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Achat Vente, Location

Vente ensemble immobilier à Aydie

Prix de vente249 800 €

Surface1 m²Montant au m²249 800 €/m²

À VENDRE – Ancien établissement hôtelier au cœur des vignobles du Madiran
Au cœur d’un paisible village , entre les vignobles du Madiran et les coteaux du Béarn et à proximité immédiate du Gers et des Landes, cet ancien hôtel-restaurant d’environ 400 m² offre un fort potentiel pour un projet touristique ou résidentiel et développer une activité de chambres d’hôtes, gîte ou location saisonnière, tout en profitant d’un environnement naturel préservé et d’un attrait touristique reconnu.
Implanté sur un grand terrain de verdure, arboré et ombragé,
Les volumes existants permettent de multiples aménagements selon vos envies : hébergement touristique, maison familiale de caractère ou projet d’accueil. Le cadre naturel et la situation géographique privilégiée séduiront les amoureux de la campagne, du vin et du patrimoine local.
Atouts principaux :
• Cadre naturel verdoyant,ombragé et reposant
• Vue ouverte sur les coteaux du Béarn
• Secteur touristique recherché :
bastides, châteaux, œnotourisme (Madiran), randonnées, patrimoine local
• Proximité du circuit automobile d’Aydie, générateur de fréquentation
• À environ 1h de Pau et de Mont-de-Marsan
• Écoles et transports scolaires à proximité
• Proximité du Gers et des Landes
• Un lieu déjà pensé pour accueillir, vivre et entreprendre

• Une opportunité rare pour un projet de vie ou d’investissement au cœur du Sud-Ouest. Pour plus d’informations NOUS CONSULTER. Dossier complet ou visite après engagement de confidentialité

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bureaux et entrepôt de 1296m² à Angoulème

Prix de vente735 000 €

Surface1 296 m²Montant au m²567,13 €/m²

Grande visibilité et emplacement stratégique ! Au sein de la Zone d'Activité de Ma Campagne, découvrez cet ensemble immobilier professionnel disponible à la location. L'ensemble comprend : 216 m² de bureaux en très bon état, lumineux et fonctionnels ; 1 080 m² d'atelier / entrepôt, adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage ; Accès véhicules facilitant les opérations de chargement et déchargement ; Stationnements privatifs à disposition. Vos collaborateurs bénéficieront d'espaces de travail clairs, spacieux et immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel reconnu. Informations complémentaires : DPE : vierge Prix de vente: 735 000 € FAI, dont 35 000 € TTC de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre maison/bureaux à Puymoyen

Prix de vente222 600 €

Surface83 m²Montant au m²2 681,93 €/m²

Pavillon Bureaux à vendre en axe fréquenté à Puymoyen. Pavillon, avec façade sur voie publique, constitué d'un accueil avec cuisine et open space, trois bureaux et sanitaires. Places de parking. Parfait état pour cet ensemble de construction récente immédiatement utilisable. Bien libre de toute occupation. Ce bien vous est proposé au prix de 222600 € dont 12600 € TTC d'honoraires charge acquéreur soit 210000 € net vendeur. DPE A / GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ce bien qui deviendra votre bureau, contactez-nous au ou au .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV plateau de bureaux VEFA de 80 à 165m² Angoulême

Prix de vente207 554 €

Surface80 m²Montant au m²2 594,43 €/m²

Investissez dans un programme immobilier neuf à Angoulême : bureaux à vendre avec parking souterrain Idéalement situé à Angoulême, cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville animé, la gare et le quartier de L'Houmeau. Ce secteur, à la fois stratégique et dynamique, offre un environnement propice aux activités professionnelles et à l'essor économique, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Charente. Ce programme immobilier neuf offre une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels recherchant des bureaux modernes et situés au coeur d'un quartier en plein renouveau. Caractéristiques du bien : Immeuble de 660 m², composé de 5 plateaux Superficies de bureaux disponibles : de 80 m² à 165 m² Espaces ouverts, non cloisonnés, livrés aménagés Emplacements de stationnement souterrains Que vous soyez entrepreneur, professionnel indépendant ou investisseur, ces bureaux sont conçus pour répondre à vos besoins dans un environnement en plein développement. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur stratégique d'Angoulême ! Prix de vente HT (soumis à TVA) pour un plateau de 80 m² situé au R+3 avec une terrasse et deux places de parking en sous-sol : 217 931,77 € HT (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur). N'hésitez pas à nous consulter pour connaitre les prix des surfaces plus grandes. Possibilité d'acquérir plusieurs plateaux. Livraison prévisionnelle : 3T2027 Contact: Emilie VONDERSCHER:

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 80m² à vendre empl stratégique La Crèche

Prix de vente182 750 €

Surface80 m²Montant au m²2 284,38 €/m²

L'agence , vous propose à la vente un local commercial d'environ 80m².

Emplacement stratégique, situé au niveau de l'avenue de Paris, en direction de Niort et à moins de 5min en voitures des accès autoroutes A83/A10.

Très belle visibilité, facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

Surface RDC : 55m2 de surface de vente / 25m2 de réserve arriere + locaux sociaux.
Bonus étage d'environ 30m2 à rénover

Atouts majeurs :

Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos enseignes
Parkings

Belle vitrine

Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A83/A10)

Prix de vente HT net vendeur : 170000€

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble commercial de 171m² à vendre à Niort

Prix de vente131 687 €

Surface140 m²Montant au m²940,62 €/m²

L'agence , vous propose à la vente Un immeuble composé d'une Cellule commerciale d'environ 33 m² en rdc, ainsi que tous les étages de l'immeuble.

Emplacement stratégique à 80m de la place du marché de Niort et dans une rue piétonne du centre (avec la place de la Brèche et son parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite à 200 m).

La gare de Niort se trouve à environ 15min à pieds.

Caractéristiques du bien :

Bail tout immeuble à envisager avec un locataire
Surface : 33 m² en rdc
Étage : oui, rez de chaussée, cave en sous sol, et 3 niveaux supérieurs (dont le premier étage aménagé pour le commerce)
État actuel : bon état en rdc et 1er étage

Idéale pour un commerce, restauration rapide ou à emporter, ...

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureaux de 345m² à Niort empl stratégique

Prix de vente322 400 €

Surface345 m²Montant au m²934,49 €/m²

L'agence , vous propose à la vente ensemble bureau d'environ 345m² fonctionnel en RDC d'un immeuble en copropriété des années 70.

Emplacement stratégique à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Niort et à moins de 15 mn de la place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

Facile d'accès pour vos collaborateurs.

Caractéristiques du bien :

Surface : 345 m²
Étage : en RDC
État actuel : accueil / buraux / grand open space /sanitaire / salle de réunion / coin cuisine

Prix de vente HT net vendeur : 310.000 €

Idéale pour une activité tertiaire / un cabinet d'avocats / Experts comptable / Prestataires informatique / cabinet médical ...

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité à vendre à Coulonges-sur-l'Autize

Prix de vente1 785 000 €

Surface2 400 m²Montant au m²743,75 €/m²

L'agence , vous propose à la Vente un ensemble immobilier Industriel récent pour activité industrielle ou stockage d'environ 2400m² réparti sur deux batiments Situé sur la commune de Coulonges sur l'Autize.

DESCRIPTION : deux bâtiments récents (5 et 8 ans), l'un de 1400 m2 de surface construite, équipé d'un pont roulant de 2 fois 2.5T, d'une petite porte sectionnelle et de 3 grande portes sectionnelles, l'autre bâtiment de 1000 m2 de surface construite, équipé de 4 très grandes portes sectionnelles et d'une petite porte sectionnelle.

PARTICULARITES : foncier de près de 1.5 hectare, avec une grande partie du foncier en enrobé lourd, et Les deux bâtiments sont couverts en toiture par des panneaux photovoltaïques (avec un revenu annuel autour de 30 k€).

Atouts du site : Situé à une vingtaine de km de Niort, en direction du Nord Ouest, proche le l'autoroute A83 ; Possibilité de construire un 3ème batiment, ou d'agrandir l'un des deux existants, voir les deux.

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Immeuble à vendre en hyper centre de Niort

Prix de vente840 000 €

Surface570 m²Montant au m²1 473,68 €/m²

L'agence , vous propose à la vente dans l'hyper centre de Niort un ensemble immobilier d'environ 570 m² comprenant un RDC avec une cellule commerciale de 220 m2 vacante, et 3 étages non occupés à rénover complètement en plusieurs logements.

Belle opportunité pour un marchand de bien pour réhabiliter les étages en habitation.

La cellule commerciale du RDC est accessible par la rue Ricard, et les étages sont accessibles par la rue du Faisan, rue située sur l'arrière de l'immeuble. La cellule rdc est en parfait état, car elle a été occupé depuis douze ans par une enseigne nationale de PAP qui vient de se retirer.

Le 1er étage représente environ 200 m2 de surface à aménager, les 2ème et 3ème étages représentant au global environ 150 m2.

Emplacement stratégique à 100m de la place centrale de Niort et dans la rue premium de l'hyper centre (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

La gare de Niort se trouve à 10min à pieds

Prix de vente HT net vendeur : 800.000 €

Idéal pour promoteur, marchand de biens, et investisseur

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureaux 150m² à Niort prox clinique et gare

Prix de vente288 900 €

Surface150 m²Montant au m²1 926 €/m²

L'agence , vous propose à la vente Cellule de bureaux d'environ 150m².

La cellule se trouve dans un ensemble immobilier ou l'on retrouve Médecin, kinésithérapeute, audioprothésiste, nutritionniste...

A proximité directe de la clinique Inkermann, à 5 min en voiture de l'hopital de Niort.

Emplacement stratégique, situé à environ 5min à pieds de la gare, 15min à pieds de la place centrale de l'hyper centre de Niort (La Brèche).

Caractéristiques du bien :

Surface : 150m²
Climatisation réversible

Rez de Chaussée

Prix de vente HT net vendeur : 270000€

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 295m² à vendre empl stratégique à Niort

Prix de vente319 500 €

Surface295 m²Montant au m²1 083,05 €/m²

L'agence , vous propose à la vente Cellule bureau d'environ 295m² fonctionnelle avec accès par ascenseur.

Emplacement stratégique à deux minutes à pieds de la place centrale de Niort (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

La gare de Niort se trouve à moins de 10min à pieds.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

Surface : 295 m²
Étage : sur deux niveaux
État actuel : accueil / buraux / sanitaire / salle de réunion / coin cuisine

Prix de vente HT net vendeur : 300.000 €

Idéale pour un cabinet d'avocats / Experts comptable / Prestataires informatique / cabinet médical ...

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité de 350m² à vendre à Pompaire

Prix de vente372 750 €

Surface350 m²Montant au m²1 065 €/m²

L'agence , vous propose à la vente Local d'activité d'environ 350 m² au sol sur 1400m2 de foncier en bordure de rocade à Parthenay (79)

Idéale pour une activité de réparation vente location automobile / moto / camping-car / motoculture / artisan / stockage avec bureaux...

Emplacement stratégique :
Situé en bordure immédiate de la rocade de Parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe Niort Poitiers.

Caractéristiques du bâtiment :
Surface au sol totale : environ 350 m²
Atelier : environ 263m² fonctionnels, équipés de 2 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux.
Bureaux et locaux sociaux : environ 87 m², confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année.
Mezzanine : environ 87 m² supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement.

Atouts majeurs :
Accessibilité immédiate depuis la rocade
Bâtiment neuf
Eclairage LED
Belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons
Bureaux confortables et fonctionnels climatisés

Possibilité de doublé la surface du bâtiment soit 702m2 de bâtiment avec possibilité de foncier complémentaire.

Prix HT net vendeur : 350000€

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AV local activité 932m² Chauray emplacement top

Prix de vente1 575 000 €

Surface932 m²Montant au m²1 689,91 €/m²

L'agence , vous propose un bien rare à la vente sur la zone un local d'activité d'environ 932m² Situé sur la zone Mendes France à CHAURAY NIORT.

Ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile. Il est composé d'un accueil showroom / bureaux / salle de réunion / sanitaires / stockage avec portes sectionnelles.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Niort / Chauray ;

A moins de 10min en voiture de l'hyper centre de Niort et du péage d'autoroute (A83/A10) ;

Bâtiment de 2001 et extension en 2006 en très bon état, enrobé, clos, arboré ;

Accès facile pour les clients et les livraisons ;

Parking ;

A proximité de commerces et entreprises, DARVA, FLOA BANQUE, ILLICO TRAVAUX, MERCEDES, NISSAN, NOZ, BURGER KING, LECLERC...

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Vente local commercial 60m² Chauray Mendes France

Prix de vente140 400 €

Surface60 m²Montant au m²2 340 €/m²

L'agence , vous propose à la vente un local commercial d'environ 60m² Situé sur la zone Mendes France à CHAURAY NIORT. Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Niort / Chauray ;

A moins de 10min en voiture de l'hyper centre de Niort et du péage d'autoroute (A83/A10) ;

Aménagé en très bon état ;

Accès facile pour les clients ;

Arrêt de bus à proximité à pieds ;

Parking ;

A proximité de commerces et entreprises, DARVA, FLOA BANQUE, ILLICO TRAVAUX, MERCEDES, NISSAN, NOZ, BURGER KING, LECLERC...

Cellule idéale pour du bureau n'ayant pas besoin de l'accès personne à mobilité réduite (prestataire de services informatique, profession libérale...)

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Possibilité de location : 1200€ HT/HC/mois

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AV immeuble de rapport 280m² Bordeaux centre

Prix de vente1 565 000 €

Surface280 m²Montant au m²5 589,29 €/m²

BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT – BUREAUX / HABITATION MIXTE – 280M² – PARFAIT ÉTAT Une opportunité rare à ne pas manquer ! À moins de 400 mètres du prestigieux Palais de Justice de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, en parfait état, offre un potentiel exceptionnel pour un investissement de qualité. Composé de quatre appartements aux multiples usages, cet immeuble climatisé et entièrement câblé s'organise comme suit: Rez-de-chaussée : Studio de 22,2m², actuellement loué 800€/mois. T4 de 60m² avec terrasse de 8m², loué à la chambre 1600€/mois. Premier étage : Appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, aménagé en bureaux (quatre postes de travail premium), loué 4500€/mois. Second étage : Appartement de 48,93m² Carrez (70m² hors Carrez) avec terrasse de 7m², loué 1100€/mois. Sous-sol de 82m² : Rénové et aménagé en salle de réunion avec isolation phonique, salle d’archive, et une deuxième salle de réunion. Actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée pour une société. L'immeuble génère un revenu annuel de 96 000€ et peut être vendu libre ou loué. Il représente un investissement patrimonial de choix ou des bureaux premium dans un quartier recherché, à 200 mètres de Pey-Berland. - On aime : • L’adresse, l’adresse, l’adresse, • La rareté de ce type de produit sur le marché ! Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs

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Mandat exclusif

Vente murs d'une salle mythique à La Rochelle

Prix de vente1 785 000 €

Surface620 m²Montant au m²2 879,03 €/m²

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose une opportunité d’investissement rare et prestigieuse au cœur de La Rochelle : les murs commerciaux de l’Olympia La Rochelle, une salle de cinéma et de spectacle mythique inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques. D’une surface totale de 620 m², ce lieu emblématique comprend une salle principale, un balcon, des loges et des bureaux. Sa capacité de 270 places assises en fait un espace idéal pour des spectacles vivants, des projections ou divers événements, avec un usage exclusivement culturel. Les marques déposées Olympia La Rochelle, Olympia Spectacle La Rochelle et Olympia Cinéma La Rochelle confèrent à cette salle une identité unique et reconnue. Le prix d’acquisition est de 1 785 000 € HAI (foncier en l’état). Des travaux sont à prévoir pour un montant de 1 130 000 € HT (TVA récupérable), comprenant notamment la restauration des décors classés Monuments Historiques ainsi que des travaux hors d’eau et hors d’air. Cet investissement offre également des avantages fiscaux attractifs, avec la possibilité de déduire les travaux du revenu global sans limite de montant grâce au statut Monument Historique. Par ailleurs, le loyer annuel est estimé à 150 000 € HT, renforçant ainsi son intérêt en tant qu’investissement locatif. Situé en plein centre-ville de La Rochelle, ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle qui lui assure une grande visibilité et un attrait certain pour une programmation culturelle variée et recherchée. Nous sommes également à la recherche d’un exploitant qui saura valoriser tout le potentiel de cette salle prestigieuse. Saisissez cette occasion unique d’investir dans un patrimoine architectural et culturel d’exception tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui.

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Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport en pierre 560m² Crozant

Prix de vente250 000 €

Surface560 m²Montant au m²446,43 €/m²

Immeuble de rapport en pierre 560m² Rentabilité cible 12 % Revenus immédiats fort potentiel. Investissez dans un village remarquable : Crozant, Vallée de la Creuse. À seulement 3h30 de Paris, dans ce village touristique emblématique et en pleine renaissance, découvrez cet immeuble de caractère en pierre de taille, partiellement rénové, offrant une opportunité rare d'investissement patrimonial dans un cadre historique et naturel de renommée internationale (environ 20 000 visiteurs/an). Situé dans la célèbre Vallée des Peintres, à quelques pas des vestiges de la forteresse médiévale, cet ensemble immobilier bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village et ses environs. Description générale Superficie totale : environ 560 m² répartis sur 3 niveaux Nombre de lots : 7 appartements - 3 appartements entièrement rénovés et loués - 4 appartements à rénover offrant un fort potentiel de valorisation Détail des niveaux Rez-de-chaussée : Espace bien-être d'environ 60 m² (sauna, hammam, jacuzzi) Appartement T1 de 42 m² avec possibilité d'extension de 57 m² ou création d'un T2 avec terrasse (travaux à finaliser) 1er étage : Studio de 20 m² exploité en location courte durée environ 6 500 euros de revenus annuels Appartement T4 de 111 m² à rénover avec terrasse 2e étage : Deux appartements à rénover : T3 de 91 m² T4 de 136 m² Accès direct au toit-terrasse Toit-terrasse :Vue imprenable sur le village et la vallée. Prestations extérieurs - Distribution par escalier central - Cage d'ascenseur prévue pour futur aménagement - Grand jardin arboré d'environ 700 m² - Stationnements privatifs pour chaque lot Atouts majeurs de l'investissement - Immeuble historique emblématique en pierre de taille. - Village touristique dynamique (20 000 visiteurs/an) - Revenus locatifs existants dès l'acquisition - Fort potentiel de valorisation après rénovation - Multiples stratégies possibles : location classique, saisonnière, résidence touristique, logements seniors, espace bien-être, séminaires Potentiel locatif : - Rentabilité brute estimée : 12 % après rénovation complète - Idéal mix location longue durée / saisonnière - Forte demande touristique locale Charges et fiscalité : -Taxe foncière : 1 930 euros/an -Chauffage individuel électrique -Assainissement collectif Localisation accessibilité 3h30 de Paris par l'A20 15 minutes de l'autoroute A20 30 minutes des gares de La Souterraine et Argenton-sur-Creuse (ligne ParisToulouse) 50 minutes de l'aéroport de Limoges Crozant Un village au charme unique Village classé et en pleine renaissance : revalorisation du centre-bourg en cours, petit train touristique, nouveaux commerces, riche patrimoine médiéval et paysages ayant inspiré les plus grands peintres impressionnistes. Un bien rare alliant patrimoine, rendement immédiat et fort potentiel de développement. Dossier complet et visites sur demande. Prix de vente 250 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 250 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37666) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 250 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Prix de vente 250 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

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Mandat exclusif

AV 4 places de stationnement à l'entrée d'Arbonne

Prix de vente12 000 €

À l'entrée du bourg d'Arbonne, au sein d'une résidence, 4 places de stationnement sont proposées à la vente. Emplacement pratique et facilement accessible à proximité immédiate du centre-bourg. Prix : 12 000 euros par place de parking. Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 12 000 euros Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 10 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS au capital de 10 000 euu national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40424) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 12 000 euros Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 10 000 euros

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Local 200m² et appart indépendant à Chénérailles

Prix de vente189 000 €

Surface244 m²Montant au m²774,59 €/m²

Local commercial de 200 m² avec appartement indépendant avec terrasse de 44.5 m², parking privé de 5 emplacements avec grand garage et terrain. Multiples possibilités d'exploitation ! Cet ancien cabinet vétérinaire offre un espace de 12 pièces sachant que la plupart des cloisons ne sont pas porteuses cela offre donc la possibilité de redéfinir l'espace pour répondre au mieux aux projets divers ( bureaux, artisan, professions libérales, commerce...etc) Le batiment dispose d'un parking de 6 places, d'un garage fermé et d'un local poubelles fermé également. Une entrée indépendante permet d'accéder à un logement par une belle terrasse. Ce logement de 44.5 m² offre une cuisine séjour très lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre d'environ 13 m² avec des rangements en sous pente, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz de ville VMC Tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 189 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Résl immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37460) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 189 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble lumineux de 280m² à Saint-Genis

Prix de vente220 000 €

Surface280 m²Montant au m²785,71 €/m²

Immeuble très lumineux de 280 m2 sans copro, comprenant 2 appartements libres dont 1 de 40 m2 avec cuisine aménagée, à rafraîchir et le deuxième de 70 m2 à finir de rénover + 2 locaux commerciaux au RDC dont 1 avec locataire en place. Au tout à l'égoût, chauffage électrique, ouvertures en PVC double vitrage, parquet, ballon d'eau chaude de 200 litres. Très bonne situation au centre du village de Saint Genis de Saintonge à proximité des commerces et écoles. Prix de vente 220 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 euros et 1 078 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUGIÉRAS Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 220 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUGIÉRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 941 601 197 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau mobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39335) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 220 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 euros et 1 078 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble 125m² en centre-ville La Souterraine

Prix de vente103 000 €

Surface125 m²Montant au m²824 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT RÉSIDENTIEL - 4 LOTS 125 M² Centre-ville La Souterraine - Rentabilité brute cible 12% ACTIF À REPOSITIONNEMENT / FORTE CRÉATION DE VALEUR PRÉSENTATION DE L'ACTIF Immeuble de rapport en pierre situé en cur de centre-ville de La Souterraine, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures de transport, dont la gare SNCF reliant Paris via l'axe ParisToulouse. Actif développé sur environ 125 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, composé de 4 unités locatives résidentielles. MIX PRODUIT Lot 1 - T2 - 45m² Lot 2 - T2 - 48m² Lot 3 - Studio - 17m² Lot 4 - Studio 15m² DONNÉES TECHNIQUES - Double vitrage - Chauffage électrique individuel - Compteurs individuels : électricité séparée par lot - Assainissement collectif - Annexes : Cave et cour intérieure ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT - Actif vacant permettant une prise en main immédiate Absence de locataires en place offrant une flexibilité totale sur le repositionnement. Remise en location rapide après travaux - Créateur de valeur identifié Programme de travaux ciblé permettant : - amélioration du classement énergétique, - montée en gamme des prestations, - revalorisation locative significative. Demande locative soutenue Historique locatif solide auprès d'une clientèle étudiante Marché porté par une clientèle étudiante et de jeunes actifs grâce à la proximité : - du lycée / établissements scolaires, - de la gare SNCF, - du centre-ville commerçant. CAPEX /TRAVAUX Travaux de rénovation énergétique recommandés : - Isolation thermique - Remplacement des émetteurs de chauffage - Modernisation des prestations intérieures - Audit énergétique de l'immeuble disponible sur demande CHARGES Taxe foncière : 1893,00 euros / an Eau / charges diverses : 600 euros / an PROFIL INVESTISSEUR CIBLE Cet actif s'adresse particulièrement à : - Investisseurs privés à la recherche d'un haut rendement locatif - Opérateurs value-add / marchands de biens - Investisseurs patrimoniaux avec stratégie de déficit foncier - Family offices / holdings immobilières souhaitant diversifier sur actifs de rendement SYNTHÈSE Un actif de centre-ville offrant : - ticket d'entrée accessible, - rendement attractif, - potentiel de création de valeur identifié, - repositionnement rapide possible. Dossier et visites sur demande. Prix de vente 103 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 103 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 103 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Con4120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38982) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 103 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C. DPE F consommation excessive

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de 182m² à Persac

Prix de vente83 000 €

Surface182 m²Montant au m²456,04 €/m²

Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS au capitaleuros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38016) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Rare sur le secteur ! Garage sécurisé à Biarritz

Prix de vente55 000 €

Surface13 m²Montant au m²4 230,77 €/m²

Rare sur le secteur ! Garage sécurisé, idéalement situé à Biarritz, quartier St Martin. Accès facile, parfait pour stationnement ou stockage. Une opportunité à saisir rapidement. Prix de vente 55 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS au capital de 10 0Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37738) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente local dépôt 350m² à Burgnac

Prix de vente66 000 €

Surface350 m²Montant au m²188,57 €/m²

Burgnac, Idéal stockage. Dépot de 350 m² environ composé de 2 bueraux de 20 et 17 m² . Espace toilettes de 7 m² environ. Parking extérieur. Prix 66 000 € dont 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Pas de systéme de chauffage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente hôtel particulier Avenue du Midi Limoges

Prix de vente424 000 €

Surface290 m²Montant au m²1 462,07 €/m²

Exclusivité
- Avenue du Midi Offrez-vous un bien d'exception, mêlant potentiel et singularité, au cœur d'une adresse prisée. Sur une parcelle rare d'environ 473 m², découvrez un local de plus de 280 m² au sol, offrant des volumes généreux et modulables. Cet espace unique se prête à de nombreux projets : la création de lofts contemporains, la transformation en une résidence familiale d'exception, ou encore toute autre réalisation à la hauteur de votre imagination. Un jardin privatif vient sublimer ce bien, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités et l'effervescence urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités qu'offre ce lieu unique. Une opportunité rare à ne pas manquer.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux pro 130m² à Limoges champ de Juillet

Prix de vente199 900 €

Surface130 m²Montant au m²1 537,69 €/m²

Limoges Champ de Juillet, locaux professionnels en parties loués. 2 stationnements. Idéal investisseur ou personne recherchant des locaux pour une instalation et avec un rapport locatif. 2 espaces : 1 de 75 m² environ et un de 55 m² environ. Le local de 75 m² étant loués 1090 € HT par mois. Dans le cadre d'une location totale le revenu de location est estimé à 1790 € mensuel HT. Potentiel d'optimisation. DPE VIERGE. Prix 199900 € FAI dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un emplacement privilégié en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un local avec du potentiel, une belle surface et surtout une adresse idéale pour recevoir votre clientèle et développer votre activité. Pour toute visite contactez PRO au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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