Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 11e (13011)

Murs local commercial, quartier de la Pomme dans le 11ème.
Ancien atelier de menuiserie pouvant être exploité pour tout type de commerce, composé de 2 niveaux, RDC 75 m2 et 1er étage 70 m2, total superficie environ 145 m2.
Ce local se situe dans un quartier très dynamique, avec commerces et transports en commun, à proximité immédiate.
Libre de toute occupation.
Prix : 179.500 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant.

A vendre, au sein d'une galerie commerciale, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit :
. 90 m² de surface au sol dont 20 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.30 m
. 20 m² de surface en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m
La hauteur pour la surface au sol est de 3.00 m.
Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical).
Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue.
La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway.

Prix de vente : 268.000 euros frais d'agence inclus.
Honoraires acquéreur : 15 000 € HT
Charges de copropriété : 3 000 € HT
Taxe foncière : 3 400 €/an

Notre agence vous propose à la vente, dans le quartier de Saint Marcel 13011 MARSEILLE, un bâtiment indépendant d’une surface de 320 m2 sur 540 m2 de terrain.
Prestations : belle hauteur sous plafond (mezzanine possible), climatisation, rideaux métalliques motorisés, portail coulissant, sol carrelé.

Prix de vente : 589 600 € FAI TTC
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Foncier 3 639 €/an

A vendre sur rentabilité, au sein de la galerie commerciale La Grognarde, un local commercial loué d'une superficie totale de 107 m² avec mezzanine.

Activité : Salon de coiffure / Salon Esthétique.

Loyer annuel H.T / H.C / H.I : 15.000 euros.

Le bail a été signé le 07/07/2024.

Le locataire va rénover entièrement le local pour son activité.

Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical, snack).

Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue

La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway.

Prix de vente : 160.000 euros frais d'agence inclus.

Le Cabinet à la vente, au sein de la zone d'activités et commerciale de Saint Marcel, sur un terrain d'environ 600 m², des bureaux (anciennement centre médical) en excellent état d'une superficie totale de 300 m² de plain-pied.

Prix de vente : 430.000 euros frais d'agence inclus

Parking privé et parking public à disposition.

A vendre en VEFA, au sein de la zone d'activités de la Valbarelle, local d'activités de 2.300 m² avec en
accompagnement des bureaux d'une superficie de 500 m².
Superficie totale du lot : 2.800 m²

A vendre en VEFA, au sein de la zone d'activités de la Valbarelle, local d'activités d'une superficie totale de 2.300 m².

A vendre en VEFA, au sein de la zone d'activité de la Valbarelle, local commercial d'une superficie totale de 250m².

A vendre un local commercial de 174 m2, Saint Menet 13011, sur un axe passant, livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées, avec 2 emplacements de parkings.

DISPONIBILITE : 2 TRIMESTRE 2023
Prix de vente 374 100,00 € HT FAI (soit 448 920,00 € TTC FAI)
Honoraires à la charge vendeur.