compose d'une surface de vente d'environ 50 m², d'une réserve d'environ 20 m² et d'un bureau d'environ 12 m², l'ensemble en bon état général. Accès PMR - aménagements compatibles avec une activité de commerce de détail non alimentaire ou une activité paramédicale, activité de restauration exclue. Loyer annuel HT HC d'environ 24 000 euros. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

propose à la location des murs commerciaux entièrement rénovés, d'une surface totale d'environ 105 m², implantés dans un secteur commerçant de l'agglomération nantaise.
Le bien se compose comme suit : un espace magasin d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, avec une vitrine d'environ 3 m 80 de longueur - accueil clients - showroom - espace cuisine aménagé. Un niveau inférieur d'environ 30 m² comprend un espace atelier ou bureau - WC - réserve. Un garage d'environ 25 m² à porte automatique complète l'ensemble, avec accès direct à un parking souterrain réservé aux véhicules d'une hauteur inférieure à 1,80 m. L'arrière du local permet un accès indépendant sur l'extérieur.
Le local a été entièrement remis à neuf. Il bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité remarquables. La configuration des espaces convient à des activités de commerce, d'exposition ou de service à la clientèle. L'installation d'un système de climatisation est possible.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce local commercial de qualité.

propose à la vente un local commercial d'environ 60 m² utile sur 2 niveaux (25m2 en RDC et 35m2 en SS), situé 4 rue de l'hippodrome dans le secteur Petit Port - Bourgeonnière à Nantes. Local libre de toute occupation, implanté en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Local commercial idéal pour activités de services. (pas de restauration cause copro) Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Une visite permettra d'apprécier le potentiel de ce local pour un projet commercial ou de services.

VENDS MURS COMMERCIAUX DE SUPERETTE COCCIMARKET .
la superette d'une surface de 280 m2 dispose d'une réserve avec chambres froide de 130 m2 .
la superette est située en sud MAYENNE .
le loyer annuelle est de 15000 € et le bâtiment est en bon état .
la rentabilité est très très bonne et est à 10 % tout frais compris ( notaire et agence )

PS / AFFAIRE IDEAL POUR INVESTISSEURS

Honoraires inclus de 10.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264
- RENNES
RCP Allianz
- 59193182

Ensemble immobilier avec un terrain arboré de plus de 3000 m², idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Cet ensemble possède 9 chambres dont de nombreuses chambres avec salle d'eau privative.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace salon-bar entièrement rénové, une salle de petit-déjeuner et une cuisine industrielle aménagée et équipée.
Il est composé également d'une salle de réception, d'une terrasse d'été couverte et de nombreuses dépendances avec atelier.


Un appartement de 54.37 m² est aussi compris dans cet ensemble immobilier.

Situé dans la vallée du Loir, au coeur d'un paysage verdoyant et bucolique, cet ancien moulin est aujourd'hui exploité en gîte et chambres d'hôtes.

Moulin Au RDC : salon/salle à manger de 40m² avec cheminée, cuisine neuve, bureau, véranda, chambre avec salle de bain (baignoire balnéo), wc. Appartement indépendant avec chambre, coin repas, salle d'eau et wc.

A l'étage : 5 chambres indépendantes refaites à neuf, chacune avec sa salle d'eau et son WC.

Gîte : Meublé indépendant de 40m², d'une capaccité d'accueil de 8 personnes, avec salon, cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 sauna.

L'établissement dispose d'une piscine chauffée toute l'année et d'un spa.

Situé à l'entrée de la commune, ce spacieux local comercial d'une surface de 1061m² bénéficie d'un excellent emplacement et d'une visibilité optimale.

Implanté sur un terrain de 5 360 m², il dispose de 65 places de stationnement extérieur, idéales pour accueillir une clientèlenombreuse. Le bâtiment, anciennement à usage de supermarché, est en très bon état général et offre de nombreuses possibilités de reconversion : commerce, espace de loisirs indoor... Le local comprend également : des vestiaires, des sanitaires clients et employés ainsi que des bureaux.

Boutique de laine et fils à tricoter multimarques, cette mercerie à Ancenis Saint-Géréon propose un espace commercial de 66 m² comprenant une réserve. Située à seulement 200 mètres de la gare, au sein du pôle commercial des Arcades, elle bénéficie d'un environnement dynamique proche denombreux commerces et services. Le local dispose d'un potentiel de développement, notamment via l'e-commerce et l'organisation d'ateliers pour attirer une clientèle plus jeune.

Cet immeuble d'environ 160 m² est proposé à la vente en centre-ville d'Ancenis-Saint-Géréon, rue Rayer. Il se déploie sur trois niveaux : un local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée et un logement occupant les parties supérieures, avec coin cuisine, sanitaires et salle d'eau. Ungarage et une remise attenante complètent le bien. La vente porte sur la totalité de l'immeuble ; des travaux sont à prévoir. Une opportunité pour un commerçant souhaitant exercer au rez-de-chaussée tout en se logeant sur place, ou pour un investisseur. Ancenis-Saint-Géréon profite d'un emplacement stratégique entre Nantes et Angers, d'une gare TER et d'une zone de chalandise dynamique.

SOUS OFFRE
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A côté de la préfecture, vitrine sur rue a quelques pas de la Rue de Paix et de la gare SNCF.
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Vous souhaitez développer votre activité commerciale ou de bureaux,
***
- IMMOBILIER vous propose en exclusivité ces locaux pour une activité commerciale ou à usage de bureaux. Les espaces sont actuellement aménagés ainsi : premier grand bureau / accueil avec vitrine sur rue, second bureau à l'arrière, deux réserves au RDC et deux autres réserves aux étages. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 12.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €.
À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 92000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7000 € TTC soit 7.61 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 99000 €
Le prix de vente est susceptible d'être soumis à la TVA selon le régime fiscal applicable à cette transaction. L'acquéreur sera informé avant signature du compromis.
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE Vierge.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 832 865 190.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

SOUS OFFRE
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Au cœur d'une belle rue lavalloise, une jolie façade et une jolie vitrine pour cette adresse reconnue et stratégique.
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Vous souhaitez développer votre activité commerciale ou de bureaux,
Vous souhaitez investir sur un emplacement premium et rare à la vente,
***
- IMMOBILIER vous propose Rue de la Paix, ces locaux à usage professionnel pour une activité commerciale ou à usage de bureaux. Les espaces sont propres et actuellement aménagés ainsi : magasin, surface de vente ou bureaux avec vitrine accès direct sur rue, arrière magasin, deux réserves et toilettes. Pompe à chaleur réversible, vidéo. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 20.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1404 €.
À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 220000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9900 € TTC soit 4.5 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 229900 €
Le prix de vente est susceptible d'être soumis à la TVA selon le régime fiscal applicable à cette transaction. L'acquéreur sera informé avant signature du compromis.
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE Vierge.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 832 865 190.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

L'agence vous propose à la VENTE ce LOCAL COMMERCIAL en plein centre de NORT-SUR-ERDRE. D'une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave exploitable d'environ 50 m² en sous-sol, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la commune, avec vitrine donnant sur une rue passante de Nort-sur-Erdre. Il dispose de deux accès : un accès principal par l'entrée sur rue et un accès secondaire par l'arrière du bâtiment, desservant directement la cave. Le bien est composé de :
- En rez-de-chaussée : un espace d'accueil, 4 pièces pouvant êtredécloisonnées selon les besoins du preneur, ainsi qu'un W.C,. L'ensemble propose également de nombreux rangements;
- En sous-sol : une cave d'environ 50 m², exploitable pour du stockage ou une réserve, accessible depuis l'intérieur et par l'arrière. Prestations :
- Chauffage au gaz avec chaudière récente (environ 3 ans),
- Climatisations réversibles installées,
- Fibre optique sur le local,
- Vitrine sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale,
- Deux accès (avant et arrière), facilitant flux clients et logistique,
- Cave de 50 m² offrant un volume de stockage complémentaire. Local limité aux activités de commerce de proximité (nous consulter pour la faisabilité de votre projet). Disponibilité : immédiate. Conditions de vente : Prix de vente : 230 000 € Net Vendeur. Honoraires : 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

L'agence vous propose à la VENTE, ce local commercial, D'une surface d'environ 83 m², à la Chapelle sur Erdre. Situé en coeur de ville, proche des commerces, restaurants, boutiques, Le local est composé de :
- un bel espace de vente,
- une salle d'eau avec WC,
- Un laboratoire, unecave, un espace débarras. Situation géographique et accessibilité optimales. Disponibilité : Immédiate. Ce local commercial est idéal pour toute activité de commerce de proximité. Conditions : Prix présenté : 190.000 € Net Vendeur + Honoraires d'agence, en sus : 6 % HT du prix de vente Net Vendeur, soit 11.400 € HT. Local également disponible à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez (EI) au , agissant en tant que Négociateur Immobilier pour , . , , 44119 TREILLIERES.

Studio moderne tres bien agencé de 43m² à l'etage avec possibilité d'agrandissement.

Studio

Local commercial neuf d'environ 249 m² situé en RDC dans un Parc d'activité :   Livré brut béton, fluide en attente (compteur posé)   Différents lots de 260 m² et 162 m² sont disponibles