Vente de locaux commerciaux - boutiques à Baracé

Candé
- Zone Commerciale
- Vente de Murs
- Entrepôt + Show-Room + Bureaux
- 900m²

Situé à Candé entre une zone commerciale et une zone industrielle , vous propose la vente de ce local hybride, avec une partie entrepôt une partie show-room et une partie de bureaux ,emplacement en bord de route afin de bénéficier d'une belle visibilité. Possibilité de diviser la parcelle (plusieurs accès ).

• Entrepôt de type garage

• Parcelle d'environ 9 900m²

Bâtiment datant de 2006

Prix de cession : 800 000 € net vendeur

Honoraires : 56 000 € HT

Ref : 49_0091

Situé à 15 minutes d'Angers nous vous proposons la vente des murs d'un local d'activité occupés . D'une surface de 1400 m² le bâtiment se compose de 1200 m² de hangars , 200 m² de bureaux et 2 000 m² de terrain clôturé . Bail 6/9/10 ans avec un revenu locatif de 59 785 € HT annuel pourun rendement acte en main a 8 %. Local rénové et isolé il y a deux ans ,charpente bois toiture bac acier (pas d'amiante) possibilité d'installation de panneaux solaire.


- Prix de vente 650 000 € net vendeur


- Honoraires 46 000 €HT

-Ref 49_0085

Exclusivement chez ! Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE, à 17 minutes de Vallet et Ancenis. Ancienne agence bancaire de 180 m² (rez-de-chaussée d'immeuble) offrant 6 bureaux indépendants, ce local commercial aux multiples possibilités s'adapte à tous vos projets : - activité professionnelle. - espace de coworking. - division en box de stockage. Idéalement situé sur un axe très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. Avec un dernier loyer pratiqué de 690 €, il représente une flexibilité d'exploitation et très bonne rentabilité. Sur 180 m², cet ensemble immobilier vous propose : Au rez-de-chaussée : SAS d'enrtée, local sécurisé de stockage, 5 bureaux, espace réception ouvert, salle d'eau (PMR), WC (PMR) et zone d'archive. Au niveau N-1 : Dégagement, ancien coffre-fort, 2 espaces sanitaires H/F, 2 salles d'archive et salle de réunion. En extérieur : Grand parking et belle visibilité commerciale (axe Saint-Pierre-Montlimart - Nantes). Points techniques : Assainissement : TAE. Chauffage : Radiateurs élec. Ouvertures : DV Alu. pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 9,32 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 75 000 €.

A vendre Murs commerciaux Secteur Angers Superbe structure très bien entretenue, exploitée actuellement en restaurant. Loyer mensuel : 2000 € TTC non soumis à TVA Nous contacter pour plus d'informations La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Entreprises vous propose en exclusivité une opportunité rare au coeur d'une commune dynamique, à proximité immédiate du Lion d'Angers. Cet ancien restaurant emblématique offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets commerciaux, événementiels ou résidentiels. Points forts du bien : Surface utile : 1 390 m² dont 890 m² de surface d'exploitation 13 pièces aux volumes généreux 3 grandes salles de réception : 120 m², 156 m², 84 m² Idéales pour l'événementiel (mariages, séminaires, anniversaires, etc.) Salle de séminaire de 67 m² Nombreux espaces techniques : cuisines, zones de stockage, sanitaires Terrains et stationnement attenant : confort pour la clientèle et les équipes Un bien à fort potentiel de transformation Emplacement stratégique en coeur de commune Cadre agréable et lumineux, facilement personnalisable Capacité d'accueil modulable : volumes spacieux et grande flexibilité d'aménagement Espace résidentiel inclus : 3 chambres actuelles Grenier aménageable pour agrandir l'espace de vie Possibilité d'usage mixte (logement + activité) Ce bien est idéal pour un investisseur ou marchand de biens, avec obligation de maintenir une activité commerciale au rez-de-chaussée. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie et de commerce unique, tout en valorisant un bâtiment de caractère au coeur d'un territoire dynamique. Ce lieu chargé d'histoire n'attend que vous pour lui redonner vie et porter vos ambitions. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur d'un projet événementiel, ce bien est une base idéale pour concrétiser vos idées dans un cadre unique. La vente de ce local commercial est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4 Boulevard Bédier à ANGERS.

Au coeur du centre bourg de Beaufort, découvrez une opportunité rare réunissant le fonds de commerce d'un salon de coiffure ainsi que l'intégralité des murs commerciaux. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement visible et recherché, idéal pour poursuivre une activité professionnelle ou développer un nouveau projet. Après échange avec les propriétaires des murs, la vente porte désormais sur l'ensemble immobilier complet, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement. Le bien peut également convenir à un particulier souhaitant réaliser un projet d'habitation, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires. Grâce à sa situation en centre bourg et à son potentiel d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, un commerçant ou un acquéreur à la recherche d'un projet de transformation. Pour plus d'information contactez , Agence Entreprise, 4 boulevard Angers.

ENTREPRISES vous propose, à Savennières, un ensemble immobilier particulièrement adapté à un artisan, une entreprise, une profession libérale ou un investisseur, recherchant un site permettant de réunir sur une même propriété activité professionnelle, stockage, stationnement et habitation. Implanté sur un terrain clos et arboré bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes, l'ensemble développe environ 308 m² de surfaces bâties, répartis entre une maison d'habitation de 158 m² et un bâtiment à usage professionnel d'environ 150 m². UN OUTIL PROFESSIONNEL COMPLET Le bâtiment professionnel développe environ 150 m² et offre une configuration particulièrement polyvalente. Il comprend un vaste espace permettant d'accueillir une activité artisanale, du stockage ou plusieurs véhicules, un bureau indépendant d'environ 14 m², une mezzanine de stockage ainsi qu'un vestiaire équipé d'une douche et de WC. La cour extérieure permet également le stationnement de plusieurs véhicules. La configuration se prête notamment à une activité artisanale, une entreprise ayant besoin d'un espace de stockage, une profession libérale nécessitant des surfaces complémentaires, une activité automobile ou encore du gardiennage et de l'hivernage de véhicules, caravanes et camping-cars. UN SITE PERMETTANT DE RÉUNIR ACTIVITÉ ET RÉSIDENCE La maison principale développe environ 158 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine aménagée et équipée récente, une lingerie/arrière-cuisine, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC, un cellier et de nombreux rangements. L'étage comprend trois chambres, un bureau ou espace de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi qu'un bureau en mezzanine. La configuration permet ainsi à un chef d'entreprise ou à un professionnel de vivre sur place tout en disposant de son outil de travail à proximité immédiate, avec une séparation naturelle entre les espaces professionnels et privés. DES EXTÉRIEURS ADAPTÉS À UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE Le terrain clos et arboré offre plusieurs espaces fonctionnels : cour de stationnement, abri de jardin, puits, espace potager et poulailler. La capacité de stationnement et le volume disponible constituent des atouts importants pour une entreprise disposant de véhicules, de matériel ou de marchandises. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTREPRISES, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise et des locaux professionnels à Angers et dans le Maine-et-Loire. Responsable du pôle Immobilier d'Entreprise ENTREPRISES 4 boulevard ? 49000 ANGERS

Local commercial neuf d'environ 249 m² situé en RDC dans un Parc d'activité :   Livré brut béton, fluide en attente (compteur posé)   Différents lots de 260 m² et 162 m² sont disponibles

Faisant partie d'un ensemble immobilier, une cellule commerciale, donnant sur boulevard passant, en partie rénovée et composée : Bardage simple peau (neuf) Couverture bac acier isolé 6cm (neuve) Belle visibilité depuis le boulevard Vitrine Accès PMR

Un local à usage commercial, en pieds d'immeuble : Surface d'environ 768 m² 35 ml de façade A proximité immédiate du Tramway Livré brut béton

Murs commerciaux, idéal investisseurs. Local d'environ 180 m² PMR + cave. Activité exercée : restauration. Surface : 180 m² + cave. Loyer ; 15.500€ / an. Investissement de rapport : 8,2%. Petite copropriété. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter agent commercial pour professionnels.
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- EI
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A vendre murs commerciaux pour investisseurs, situés sur la commune des Ponts de Cé à 5 minutes d'Angers. Bâtiment en pleine propriété, pas de copro. Surface totale de 532 m² dont 281 m² au RDC et 251 m² au 1er étage. Très bon état général, local double peau, climatisation, accès PMR, parking privé, pas de travaux à prévoir. Loué à un locataire avec l'activité de bar restaurant au prix de 2.630€ HT + TF. Investissement avec une rentabilité  de 6,5%. Possibilité d'améliorer la rentabilité en louant une partie du bâtiment actuellement non louée, prix de location estimée à 1.000€ HT par mois, soit un loyer total de 3.630€, soit, 9% de rentabilité. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter , agent commercial immobilier pour professionnels.
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Mûrs commerciaux à vendre avec une activité de bouche en place, très beaux locaux avec un superbe outil de travail. Logement sur place en très bon état et agréable à vivre avec une cour fermée. Loyer en place avec un bail commercial.

Situé à dans le centre ville de Beaupreau, murs commerciaux 102 m2 à transformer en habitation. L'ensemble est une partie d'un immeuble au rez de chaussée , anciennement commerce. Petit prix

Murs commerciaux de supermarché, loyer 48 000 euros annuel, vente du FDC concommitante

L'Agence vous propose à la vente une cellule commerciale d'environ 128,39 m². ANGERS-EST, aux portes du centre-ville : local en pied de résidence récente, avec une très belle visibilité et très bien desservi. Une ligne de tramway et deux lignes de bus reliées au centre-ville passent devant l'immeuble. Il conviendra aux commerces de proximité, services, boutiques, agences ou professions libérales. Activités de restauration non autorisées. Espace commercial en rez-de-chaussée, avec 1 place de stationnement en sous-sol. Réf : 3314AL Disponibilité : immédiate Livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente. Prix NET VENDEUR : 267 500 € HT Honoraires : 5 350 € HT (soit 2 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Consultez-nous pour découvrir tous nos biens à la vente et à la location sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries. Pour plus d'informations, appelez-nous au .

Cession Droit au bail, local commercial d'environ 70 m² sur deux niveaux. Axe passant, flux piéton et routier. Travaux récents. Réf: 3261AL (photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 25 000€ LOYER: 982.45€ HT/mois Taxe foncière: charge preneur Honoraires agence HT : 5 000€ HT(minimum forfaitaire) Honoraires notaire : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local commercial à vendre sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 1450 m²
- Un espace bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires
- Un espace show-room
- Un atelier
- Un sous-sol avec 10 places de parking
- 20 places de parking en extérieur
- Un terrain clos de 4540m² environ Prix NET VENDEUR : 950 000€ Honoraires HT : 47 500€ (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence , vous propose à la vente, une cellule commerciale d'environ 155m². ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières... Espace commercial en rez-de-chaussée au cœur d'un ensemble immobilier Réf: 3229AL Livraison prévue: 1er Trimestre 2027
- Brut de béton
- fluide en attente
- vitrine posée Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur   Prix NET VENDEUR : 328 220€ HT Honoraires HT : 16 411€ HT(soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence vous propose en exclusivité à la vente. Murs commerciaux d'une superficie d'environ 500 m² en hyper centre Emplacement sur un axe très fréquenté (env. 18 000 véhicules/ jour référence 2020) Excellente visibilité PAS DE RESTAURATION/ BAR... Réf: 3208AL Prix NET VENDEUR : 550 000€ Taxe foncière: 7935€/ an (réf.2025) Charges de copropriété: environ 2200€/an Honoraires HT : 27 500€ (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence , vous propose à la vente, une cellule commerciale d'environ 206m², divisible selon votre projet-activité ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, barà bières... Espace commercial en rez-de-chaussée au cœur d'un ensemble immobilier Réf: 3092AL Livraison prévue: 1er Trimestre 2027
- Brut de béton
- fluide en attente
- vitrine posée Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur   Prix NET VENDEUR : 440 000€ HT (soit 2100€ HT/m²) Honoraires HT : 22 000€ HT(soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'agence vous propose ce local COMMERCIAL d EXCELLENTE VISIBILITE, d'une surface d'environ 220 m² Caractéristiques :
- Une surface d'environ 220 m² en open space
- 15ML de vitrine
- Climatisation réversible
- 5 Places de parking extérieures privatives
- Ligne de tram juste devant! Conditions financières : Prix de vente : 580 000 € NET VENDEUR Honoraires HT : 5 % du prix NET VENDEUR Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À VENDRE Local d'activité  2 150 m² d'Angers EST Parfait pour investisseur, Local d'activité loué avec 2 baux COMMERCIAUX de 01/2025 Revenus locatif annuel de 107 000€ HT/AN A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 2 150 m²,repartie sur 2 batiments: bati d' environ 1 340 m² de 1975 et un bati de 810 m² de 2001 Accès poids lourds multiples portes sectionnelles  Triphasé ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs terrain attenant libre de 2 250m² Prix de vente : 1 400 000€ HT Honoraires HT : 70 000 € (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence vous propose à la vente des murs à usage commercial ou professionnel. Idéalement situés, secteur gare, au cœur d'un quartier dynamique. Activités refusées: Restauration/ Bar/ Danse/ Musique. Réf: 3011AL Prix NET VENDEUR : 195 000€ Honoraires HT : 11 700€ HT (soit 6% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence vous propose des murs commerciaux, environ 260m² au rdc d'un ensemble immobilier. Angers, belle visibilité. Ligne tramway Libre de toute occupation Réf : 2834AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 250 000 € HT Honoraires HT : 15 000 € HT (soit 6% HT du prix NV) charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au