Vente de locaux commerciaux - boutiques à Charleval

Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, des transports et des commodités du centre-ville, découvrez ce local professionnel de 66 m² offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs immédiats.

Actuellement occupé par quatre professionnels de santé.

Le bien génère 18 156 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 8,31 % calculée sur le prix net vendeur. Après déduction des charges de copropriété et de la taxe foncière, la rentabilité nette ressort à 5,71 % hors fiscalité et financement.

La configuration actuelle permet l'exploitation du local par plusieurs praticiens, offrant une mutualisation du risque locatif particulièrement appréciée des investisseurs. Cette activité, stable et peu génératrice de vacance, bénéficie d'une demande constante dans le secteur des professions libérales.

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif immédiatement productif de revenus, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une occupation sécurisée.

Prix net vendeur : 206 000 €
Honoraires d'agence : 12 360 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix HAI : 218 360 €

Revenus locatifs : 18 156 €/an
Rentabilité brute : 8,31 %
Rentabilité nette : 5,71 %

Dossier locatif et éléments financiers disponibles sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nicolas SCHWEGER Entrepreneur Individuel (RSAC N°810 398 875 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 615557 )

À vendre, murs commerciaux idéalement situés au cœur du très recherché village d'Eygalières, l'une des adresses les plus prisées des Alpilles. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce local commercial d'environ 65 m² offre une visibilité remarquable. Actuellement loué avec un revenu confortable assurant une rentabilité d'environ 5.7%
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le local se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un WC indépendant.
Son véritable atout réside dans sa cour d'environ 100 m², un espace extérieur rare et particulièrement recherché dans le centre du village.
Cet investissement représente pour des investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique où les biens de qualité sont particulièrement rares.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande : contactez au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 610961 )

A vendre local commercial
- Secteur Nord Bouches du Rhône Local commercial d'une surface de 170 m² situé sur la place centrale d'un petit village. Parking à proximité. Prix des murs : 275 000 €

Local actuellement exploité en restauration

VENTE
- Aix-en-Provence
- Authentique bastide restaurée avec goût comprenant 8 chambres dont 5 équipées d'une salle d'eau/wc privative. L'étage intermédiaire, comprenant 4 chambres climatisées, pourrait très bien se prêter à un projet d'Hôstellerie.

COUDOUX, petite commune proche de Ventabren et de la Fare les Oliviers, nous vous proposons à la vente un local commercial en pied d'immeuble neuf.

Le local est livré brut de décoffrage avec fluides en attente et boiseries posées, il développe une surface totale de 167m².

Local classé ERP type W

Honoraires : 3% HT du prix de vente TTC en sus du prix de vente

N'hésitez pas à nous contacter rapidement

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf, idéalement situé dans le dynamique quartier Saint Mauront, au cœur d’un secteur en pleine transformation urbaine.

Ce local d’une surface utile de 188 m² est implanté en pied d’immeuble d’un programme neuf mêlant 53 logements (sociaux et intermédiaires) et 2 locaux commerciaux.

Le quartier Saint Mauront bénéficie d’un fort développement urbain et de nombreux projets d’infrastructures majeures, dont l’extension de la ligne T1 du tramway prévue pour 2025, ainsi qu’une proximité directe avec la station de métro Bougainville à seulement 500 mètres, facilitant ainsi un flux constant de clientèle.

Ce local brut de décoffrage (fluides en attente, sans vitrine) est classé ERP 5ème catégorie, type M (commerce) et sera livré au 4ème trimestre 2026, en État Futur d’Achèvement (sur plan). Il est d’ores et déjà possible de le réserver.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner dans un quartier en pleine renaissance, dynamique et attractif, idéal pour un commerce de proximité ou une activité adaptée aux besoins locaux.

Par ailleurs, un second local disponible sur le même programme, d’une surface de 276 m² avec une terrasse de 80 m², est également à saisir, particulièrement adapté à de la restauration, offrant une opportunité complémentaire dans ce secteur en fort développement.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et organiser une visite. Faites le choix d’investir dans un quartier voué à un bel avenir !

Miramas, en plein centre-ville, nous vous proposons une opportunité rare au sein du nouveau programme immobilier Le 4 Liberté.

La vente d'un local commercial de 83 m² neuf, idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une visibilité optimale dans un quartier dynamique en plein essor, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF.

Ce local, livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande flexibilité pour votre projet.
Il est parfait pour accueillir un commerce de proximité, une profession libérale, des bureaux ou des activités artisanales (double façade soit 9m x2)
Le programme est livré, les locaux sont donc disponibles immédiatement.

Son emplacement privilégié au cœur d’une résidence de 88 appartements vous assure une clientèle en pleine croissance. L’accessibilité est également un atout, avec les principaux axes routiers et la gare SNCF à deux pas. De plus, vous avez la possibilité d’acquérir des places de stationnement dédiées aux commerçants directement au sein du programme.

Si vous avez besoin de plus d’espace,d’autres lots sont disponibles et peuvent être combinés pour atteindre des surfaces plus importantes.

Que vous soyez commerçant ou investisseur, voici une opportunité exceptionnelle pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel économique et résidentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Miramas, au cœur du centre-ville, nous vous invitons à découvrir un local d'activité de 203 m² au sein du programme immobilier Le 4 Liberté.

Superficie généreuse : 203m², offrant de vastes espaces adaptables selon vos besoins
Destiné à des professions libérales, PME,activités informatiques, activités de formation ou bureaux
État : Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà installées, permettant une personnalisation selon vos exigences

Emplacement privilégié : Ce local se situe en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine comprenant 88 logements, avec plus de 300 nouveaux logements construits à proximité, assurant un afflux constant de clientèle.

Accessibilité optimale : Proche des principaux axes routiers et à quelques minutes de la gare SNCF, facilitant les déplacements pour vos employés et clients
Stationnement : Places de parking dédiées disponibles pour le personnel au sein du programme

Les locaux sont livrés. Si vous avez besoin d'une plus grande superficie, d'autres locaux sont également disponibles pour répondre à vos besoins d'expansion.

Cette offre représente une occasion unique pour les entreprises, professionnels indépendants ou investisseurs souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Philippe LECACHEUR
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Miramas, en plein cœur du centre-ville, nous vous proposons un local commercial de 156m² au sein du programme neuf Le 4 Liberté.

Ce local en rez-de-chaussée, situé dans une résidence neuve comprenant 88 logements, avec plus de 300 nouveaux logements récemment construits dans lesalentours, est idéal pour accueillir des activités telles que médicales, paramédicales, une crèche, un laboratoire d'analyses, ou tout projet nécessitant une vaste surface.

Situé près des principaux axes routiers, des commerces et à quelques minutes de la gare SNCF, ce local neuf bénéficie d'une surface de 156m².
Il est livré Brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées.

Possibilité d'acquérir des places de parking dédiées aux commerçants dans le programme:
Si vous avez besoin d’une plus grande surface, plusieurs autres locaux sont disponibles et peuvent être réunis pour augmenter la superficie.

Que vous soyez professionnel de la santé, commerçant ou investisseur, cette offre représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en plein dynamisme.

Le programme est livré, l'acquisition des locaux est possible dès à présent.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

En plein centre de Miramas, nous vous proposons à l'acquisition un local de 86m², une opportunité rare dans le nouveau programme immobilier Le 4 Liberté.

Ce local commercial de 86 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF.

Idéal pour une activité de prêt-à-porter, ce local est livré brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrines déjà installées, ce qui vous permet de l’aménager selon vos besoins.
L’environnement résidentiel comprenant 88 appartements vous garantit un bassin de clientèle en constante augmentation.

Son accessibilité est un atout majeur, avec une proximité directe aux principaux axes routiers et à la gare, facilitant l’accès pour vos clients. Des places de parking dédiées aux commerçants sont également disponibles à l'achat au sein du programme.

LE PROGRAMME EST LIVRE
- Acquisition immédiate possible

D’autres locaux dans la résidence sont également disponibles et peuvent être combinés pour étendre la surface commerciale selon vosbesoins, offrant une flexibilité maximale pour votre projet.

Que vous soyez commerçant ou investisseur, cette offre constitue une opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Miramas, à deux pas de Salon de Provence, venez implanter votre activité dans l'un des 5 locaux commerciaux ou le local d’activité proposés dans un programme immobilier neuf.
Profitez de cette opportunité pour bénéficier d’une visibilité optimale dans une zone en plein développement, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF.

Superficie disponible 39 m² (extensible suivant le besoin)
Livraison Brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrine installée
Quartier dynamique, idéal pour commerces de proximité, services ou activités artisanales

Emplacement de choix au rez-de-chaussée d'une résidence de 88 appartements, assurant un flux régulier de clientèle
Environnement attractif : Proche des grands axes routiers et transports en commun

Le programme est livré !

Ce localoffre un cadre idéal pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier choix dans une ville en pleine expansion.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 19 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville.

Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximité immédiate.

Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble.

Prix de vente : 80 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 128,8 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville.

Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gared'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximitéimmédiate.

Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble.

Prix de vente : 480 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 93,5 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville.

Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gared'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximitéimmédiate.

Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avecune livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble.

Prix de vente 380 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 106 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville.

Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximité immédiate.

Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avecune livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble.

Prix de vente 430 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 59,5 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville.

Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gared'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximitéimmédiate.

Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avecune livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble.

Prix de vente 250 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

LA CIOTAT, nous vous proposons une belle opportunité d’investissement rare sur le secteur : un local commercial neuf de 86 m², idéalement situé en pied d’un programme résidentiel bas carbone.

Ce bien bénéficie d’un environnement dynamique, au cœur d’un quartier résidentielrécent de 36 logements, synonyme de flux piétonnier et de visibilité.

Le local est livré brut de décoffrage avec les réseaux en attente et vitrine posée, prêt à accueillir votre projet d’aménagement.
Classé ERP 5, il dispose d’un accès PMR et peut accueillir la plupart des activités commerciales ou libérales hors restauration nécessitant une gaine d’extraction (qui n'existe pas sur ce lot).

Produit neuf, éligible à une faible consommation énergétique
Rentabilité optimisée grâce à un faible coût de charges
Stationnement privatif en sous-sol disponible en option

Emplacement recherché à proximité immédiate des axes principaux de LA CIOTAT
Idéal professions médicales, paramédicales ou activités de services.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un secteur en pleine montée de valeur !

Contactez pour obtenir le dossier complet et planifier une visite

Salon de Provence, en centre-ville à deux pas de l'actuel hôpital, nous vous proposons en VEFA un local commercial d'une surface de 119,81m².

Situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 25 logements de très belle facture, ce local dont les murs sont à la vente n'attend plus que vous.

Ce local sera parfait pour une activité médicale ou paramédicale étant classé ERP.

Les locaux sont actables immédiatement pour une livraison en FÉVRIER 2027

Le second local de 42m² a été vendu et sera occupé par une activité libérale, non médicale.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite sur place

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Murs commerciaux libres.
Investisseur ou Acquéreur occupant.
Tout commerce possible sauf restauration avec cuisson (pas de possibilité d'extraction) et en accord avec le règlement de copropriété.

Local commercial situé cours Lieutaud, quartier Notre Dame du Mont, à proximité immédiate du Cours Julien, du métro et des parking publics, artère majeure reliant le centre-ville et la gare Saint Charles de Marseille.
Axe très passant avec flux important de fréquentation (nombreux commerces notamment liés à la moto).
Emplacement stratégique dans un secteur dynamique en perpétuel mouvement.

Murs commerciaux cédés libres de toute occupation.
Précédemment occupés par une entreprise de prestation de services informatiques.

Rendement estimé : Taux de rentabilité brut 8% / Valeur locative retenue 180 €/m²/an HT HC (à titre indicatif).
Très belle opportunité.

Local en RDC d'un immeuble d'habitations de 6 étages en copropriété, avec entrée indépendante sur le cours Lieutaud.
Surface totale 140 m² environ sur 2 niveaux (80 m² en RDC + 60 m² en mezzanine).
Local propre très bien entretenu avec beaucoup de cachet.
Linéaire de façade 5 ml environ avec vitrage, offrant une belle visibilité.

Agencement :

En RDC, surface commerciale avec grande hauteur sous plafond de 4,3 m environ dans un esprit Loft Atelier, avec parquet, briques rouges et poutres apparentes, espace atelier séparé par une verrière en fer forgé, réserve.

En mezzanine avec accès par escalier intérieur, espace de détente (salon), espace cuisine équipée, espace chambre séparé par une verrière, salle d'eau avec sanitaires.

Climatisation réversible.
Baie de brassage (fibre optique).
Rideau métallique électrique.
Télésurveillance.

Assainissement collectif (tout à l'égout).
Taxe foncière (avis 2025) : 1 528 €/an.

Mise aux normes ERP et d'accessibilité PMR à la charge et aux soins du preneur.
WC PMR en RDC possible (arrivée d'eau et évacuation présentes).

Dossier et plan sur demande, après entretien préalable (qualification du projet d'acquisition et de la capacité de financement) et contre signature d'un engagement de confidentialité.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place.

(EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(APPEL DE FONDS) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.961161

AIX en PROVENCE,

Dans la zone d'activité d'AIX les MILLES,

Murs commerciaux de bureaux loués en R+1 d'une surface totale de 865m² sur une parcelle de 1994m².

L'ensemble est en très bon état et très bien entretenu (Façade, climatisation et étanchéité), etun parking clos avec le nombre nécessaire pour accueillir tout le personnel.

Actuellement composé de 6 entreprises avec des baux renouvelés début 2023, vous percevrez un loyer annuel de 109 088€ HT.
Les charges et la Taxe foncière sont refacturées en plus aux locataires.

Bel investissement avec une RENTABILITE de 8%.

Dossier complet et détail sur demande.

À vendre local commercial / professionnel de 36 m² situé à Saint-Martin-de-Crau, à proximité immédiate du centre-ville. Ce local bénéficie d'un emplacement pratique et accessible, dans un secteur recherché avec stationnements à proximité immédiate. Il constitue une belle opportunitépour une activité commerciale, un bureau, une profession libérale ou un projet d'investissement locatif. Les + du bien :
- Surface de 36 m² facile à exploiter
- Emplacement proche centre-ville
- Nombreux stationnements à proximité
- Raccordements existants : eau, électricité, fibre, évacuations
- Local à aménager selon votre activité
- Copropriété de taille raisonnable Le bien permet d'adapter l'aménagement à vos besoins et à votre concept, avec possibilité d'étude personnalisée sur demande. Idéal pour :
- Profession libérale
- Bureau commercial
- Agence
- Activité de service
- Commerce de proximité selon projet et autorisations Vente interactive. Le prix affiché est un prix de départ, pas un prix de vente. Chaque candidat peut déposer sa proposition en ligne jusqu'au dimanche 13 septembre à minuit. Le lot revient à l'offre que le vendeur juge la meilleure, pas au premier arrivé. Le vendeur reste libre de refuser toute proposition, ou d'en accepter une avant la date de clôture. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères.

Situé en centre-ville, au coeur d'un secteur dynamique et attractif, ce local commercial représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité. Son potentiel d'aménagement permet de créer un espace parfaitement adapté à votre projet. Prestations & aménagement :
- Local à aménager selon vos besoins
- Raccordements existants : eau, électricité, fibre, évacuations
- Plans et devis personnalisés disponibles sur demande
- Possibilité d'obtenir un devis d'aménagement ?clé en main' Stationnement : Nombreux parkings à proximité immédiate, pour une accessibilité optimale de votre clientèle et de vos équipes. Emplacement recherché : aux portes du centre-ville Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une étude personnalisée : Vente interactive. Le prix affiché est un prix de départ, pas un prix de vente. Chaque candidat peut déposer sa proposition en ligne jusqu'au dimanche 13 septembre à minuit. Le lot revient à l'offre que le vendeur juge la meilleure, pas au premier arrivé. Le vendeur reste libre de refuser toute proposition, ou d'en accepter une avant la date de clôture. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères.

Situé en centre-ville, au coeur d'un secteur dynamique et attractif, ce local commercial représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité. Son potentiel d'aménagement permet de créer un espace parfaitement adapté à votre projet. Prestations & aménagement :
- Local à aménager selon vos besoins
- Raccordements existants : eau, électricité, fibre, évacuations
- Plans et devis personnalisés disponibles sur demande
- Possibilité d'obtenir un devis d'aménagement ?clé en main' Stationnement : Nombreux parkings à proximité immédiate, pour une accessibilité optimale de votre clientèle et de vos équipes. Emplacement recherché : aux portes du centre-ville Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une étude personnalisée : Vente interactive. Le prix affiché est un prix de départ, pas un prix de vente. Chaque candidat peut déposer sa proposition en ligne jusqu'au dimanche 13 septembre à minuit. Le lot revient à l'offre que le vendeur juge la meilleure, pas au premier arrivé. Le vendeur reste libre de refuser toute proposition, ou d'en accepter une avant la date de clôture. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères.

**Excellente opportunité d'investissement !** L'Agence Arles vous propose la cession de murs commerciaux d'une superficie d'environ 100 m², actuellement loués à un restaurant bénéficiant d'un bail commercial neuf, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs. Idéalement situé dans une rue commerçante. Rentabilité à 7,80 % FAI Un investissement patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement attractif grâce à un locataire en activité et un bail récemment renouvelé. Prix de vente FAI : 349 800 € TTC Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.