Vente de Local commercial à Gleizé - Local commercial

Situé à Gleizé dans la zone d Epinay, ce local d'activité et commercial avec showroom de 331 m2 se compose :


- d'une partie showroom de 130 m2


- d'un ensemble de bureau et une salle de réunion de 80 m2


- d'un local d'activité de 95 m2


-une cuisine équipée et sanitaires


- Un parking est à disposition avec 5 places privées.


- Prix de vente : 445000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 350,00 € HT)

Une opportunité unique au cœur de Gleizé : locaux commerciaux et crèche dans un projet emblématique !

vous propose ce projet de restructuration, implanté sur le site de l'ancienne cave coopérative de Gleizé, propose 670,22 m² d'espaces commerciaux divisibles à partir de 79,29 m². Idéalement situés sur un axe très passant, ces locaux offrent une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.

Quatre surfaces commerciales sont disponibles :

• Commerce 1 : 163,85 m² avec 5 places extérieures et 2 couvertes
• Commerce 2 : 128,32 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
• Commerce 3 : 148,76 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
• Commerce 4 : 79,29 m² avec 2 places extérieures et 1 couverte

Le site dispose également de 19 places de parking extérieures, 10 places couvertes, et d'un parking semi-enterré, garantissant un accès facile pour les clients.

Avec une livraison prévue pour le T3 2026, ce programme neuf, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités, constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre dynamique et stratégique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et sécuriser votre emplacement au sein de ce projet d'avenir !