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    de Vente de Immobilier d'entreprise en Midi-Pyrénées

    A la une
    Vente Bureaux à Toulouse

    Vente local professionnel 314m² à Toulouse

    Prix de vente
    836 605€
    Surface
    314 m²
    Montant au m²
    2 664€/m²
    Local professionnel de 314.5 m² idéalement conçu pour une activité médicale ou paramédicale, siège social administratif , bureaux. Accessibilité facilitée par ascenseurs et jouissance exclusive de 5 places de parking , assurant un confort optimal pour les professionnels et leurs patients. Médecins généralistes et spécialistes ( cardiologues , dermatologues , pédiatres , gynécologues , etc.) Chirurgiens-dentistes , orthodontistes Radiologues , ophtalmologues , ORL , neurologues Psychiatres , psychologues Professions paramédicales : kinésithérapeutes , ostéopathes , psychomotriciens , orthophonistes , infirmiers , podologues , diététiciens , ergothérapeutes , sophrologues , audioprothésistes Avantages : Emplacement stratégique dans le secteur Pont des Demoiselles, très recherché par les professions médicales et paramédicales Accessibilité et confort pour les patients, avec un accès sécurisé et des ascenseurs Stationnement assuré avec 5 places exclusives
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Millau

    Vente murs commerciaux 5000m² à Millau

    Prix de vente
    3 200 000€
    Surface
    5 000 m²
    Montant au m²
    640€/m²
    À Millau, dans l'Aveyron, à vendre un ensemble immobilier commercial d'une superficie totale de 5450 m², idéal pour l'implantation d'une grande ou moyenne surface, d'un supermarché, d'un magasin de matériaux, d'un showroom ou de toute activité nécessitant de vastes volumes et une forte visibilité. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et facilement accessible, offrant une large façade commerciale et un vaste parking extérieur de 1400 m² permettant un accueil fluide de la clientèle ainsi que des accès adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds. L'ensemble se compose de 2150 m² dédiés au dépôt, aux combles et au garage, de 3000 m² consacrés à la surface de vente et aux bureaux, ainsi qu'un appartement indépendant de 300 m² pouvant servir de logement de fonction ou d'espace de direction. Une terrasse de 250 m² vient compléter cet ensemble. Le bâtiment est équipé d'un escalator et d'un monte-charge, un atout rare dans ce type de bien et très recherché par les enseignes souhaitant optimiser la circulation des clients ou des marchandises. Cet ensemble immobilier présente une excellente modularité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de reconversion selon les projets. Le rapport superficie/prix est très attractif pour un investissement professionnel dans ce secteur. Prix proposé : 3 200 000 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Lila au . Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Toulouse

    AV bâtiments industriels Toulouse proche d'Airbus

    Prix de vente
    7 200 000€
    Surface
    2 510 m²
    Montant au m²
    2 869€/m²
    vous propose ces bâtiments industriels sur un Emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade et des autoroutes, au coeur d'un secteur dynamique proche d'Airbus.
    Arrêt de bus devant le site et future station de métro à deux pas.

    Description de l'ensemble :
    Sur un terrain de 6 400 m², deux bâtiments indépendants totalisant
    2 510 m² de surface développée :

    - Bâtiment 1 : 1.400 m²
    180 m² de bureaux modernes et fonctionnels
    1 220 m² d'atelier / entrepôt à grande hauteur
    Accès poids lourds avec portes sectionnelles.
    Quai de déchargement et accès semi-remorques

    - Bâtiment 2 : 1.110 m²
    720 m² d'espace commercial / show-room / stockage
    390 m² d'atelier.

    Points forts :
    Localisation premium : 200 m de la rocade Est
    Excellente accessibilité : bus, futur métro, autoroutes A61 / A62
    Possibilité d'extension d'environ 800 m² supplémentaires
    Rentabilité attractive : 8 %
    Ensemble idéal pour investisseurs ou utilisateurs recherchant visibilité et fonctionnalité.
    Vente possible libre de locataire, partiellement louée ou totalement occupée, selon le projet de l'acquéreur

    Idéal pour :
    Investisseurs recherchant un actif rentable et modulable
    Utilisateurs industriels, sous traitant d'Airbus, artisans ou PME souhaitant combiner activité, stockage et show-room
    Promoteurs / développeurs intéressés par une opération à plus grande échelle sur un site stratégique.

    Prix 7.200.000 euros, honoraires vendeur.
    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425917- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Rodez

    Vente espace brut 400m² emplacement premium Rodez

    Prix de vente
    525 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    1 313€/m²
    Idéalement situé avenue Victor Hugo, en plein cœur de Rodez, à deux pas de la cathédrale, du jardin public et du Musée Soulages, ce vaste espace brut de 400 m² offre un potentiel exceptionnel.

    Avec plus de 6 m de hauteur sous plafond, il permet la création d’un étage, offrantainsi jusqu’à 600 m² d’espace professionnel. Son adresse premium et son volume impressionnant en font un lieu idéal pour un projet de salle de fitness, showroom ou tout autre concept haut de gamme.

    Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et ultra-visible. À visiter sans tarder !

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 525 000 € HT + 4 725 € TVA, soit 529 725 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 501 375 € HT + 0 € TVA, soit 501 375 € TTC
    Honoraires d'agence : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Tarbes

    Exclusivité locaux professionnels à vendre Tarbes

    Prix de vente
    193 500€
    Surface
    212 m²
    Montant au m²
    913€/m²
    Véritable Opportunité en exclusivité sur Tarbes - Locaux professionnels / Commerce / Bureaux

    Prix : 193 500 €
    Surface : 212 m² (soit un prix m2 de 912 euros)

    Rare sur Tarbes !

    Idéalement situé proche du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique, avec accès immédiat aux commodités (commerces, services, restaurants, transports).

    Lumineux, modulables et fonctionnels, ces locaux sont parfaitement aménagés destinés à un usage professionnel ou commerce (bureaux, professions médicales, espaces partagés, coworking ou location d'espaces pro...)

    Voici les caractéristiques techniques :
    3 entrées indépendantes en Rdc qui facilitent la norme PMR
    Chauffage/climatisation réversible
    Système sécurité incendie contrôlé
    Alarme détecteur inclusion
    Fibre optique
    2 places de parking privé et couvertes et places gratuites à proximité
    Cloisons placo

    Composition :
    Entrée espace accueil/secrétariat
    1 Grande Salle de réunion 80 m2 avec module de séparation
    4 bureaux (18m2, 11,50m2, 9m2, 8,50m2) dont 1 bureau équipé d'un coffre, et 1 autre pouvant être aussi une petite salle réunion
    1 pièce de brassage baie informatique (5,50m2) avec accès archives
    2 salles d'eau avec Wc - cumulus
    1 espace archivage en sous-sol ou stockage de 22 m2

    Espaces modulables autorisant l'ajout de bureaux facilement
    Rangement dans toutes les pièces

    La surface ainsi que la configuration permettent une belle Rentabilité :
    À titre d'exemple : sur une base de 5 bureaux loués 600 euros chacun, une rentabilité brute de 18% est envisageable

    Taxe foncière : 3 234 € / an
    Charges estimées co propriété : 550 euros / an eau comprise (syndic SEMI)

    Diagnostics & conformité (DDT du 30/04/2024) :
    Pas d'amiante, Pas de termites, DPE vierge
    Consommation énergétique B, Ges A

    Une réelle opportunité à saisir : Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable, ou profession libérale souhaitant installer vos bureaux dans un cadre de travail optimal, voir commerçant, ce bien constitue une valeur sûre sur le marché tarbais.

    Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.925476
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Aubin

    4 bâtiments 1125m² + terrain 1.1ha Aubin ZA Plégat

    Prix de vente
    480 000€
    Surface
    1 125 m²
    Montant au m²
    427€/m²
    Au cœur de la Mécanic Vallée, ensemble immobilier idéalement placé dans la ZA du PLEGAT à AUBIN.
    Implanté dans un bassin d'activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d’un axe routier principal du département et de toutes les commodités.
    Ce bien regroupe 4 bâtiments (1125 m²) sur un terrain d'une superficie totale de 11 701 m² :

    - 1 maison d’habitation de 100 m²

    - 1 local administratif de 90 m² (open space, Salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires)

    - 1 atelier destiné à l’entretien et stockage de véhicules lourds (470 m² – Hauteur mini 4 m)

    - 1 aire de 500 m² plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant.

    - 1 hangar fermé sur 3 façades (465 m² – Hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant.

    - Un terrain nu (en partie remblayé) d’une surface de 7647 m²
    De par son implantation en Zone Artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (Eau, Gaz, électricité, tout à l’égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques.
    Ce bien (actuellement en location jusqu'en juin 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur.
    Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter , votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 480 000 € HT + 5 760 € TVA, soit 485 760 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 451 200 € HT + 0 € TVA, soit 451 200 € TTC
    Honoraires d'agence : 28 800 € HT + 5 760 € TVA, soit 34 560 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colomiers

    AV locaux de 5 cellules plein centre de Colomiers

    Prix de vente
    555 000€
    Surface
    331 m²
    Montant au m²
    1 677€/m²
    En plein centre-ville de Colomiers, sur une zone commerciale, emplacement de premier ordre.
    A vendre locaux d'activité de grand volume, idéal pour cabinet regroupant des professionnels libéraux, ou une activité commerciale (Avocats, centre médical ou paramédical, Bureaux coworking ou centre de formation).
    Les locaux sont composés de 5 cellules distincts, dont chaque cellule a son accès indépendant par l'extérieur.
    Au rez-De-Chaussée :
    - Une grande salle d'attente/accueil de 72 m² avec une hauteur sous plafond de 7m - 2 sanitaires (1 public aux normes PMR et 1 privé) - Rangement.
    - 1e cellule de 31.50 m² (cabinet - salle de consultation et pièce d'audio - pièce de rangement).
    - 2e cellule de 33 m² avec accès indépendant de l'extérieur (vestiaire - sanitaire - bureau/examen - Pièce de rangement - Salle d'eau - WC)
    - 2e cellule de 71 m² (dégagement - bureau - salle d'examen - Cabine UV - 2 pièces de 11 m² et 12.50 m² - Salle de soin)
    - 4e cellule de 12 m² avec accès extérieur

    - Une pièce libre de 9m².

    A l'étage :
    - Une passerelle vitrée/dégagement de 17 m² (vue sur la salle d'attente)
    - 5e cellule de 68 m² (3 pièces) accès extérieur indépendant
    - Espace repos de 12 m² (cuisine + détente).

    Locaux aux normes d'accessibilité ERP et PMR. Emplacement stratégique de premier ordre proche de toutes les commodités de Colomiers : Plusieurs places de parking - Centre-ville - Cinéma - Commerces - Centre commercial - Transports en commun.

    Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3292€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.925169

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM