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    de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon (69000)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 3e

    Vente local commercial d'exception 134m² à Lyon

    Prix de vente
    704 600€
    Surface
    134 m²
    Montant au m²
    5 258€/m²
    Au coeur du quartier le plus emblématique de la gastronomie lyonnaise, ce local commercial d'environ 140 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un environnement à très forte attractivité touristique et commerciale. Implanté dans une adresse stratégique, au sein d'un secteur historique fréquenté tout au long de l'année, ce bien profite d'un flux piéton particulièrement soutenu, à proximité immédiate des établissements qui participent au rayonnement gastronomique international de la ville. Sa visibilité remarquable et la qualité de son emplacement en font une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Caractéristiques du bien: - Surface : environ 140 m² - Emplacement n°1 - Environnement touristique et commerçant - Flux piéton permanent Quartier dynamique et très recherché Cette adresse rare constitue une opportunité privilégiée pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un lieu chargé d'histoire et au coeur de l'écosystème gastronomique lyonnais, reconnu dans le monde entier. Le local offre un cadre idéal pour développer un concept culinaire ambitieux et profiter d'une clientèle composée à la fois d'habitués lyonnais, de gastronomes et d'une importante clientèle touristique Destination idéale : - Restaurant - Concept de restauration contemporaine - Comptoir gastronomique - Préparation et vente de plats à emporter -Commerce de produits alimentaires premium Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 1er

    Vente local commercial de 50m² à Lyon 69001 Opéra

    Prix de vente
    19 000€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    380€/m²
    À SAISIR - Local commercial rénové, emplacement premium - Croix-Paquet / Opéra

    Emplacement idéal :
    Situé à seulement 300 m de l'Opéra de Lyon, au cœur du quartier dynamique de Croix-Paquet, proche du quartier des artisans et sur un axe très passant, ce local commercial de 50 m² + cave saine de 12 m² offre une visibilité optimale et un fort potentiel commercial.

    Tous commerces autorisés, sauf restauration chaude nécessitant une gaine d'extraction. Idéal pour :

    Coffeeshop
    Salon de thé
    Bar à jus
    Concept fooding froid ou chaud sans friture
    Cupcake / pâtisserie / petite restauration froide

    Entièrement rénové il y a 2 ans :

    Sol en béton ciré avec chauffage au sol

    Climatisation

    Électricité refaite

    Cuisine équipée

    Devanture refaite

    Mobilier complet prêt à l'exploitation

    Prêt à l'emploi : une installation rapide et à moindre coût pour lancer votre activité ou opérer une reconversion en toute sérénité.

    Bail commercial 3/6/9 :

    Loyer : 900 € HT/mois (incluant la cave)

    Bail récent, il reste 7 années restantes aux conditions actuelles

    Droit au bail :

    Possibilité de reprise avec ou sans cuisine et mobilier (conditions à définir)

    Une belle opportunité pour lancer un concept dans un secteur à forte attractivité, avec un coût d'acquisition maîtrisé.

    À visiter sans tarder !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.926200
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 2e

    Vente murs commerciaux libres 105m² à Lyon 2e

    Prix de vente
    477 000€
    Surface
    105 m²
    Montant au m²
    4 543€/m²
    Vous souhaitez une adresse au coeur de la Presqu'île lyonnaise, proche de la place Bellecour, vous propose ce local de 105m2 dans l'un des quartiers les plus vivants, touristiques et commerçants de Lyon
    Emplacement stratégique, entre artères piétonnes, boutiques haut de gamme, restaurants et bureaux.
    Belle surface de 105 m² en RDC, avec possibilité de division en plusieurs espaces indépendants
    A réhabiliter entièrement : une page blanche pour créer votre concept sur-mesure
    Quartier parfaitement desservi (métro A et D, bus, parkings publics)
    Un bien rare dans le secteur Bellecour, idéal pour commerce, activité tertiaire, professions libérales ou investissement patrimonial.
    Prix 477 000 euros, honoraires vendeur.
    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421635- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 7e

    Vente murs commerciaux polyvalents 196m² à Lyon 7e

    Prix de vente
    645 000€
    Surface
    196 m²
    Montant au m²
    3 291€/m²

    - MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LYON 7 – GERLAND SUDEmplacement premium – Local d’angle – Fort potentiel commercial et locatifOpportunité rare à Lyon 7ème – Gerland Sud, secteur en plein développement économique et urbain.Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux récents (moins de 5 ans), bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, au cœur d’un quartier dynamique et très recherché.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET ULTRA CONNECTÉ• Métro B, Tram T1 et T6 – arrêt Debourg à 300 mètres• Arrivée du Tram T10 prévue début 2026• Moins de 15 minutes des gares Part-Dieu et Perrache• Quartier en forte mutation : bureaux, logements, enseignement, innovationStationnement facilité :• Parking Q-Park directement sous l’immeuble• Trois emplacements « zone livraison » au pied du localUN LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE À FORTE VISIBILITÉAtout majeur : local d’angle ouvert sur une voie verte piétonne, offrant :• Une excellente exposition• Un flux naturel important• La possibilité de créer une terrasse extérieure, idéale pour développer une activité attractive et génératrice de chiffre d’affairesUN ESPACE MODERNE, LUMINEUX ET MODULABLECe local commercial se distingue par :• De beaux volumes• Une luminosité naturelle importante• Une grande surface entièrement exploitable• Une modularité totale, adaptée à de nombreux projets, plusieurs entrées possiblesActivités possibles :Restauration, bar, café, concept food, événementiel, showroom, bureaux, activité hybride ou tertiaire.LES AVANTAGES CLÉS DU BIEN• Construction récente avec architecture contemporaine• TVA récupérable (prix affiché hors TVA)• Fort potentiel locatif• Bien idéal pour investisseur ou exploitant• Secteur porteur avec valorisation à long termeUNE OPPORTUNITÉ À FORTE VALEUR AJOUTÉEQue vous soyez :• Entrepreneur à la recherche d’un emplacement premium pour développer votre activité• Investisseur souhaitant sécuriser un actif rentable et attractifCe bien réunit emplacement, visibilité, accessibilité et potentiel.Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Un bien rare sur le secteur de Gerland Sud, à découvrir sans tarder.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 37101), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 7e

    Vente murs commerciaux libres 167m² Lyon 7e

    Prix de vente
    499 000€
    Surface
    165 m²
    Montant au m²
    3 024€/m²
    Au sein d'une résidence récente de 1992, idéalement située au coeur du 7ème arrondissement, et Amaury MOULIN vous proposent à la vente un local en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 167 m².
    Le bien se compose de deux lots attenants pouvant être exploités ensemble ou séparément :
    - Lot 73 : 89 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
    - Lot 74 : 78 m² légèrement surélevés.
    Atouts :
    - Double accès (sur rue et sur patio intérieur), facilitant une division en deux entités distinctes ou un usage mixte (bureaux/commerces).
    - Sanitaires en bon état avec douche.
    - Façade récemment ravalée (2023).
    - Bon état général des locaux.
    Ce local offre une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale dans un secteur recherché de Lyon 7e.

    Au sein d'une résidence récente de 1992, idéalement située au coeur du 7ème arrondissement, nous vous proposons à la vente un local en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 165 m².

    Le bien se compose de deux lots attenants pouvant être exploités ensemble ou séparément :
    - Lot 73 : 89 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
    - Lot 74 : 78 m² légèrement surélevés.
    Atouts :
    - Double accès (sur rue et sur patio intérieur), facilitant une division en deux entités distinctes ou un usage mixte (bureaux/commerces).
    - Sanitaires en bon état avec douche.
    - Façade récemment ravalée (2023).
    - Bon état général des locaux.
    Ce local offre une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale dans un secteur recherché de Lyon 7e.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 419869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    201 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM