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Achat Vente, Location

Immeuble de rapport mixte à Rion-des-Landes

Prix de vente270 000 €

Surface300 m²Montant au m²900 €/m²

📣 À VENDRE – Immeuble de rapport à Rion-des-Landes. Monopropriété de 300 m² composée d’un local commercial et d’un logement duplex, avec locataire en place.
🔑 Idéal Investisseur – Rentabilité Immédiat
Revenus locatifs :
• Partie commerciale : loyer annuel de 20 136 € TTC (1 678 €/mois)
• Partie habitation : loyer annuel de 7 620 € (635 €/mois)
• Soit un revenu global annuel de 27 756 €.
Composition de l’immeuble
Local commercial en rez-de-chaussée, à usage de Boulangerie-Pâtisserie exploité actuellement.
Logement duplex lumineux comprenant :
• RDC : entrée, séjour, cuisine séparée, WC, buanderie
• Étage : 4 grandes chambres avec placards, salle de bain, WC séparés, pièce de rangement
Confort & équipements
• Clim et chauffage électrique
• Double vitrage, volets roulants
• Cour fermée avec portail
• Tout-à-l’égout
• Aucun travaux à prévoir
Points forts
• Locataires en place : revenus immédiats
• Rentabilité brute à 10,3 %
• Bien en monopropriété : liberté totale de gestion
• Volumes généreux et bonne luminosité
• Situé en plein cœur de village
Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un placement rentable, sécurisé et sans contraintes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.
💶 Prix de vente : 270 000 € HAI (Dossier complet sur demande)
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux de 115m² à vendre Bordeaux Meriadeck

Prix de vente278 250 €

Surface115 m²Montant au m²2 419,57 €/m²

Bureaux à vendre BORDEAUX / 115m²

Situé dans le quartier Meriadeck, au premier étage d'un immeuble mixte. Bureaux à vendre d'une surface d'environ 115m² comprenant quatre bureaux séparés, une salle de réunion, une salle d'archive et une kitchenette.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 53m² au centre de Bruges

Prix de vente210 000 €

Surface53 m²Montant au m²3 962,26 €/m²

Local commercial à vendre BRUGES/ 53m²

Au centre ville de Bruges, proche sortie n°6 de la rocade, au coeur du pôle commercial, situé en pied d'immeuble local commercial lumineux d'environ 53m² avec vitrine commerciale comprenant un bureau, un local social et un sanitaire.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 320m² à vendre Bordeaux Chartrons

Prix de vente828 000 €

Surface320 m²Montant au m²2 587,5 €/m²

Local commercial à vendre BORDEAUX / 320m²

Idéalement situé au cœur du quartier des Chartrons, sur un axe passant bénéficiant d'un important flux de véhicules et de piétons, à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), local commercial àvendre d'une surface de 320m² avec une belle vitrine commerciale sur rue. Un vaste espace intérieur bénéficiant de beaux volumes. Son cachet est renforcé par une charpente apparente qui confère un fort potentiel d'aménagement. Idéal activité commerciale, showroom, espace de restauration. Vendu libre.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble à vendre à Bordeaux Chartrons

Prix de vente1 468 500 €

Surface436 m²Montant au m²3 368,12 €/m²

Immeuble à vendre BORDEAUX / 436m²

Au cœur du quartier des Chartrons, immeuble en pleine propriété d'une surface de 436m² qui se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'env. 320m² bénéficiant d'une large vitrine sur rue et d'un plateau en dupplex de 116m² avec une terrasse privative de 27m² sans vis à vis. Immeuble en bon état général. Libre d'occupation, idéal investisseur ou utilisateur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente entrepôt investissement locatif Bordeaux

Prix de vente1 365 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 365 €/m²

Investissement locatif BORDEAUX / 1.000m²

ZI de Bordeaux Nord, à proximité des Bassins à Flot, sur une parcelle privative d'environ 2.700m², entrepôt de 1.000m² comprenant des bureaux, d'environ 200m² en façade et 800m² de dépôt. Stationnement et stockage extérieur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 1380m² Beychac et Caillau

Prix de vente1 150 000 €

Surface1 356 m²Montant au m²848,08 €/m²

Local commercial à vendre BEYCHAC ET CAILLAU / 1.356m²

Proche de la sortie 7 de la N89, zone d'activité de Vayres, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3.700m². Local commercial d'environ 1.356m² répartie en deux parties, une partie de 1.013m² comprenant un espace de vente et des bureaux et env. 342m² de stockage avec une porte sectionnelle, HSP 6m. Emplacement enseigne en façade et totem visible depuis la N89. Parking 43 places.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 205m² à vendre en centre ville de Bordeaux

Prix de vente367 500 €

Surface205 m²Montant au m²1 792,68 €/m²

Fond de commerce à vendre BORDEAUX/205m²

Situé au coeur du centre ville de Bordeaux, ce local d'une surface d'env. 205m² avec une terrasse bénéficie d'un emplacement à fort passage piéton, idéal pour une activité du type coffee shop.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local licence IV à vendre angle de rue à Bordeaux

Prix de vente172 000 €

Surface80 m²Montant au m²2 150 €/m²

Fond de commerce à vendre BORDEAUX/80m²

Situé à proximité de la place Gambetta sur un axe de passage , ce local d'une surface d'env 80m² sur 2 niveaux bénéficie d'une licence IV. Placé en angle de rue ce local offre une forte visibilité à proximité de grandes enseignes nationales.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt de 410m² à vendre Bègles prox boulevards

Prix de vente429 450 €

Surface410 m²Montant au m²1 047,44 €/m²

Entrepôt à vendre BEGLES / 410m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à vendre d'env. 410m² de surface au sol équipé de 2 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 2,90m.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 648m² à vendre à Bègles

Prix de vente772 800 €

Surface736 m²Montant au m²1 050 €/m²

Entrepôt à vendre BEGLES / 736m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à vendre d'env. 736m² de surface au sol. L'entrepôt est équipé de 4 portes sectionnelles dont 2 grandes 4,20X3,90m. et pour la plus petite 3,50X 3,00m., HSP max 5,70 mètres et HSP min 2,95m.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 515m² à vendre proche barrière de Bègles

Prix de vente611 000 €

Surface585 m²Montant au m²1 044,44 €/m²

Entrepôt à vendre BEGLES / 585m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à vendre d'env. 585m² de surface au sol équipé de 3 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 2,90m.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local loué à Bègles Euratlantique

Prix de vente336 000 €

Surface110 m²Montant au m²3 054,55 €/m²

Investissement locatif BEGLES / 110m²

Quartier Euratlantique, à proximité de la Gare St Jean et des grands axes (Boulevards et rocade), accessible en tram et bus, proche des commerces. Situé au rez-de-chaussée dans un ensemble immobilier avec parking, local commercial d'environ 110m²loué en bail commercial à un cabinet et clinique vétérinaire. Bail commercial récent 2025. Revenu locatif annuel HT HC : 23.500,00€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux de 142m² à Talence

Prix de vente426 000 €

Surface164 m²Montant au m²2 597,56 €/m²

Investissement locatif TALENCE / 164m²

Proche de l'arret de Tram B Roustaing et du Auchan de Talence, ensemble de 3 locaux commerciaux vendus loué en bail commercial. La commune bénéficie d'un fort dynamisme économique.

Revenu locatif brut (HT HC) : 35.289,00 euros

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Entrepôt de 1380m² à vendre à Beychac et Caillau

Prix de vente1 150 000 €

Surface1 356 m²Montant au m²848,08 €/m²

Entrepôt à vendre BEYCHAC ET CAILLAU / 1.356m²

Proche et visible de la sortie 7 de la N89, dans une zone d'activité de Vayres, sur un terrain clos d'environ 3.700m², entrepôt d'environ 1.356m² répartie en deux parties, une partie d'environ 1.013m² comprenant un espace de vente etdes bureaux et 342m² d'entrepôt avec vestiaires et sanitaires. Entrepôt équipé d'une porte sectionnelle, grande HSP. Parking 43 places.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 45m² à vendre à Gujan-Mestras

Prix de vente177 450 €

Surface45 m²Montant au m²3 943,33 €/m²

Local commercial à vendre GUJAN-MESTRAS / 45m²

En centre-ville, sur l'artère principale commerçante de Gujan-Mestras, à proximité de la gare, des ports, des plages et des quartiers ostréicoles, à 15 minutes d'Arcachon, local commercial d'environ 45m² en Rdc disposant d'un beau mlde vitrines. Places de parking minute devant le local commercial. Nombreuses places de stationnement gratuite à proximité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 168m² à vendre proche rocade à Bègles

Prix de vente336 000 €

Surface168 m²Montant au m²2 000 €/m²

Entrepôt à vendre BEGLES / 168m²
A proximité de la rocade et des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à vendre d'une surface totale de 168m² répartis en 2 locaux de 91m² et 77m² de surface au sol chacun avec une parcelle centrale de 95m². Entrepôt HSP min 3,8 mètres HSP max 5,8 mètres.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 77m² à vendre proche Boulevards à Bègles

Prix de vente204 750 €

Surface77 m²Montant au m²2 659,09 €/m²

Bureaux à vendre BEGLES / 77m²
A proximité de la rocade et des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", bureaux à vendre d'une surface de 77m². Possibilité de surface de patio en extérieur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt avec parcelle à vendre à Bègles

Prix de vente157 500 €

Surface91 m²Montant au m²1 730,77 €/m²

Entrepôt avec parcelle à vendre BEGLES / 91m²
A proximité de l'accès rocade et des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à vendre de 91m² de surface au sol, HSP min 3,8 mètres HSP max 5,8 mètres ainsi qu'une parcelle attenante de 45m².

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble d'activités de 800m² à vendre à Lormont

Prix de vente1 575 000 €

Surface800 m²Montant au m²1 968,75 €/m²

Investissement à vendre LORMONT / 800m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A ( Zone de La Gardette ) situé sur une parcelle privative d'environ 3.000m², immeuble d'activités tertiaire, de bureaux d'une surface total d'environ 800m² réparti sur 2 niveaux. Parking en façade 26 places. environ tant m² ou bureau loués et tant de surface a louer.

Revenus locatif HT HC/An : 109.757 euros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède local commercial 244m² Bordeaux Triangle d'Or

Prix de vente1 190 000 €

Surface244 m²Montant au m²4 877,05 €/m²

Local commercial à vendre BORDEAUX Triangle d'or / 244m²

Sur l'un des Cours les plus prestigieux de Bordeaux, à deux pas de la Place de la Comédie, des Quinconces et des quais de Garonne, proche du parking de la Bourse. Local commercial de 244m² de plain-pied en excellent état avec large façade commerciale, prestations haut de gamme, feutrées et particulièrement qualitatives, élégant et soigné. Cave à aménager de 200m².

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 80m² à vendre à Bègles

Prix de vente131 250 €

Surface91 m²Montant au m²1 442,31 €/m²

Entrepôt à vendre BEGLES / 91m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à vendre de 91m² de surface au sol, HSP min 3,8 mètres HSP max 5,8 mètres.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 127m² à vendre à Bordeaux centre

Prix de vente495 000 €

Surface127 m²Montant au m²3 897,64 €/m²

Local commercial à vendre BORDEAUX / 127m²

Situé à deux pas du Triangle d'Or, à proximité de la place Gambetta, local commercial d'environ 127m² (hors Carrez 133m²) sur 2 niveaux dont un RDC de 87m². Charmant local commercial avec parquet, pierres apparentes, cloisons et puits dejour vitrés. Le tout en bon état.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain 1428m² à vendre à Sainte-Eulalie ZAC

Prix de vente420 000 €

Surface1 428 m²Montant au m²294,12 €/m²

Terrain à vendre SAINTE EULALIE / 1.428m²

Zone commerciale de SAINTE EULALIE, à proximité du E. Leclerc, sur un axe donnant sur le Aldi, terrain d'une surface de 1.428m² avec permis de construire pour un local commercial de 350m² et 15 places de stationnement.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local commercial de 350m² à vendre zc Ste Eulalie

Prix de vente787 500 €

Surface350 m²Montant au m²2 250 €/m²

Local commercial à vendre SAINTE EULALIE / 350m²

Zone commerciale de SAINTE EULALIE, à proximité du E. Leclerc, sur un axe donnant sur Aldi, local commercial de 350m² à bâtir sur une parcelle de terrain de 1.428m² avec 15 places de stationnement, permis de construire en cours d'instruction. Livraison : + 6mois

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 550m² à vendre à Bordeaux Mériadeck

Prix de vente1 057 000 €

Surface550 m²Montant au m²1 921,82 €/m²

Bureaux à vendre BORDEAUX Mériadeck / 550m²

Quartier Mériadeck, proche de toutes commodités et transports en commun, au 4ème étage de la Tour 2000 avec ascenseur, plateau de bureaux climatisé d'env. 550m² + env. 87m² de surface commune desservant l'étage. Plateau IGH, PMR et ERP. Immeuble IGC, gardienné et sécurisé 24h/24.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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