Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Pugny-Chatenod (73100)

 MURS COMMERCIAUX EN ANGLE D'IMMEUBLE situé dans un quartier résidentiel de CHAMBERY a 5 mn de la gare SNCF environement commerces de proximité (boucherie, boulangerie, superettes droguerie, medecins généralistes et spécialisés etc...) parking clientèle devant tous les commerces. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Possibilité également de mise a la location 1440€/mois+ charges

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.

Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.

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Répartitions des surfaces :

- RDC : 102m²,

- Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².

Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).

Prix de vente : 370 000€ HT.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Idéalement situés sur la rue principale de la commune, ces murs commerciaux constituent une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Leur emplacement de premier ordre offre une forte visibilité, avec une place de stationnement directement devant la vitrine et de nombreux parkings publics accessibles à moins d'une minute à pied. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, garantissant un revenu locatif de 1 000 € H.T. par mois, soit 12 000 € H.T. par an, représentant un rendement brut immédiat de 7,06 % sur le prix de vente. Les locaux, parfaitement entretenus, comprennent un espace de vente de qualité avec banque de présentation et élégants plafonds en placage bois, quatre pièces annexes, deux dégagements, deux chambres froides, un bureau, un sanitaire, une sortie indépendante à l'arrière, une vaste cave en sous-sol. Occupé depuis plus de quinze ans par une boucherie-traiteur reconnue localement, le local bénéficie d'une activité pérenne et d'un commercial recherché, renforçant ainsi la sécurité de l'investissement. Prix de vente des murs : 170 000 € Honoraires d'agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Un investissement clé en main offrant des revenus locatifs immédiats, un rendement attractif de 7,06 % brut et un fort potentiel de valorisation à long terme, au cœur d'une commune dynamique de la Savoie.

Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Albertville – Murs commerciaux à vendre en emplacement n°1

Situés en emplacement n°1 à Albertville, ces murs commerciaux d'environ 180 m², libres de tout occupant, bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe très passant ainsi que d'un vaste parking.

Anciennement exploités en restaurant, ces locaux offrent la possibilité d'accueillir tout type de commerce.

Le bien se distingue par sa grande modularité, grâce à un nombre limité de murs porteurs, une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,30 m et une façade d'environ 8 mètres, permettant de repenser facilement l'aménagement des espaces.

Prix de vente des murs : 197 000 € FAI.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

Situé au cœur de Serrières-en-Chautagne, ce bien rare offre un fort potentiel commercial dans un environnement dynamique et touristique.

D’une surface totale d’environ 400 m², cet ensemble immobilier se compose de :

3 salles de restauration
un espace bar / tabac
une partie hôtel
une cave pour stockage

Le local est fonctionnel et permet une exploitation immédiate de plusieurs activités (restauration, débit de boissons, tabac, hébergement).

Un parking à proximité facilite l’accès pour la clientèle.

Les atouts :

Grande surface exploitable
Activité multiple (bar, tabac, restaurant, pizzeria, hôtel)
Emplacement avec potentiel touristique
Stationnement facile à proximité

Bien idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité complète.
Les murs seront vendus avec le fond de commerce, voir annonce.

Belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d' information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 416 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 20 000,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

En exclusivité , vous propose à la vente ce local commercial de 50m² au Fbg montmélian à Chambéry.
Local de plain-pied. Bonne visibilité avec 3 mètres de vitrine.
Partiellement rénové et composé actuellement d'un espace de vente de 13m², d'une pièce de 35m² et d'une pièce d'eau.
Accès également à l'arrière du local, idéal pour les livraisons.
Extraction existante.
Ce local est présenté au prix de 78.000 euros, Honoraires charge vendeur.
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 437566
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE, .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ces murs commerciaux libres situés dans un secteur résidentiel du centre ville de Saint jean de Maurienne
Commerce PMR, en bon état de 92 m².

Murs au prix de 160.000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436500 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose les murs libres de ce local commercial de 500 m² à vendre secteur stade.
Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR.
Locaux entièrement rénové en 2020.
Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue.
Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau.
Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien au 3ème niveau.
Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc...

Côté technique : ascenseur, climatisation réversible, douches, sanitaire, vestiaires, vitrine.
Accès livraison. 2 Places de stationnement privative.
Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min.
A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.

Ce local est présenté au prix de 590.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 447560
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 4 040, .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 960 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

AIX LES BAINS 73100, en exclusivité vous propose à la location ce local professionnel , disposant de 60 m² de plain pieds ouvert sur une belle vitrine de plus 6 mètres et idéalement situé dans le quartier dynamique et commerçant du centre? 1 WC , 1 cave . Loyer 1400 ttc par mois .Possibilité tous commerces sauf restauration et activité avec nuisances sonores,bar . Honoraires de négociation d'un montant de 7000 euros à la charge du locataire.
Le bail est a refaire a la charge du locataire. au , Conseillère spécialisée en locaux MANDAT Numero °451007 charge acquereur (honoraires 7000.00 euros) (700.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce local commercial à usage professionnel en plein centre ville d'Albertville proche des futurs JO d'hiver !!!
Local aux normes électriques, sécurité, PMR.
Surface de 70 M² entièrement rénové avec extraction, Cave voutée en pierre de 40 m² pour un stockage facile.
Ce bien constitue un excellent investissement sans travaux .
Copropriété : aucune procédure en cours ni travaux votés.

Prix de vente des murs : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.

Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez au au , au sein de la RCS 487 624 677.
Mandat N° 451294.
Copropriété de 23 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Murs commerciaux à saisir rapidement Les Menuires - 3 Vallées Local commercial de 60m² au total avec une surface commerciale de 30m² et une réserve au sous sol de 30m² (stockage ou aménagement possible) Tous commerces envisageables

Rare à la vente - Murs commerciaux d'un restaurant d'altitude à 1 830 mètres Opportunité exceptionnelle pour investisseur à la recherche d'un actif rare en montagne. Ces murs commerciaux accueillent un restaurant idéalement situé en front de neige, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'une station dynamique. L'ensemble développe une surface d'environ 178 m² et dispose d'une agréable terrasse offrant une visibilité optimale et un cadre recherché par la clientèle touristique. Entièrement refait à neuf, le bien se présente dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Le bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer et assurant une rentabilité immédiate. Possibilité d'acquisition en parts sociales, offrant une solution adaptée à certains projets patrimoniaux ou d'investissement. Un investissement rare et sécurisé dans un secteur à forte attractivité touristique. À découvrir sans tarder.

COURCHEVEL (73) - Murs commerciaux Murs commerciaux d'environ 330 m², ancien restaurant bénéficiant d'une gaine d'extraction et d'une licence IV. Local en excellent état, offrant de belles prestations et une excellente visibilité, avec possibilité d'exploiter une terrasse. Toutes activités possibles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant investir dans ses murs et développer son activité dans une station de renommée internationale.

À vendre, murs commerciaux d'un établissement exploité en espace bien-être libertin, proposés indissociablement avec l'activité en place, représentant une opportunité patrimoniale solide dans un secteur facilement accessible, à proximité immédiate de la gare et bénéficiant de facilités de stationnement. L'ensemble immobilier développe environ 350 m² répartis sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée près de 150 m² comprenant un espace d'accueil, un jacuzzi 10 places, vestiaires et zone bar, et en sous-sol environ 200 m² aménagés avec hammam 20 places, sauna 8 places, cabines et espaces salons, l'ensemble étant configuré pour une activité de bien-être nécessitant des installations techniques spécifiques déjà en place. Les locaux sont entièrement aménagés, entretenus et optimisés pour ce type d'exploitation, offrant à un investisseur soit la poursuite de l'activité actuelle, soit la possibilité d'envisager à terme une reconfiguration selon projet (sous réserve d'autorisations administratives). Actif immobilier rare sur ce segment, combinant emplacement stratégique, surface conséquente et aménagements techniques à forte valeur ajoutée, idéal pour investisseur recherchant un support tangible avec rendement immédiat et potentiel de valorisation.

Au coeur d'une station de ski emblématique de l'Espace Diamant, à vendre les murs d'un ensemble hôtelier d'environ 1 485 m² de surface bâtie, actuellement exploité par un hôtel restaurant 4* à l'excellente réputation. L'établissement, de construction savoyarde typique, a fait l'objet de rénovations régulières et bénéficie d'un parfait état d'entretien. La partie hôtelière se compose de 20 chambres, d'un espace spa, ainsi que de combles aménageables d'environ 270 m², offrant un fort potentiel d'augmentation de la capacité d'hébergement. Le bar restaurant (Licence IV) propose environ 110 couverts en salle et 50 en terrasse, complétés par un espace lounge avec cheminée. L'ensemble dispose de nombreuses places de stationnement, de bornes de recharge électrique, et bénéficie d'un emplacement premium, skis aux pieds, avec exposition plein sud et vue dégagée. L'acquisition du fonds de commerce est indissociable de l'acquisition des murs. Dossier complet sur demande. Opportunité rare sur le secteur.

Situés en plein coeur d'Aix-les-Bains, ces très beaux locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant fort passage et excellente visibilité. Le rez-de-chaussée (145 m²) propose une grande surface commerciale lumineuse, idéale pour accueillir votre clientèle : showroom spacieux, espace d'accueil, bureaux fonctionnels et salle de réunion À l'étage (55m²), vous trouverez un plateau entièrement aménagé en bureaux, parfait pour vos équipes ou votre activité administrative. Emplacement premium, belles prestations, espaces modulables DIVISION POSSIBLE entre la surface de RDC et le 1er étage !

Bâtiment indépendant d'environ 210 m² + grand parking - Bureaux situés sur la commune de Barberaz (73), proche Chambéry, zone commerciale de Saint Alban Leysse et axes routiers passants ! Bien sur plusieurs niveaux : - RDC : hall d'entrée, 3 bureaux, cafétéria, sanitaires - 1er étage : salle d'attente avec secrétariat ouvert, 3 bureaux spacieux et sanitaires - 2ème étage : grand espace d'accueil, 2 bureaux spacieux

ALBERTVILLE - MURS A VENDRE Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et sur un axe routier passant. Local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses vitrines. Très belle surface de 100m² de plain pied. Idéal pour bureaux ou activité commerciale

Situés en plein coeur d'Aix-les-Bains, ces très beaux locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant fort passage et excellente visibilité. Le rez-de-chaussée (145 m²) propose une grande surface commerciale lumineuse, idéale pour accueillir votre clientèle : showroom spacieux, espace d'accueil, bureaux fonctionnels et salle de réunion Emplacement premium, belles prestations, espaces modulables

À Vendre - Opportunité d'Investissement : Terrain de 13 000 m² avec Bâtisses À destination des investisseurs, ce terrain de près de 13 000 m² comprend trois bâtisses d'une superficie totale de 3 200 m², dont une partie est louée et une autre reste à louer. Le reste du terrain est constructible, avec un permis en cours. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute, sur un axe très fréquenté, il bénéficie d'un emplacement stratégique juste à côté d'un grand centre commercial. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations.

CREST VOLAND
- Centre village
- Murs commerciaux libres d'occupations, en rdc surélevé de 3 marches, 102m² env., livré brut, Fluides en attentes. Terrasse privative 18 m² env. Stationnements à proximité.
PRIX : 280 900 FAI

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce à Fort Potentiel Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce au chiffre d'affaires impressionnant de 550,092 € HT. Situé dans un environnement idéal, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, loin de la pollution de l'air, et éligible à l'internet haut débit. Imaginez-vous à la tête d'un commerce florissant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Ce fonds de commerce est situé à proximité de plusieurs commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs en quête de succès. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants, supermarchés, écoles (crèche, maternelle, élémentaire), et même un arrêt de bus, facilitant ainsi la vie quotidienne et professionnelle. Ce fonds de commerce est l'occasion rêvée pour les entrepreneurs ambitieux de prendre les rênes d'une entreprise prospère et de la faire évoluer vers de nouveaux sommets. Imaginez-vous en train de gérer un commerce dynamique, entouré de clients satisfaits et de collaborateurs motivés. Ce fonds de commerce est bien plus qu'une simple opportunité d'affaires; c'est une promesse de réussite et de réalisation personnelle. Ne manquez pas cette chance unique de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle et commencez à écrire votre propre histoire de succès. À proximité, vous trouverez plusieurs parcs et jardins, ainsi que plusieurs hôpitaux, garantissant un cadre de vie sain et sécurisant.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À VENDRE – SAVOIE (73) – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS Investissez dans un actif patrimonial de qualité au cœur d'un secteur dynamique et particulièrement recherché de l'agglomération de Chambéry. Ces murs commerciaux sont occupés par un bureau de Tabac, garantissant une activité réglementée, stable et pérenne, ainsi qu'une excellente sécurité locative, particulièrement appréciée des investisseurs. Situé dans une commune à forte attractivité économique et commerciale, ce bien constitue une opportunité rare sur un marché où les murs commerciaux de cette qualité sont peu disponibles. Chiffres clés : Loyer annuel HT : 17 400 € – Rendement brut : environ 7,5 %. Prix de vente : 272 500 € (Frais d'Agence Inclus). Un investissement alliant rendement, stabilité et valorisation patrimoniale à long terme.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A VENDRE: 102 PARTS SOCIALES DE GIE
Prix : 360  000 € net vendeur
Localisation : Galerie commerciale Chamnord (Chambéry – Savoie)
À céder : Un ensemble de 102 parts sociales d’un Groupement d’Intérêt Économique (GIE) implanté au cœur de la galerie marchande de Chamnord, l’un des pôles commerciaux majeurs de l’agglomération chambérienne.
Atouts du GIE
•Implantation stratégique au sein d’un centre commercial à forte fréquentation
•Structure mutualisée permettant l’optimisation des charges et services communs
•Gouvernance stable et organisation opérationnelle éprouvée
•Potentiel de valorisation lié à la dynamique commerciale du site
Données financières
•Prix de cession : 360 000 € net vendeur
•Dossier complet disponible : statuts, comptes, procès-verbaux, répartition des parts, charges et produits du GIE.
Profil recherché
Investisseur, commerçant, exploitant ou société souhaitant :
•intégrer un groupement structuré
•bénéficier d’un emplacement premium
•sécuriser un actif lié à une galerie commerciale performante
Contact
Pour toute demande d’information, dossier complet ou organisation d’un rendez vous : . .

Honoraires inclus de 9.72% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

aix les bains emplacement numéro un local commercial de 72 m2 env, à usage actuellement de 4 bureaux composé d'une pièce principale style open space de 50 m2 env, 2 bureaux supplémentaires et une salle de réunion, salle d'eau,Wc.chauffage collectif gaz.(possibilité d'augmenter la surface de 70 m2 avec local attenant existant). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) (réf. 608256 )