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Vente de locaux commerciaux - boutiques à Saffré

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Locaux commerciaux - Boutiques - Loire-Atlantique (44)

NANTES - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente180 000 €

Surface140 m²Montant au m²1 285,71 €/m²

Investissez dans un actif générant des revenus immédiats.

À vendre, murs commerciaux occupés d'environ 140 m², idéalement situés à Nantes, au sein d'un environnement résidentiel dynamique. Le bien est exploité par une boulangerie artisanale, activité de proximité reconnue pour sa résilience et sa fréquentation régulière.

L'actif bénéficie d'un loyer annuel de 16 404 € HT/HC, offrant un rendement brut proche de 10 %, recherché par les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et revenus locatifs immédiats.
Les atouts de l'investissement

Local commercial occupé.
Revenus locatifs immédiats.
Activité alimentaire de proximité.
Environnement résidentiel dense.
Bonne visibilité et accessibilité.
Secteur nantais attractif.
Investissement patrimonial à fort rendement.

Dossier complet, bail commercial et informations complémentaires disponibles sur demande.

Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Contactez Lakhdar OULLAMI au .

- Prix de vente : 180000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 616 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 413m² à vendre à Saint-Herblain

Prix de vente591 250 €

Surface358 m²Montant au m²1 651,54 €/m²

Situé au cœur de l'un des principaux pôles économiques de Nantes Métropole, cet immeuble indépendant développe environ 413 m² de surface utile répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée de 166 m² bénéficie d'une excellente visibilité et se prête à de nombreux usages : commerce, showroom, activité de services ou bureaux. Les deux niveaux supérieurs offrent quant à eux un important potentiel de valorisation grâce à leur configuration en plateaux et à la présence d'une terrasse privative d'environ 35 m².

Implanté à proximité immédiate de la Route de Vannes, d'Atlantis et du périphérique nantais, cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant implanter son activité, un investisseur recherchant une opération de création de valeur ou un opérateur immobilier envisageant une restructuration des étages.

Son emplacement stratégique, son indépendance et la diversité des scénarios d'exploitation envisageables en font un bien à fort potentiel au sein d'un secteur particulièrement recherché de l'Ouest nantais.

Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette opportunité € Contactez Lakhdar OULLAMI au .

Dossier complet et étude de valorisation disponibles sur demande.

- Prix de vente : 550000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 41 250,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local lumineux 218m² à vendre à Nantes

Prix de vente424 000 €

Surface218 m²Montant au m²1 944,95 €/m²

Opportunité Unique : Local Commercial Lumineux et Stratégique

Imaginez-vous à la tête d'une entreprise florissante, installée dans un local commercial exceptionnel, baigné de lumière naturelle et situé dans un emplacement de choix. Ce local, d'une superficie totale de 157 m², est prêt à accueillir votre activité et à vous offrir un cadre de travail idéal.

Un Espace de Travail Idéal

Avec une surface de 86 m² au rez-de-chaussée, ce local commercial offre un espace de travail spacieux et fonctionnel. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et stimulante pour vos employés et vos clients. Les 71 m² de réserves vous permettent de stocker tout le matériel nécessaire à votre activité, tout en gardant votre espace de travail ordonné et professionnel.

Un Emplacement Stratégique

Situé dans une zone dynamique et en pleine expansion, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale. Profitez d'un emplacement qui attire une clientèle variée et en constante évolution. Votre entreprise sera au cœur de l'action, à proximité de nombreux commerces et services, facilitant ainsi vos opérations quotidiennes.

Prêt à Accueillir Votre Activité

Ce local commercial est actuellement libre, prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez une jeune entreprise en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à se développer, ce local offre toutes les possibilités pour vous épanouir. Imaginez-vous déjà en train de recevoir vos clients dans un espace moderne et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité.

Commodités Proches

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien professionnel. Parmi elles, un parking spacieux pour vos clients et employés, ainsi que plusieurs restaurants et cafés pour des pauses gourmandes. À quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et partenaires.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner à votre entreprise un nouvel élan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés centre ville Savenay

Prix de vente382 000 €

Surface400 m²Montant au m²955 €/m²

Très belle opportunité de reprise pour investisseurs de ces murs commerciaux loués d'une surface totale de 400 m2 avec un auvent de 20 m2.
Bail en cours, activité exercée de type tertiaire.
Locataire en place depuis plus de 15 ans, aucune procédure en cours.
Loyer de 2293,87 € Net/mois, rentabilité brute de 7,86 % Brute.
Produit rare à la vente.
Réf : C 832

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
382 000 € HAI
dont 9,14 % TTC d'honoraires (32 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 350 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués de 50m² à la Baule

Prix de vente205 000 €

Surface50 m²Montant au m²4 100 €/m²

Murs commerciaux loués siués sur l'avenue de Lattre de Tassigny à La Baule à proximité immédiate du célèbre marché d'une surface d'environ 50 m2.
Loyer 1350 €/mois
Frais d'agence en sus du prix indiqué de 15 000 TTC à charge acquéreur.
Aucun travaux à prévoir, magasin entièrement rénové 1er semestre 2025
Bail notarié en cours 3/6/9 ans ( Prise d'effet : 12/2024)
RARE SUR LE SECTEUR
Réf : C 190

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
205 000 € HAI
dont 7,89 % TTC d'honoraires (15 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 190 000 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 102m² empl N° 1 à Pontchâteau

Prix de vente195 000 €

Surface102 m²Montant au m²1 911,76 €/m²

Murs commerciaux d'une surface totale de 102 m2 libre d'occupation, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Pontchateau en emplacement N° 1, nombreuses places de parkings disponibles.
Huisseries et porte d'entrée neuves, plafond coupe feu, chappe ciment au sol.
Immeuble en copropriété, possibilité tous commerces sauf nuisances ( Bar, restaurant etc...)
Très belle opportunité
Réf : C 267

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
195 000 € HAI
dont 8,33 % TTC d'honoraires (15 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 180 000 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial rénové 40m² Le Pouliguen

Prix de vente30 000 €

A CEDER, local commercial situé au coeur de la commune du POULIGUEN. Aucun travaux à prévoir, l'établissement à entièrement été rénové en 2025. Surface au sol de 40 m2. Bail tout commerce sauf restauration. Emplacement très apprécié sur le secteur avec un faible loyer permettant une rentabilité assurée dans un cadre de vie premium. Pour plus d'information, merci de contacter l'agence. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerces 550m² Nantes Est Zone dynamique

Prix de vente954 000 €

Surface550 m²Montant au m²1 734,55 €/m²

Opportunité Murs Commerciaux + Fonds de Commerce à Vendre

vous propose à la vente un bâtiment commercial en monopropriété, idéalement situé au cœur d'une zone industrielle très dynamique de Nantes Est, regroupant plus de 4 000 entreprises.

L'ensemble comprend :

- Les murs commerciaux du bar/restaurant

- Le fonds de commerce (optionnel ou concomitant)

- 4 locaux commerciaux, dont 2 actuellement loués

Bar/Restaurant (murs + fonds):
Surface totale : environ 550 m²
Capacité : environ 70 couverts au rez-de-chaussée
Plateau de 350 m² à l'étage
Terrasse d'environ 150 m²
Parking extérieur
Licence IV
Extraction

Statut d'occupation :
L'acquéreur peut reprendre le fonds de commerce simultanément à l'achat des murs,
Sinon, le locataire actuel quittera les lieux et le bâtiment sera libre d'occupation.

Composition du bâtiment:
1 bar/restaurant
4 locaux commerciaux, dont 2 loués
Revenus locatifs actuels : 17 400 € HT/HC

Conditions de vente:
Ensemble Immobilier : 900 000€ net vendeur comprenant l'achat concomitant du Fonds de commerce a 150 000 € ou libre d'occupation, le locataire actuel quittera les lieux en cas de vente des murs si pas de reprise du fonds de commerce.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 192m² à vendre en RDC à Guérande

Prix de vente663 400 €

Surface192 m²Montant au m²3 455,21 €/m²

vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire
Ce bien se situe en centre ville de Guérande.

Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m²
- cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété.

Local aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Emplacement parfaitement approprié pour des activités de commerces de proximité, traiteur, épicerie, fromagerie ou activités médicales /paramédicales

DESTINATION : tous types de commerces possible
extraction possible.

Répartition du prix comme suit ( 2 actes différents deux propriétaires différents)

- PRIX DE VENTE DE MURS COMMERCIAUX 470 000 € HT NV

- DROIT AU BAIL : 150 000€ NV

PRIX DE VENTE GLOBAL : 620 000€ NV Hors droit Hors Frais (TVA en sus sur les murs),

Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 165m² proche gare à Clisson

Prix de vente266 760 €

Surface165 m²Montant au m²1 616,73 €/m²

vous propose :

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.

En option :
Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 € HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).

Conditions financières :

Prix : 270 000 € HT

TVA en sus, récupérable sous certaines conditions

Honoraires d'agence : 21 600 € HT + TVA, à la charge de l'acquéreur
Location envisageable nous consulter

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 306m² à vendre La Baule Escoublac

Prix de vente1 484 000 €

Surface306 m²Montant au m²4 849,67 €/m²

OPPORTUNITE RARE
- MURS COMMERCIAUX A VENDRE
- AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Caractéristiques Principales
Configuration unique : Les murs sont répartis sur deux immeubles en copropriété, offrantune assise foncière diversifiée pour une surface totale d'environ 306 m² répartie comme suit : environ 264m² de surface commerciale, réserves en sous sol d'environ 36m² (possibilité de louer des réserves supplémentaires au sein de la copropriété environ 200m²), à l'étage deux bureauxd'environ 17 m² et 9 m².

Emplacement : Secteur à forte dynamique commerciale bénéficiant d'un flux piéton/véhicule constant.

État : Locaux entretenus, travaux d'entretient et de ravalement récents.

Conditions Financières
Prix de vente : 1 400 000 € Net Vendeur.

Revenu locatif : 78 984 € HTHC / an.

Taux de rendement brut : 5,64 %

Bail en cours : Bail commercial en date du 6 avril 2014 pour se terminer le 5 avril 2023 ( en tacite reconduction)

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité

EI
- RSAC 990 779 050
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- -commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 219m² à vendre à Pornic

Prix de vente à partir de502 900 €

Surface min219 m²Montant au m²2 296,35 €/m²

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE
- GRANDE TERRASSE
- PORNIC (44)

Emplacement Premium
- Zone commerciale & loisirs

vous propose à la vente un local commercial d'environ 200 m², complété par une terrasse privative de 160 m² et un espace de stockage de 13 m².

Situé au sein d'un ensemble commercial et de loisirs de plus de 11 000 m², ce bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux important.

Environnement :
420 places de stationnement mutualisées
À proximité immédiate : INTERSPORT, BLACKSTORE, JULES ET JOHN, Société Générale, KeepCool
Pôle loisirs : cinéma, laser game

Caractéristiques :
Surface : environ 200 m²
Terrasse extérieure : 160 m²
Réserve : 13 m²
Hotte / extraction en place
Possibilité de Licence IV
Local libre de toute occupation
Bien en copropriété

Charges :
Taxe foncière (pour mémoire 2025) : 4 182 € / an
Charges de copropriété (pour mémoire 2025) : environ 3 500 € / an

Prix de vente :
470 000 € HT + 67 500 € de TVA résiduelle
Soit 537 500 € TTC
Prix Net Vendeur
- Hors Droits
- Hors Honoraires

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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 1080m² à vendre à Treillières

Prix de vente2 224 800 €

Surface1 080 m²Montant au m²2 060 €/m²

Loire-Océan vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle : une cellule commerciale neuve de 1 080 m² située dans la zone dynamique de Treillières, actuellement louée par une enseigne nationale solide avec bail sécurisé.

Emplacement stratégique avec visibilité maximale

Cette acquisition représente une opportunité idéale pour tout investisseur recherchant un placement sûr et rentable.

Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous dès maintenant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment neuf de 3 000m² à vendre zc Treillières

Prix de vente2 781 000 €

Surface2 482 m²Montant au m²1 120,47 €/m²

propose un ensemble de bâtiment neuf de 3 000 m² dans la zone commerciale de Treillières, divisible en :

- Cellule n°6 : 1 500 m² + 750 m² de cour

- Cellules n°7 & 8 : 735 m² & 485 m²

Vente ou location, possibilité d'investir avec locataire en place.
Livraison fin mai 2026.

Emplacement stratégique : fort trafic, excellente visibilité, accès immédiat.
Contact direct pour plans et informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 526m² Saint Brévin les Pins

Prix de vente736 700 €

Surface526 m²Montant au m²1 400,57 €/m²

vous propose à la VENTE des MURS COMMERCIAUX AVEC ENTREPOT LIBRES D'OCCUPATION*.

Bâtiment de 1991
- 1993 avec un grand parking et des espaces verts, d'une surface d'environ 526 m² au total sur un terrain de 1500 m² , situé en Zone Uf, avec une forte visibilité sur l'axe menant au Leclerc, à proximité du grand magasin de bricolage WELDOM.

Nous contacter pour plus d'informations :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local de 49m² belles vitrines Nantes centre

Prix de vente291 600 €

Surface49 m²Montant au m²5 951,02 €/m²

vous propose à la vente un local commercial d'environ 150 m² situé en hypercentre de Nantes, au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché.

Implanté à l'angle d'une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres. Entièrement rénové, il offre de belles prestations avec chauffage au sol, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond, associant le charme de l'ancien à un confort d'exploitation moderne.

Accessibleaux personnes à mobilité réduite, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services recherchant un emplacement stratégique au cœur de l'agglomération nantaise.

L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun ainsi que de solutions de stationnement à proximité. Le secteur concentre de nombreux commerces, services et flux piétons tout au long de l'année.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Ne manquez pas cette opportunité rare en hypercentre. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 110m² belle prestation Nantes

Prix de vente307 400 €

Surface110 m²Montant au m²2 794,55 €/m²

LOIRE OCÉAN TRANSACTIONS vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée, situé à Nantes, sortie Rennes, dans un quartier résidentiel.

Ce local développe une surface d'environ 110 m² en rez-de-chaussée et est actuellement aménagé en bureaux. Il se compose de :

un espace d'accueil

4 bureaux

des locaux sociaux

Caractéristiques :

Accessibilité PMR

Climatisation réversible

Aucun travaux à prévoir, bien exploitable en l'état

Toutes activités envisageables sauf nuisances

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs 350m² restaurant + logement à Machecoul

Prix de vente280 800 €

Surface350 m²Montant au m²802,29 €/m²

MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT
- ENSEMBLE LIBRE
- FORT POTENTIEL

vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d'environ 350 m², anciennement exploité en restaurant, aujourd'hui libre de toute occupation.

Situé sur un axe avec bonne visibilité, ce bien se compose :
D'un local commercial (ancien restaurant équipé : cuisine, extraction, salle, réserves, cave)
D'une terrasse
D'un logement de fonction T3 d'environ 70 m² avec terrasse privative

Aucun fonds de commerce à reprendre
- Bail résilié

Idéal pour :
Création de restaurant ou toute autre activité
Investisseur (mise en location)
Projet mixte habitation + activité
Prix : 260 000 € Net Vendeur HD/HFA

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques completsera remis lors de la transmission du dossier.

Opportunité rare avec fort potentiel
- à visiter rapidement

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 63m² sur Nantes Nord

Prix de vente130 000 €

Surface63 m²Montant au m²2 063,49 €/m²

propose à la vente des murs commerciaux libres d'environ 63 m², situés sur le secteur de Nantes Nord. Disponibilité immédiate
- environnement urbain à forte densité résidentielle et tertiaire.

Le bien développe une surface d'environ 25 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol d'environ 35 m², offrant une configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services. Implantation au sein d'un environnement mixte associant activités tertiaires, artisanales et services, au cœur d'un tissu économique établi. Accessibilité facilitée par une connexion rapide aux axes structurants du nord nantais, avec desserte par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les pôles de mobilité de l'agglomération. A noter qu'aucun travaux n'est à prévoir sur les prochaines années (Chemisage des conduits, réfection de la façade et de la toiture).

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nouspour organiser une visite et étudier cette opportunité.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à vendre au cœur de Nantes

Prix de vente388 800 €

Surface183 m²Montant au m²2 124,59 €/m²

vous propose à la vente un local commercial d'environ 180 m² bénéficiant d'un emplacement recherché au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Implanté à proximité immédiate de commerces, services et équipements accueillant du public, ce bien offreun fort potentiel pour de nombreuses activités.
Le local dispose d'une vitrine sur rue et d'un accès dédié aux livraisons facilitant l'exploitation quotidienne. Il comprend un espace de vente d'environ 35 m² en façade ainsi qu'un vaste espace arrière permettant l'aménagement d'un laboratoire, d'un atelier ou d'une zone d'exploitation selon les besoins de l'activité. À l'étage, une surface complémentaire d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureaux, stockage ou espace annexe.

L'ensemble bénéficie d'un système d'extraction et présente une configuration particulièrement adaptée aux activités de bouche, tout en restant compatible avec de nombreux autres projets professionnels.
Surface approximative : 180 m².
Composition : espace de vente, surface d'exploitation, étage et zone de livraison.
Équipements :extraction professionnelle.
Visibilité : vitrine sur rue.
État : travaux d'aménagement à prévoir.
Prix de vente : 360 000 € HT hors honoraires.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et organiser une visite.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 308m² à vendre à Nantes

Prix de vente345 667 €

Surface308 m²Montant au m²1 122,3 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant d'environ 308 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur commercial dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté sur un axe très fréquenté, ce bien profite d'un environnement commercial actif ainsi que de la proximité des transports et des services. Son exposition constitue un véritable atout pour une activité recherchant visibilité et accessibilité.

Le rez-de-chaussée développe environ 263 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, artisanales ou de services. L'étage d'environ 45 m² comprend plusieurs pièces pouvant être dédiées à des bureaux, locaux sociaux ou espaces complémentaires d'exploitation.

Surface totale approximative : 308 m².
Rez-de-chaussée : environ 263 m².
Étage : environ 45 m².
Visibilité : excellente exposition sur axe passant.
Environnement : secteur commercial dynamique.
État : travaux d'aménagement à prévoir.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier et organiser une visite.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 58m² à Haute Goulaine

Prix de vente174 400 €

Surface58 m²Montant au m²3 006,9 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier en monopropriété à rénover, d'une surface d'environ 58 m², situé en plein centre bourg de Haute-Goulaine. Ce bien comprend un rez-de-chaussée d'environ 41 m² et une mezzanine d'environ 17 m², ainsi qu'un petit jardin attenant d'environ 87 m². Le permis de construire est valide jusqu'en juin 2026, avec possibilité de vendre sans le PC.

Travaux de réhabilitation à prévoir, estimés à environ 8 mois. Prix de vente : 160 000 € TTC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial neuf de 123m² à Pornic

Prix de vente144 450 €

Surface123 m²Montant au m²1 174,39 €/m²

A VENDRE CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN DU CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON

vous propose cette cellule commerciale neuve située au sein du Centre Commercial du Chaudron, dans un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface.

D'une surface approximative de 128 m², ce local est implanté en étage et bénéficie de belles prestations d'ensemble. L'environnement commercial dynamique ainsi que les 428 places de stationnement communes constituent de véritables atouts pour l'implantation de votre activité ou un investissement patrimonial.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 123 m²
Situation : Centre Commercial du Chaudron
Local neuf
Emplacement en étage
Ensemble immobilier de plus de 11 000 m²
428 places de stationnement communes
Belles prestations

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial au sein d'un programme récent bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial attractif.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 317m² à vendre La Baule Escoublac

Prix de vente927 500 €

Surface317 m²Montant au m²2 925,87 €/m²

OPPORTUNITE
- Murs Commerciaux La Baule Quartier du Marché

Emplacement n°1: Situés dans le secteur du Marché à La Baule, murs commerciaux d'une surface totale d'environ 317 m².

Descriptif technique :
Surfaces : Rez-de-chaussée de 187 m² et étage de 130 m².

Structure : Bâtiment de type industriel.

Environnement : Parking public situé immédiatement en façade, offrant une grande facilité d'accès pour la clientèle.

Destination : Usage commercial (activités sans nuisances, hors restauration).

Données financières :

Loyer annuel : 60 000 € HTHC.

Prix de vente : 875 000 € NET VENDEUR

Rentabilité : 7 % brute

Contactez nous pour connaître tous les

- commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 68m² Est agglo Nantes

Prix de vente214 000 €

Surface68 m²Montant au m²3 147,06 €/m²

vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement implantés en cœur de ville d'une commune dynamique de l'Est de l'agglomération nantaise. Ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une visibilité remarquable avec une large vitrine sur un environnement commerçant actif et un stationnement en zone bleue immédiatement en façade.

Le bien comprend un vaste espace showroom lumineux, un bureau indépendant ainsi qu'un dégagement avec sanitaire. Les locaux présentent de belles prestations d'ensemble avec faux plafonds, éclairage encastréLED, revêtements récents et climatisation réversible. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. Possibilité en sus d'acquérir un garage / espace de stockage couvert pour 22 000 € net vendeur supplémentaires.

Le local est actuellement occupé par une activité de services reconnue sur le territoire, avec une libération prévue fin octobre 2026. Possibilité d'acquisition anticipée avec perception des loyers avant libération des locaux. Produit particulièrement adapté à un exploitant recherchant une implantation qualitative en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons. L'environnement immédiat bénéficie notamment de la présence d'un commerce alimentaire générateur de flux et d'un arrêt de transport en commun à quelques mètres.

Prix de vente : 200 000 € net vendeur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir cette opportunité rare en centre-ville.

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