Achat Vente, Location

A Tourves, dans zone artisanale
Local d'activité d'une surface de 240 m²
Neuf, fluides en attente
Au rdc un local de 160 m² avec 3 portes sectionnelles ( 4.50m x 3m )
HSP : de 3.14 m à 4.35 m au plus haut
Au R+1 plateau de bureau de 80 m²
Prix de vente : 359 000€
- Ce prix est net vendeur et n'est plus assujetti à la TVA
Honoraires d'agence : 5% HT (6% TTC) du prix de vente en sus charge acquéreur

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé à Tourves (83170),entre Brignoles et Saint-Maximin, ce local d'activité profite d'un emplacement idéal offrant un cadre dynamique, attractif et à proximité de commodités essentielles et d'un accès rapide à l'autoroute.
Ce local de 235 m² à Tourves, construit en 2025, se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Composé de 3 portes sectionnelles indépendantes et doté d'un étage de 70 m², il offre un espace polyvalent pour des activités professionnelles variées. Vendu brut de béton, il bénéficie déjà d'un compteur d'électricité et d'eau, offrant ainsi des bases solides pour la réalisation de projets divers.
Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, artisans et professionnel libéral en quête d'un local spacieux et bien situé. Possibilité autres surfaces et configurations de 200 m² à 340 m².

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 281 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814706420

A Tourves, entre Brignoles et Saint-Maximin la sainte-Baume, proche de l'accès autoroute, dans une zone artisanal et commerciale, je un local récent en copropriété dans un bâtiment d'activités, vendu brut avec viabilités (compteur électricité et eau). Grande hauteur sous plancher et trois grandes portes sectionnelles Hormann 3x4m.
Idéal pour artisan recherchant un lieux pour domicilier son entreprise et son activités, pour une profession libérale ou pour un investisseur.
Possibilité autres surfaces et configurations de 200 m² à 340 m².

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 281 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814706420

- EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – ENTREPRISE DE CHARPENTE ET STRUCTURES BOIS – VAR (PACA) Opportunité rare de reprise d’une entreprise artisanale reconnue, spécialisée dans la conception, la fabrication et la pose de structures bois sur mesure : pergolas, carports et aménagements extérieurs. Implantée dans le Var depuis plus de 10 ans, la société bénéficie d’une excellente réputation régionale, d’une clientèle fidèle et d’un carnet de commandes assuré sur plusieurs mois, garantissant une visibilité immédiate pour le repreneur. Données clés Chiffre d’affaires 2023 : 560 000 € EBE retraité : 145 000 € Équipe en place : 2 salariés en CDI et 3 apprentis Parc matériel récent et parfaitement entretenu Machines renouvelées en 2024 Camion grue inclus dans la cession Les points forts Entreprise saine et rentable Forte notoriété locale et excellente image professionnelle Clientèle diversifiée : particuliers et professionnels Partenariats actifs avec architectes, maîtres d’ouvrage et entreprises du bâtiment Organisation efficace entre atelier de production et chantiers Outil de travail complet, opérationnel immédiatement Equipe de salarié en place Belle visibilité du planning (entre 3 et 6 mois) Accompagnement du dirigeant possible pour une transition sécurisée Potentiel de développement Extension vers d’autres constructions bois et projets sur mesure Développement commercial renforcé grâce à une forte demande locale Exploitation accrue du réseau de recommandations et prescripteurs Possibilité d’augmentation rapide du volume d’activité Entreprise idéale pour un professionnel du secteur souhaitant s’implanter ou se développer dans un marché porteur, avec une équipe formée, une structure organisée et une rentabilité immédiate. Dossier complet transmis après échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 56183), Agent Commercial mandataire sous le numéro 934081035 .