Achat Vente, Location

Bâtiment indépendant d'une surface totale de 504 m² situé sur la commune de Cuers, depuis l'axe pénétrant en provenance de Toulon, cet axe bénéficie d'un fort flux automobile
- Le site dispose d'un parking composé de 68 emplacements
- Local vendu hors d'eau, hors d'air, fluides enattente
- Dans le périmètre, on recense plusieurs bâtiments à usage commercial, hébergeant un drive en boulangerie, une brasserie, une pharmacie, des opticiens, une salle de fitness
- Un pôle santé qui accueille des professions médicales, un laboratoire d'analyse, des bureaux, une étude notariale... A quelques centaines de mètre se trouve la zone d'activité des Bousquets qui accueille de nombreuses PME, et plusieurs groupes nationaux
- Bâtiment disponible courant 2027
- Conditions financières: Prix de vente 1 785 000 € HT honoraires de commercialisation inclus
- Pour tout renseignement nous contacter.

Vente local commercial / bureau en pied d'immeuble d'une surface de 63 m²
- Local situé dans un environ résidentiel composé de constructions récentes comprenant 400 logements de type maisons individuelles et immeubles en R+2
- Local livré hors d'eau hors d'air fluides en attente, compteurs électrique et eau posés
- Idéal commerce de proximité ou profession libérale
- Pour tout renseignement nous consulter.

Pour investisseur.
Bureaux loués (2 100 m²) à locataires de premier rang (collectivités territoriales, ...).
Immeuble rénové en 2008.

Loyer : 273 137 € (10 baux).

Prix : 3 900 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur :5 % HT du prix de vente.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A Cuers, sur axe passant
Au R+1 d'un bâtiment neuf
Local brut d'une surface de 560 m²
1 wc + 1 lavabo
Ascenseur
- Accès PMR
Parking commun
Prix de vente : 860 000€/HT
Honoraires d'agence: 5% HT du prix de vente en sus, charge acquéreur

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À deux pas du centre-ville, la résidence Les Chênes propose un local professionnel climatisé d'environ 51 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble prochainement rénové (avec une partie neuve). Accessible PMR, il comprend un spacieux espace d'accueil avec vitrine d'environ 8 m², deux bureaux d'environ 5 m² chacun, un bureau d'environ 8 m².
Parkings clos et sécurisés disponibles en supplément.
Les + : petite copropriété, excellente visibilité et proximité immédiate du centre-ville.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833001324.

A Cuers,
Bureaux d'une surface totale 492.10 m² répartie comme suit :
Au RDC : un garage de 14.85 m², 1 accueil/entrée, 11 bureaux, 1 salle d'attente
Au R+1: 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle informatique, sanitaire et cuisine
Exceptionnelles prestations
Prix de vente : 1 328 670€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cuers, zone commerciale à 500 mètres de l'accès autoroute. À vendre, libre de toute occupation, local commercial neuf de 485 m², livré fin 2025.

Le bâtiment s'inscrit dans un ensemble commercial actif, aux côtés d'une pharmacie, à proximité d'un supermarché et d'une station-service. Il dispose de stationnements de surface pour la clientèle et d'un.

Principales caractéristiques :

485 m² de surface commerciale, 4 mètres de hauteur sous poutre
Sous-sol complet aménagé en parking souterrain de 20 places, accessible par rampe
Pré-aménagement réalisé pour 12 cellules (projet initial de food court), avec compteur Linky individuel par cellule
Façade sur la voie principale, avec possibilité de créer une grande vitrine commerciale fermée par rideau métallique

Ce grand plateau s'adapte à de nombreux projets : commerce, restauration, services, showroom ou enseigne recherchant un emplacement visible et facile d'accès. La destination finale reste soumise à la validation des services d'urbanisme de la commune.

Construction récente, excellente commercialité et parking privatif en sous-sol : un ensemble rare sur le secteur de Cuers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 323 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 160 390 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 162 610 € HT + 32 522 € TVA, soit 195 132 € TTC

Jean-louis SAVARIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 502724545

CUERS centre ville, Immeuble 4 appartements.

Au centre ville du joli village de Cuers, vous propose un bel immeuble de rapport de 4 appartements loués.

L'immeuble a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2019. Il est composé de 4 appartements deux pièces, rénovés avec gout.

Un appartement deux pièces par niveau sur 4 niveaux. Chaque appartement a une superficie d'environ 30m².
Le montant total des loyers est d'environ 2340€ par mois.

Rien à prévoir, l'immeuble est très bien entretenu.

Très bon investissement, à visiter rapidement.

Contact .

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964187

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE — INVESTISSEMENT LOUÉ Idéal investisseur : Murs commerciaux à usage d'événementiel vendu occupé, avec un rapport locatif attractif. Bâtiment commercial de 370 m² implanté sur une parcelle de 880 m², offrant un bon potentiel de visibilité et de stationnement. Un appartement de 85 m² avec terrasse de 40 m² sont compris dans le lot. L'investissement Loyer mensuel : 3 400 € (taxe foncière incluse) Bien vendu loué, revenus locatifs immédiats dès l'acquisition Rapport locatif intéressant, idéal pour sécuriser un placement avec rendement régulier Pourquoi cet investissement ? Vendu occupé, ce bien permet de percevoir un revenu locatif dès la signature, sans période de vacance à anticiper. La taxe foncière incluse dans le loyer simplifie la gestion pour l'investisseur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cuers, Bel immeuble parfaitement entretenu de 5 appartements (4 T1 et 1 T2) et un commerce.
La toiture vient d'être refaite, la façade est propre et les logements également.
Le T2 RDC bénéficie d'un jardin privatif et les appartements côté Sud d'une vue dégagée.
Revenu locatif : 31.000€ - Rentabilité 7%.
L'immeuble est entièrement loué
Foncier 3057€