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Achat Vente, Location

Bureaux fonctionnels de 337m² à vendre à Niort

Prix de vente322 400 €

Surface337 m²Montant au m²956,68 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente un plateau de bureaux de 337 m² situé à proximité de l'avenue de Limoges à Niort, dans un environnement mêlant activités tertiaires et secteur résidentiel. Cet emplacement bénéficie d'une situation stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation ainsi qu'aux services et commerces de proximité.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, ce plateau de bureaux développe une surface fonctionnelle adaptée à différentes activités tertiaires. Les locaux comprennent un bureau indépendant, un grand open space, une salle de réunion, des sanitaires ainsi qu'un espace kitchenette permettant d'offrir un cadre de travail confortable aux futurs occupants.

Le lot proposé à la vente dispose également d'une climatisation assurant le confort thermique des utilisateurs. Grâce à son implantation et à son agencement, ce bien constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux à Niort dans un secteur accessible et dynamique.

Prix de vente : 310 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente maison de 160m² à Niort proche commerces

Prix de vente203 300 €

Surface160 m²Montant au m²1 270,63 €/m²

A VENDRE NIORT, 1
- Maison d'une superficie totale de 160 m², comprenant une cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, le tout situé sur un terrain de 691m².

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'Avenue de Nantes dans un quartier calme proche de toute commodité (supermarché, arrêt de bus...)

3
- Economie : Prix : 190 000€ net vendeur ; Honoraires : 13 300€ TTC

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 12min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver la maison idéale pour votre vie future !

Honoraires de 5.77 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède terrain commercial 891m² à Niort av de Nantes

Prix de vente107 600 €

Surface891 m²Montant au m²120,76 €/m²

A VENDRE NIORT, 1
- Terrain constructible d'une superficie totale de 891m².

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'avenue de Nantes où l'on retrouve notamment Intermarché, Aldi, DSI Automobile..

3
- Economie : Prix : 98 000€ net vendeur ; Honoraires : 8 000€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 8.03 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente bureaux proche centre de Niort

Prix de vente1 125 600 €

Surface700 m²Montant au m²1 608 €/m²

A VENDRE NIORT ,1
- Local d'une superficie total de 700m², comprenant 300m² au RDC? 200m² au R+1 et 200m² au R+2, avec parking privatif.

2
- Environnement : Idéalement situé proche du centre-ville de Niort, où l'on retrouve notamment : Galerie Lafayette, H&M, Monoprix ...

3
- Economie : Prix : 1 050 000€ HT ; Honoraires : 63 000€ HT ; Taxe foncière : 12 011€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voitures et transports en commun qui sont gratuits, avec un parking en face de la zone piétonne. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min du centre-ville de Niort et à environ 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 390m² à Niort

Prix de vente422 760 €

Surface390 m²Montant au m²1 084 €/m²

A VENDRE NIORT ,1
- Local commerciale d'une superficie total de 390m² environ, comprenant 300m² au RDC et 90m² de sous-sol, avec parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'Avenue de Paris, où l'on retrouve notamment : Groupe IMA, RENAULT, SUPER U ...

3
- Economie : Prix : 390 000€ HT ; Honoraires : 27 300€ HT ; Taxe foncière : 1 916€ /an

4
- Disponibilité : Août 2026

5
- Accès : Facilement accessible en voitures et transports en commun qui sont gratuits, avec un parking en face de la zone piétonne. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ moins de 10min du centre-ville de Niort et à 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux sur 3 étages avec parking à Niort

Prix de vente2 226 000 €

Surface500 m²Montant au m²4 452 €/m²

A VENDRE NIORT, 1
- Bâtiment sur 3 étages, d'une superficie totale de 1 500m², avec parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'Avenue de la Rochelle, où l'on retrouve notamment : AXA, Crédit Agricole, MACIF ...

3
- Economie : Prix : 2 100 000€ ; Honoraires : 105 000€ HT ; Taxe Foncière : 18 229€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 10min de la zone commerciale de Bessines et à moins de 30min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV terrain activité 3106m² à Niort Mendes France

Prix de vente300 160 €

Surface2 900 m²Montant au m²103,5 €/m²

A VENDRE NIORT Mendes France, 1
- Terrain constructible d'une superficie totale de 2 900m² environ.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale N°1 de Niort où l'on retrouve notamment Leclerc, Castorama, BUT ...

3
- Economie : Prix : 280 000€ ; Honoraires : 16 800€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A vendre ensemble tertiaire haut de gamme à Niort

Prix de vente1 999 480 €

Surface2 111 m²Montant au m²947,17 €/m²

À seulement 5 minutes du centre de Niort et 8 minutes de la gare TGV, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble tertiaire d'exception développe environ 1 923 m² de surface utile et 188 m² de surfaces annexes (dont deux garages), sur un terrain clos et paysager de 9 000 m².
Conçu avec des belles prestations et entretenu, il offre un cadre de travail élégant, fonctionnel et modulable, idéal pour une entreprise, un investisseur ou un projet hôtelier.
L'électricité est aux normes et les installations techniques contribuent aux belles prestations de l'ensemble.
L'immeuble comprend 33 bureaux dont plusieurs salles de réunion répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un grand plateau de 242 m², modulable selon les besoins.
Les bureaux sont lumineux, isolés, avec climatisation réversible et câblage ethernet complet.
Une salle de restaurant avec magnifique parquet, une cuisine professionnelle attenante et une terrasse extérieure complètent le confort des lieux.
L'ensemble dispose de deux entrées indépendantes, dont une avec accueil public, offrant la possibilité d'une exploitation mixte ou multi-entreprises : centre d'affaires, pôle médical, ou projet de type appart'hôtel.

Prestations techniques :

Climatisation réversible dans chaque bureau.
Chauffage central au gaz et plafonds chauffants dans certains bureaux avec parquets.
Stores électriques, éclairage soigné et complet.
Salle avec baie informatique, réseau Ethernet, trois arrivées fibre optique.
Système de sonorisation dans les bureaux, alarme récente.
Accès sécurisés Vigik et contrôlables à distance, 2 entrées avec portails motorisés.
Ascenseur récent, interphone multi-entreprises.
Parking privatif de 70 places, site entièrement clos et sécurisé.
Le bien est en très bon état général, seuls quelques rafraîchissements légers sont à prévoir dans certains bureaux.
L'ensemble se distingue par sa qualité de construction, le choix des matériaux haut de gamme, son entretien, et ses volumes généreux.

Accessibilité :

Accès rapide à la rocade et aux grands axes routiers.
Arrêt de bus à 200 mètres.
Gare SNCF de Niort à 8 minutes en voiture.
Centre ville Niort 5 minutes.
Environnement calme.

Données financières :

Prix de vente FAI : 1 999 480 €
Prix net vendeur HT : 1 930 000 €
Honoraires : 3 % HT (57 900 € HT / 69 480 € TTC)

Rendement locatif AEM potentiel : 10 à 13 %, selon configuration (mono ou multi-locataires)

Vidéo drone sur demande - Visite sur rendez-vous du lundi au samedi.
Étude financière et locative personnalisée sur demande.
Je vous accompagne dans votre projet en tant que professionnel de l'immobilier d'entreprise pour toutes vos démarches liées à l'acquisition.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.928995

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local 1776m² zone industrielle Sud 79

Prix de vente630 200 €

Surface1 776 m²Montant au m²354,84 €/m²

DEUX-SEVRES (79)
- Sud département
- Dans zone industrielle proche autoroute et centre routier, bâtiment actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial (renouvellement en cours loyer actuel : 3 500 € ht/hc/mois) avec activités carrosserie et réparations de poids lourds. Bâtiment d'une superficie de 1 760 m² environ avec hauteur sous plafond d'environ 7m, sur terrain clos en totalité avec portail d'une superficie de 3360 m². Prix de vente : 630 200 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs mixtes loués à Niort

Prix de vente153 440 €

Surface1 m²Montant au m²153 440 €/m²

Au cœur du marais poitevin dans centre-bourg touristique et dynamique, immeuble composé d'un local commercial actuellement exploité par un salon de coiffure. La partie habitation avec entrée indépendante comprend cuisine, salle à manger en RDC et à l'étage salon, chambres, salle d'eau (obsolète). Travaux à prévoir. Idéal pour locatif saisonnier Prix de vente : 153 440 € HI.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre bâtiment professionnel Nord Deux-Sèvres

Prix de vente657 600 €

Surface600 m²Montant au m²1 096 €/m²

A vendre Local professionnel et commercial situé dans une zone artisanale au Nord du département des Deux-Sèvres (79), à proximité du Maine-et
- Loire (49). Bâtiment récent de 600 m² sur terrain clos de 2 500 m². Structure métallique, sol béton, double peau. Ce bâtiment polyvalent est conçu pour répondre aux besoins d'activités professionnelles et commerciales recherchant un espace de stockage magasin, de bureaux (actuellement 2 bureaux et une salle de réunion) et de showroom. Les caractéristiques principales : SAS de livraison (facilité pour vos réceptions et expéditions de marchandises) ; espace bureau donnant sur le magasin (espace fonctionnel pour la gestion administrative), zone de stockage avec magasin (belle hauteur sous plafond) et un showroom (mettant en avant les articles et services dans une zone dédiée accessible PMR et bénéficiant d'une vitrine). Prix de vente : 657 600 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV immeuble mixte 150m² centre piéton Niort

Prix de vente328 800 €

Surface1 m²Montant au m²328 800 €/m²

RARE. Dans centre-ville de Niort, secteur piéton, à vendre ensemble immobilier rénové en 2017, comprenant en RDC : local commercial (65 m² environ), actuellement exploité en bars à vins et bières (possibilité d'achat du fonds de commerce et/ou de la licence IV), aux étages : logement de 85 m² environ, reparti sur 3 niveaux avec cuisine aménagée, salle à manger avec balcon donnant sur rue, salon, 2 chambres, bureau, belle terrasse en bois au calme et sans vis-à-vis. Prix de vente : 328 800 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs et logement de fonction à Niort

Prix de vente284 960 €

Surface1 m²Montant au m²284 960 €/m²

Sur un site hôtelier, possibilité d'acquérir 8 chambres d'hôtels et logement de fonction. Loyer annuel HT pour 2023 : 44 542 €. Fonds d'hôtel en vente. Prix des murs : 284 960 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble commercial de 171m² à vendre à Niort

Prix de vente131 687 €

Surface140 m²Montant au m²940,62 €/m²

L'agence , vous propose à la vente Un immeuble composé d'une Cellule commerciale d'environ 33 m² en rdc, ainsi que tous les étages de l'immeuble.

Emplacement stratégique à 80m de la place du marché de Niort et dans une rue piétonne du centre (avec la place de la Brèche et son parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite à 200 m).

La gare de Niort se trouve à environ 15min à pieds.

Caractéristiques du bien :

Bail tout immeuble à envisager avec un locataire
Surface : 33 m² en rdc
Étage : oui, rez de chaussée, cave en sous sol, et 3 niveaux supérieurs (dont le premier étage aménagé pour le commerce)
État actuel : bon état en rdc et 1er étage

Idéale pour un commerce, restauration rapide ou à emporter, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureaux de 345m² à Niort empl stratégique

Prix de vente322 400 €

Surface345 m²Montant au m²934,49 €/m²

L'agence , vous propose à la vente ensemble bureau d'environ 345m² fonctionnel en RDC d'un immeuble en copropriété des années 70.

Emplacement stratégique à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Niort et à moins de 15 mn de la place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

Facile d'accès pour vos collaborateurs.

Caractéristiques du bien :

Surface : 345 m²
Étage : en RDC
État actuel : accueil / buraux / grand open space /sanitaire / salle de réunion / coin cuisine

Prix de vente HT net vendeur : 310.000 €

Idéale pour une activité tertiaire / un cabinet d'avocats / Experts comptable / Prestataires informatique / cabinet médical ...

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble à vendre en hyper centre de Niort

Prix de vente840 000 €

Surface570 m²Montant au m²1 473,68 €/m²

L'agence , vous propose à la vente dans l'hyper centre de Niort un ensemble immobilier d'environ 570 m² comprenant un RDC avec une cellule commerciale de 220 m2 vacante, et 3 étages non occupés à rénover complètement en plusieurs logements.

Belle opportunité pour un marchand de bien pour réhabiliter les étages en habitation.

La cellule commerciale du RDC est accessible par la rue Ricard, et les étages sont accessibles par la rue du Faisan, rue située sur l'arrière de l'immeuble. La cellule rdc est en parfait état, car elle a été occupé depuis douze ans par une enseigne nationale de PAP qui vient de se retirer.

Le 1er étage représente environ 200 m2 de surface à aménager, les 2ème et 3ème étages représentant au global environ 150 m2.

Emplacement stratégique à 100m de la place centrale de Niort et dans la rue premium de l'hyper centre (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

La gare de Niort se trouve à 10min à pieds

Prix de vente HT net vendeur : 800.000 €

Idéal pour promoteur, marchand de biens, et investisseur

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Vente bureaux 150m² à Niort prox clinique et gare

Prix de vente288 900 €

Surface150 m²Montant au m²1 926 €/m²

L'agence , vous propose à la vente Cellule de bureaux d'environ 150m².

La cellule se trouve dans un ensemble immobilier ou l'on retrouve Médecin, kinésithérapeute, audioprothésiste, nutritionniste...

A proximité directe de la clinique Inkermann, à 5 min en voiture de l'hopital de Niort.

Emplacement stratégique, situé à environ 5min à pieds de la gare, 15min à pieds de la place centrale de l'hyper centre de Niort (La Brèche).

Caractéristiques du bien :

Surface : 150m²
Climatisation réversible

Rez de Chaussée

Prix de vente HT net vendeur : 270000€

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 295m² à vendre empl stratégique à Niort

Prix de vente319 500 €

Surface295 m²Montant au m²1 083,05 €/m²

L'agence , vous propose à la vente Cellule bureau d'environ 295m² fonctionnelle avec accès par ascenseur.

Emplacement stratégique à deux minutes à pieds de la place centrale de Niort (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

La gare de Niort se trouve à moins de 10min à pieds.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

Surface : 295 m²
Étage : sur deux niveaux
État actuel : accueil / buraux / sanitaire / salle de réunion / coin cuisine

Prix de vente HT net vendeur : 300.000 €

Idéale pour un cabinet d'avocats / Experts comptable / Prestataires informatique / cabinet médical ...

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV murs commerciaux 400m² Niort centre fort trafic

Prix de vente540 720 €

Surface400 m²

- NIORT CENTRE
- MURS COMMERCIAUX 400 m²
- PARKING
- AXE PASSANT
- LARGE VISIBILITE
- Situé sur un axe stratégique de Niort avec un flux d'environ 13 000 véhicules par jour, cet immeuble d’activité bénéficie d’une visibilité commerciale particulièrement forte, idéale pour développer ou implanter durablement votre activité. Développant environ 400 m² de surface de plancher, ce bâtiment construit en 1985, sain et entretenu, offre des volumes rares et une grande modularité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace showroom d’environ 300 m² avec sanitaires, baigné de lumière grâce à une exposition traversante Est-Ouest et de larges ouvertures sur rue, garantissant une excellente lisibilité commerciale. À l’étage, une mezzanine surplombant le volume principal accueille un bureau, une salle de réunion ainsi que deux sanitaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et structuré. Le bien dispose également d’un espace extérieur permettant le stationnement d’une dizaine de véhicules, un atout majeur pour l’accueil de clientèle ou de collaborateurs. Accessible PMR, raccordé au tout-à-l’égout, chauffé au gaz avec diffusion par air pulsé et radiateurs, l’immeuble présente des prestations techniques cohérentes pour une exploitation immédiate. Libre de toute occupation, il s’adresse à de nombreux projets : activité commerciale, showroom, salle de sport, professions libérales, espace de coworking ou encore division en cellules indépendantes. SON POINT FORT : une visibilité premium sur un axe très passant, combinée à des volumes exploitables immédiatement. Une opportunité rare sur le secteur pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique à Niort. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540720 euros. Prix hors honoraires : 516000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 24720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Niort

Prix de vente273 000 €

Surface153 m²Montant au m²1 784,31 €/m²

- À vendre – Espace professionnel au sein d’un pôle médical, santé & bien-être Situé au cOEur d’un pôle médical, santé et bien-être, cet espace professionnel d’environ 150 m² environ s’inscrit dans un environnement regroupant plusieurs praticiens et professionnels du soin. La situation géographique est particulièrement intéressante : stationnement facile, arrêts de bus à proximité et gare accessible rapidement, offrant une excellente accessibilité pour la patientèle comme pour les professionnels. Les locaux proposent une organisation fonctionnelle et aboutie, pensée pour l’accueil du public et le confort de travail : un espace d’accueil / secrétariat, une salle d’attente, plusieurs bureaux, dont deux très grands bureaux lumineux, des pièces techniques adaptées (pièces noires, radiologie), sanitaires et espaces de circulation bien dimensionnés. L’ensemble est en parfait état, de plain-pied, lumineux, et bénéficie de charges de fonctionnement très faibles, un atout réel dans le contexte actuel. Un grand parking complète l’ensemble et facilite l’accès quotidien de la patientèle ou de la clientèle. Cet espace conviendra parfaitement : à un praticien médical ou paramédical, à un ou plusieurs professionnels de santé, du bien-être ou du soin, ou à un projet partagé au sein d’un regroupement de professionnels, favorisant les synergies et la collaboration. Un outil de travail clé en main, fonctionnel et qualitatif, au sein d’un environnement professionnel structuré et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 30653), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local industriel 1350m² avec bureaux à Niort

Prix de vente1 072 000 €

Surface1 350 m²Montant au m²794,07 €/m²

A VENDRE NIORT, 1
- Ensemble immobilier d'une superficie totale de 1 350m² environ, comprenant un entrepôt avec portes sectionnelles, bureaux et parking privé, le tout sur un terrain clos.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'axe passant du Boulevard de l'Atlantique

3
- Economie : Prix : 1 000 000€ HT ; Honoraires : 60 000€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de Bessines, à moins de 10min du centre-ville de Niort et à 15min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts