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Vente murs commerciaux hôtellerie dans les Landes

Vente murs commerciaux hôtellerie dans les Landes

Prix de vente524 000 €

Surface680 m²Montant au m²770,59 €/m²

A vendre MURS d'Hôtellerie-Restauration , bénéficiant d'une rénovation complète au style contemporain et à la décoration personnalisée et adapté à l'environnement(site et réserve naturelle) . A la disposition de la clientèle,10 chambres de grand standing disposant chacune d'une décoration personnalisée . Belle réception avec pt salon , espace bar lounge/détente , salle de restaurant très lumineuse, salle de pt déjeuner avec buffet, terrasse extérieure en bois végétalisée agrémente d'une fontaine . Cuisine professionnelle et superbement équipé . Salle de séminaire complète et très fonctionnelle . Salle de billard .Accessibilité et Toilette PMR ,vestiaire clientèle. Parking privatif et parking public à proximité. Chaufferie, buanderie et réserves . Situé au cœur du département des Landes , à 30 mn des plages du littoral cet établissement bénéficie à l'année d'une clientèle de professionnels et durant la période estivale du tourisme . Aucun investissement ne sont à prévoir . Idéal pour un couple de l'hôtellerie ou en reconversion professionnelle en quête d'une belle affaire avec une qualité de vie .Ce bâtiment d’une surface habitable de 677m2 (actuellement exploité en hôtel 3 étoiles) peut être aménagé en appartements, en résidence hôtelière (appart-hôtel), en résidence pour saisonniers (forte demande sur le secteur), ou encore en résidence senior). En Annexe vente du Matériel professionnel & du Mobilier valorisé à 80 000 € & vente de la licence 4 valorisé à 20 000 €(Vente conditionnée avec l'acquisition des Murs)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 85m² centre ville Poitiers

Vente local commercial 85m² centre ville Poitiers

Prix de vente137 000 €

Surface85 m²Montant au m²1 611,76 €/m²

En plein cœur du centre-ville de Poitiers, à deux pas de la place du Maréchal-Leclerc (place d'Armes), ce local commercial de 85 m² bénéficie d'un emplacement de choix rue Saint-Nicolas, au sein du secteur piéton et commerçant de la ville.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vitrine offrant une belle visibilité sur rue, adaptée à tous types de commerces. Desservis par un escalier intérieur, les étages proposent plusieurs espaces modulables : deux pièces au premier niveau, une pièce avec coin cuisine et salle d'eau au deuxième, ainsi qu'un espace supplémentaire aménagé au troisième niveau, sous combles. Une cave de 11 m² en sous-sol complète l'ensemble.

Entièrement libre de toute occupation, ce bien s'adresse aussi bien à un commerçant ou un professionnel souhaitant s'installer directement qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement recherché en centre-ville. Chauffage électrique individuel, menuiseries double vitrage. Quelques travaux de rénovation et d'aménagement restent à prévoir pour finaliser l'ensemble selon votre projet.

Environnement immédiat très animé, au cœur de l'hyper-centre : supermarché et boulangerie à moins de 100 mètres, arrêt de bus à proximité immédiate, collège et lycée accessibles à pied — un secteur vivant, parfaitement desservi et idéal pour capter une clientèle de passage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

Valentin THIBAULT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845121466

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment viticole dans l'Entre Deux Mers
Mandat exclusif

Vente bâtiment viticole dans l'Entre Deux Mers

Prix de vente175 000 €

Situé stratégiquement au cœur de l'Entre Deux Mers, posé sur un grand terrain de plus de 2 000 m² entre La Réole et Langon, ce bâtiment de presque 700 m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de stockage ou d'exploitation.
Découvrez ce somptueux bâtiment conçu en deux phases : un bâtiment originel en pierre et un agrandissement de plus de 240 m² au sol construit en 1992 avec sa charpente en lamellé/collé. Ses multiples ouvertures de très grandes hauteurs facilitent l'accès à chaque îlot du bâtiment et s'avèrent idéales pour les engins imposants ou les poids lourds et les espace extérieurs vous offrent de belles possibilités de manœuvre.
Actuellement, le bâtiment est constitué d'un atelier mécanique, deux grandes cuveries, un ancien logement et un immense chai. Cet ensemble peut vous permettre d'imaginer tous vos projets comme la reprise d'une activité agricole diverse, l'implantation d'un lieu de stockage, d'ateliers, voire même d'une délocalisation d'entreprise.
Un emplacement de choix alliant calme de la zone agricole et proximité des flux commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 157 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC

: ,
- EI
- 848523536

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble 215m² restaurant piscine dept 17

Vente immeuble 215m² restaurant piscine dept 17

Prix de vente159 900 €

Surface215 m²Montant au m²743,72 €/m²

Beau potentiel pour cet immeuble doté d'un restaurant fonctionnel (3 salles dont une véranda, cuisine pro, stockage, passe plats, chambre froide...) et salle de repos à l'étage.

Ses atouts : grandes salles de réception, piscine 4x8 m, 2 wc dont un pour personnes à mobilité réduite.

Travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer et personnaliser cet espace polyvalent.

Il est possible de le louer ...
Ne manquez pas ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 151 105,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 794,5 € HT + 1 758,9 € TVA, soit 10 553,4 € TTC

Anne DE BERTIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble centre-bourg avec commerce et logements

Immeuble centre-bourg avec commerce et logements

Prix de vente119 000 €

Surface210 m²Montant au m²566,67 €/m²

Immeuble situé dans le centre-bourg d'Aigre, au milieu des commerces et des parkings.
Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial et sa réserve, d'environ200 m2, et au-dessus, un logement d'environ 100 m2 avec grenier. Les 2 parties communiquent mais peuvent être dissociées ; ellessont libres d'occupation.
A l'arrière, l'immeuble comprend un appartement d'environ 50 m2, actuellement en location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Philippe COMBAUD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332848688

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV site conchylicole de 460m² à Marennes

AV site conchylicole de 460m² à Marennes

Prix de vente378 000 €

Surface460 m²Montant au m²821,74 €/m²

À vendre, sur un emplacement stratégique de l’Île d’Oléron, un site maritime exceptionnel de 10,5 hectares, historiquement exploité de 1990 à 2020.

Un bien rare réunissant outil de production opérationnel et fort potentiel de valorisation.

UN OUTIL PROFESSIONNEL COMPLET ! Le site comprend :

* Bâtiment d’exploitation d’environ 400 m² n’ayant jamais connu de submersion !
* Logement de fonction sur place d’environ 60 m²
* Zone de stationnement et logistique d’environ 1 000 m²
* Ensemble de claires :
* 1 claire d’environ 8 000 m²
* 2 claires d’environ 10 000 m²
* Plusieurs bassins complémentaires (1000m2 et 2400m2 )
* 2 bassins de dégorgement / stockage d’environ 350 m² et 280 m2

Site structuré pour une remise en exploitation rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 378 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 347 760 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 240 € HT + 6 048 € TVA, soit 36 288 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A saisir 2 locaux commerciaux rue centrale Vayres
Mandat exclusif

A saisir 2 locaux commerciaux rue centrale Vayres

Prix de vente274 000 €

Surface124 m²Montant au m²2 209,68 €/m²

Emplacement n°1 sur l'axe central de Vayres
2 locaux commerciaux et 1 habitation.
Face à la pharmacie, à deux pas de la boulangerie et de la station de lavage, cet ensemble immobilier bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux de clientèle constant.
Actuellement composé de 2 locaux avec vitrines et d'une habitation (le tout déclaré à usage commercial), il développe 124 m² de surfaces totales auxquelles s’ajoutent 35 m² de grenier aménageable.

Le premier local (35 m²) dispose d’une vitrine, d’un WC et d’un grenier de 35 m² pouvant communiquer avec l'étage de l'habitation. Le second local propose 13,30 m² supplémentaires avec vitrine, reliés au premier par une porte intérieure, permettant de créer un grand local traversant avec double vitrine. Egalement communiquant avec l'habitation, il peut être agrandi d'une quarantaine de mètres carrés en RDC en récupérant une partie de l'espace habitation.

À cela s’ajoutent 75 m² à usage commercial, aujourd’hui aménagés en habitation : au RDC, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux belles chambres et un grand palier.
Clim réversible dans la pièce de vie. Terrasse pouvant faire 2 stationnements supplémentaires.

L’ensemble peut devenir un seul commerce, deux cellules distinctes, ou un espace mixte bureaux/commerce (et habitation) selon vos besoins.

Le bien est vendu avec 4 places de stationnement,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 274 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 255 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

Gwanaëlle MORILLON, : ,
- EI
- 528625130

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt 780m² à Martignas-sur-Jalle

Vente entrepôt 780m² à Martignas-sur-Jalle

Prix de vente955 500 €

Surface780 m²Montant au m²1 225 €/m²

Entrepôt moderne et sécurisé de 780 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès avec double porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé etd’une dalle en béton.

Sur la première partie, vous profiterez d’un espace de 350m2 au sol et d’un étage entièrement aménagée de 210 m2 climatisée composée d’un open Space, d’une cuisine avec un espace repas, et d’une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg.
Sur la deuxième partie vous disposerez d’un espace de 200 m2 avec

Vous profiterez également d’une mezzanine aménagée de 210 m2 accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg, comprenant open Space, espace cuisine et salle de réunion.
Ainsi qu’un entrepôt de 350 m2 avec hauteur sous plafond de 7 m et de 210 m2 avec hauteur sous plafond de 2,65 m.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 955 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 907 725 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 775 € HT + 9 555 € TVA, soit 57 330 € TTC

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- EI
- 790792964

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre entrepôt 220m² ZA de Martignas

A vendre entrepôt 220m² ZA de Martignas

Prix de vente252 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 260 €/m²

Local d’activité d’une surface de 200 m2 avec hauteur de 7 m.
Structure métallique / Bardage double peau / Toiture bac acier isolé


Entrepôt moderne et sécurisé de 200 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès par porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres et d’une porte de service, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé et d’une dalle en béton.
4 places de stationnements de stationnements complètent le bien.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 252 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 239 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC

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- EI
- 790792964

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 560m² pour stockage à Martignas

Vente entrepôt 560m² pour stockage à Martignas

Prix de vente682 500 €

Surface560 m²Montant au m²1 218,75 €/m²

Entrepôt moderne et sécurisé de 560 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès par porte motorisée de 4 sur 4 mètres, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé et d’une dalle en béton.

Vous profiterez d’un espace de 350m2 au sol et d’un étage entièrement aménagée de 210 m2 climatisée composée d’un open Space, d’une cuisine avec un espace repas, et d’une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 682 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 648 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 125 € HT + 6 825 € TVA, soit 40 950 € TTC

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- EI
- 790792964

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mur commerciaux, fonds et habitation  à Cérons
Mandat exclusif

Mur commerciaux, fonds et habitation à Cérons

Prix de vente429 840 €

Surface237 m²Montant au m²1 813,67 €/m²

Situé à Cérons (33720), découvrez cet ensemble immobilier de 237 m² comprenant les murs commerciaux, une station service et une habitation, idéal pour un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie, ou pour un investisseur.

Le bien comprend :
Unlocal commercial fonctionnel, prêt à être exploité de 82 m² avec une clause de non concurrence pour activité automobile.
Le fonds de commerce ( station service)avec possibilité de reprendre une activité existante de 35 m².
Une habitation attenante offrant un véritable confort de vie d’environ, 120 m², comprenant en rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un WC.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau.
Un petit jardinet à l’avant clôture ce bien.
Cet ensemble permet de travailler et vivre sur place, tout en bénéficiant d'un investissement immobilier pérenne.
Les atouts :
Vente de l'ensemble (murs + fonds + habitation).
Activité immédiatement exploitable.
Fort potentiel de développement.
Idéal pour une reconversion, une reprise d'activité ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 429 840 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 398 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 840 € HT + 6 368 € TVA, soit 38 208 € TTC

Jean-Baptiste CLOT, : ,
- EI
- 883506875

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local industriel 1440m² à vendre à Saint-Laurent
Mandat exclusif

Local industriel 1440m² à vendre à Saint-Laurent

Prix de vente637 642 €

Surface1 440 m²Montant au m²442,81 €/m²

Vous recherchez un espace fonctionnel et clé en main pour votre activité ? Découvrez ce local industriel de 1440 m2, en très bon état, situé sur un terrain de 8666 m2. Des bâtiments hauts, de 900m2, des bâtiments bas de 540 m2, terrain espace vert de 5235 m2, dalle extérieure de 160m2, terrain stabilisé de 1831 m2. Espace bureaux, salle de repos, espace vestiaire, douches, wc .
Cet espace peut accueillir pleins de projets professionnels (stockage, grosses machines, cabines , chaufferie etc..)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 637 642 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 610 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 792 € HT + 5 358,4 € TVA, soit 32 150,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404423279

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de rapport Saint-Laurent-sur-Gorre

Vente immeuble de rapport Saint-Laurent-sur-Gorre

Prix de vente97 000 €

Surface187 m²Montant au m²518,72 €/m²

Situé dans une charmante commune du parc naturel régional Périgord Limousin, cet immeuble de rapport bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commerces locaux, des commodités et des attractions touristiques de la région, cet emplacement saura séduire les acheteurs enquête d'une activité professionnelle dans un cadre de vie recherché.
Indissociablement vendu avec le fond de commerce (mis en vente à 272000€), cet immeuble de rapport offre une surface totale de 187 m² sur un terrain de 110 m². Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 71 m² comprenant un magasin, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une chaufferie, une réserve "dépôt presse" À l'étage et avec la même entrée, un appartement de fonction de 115 m² propose une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² supplémentaire. Parfait pour un couple d'investisseur cherchant une opportunité clé en main avec un logement et une activité commerciale de proximité, diversifiée, très viable économiquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- EI
- 392935151

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède plateau bureaux 343m²  bon standing à Limoges

Cède plateau bureaux 343m² bon standing à Limoges

Prix de vente199 000 €

Situé à Limoges, sur artère principale, dans une copropriété de bon standing, ce plateau d'une surface de 343 m², aménagé en 20 bureaux avec plusieurs portes d’accès, offre une excellente opportunité pour l'implantation d'une entreprise en expansion. Localisé au 1° étage et accessible par ascenseur, ce plateau dispose d'un agencement optimal avec des sanitaires de part et d'autre, idéal pour une organisation rationnelle. De plus, la possibilité de diviser très simplement cette surface en deux parties distinctes, ou bien d'envisager la création de plusieurs logements en fait un investissement polyvalent. Avec plusieurs portes d'accès, cette ensemble offre une grande accessibilité et praticité, complétée par une place de parking, une réserve et trois caves pour un espace de travail fonctionnel et complet.
Cet ensemble propose donc un espace de travail modulable et évolutif, idéal pour un investissement durable et polyvalent.

Le bien comprend 32 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 188 055 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 945 € HT + 2 189 € TVA, soit 13 134 € TTC

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- EI
- 392935151

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 206m² centre ville Oloron
Mandat exclusif

Vente local commercial 206m² centre ville Oloron

Prix de vente120 000 €

Surface206 m²Montant au m²582,52 €/m²

Situé à Oloron-Sainte-Marie (64400), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier historique de Sainte-Marie, en plein centre-ville. Cette zone attractive et dynamique offre une facilité d'accès ainsi que des stationnements à proximité, ajoutant ainsi unconfort supplémentaire pour une clientèle potentielle.

D'une surface habitable de 206 m², ce local commercial se compose de deux pièces offrant un agencement optimal pour une activité professionnelle. Avec un magasin lumineux de 51 m² doté d'une vitrine panoramique, un vaste laboratoire équipé d'une chambre froide et plusieurs réserves, ce bien répond aux besoins des commerces nécessitant de l'espace de stockage et d'exposition. De plus, ses deux entrées, l'une côté magasin et l'autre à l'arrière sur une autre rue, ainsi que sa belle hauteur sous plafond, ajoutent une praticité et une polyvalence appréciables pour diverses configurations d'activités commerciales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment 675m² sur 1427m² à Castillonnès
Mandat exclusif

Vente bâtiment 675m² sur 1427m² à Castillonnès

Prix de vente105 000 €

Surface675 m²Montant au m²155,56 €/m²

A saisir : bâtiment de 675 m2 en parpaing sur une surface de terrain de 1427 m2 situé dans le centre de Castillonnès.
Belle hauteur sous plafond.
En très bon état, idéal pour artisan , stockage.
Accès réalisés récemment.
Possibilité d’acquérir une surface de terrain supplémentaire : terrain à bâtir pour artisanat ou stationnement camping car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ancienne salle des fêtes proche Gare de Bergerac

Ancienne salle des fêtes proche Gare de Bergerac

Prix de vente120 500 €

Surface182 m²Montant au m²662,09 €/m²

Proche centre ville et gare, à 24 km sortie autoroute, je cet ensemble immobilier anciennement à usage de salle municipale comprenant une cuisine, deux celliers, une pièce de 84 m2 , une entrée de 23m2, WC hommes et Femmes, une pièce avec douche et WC, garage sur une surface de terrain de 1203 m2.
Entièrement clôturé et équipé d’un portail.
Changement de destination possible sous réserve des autorisations préalables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 113 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 120m² à Lalinde

Vente local commercial 120m² à Lalinde

Prix de vente118 333 €

Surface121 m²Montant au m²977,96 €/m²

Je ce local professionnel et commercial de 120 m2 avec vitrine sur la rue piétonne très passante, composé de deux pièces principales, équipé d’un poêle à granulés, d’une réserve et d’un WC.
Loué jusqu'au 31 Décembre 2026.
Montant du loyer 750 € / mois plus80 € charge (foncier).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 118 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 109 999 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 334 € HT + 1 666,8 € TVA, soit 10 000,8 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble de bâtiments de 1400m² Castillonnès
Mandat exclusif

Vente ensemble de bâtiments de 1400m² Castillonnès

Prix de vente160 000 €

Surface1 400 m²Montant au m²114,29 €/m²

Je cet ensemble de bâtiments d’une surface de 1400 m2 sur un terrain de 2700 m2.
La première partie d’une surface de plus de 300 m2 bénéficiant d’un étage peut être aménagé en bureau.
Vous profiterez d’un très joli panorama.
La seconde partie de plus de1000 m2 est idéal pour un entrepreneur et stockage grâce à la hauteur sous charpente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ancien hôtel restaurant à Séreilhac
Mandat exclusif

Vente ancien hôtel restaurant à Séreilhac

Prix de vente135 000 €

Surface552 m²Montant au m²244,57 €/m²

Belle opportunité avec cet ancien hôtel restaurant. Situé sur la commune de SEREILHAC, au sud ouest de limoges, il bénéficie d'un emplacement privilégié.
La ville est dotée de toutes les commodités essentielles à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. De plus, sa localisation stratégique sur un axe passant, facilite la visibilité et l'accès aux points d'intérêt locaux répondant ainsi aux attentes des investisseurs.
Doté d'une surface de terrain de 1890 m², cet immeuble se distingue par son grand parking privatif, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable. Sa structure imposante propose une surface habitable généreuse de plus de 550 m², répartie entre une partie commerciale avec cuisines équipées, salle de bar, salles de restaurants, salle de réception et un logement de fonction de 68m2.
10 chambres spacieuses meublées, avec salle de bain et WC privatifs, donnent la possibilité d’hébergement pour touristes de passage ou bien une restructuration simple en petits logements locatifs. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une transformation en gîte, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de ses futurs occupants.
N'hésitez pas à me contacter :
Myriam

Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV local commercial 143m² centre St Jean d'Angély

AV local commercial 143m² centre St Jean d'Angély

Prix de vente212 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 060 €/m²

Idéalement situé au coeur du centre ville de St Jean d'Angély, dans la rue piétonne entre la mairie et la place du marché, je de venir découvrir ces murs commerciaux.

Derrière une belle vitrine de 9 mètres de long, vous disposez d'un espace commercial de 143 m2, avec à l'arrière une réserve d'environ 60m2 avec point d'eau et wc. Un étage entièrement aménageable d'environ 100m2 et une cave complètent ce bien.

Chauffage par pompe à chaleur.

Ce bien est libre de toute activité. Le fond de commerce et le stock peuvent cependant être cédés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 212 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 199 280 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 720 € HT + 2 544 € TVA, soit 15 264 € TTC

Anne-Sophie GRATADOUX, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890666696

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local artisanal 190m² à St Jean d'Angely centre
Mandat exclusif

AV local artisanal 190m² à St Jean d'Angely centre

Prix de vente110 000 €

Surface190 m²Montant au m²578,95 €/m²

En plein coeur de St Jean d'Angely, Je de venir découvrir ce local artisanal et son bel espace parking.
Sur une parcelle de 705 m2, le bâtiment de 233m2 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, un bureau, un atelier, des espèces de réserves et un wc.
A l'étage, un palier dessert 2 bureaux, une cuisine et une salle d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien ce situe en zone Ua du PLU, à savoir "zone urbaine « patrimoniale », à caractère central, à vocation de commerces et de services et d'habitation".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Anne-Sophie GRATADOUX, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890666696

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux biens situés à Andernos

Vente murs commerciaux biens situés à Andernos

Prix de vente998 000 €

Surface395 m²Montant au m²2 526,58 €/m²

MURS COMMERCIAUX – 395 m²
Parcelle de 1 079 m²
Places de parking

Belle opportunité d’investissement avec 2 locaux déjà loués générant 2 100 € HT/mois, soit 25 200 € HT/an.

EN PLUS À L'ETAGE : 190 m² d’open-space ( 6 pièces, cuisine, WC et salle d’eau )


- Revenus locatifs immédiats

- Important potentiel locatif supplémentaire

- Grande parcelle

- Idéal investisseur ou professionnel

Il reste 500m² possible de constructible
Un investissement avec revenus immédiats + un fort potentiel locatif supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 998 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 000 € HT + 9 600 € TVA, soit 57 600 € TTC

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- 893451484

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immo 800m² prox Brive-la-Gaillarde

Vente ensemble immo 800m² prox Brive-la-Gaillarde

Prix de vente550 000 €

Situé dans cette magnifique commune de Varetz, proche de Brive-la-Gaillarde en Corrèze, dans un cadre privilégié, au cœur d'un patrimoine historique et convoité, cet ensemble immobilier présente une occasion unique d'investissement sur un emplacement N°1 !

Autrefois exploitée comme hôtel-restaurant, cette splendide construction en brasier reflète une splendeur, une authenticité et un potentiel d'exploitation hors du commun !

Dès votre arrivée, vous découvrirez une magnifique cour arborée pouvant pouvant servir de lieu convivial de formation mais aussi accueillir des mariages, des conventions, des expositions, des soirées à thèmes, etc...
Cet ensemble brille par un grand et imposant corps de bâtiment d'environ 800 m2 avec 2 majestueuses salles de réception, une autre salle plus intimiste, des anciennes cuisines à réhabiliter, des réserves mais aussi 19 autres pièces qui pourraient être transformées aisément en plusieurs appartements ou en espaces de coworking...
Chaque pièce offre véritablement des perspectives uniques d'aménagement, laissant place à l'imagination et à la créativité pour exploiter pleinement cet espace idyllique.

Deux dépendances complètent ce bien totalement atypique dans une ambiance conviviale, totalement unique et originale sur ce secteur !

Idéal pour un investisseur exigeant et pragmatique cherchant un bien offrant à la fois différenciation, caractère unique et potentiel de développement !

A découvrir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 550 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 522 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente x

Vente x

Prix de vente196 500 €

Surface119 m²Montant au m²1 651,26 €/m²

Fonds de commerce de traiteur – boucherie situé à Villeneuve-sur-Lot.
Cet établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle.

Il dispose d’une surface de vente avec espace boucherie et rayon traiteur, complétée par un laboratoire d’environ 12 m², deux chambres froides de 3 m² et 15 m², ainsi qu’une cuisine professionnelle de 26 m² équipée de plans de travail, fours, Robot Coupe, mélangeur, Thermomix et lave-vaisselle. En complément, une réserve avec réfrigérateur, armoire à poisson et congélateur permet la préparation et le stockage. Une douche et un WC complètent l’ensemble. Le fonds est vendu avec l’intégralité du matériel nécessaire au bon fonctionnement de l’activité ainsi qu’un véhicule de livraison frigorifique.

Le loyer s’élève à 1 000 € par mois, auquel s’ajoute une taxe foncière de 4000 € par an. L’affaire bénéficie de 6 semaines de congés par an. Le commerce est ouvert du mardi au vendredi de 8h à 14h et de 15h à 19h, ainsi que le samedi de 8h à 15h. L’équipe est composée de 4 salariés et d’un travailleur non salarié (TNS).

Possibilité d’acquérir les murs commerciaux pour un prix de 132 250 € TTC.

Ainsi que que la possibilité d’étendre l’acquisition en option un deuxième bâtiment commercial de 280 m² avec parking, implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m², vendu avec une flotte de 4 véhicules, dont 2 véhicules frigorifiques et 2 véhicules de transport de marchandises et de matériel pour environ 750 couverts, ainsi que le matériel de traiteur nécessaire à l’exploitation d’une activité événementielle (mariages, banquets, réceptions, lunch, etc.). L’ensemble murs + véhicules + matériel est proposé au prix de 274 999 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 196 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente x

Vente x

Prix de vente270 833 €

Surface280 m²Montant au m²967,26 €/m²

Pour un professionnel traiteur ambitieux, une opportunité d’acquisition des murs commerciaux est proposée. L’ensemble immobilier et le matériel événementiel situés à Pujols sont à vendre pour 274 999 € TTC. La vente est indissociable des murs principaux à Villeneuve-sur-Lot, proposés au prix de 139 900 € TTC, ainsi que du fonds de commerce traiteur-boucherie, obligatoire, pour 199 800 € TTC.

Sur le site de Pujols, le bâtiment commercial de 280 m² est implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m² et bénéficie d’un parking. La vente inclut une flotte de quatre véhicules, dont deux véhicules frigorifiques et deux véhicules de transport de marchandises et de matériel. Le matériel de traiteur nécessaire à l’exploitation d’une activité événementielle est également inclus, permettant l’organisation de mariages, banquets, réceptions, lunchs et événements pour environ 750 couverts.

Le prix global de l’ensemble s’élève à 614 699 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 833 € HT + 4 166,6 € TVA, soit 24 999,6 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques