Vente de Terrains industriels et agricoles

LES BILLAUX
- PROCHE LIBOURNE

Sur un axe de grand passage bénéficiant d'une grande visibilité,

Terrain à vendre d'une superficie de 6 066 m² après cession pour réalisation d'un rond-point.


Vente libre de tout constructeur


Réalisation du rond-point : fin 2025.
Terrain viabilisé : eau, tout à l'égout, Electricité tarif jaune chemin des Annereaux


Le futur PLU prévoit une emprise au sol de 60 % avec une limite de hauteur à 12 m.
Activités autorisées : toutes activités HORMIS supermarchés alimentaires.
Exonération totale de la part Communale sur la participation aux travaux du rond-point.

Il restera à la charge du Preneur la part Départementale dont le montant sera à préciser selon la surface bâtie.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre : Terrain constructible 2152 m² avec permis accordé situé sur la commune de La Fare les Oliviers

Opportunité rare en plein centre-ville de La Fare-les-Oliviers, dans une impasse calme et résidentielle :
Ce terrain de 2152 m² est idéalement situé et divisé en deux parcelles :

• Parcelle 1 : 685 m² offrant la possibilité de construire 1 maison avec piscine de 160m2
• Parcelle 2 : 1467 m² offrant la possibilité de construire 3 maisons mitoyennes avec piscines de 110m2 chacune

Le permis de construire est déjà accordé, permettant un démarrage rapide des travaux. Le cadre paisible et la proximité des commodités garantissent un cadre de vie idéal pour des projets résidentiels.

Investisseurs, promoteurs, ou particuliers, ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations, contactez – Agence .

LE PRIX EST NEGOCIABLE

Opportunité Rare – Terrain de 6 870 m² A VENDRE pour Projet d'Activités Artisanales, Industrielles et de Services

Vous recherchez une opération à fort potentiel, au cœur d'un territoire dynamique et en pleine expansion €

Ce terrain de 6 870 m², offre un cadre idéal pour le développement d'un projet professionnel d'envergure.

Un foncier stratégique pour un programme ambitieux

Conformément au plan masse, le site accueille la possibilité de construire :

• Un bâtiment totem d'une hauteur de 15 mètres, positionné en proue du terrain pour offrir une visibilité optimale,
  

• Et éventuellement un second bâtiment complémentaire, selon l'ampleur de votre projet.
  

Un cadre strict mais propice à des projets qualitatifs et structurants.

Conditions et procédures d'urbanisme:

L'acte de vente sera soumis aux conditions suspensives suivantes :

• Validation de l'esquisse / avant-projet,
  

• Approbation du CCCT par la Métropole,
  

• Obtention du Permis de Construire,
  

• Obtention du financement global (acquisition + construction).
  

Pourquoi investir €

• Foncier idéal pour un programme multi-activités,
  

• Emplacement stratégique en zone métropolitaine dynamique,
  

• Visibilité exceptionnelle avec le bâtiment totem,
  

• Forte demande locale en locaux artisanaux et industriels,
  

• Opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou utilisateurs professionnels souhaitant implanter leur activité dans un environnement structuré et qualitatif
  Aucun logement ne sera accepté
  Activités de transporteurs refusées

Contactez moi pour une étude de projet

RARE à la vente – Terrain de 13 034 m² en zone artisanale à Vedène

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Nous vous proposons un beau foncier de 13 034 m², idéalement situé en zone artisanale à Vedène. Ce terrain bénéficie d'une excellente localisation, offrant un fort potentiel de développement.

Il comprend déjà des bâtiments d'activités non exploités, prêts à être aménagés ou rénovés selon vos besoins.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente un terrain d'une superficie d'environ 10 291 m², situé sur la commune de Vedène, dans un environnement dynamique et en plein développement.

Idéalement positionné à proximité immédiate des axes autoroutiers, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité. Il se trouve également à quelques minutes d'une importante zone commerciale, offrant un cadre attractif pour l'implantation d'une activité professionnelle, commerciale ou tertiaire.

Sa surface généreuse permet d'envisager différents projets selon vos besoins : construction d'un bâtiment d'activités, siège d'entreprise ou programme mixte, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Une opportunité rare sur le secteur pour les investisseurs et utilisateurs souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique aux portes d'Avignon.

À vendre – Terrain professionnel viabilisé de 1 940 m² en zone artisanale et industrielle – Sorgues

BauxLocaux Immobilier vous propose à la vente un terrain professionnel d'une superficie d'environ 1 940 m², idéalement situé au cœur d'une zone artisanale et industrielle dynamiquesur la commune de Sorgues.

Ce terrain plat bénéficie d'un accès poids lourds et est entièrement viabilisé, offrant ainsi des conditions optimales pour l'implantation d'une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de services.

L'emprise au sol autorisée ne peut excéder 60 % de l'emprise foncière, soit une possibilité de construction maximale d'environ 1 164 m², sous réserve du respect des règles d'urbanisme, des limites de propriété et des obligations de stationnement selon l'activité envisagée.

La hauteur maximale autorisée est de 18,5 mètres à l'égout, permettant d'envisager un projet immobilier professionnel de belle capacité.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur recherché du bassin Avignonnais.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BauxLocaux Immobilier.

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT RÉSIDUEL CONSTRUCTIBLE – ZAC SAINTE ANNE – Sorgues (84700)

Au sein d'une zone d'activité reconnue et particulièrement recherchée, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier implanté sur un foncier exceptionnel de 9 184 m², offrant un potentiel de développement rare sur le secteur.

L'actif se compose :

• De bâtiments existants non occupés, immédiatement exploitables ou revalorisables
  

• De locaux commerciaux loués générant 84 000 € de revenus locatifs annuels, assurant une rentabilité en place
  

  Flux routier important et forte visibilité
  

Un atout majeur : un important résiduel constructible

La surface foncière disponible de 2534m² permet d'envisager une extension significative des constructions existantes ou l'implantation de nouveaux bâtiments professionnels (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Dans un contexte où le foncier en zone d'activité devient extrêmement rare, disposer d'un tel potentiel de construction supplémentaire représente une opportunité stratégique :

• Développement d'un programme tertiaire ou artisanal
  

• Création de nouvelles cellules locatives
  

• Extension d'activité pour un utilisateur
  

• Optimisation patrimoniale à moyen et long terme
  

Un actif évolutif et sécurisant

Vous bénéficiez :

- D'un rendement immédiat grâce aux loyers en place

- D'une réserve foncière valorisable

- D'un site adapté à une stratégie de développement ambitieuse

Un emplacement porteur, un foncier conséquent, un résiduel constructible significatif…
Une opportunité à fort levier de valorisation sur le secteur de Sorgues.

Dossier complet et étude de faisabilité sur demande.
Nous vous accompagnons dans l'analyse et la structuration de votre projet.

Salon-de-Provence – Dernière Opportunité Foncière sur le Secteur !

Cession d'un terrain exceptionnel d'environ 4 264 m² – Zone UE1 – Visibilité Premium

Découvrez l'un des derniers terrains disponibles sur ce secteur stratégique de Salon-de-Provence, offrant un potentiel rare pour un projet d'activité ou de commerce, non soumis à CDAC.

Situé en zone UE1, ce foncier bénéficie :

• d'une excellente visibilité, idéale pour implanter une activité nécessitant un passage important ;
  

• d'une emprise au sol de 70 %, permettant une construction de grande ampleur ;
  

• d'un terrain vendu viabilisé en bordure, facilitant et accélérant la mise en œuvre du projet.
  

Caractéristiques principales :

• Superficie : env. 4 264 m²
  

• Zone : UE1 (activités, services, commerces sans CDAC)
  

• Emprise au sol : 70 %
  

• Viabilisation : en bordure
  

• Accès & visibilité : emplacement de premier ordre
  

Environnement en plein essor

Deux projets commerciaux d'envergure sont en cours de développement sur les parcelles voisines.
Une entrée commune sera aménagée pour l'accès à l'ensemble des projets, renforçant la dynamique commerciale du site et la fréquentation de la zone.

Un terrain rare, stratégique et parfaitement positionné pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement sur Salon-de-Provence.

vous propose à la vente un terrain d'activité d'une superficie d'environ 1 500 m², situé à Merlevenez, au coeur d'une zone d'activité dynamique et en développement. Son emplacement, à proximité immédiate des principaux axes routiers, offre une excellente accessibilité pour les entreprises, les artisans, les commerçants et les investisseurs souhaitant développer leur activité dans un secteur attractif. Ce terrain constitue une opportunité pour la réalisation d'un projet professionnel, qu'il s'agisse de la construction de locaux d'activité, de bureaux, d'un atelier ou d'un bâtiment destiné à une activité artisanale, commerciale ou de services, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Sa localisation permet de bénéficier d'un environnement économique favorable tout en assurant une bonne desserte pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs. Le prix de vente est exprimé hors taxes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez . Ref : 7662

A VENDRE Un terrain constructible de 6932 m², en façade de rue, permettant la construction d'un immeuble d'activité et/ou tertiaire. Prix net vendeur : 1 215 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 48 600 € HT (58 320 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Un terrain constructible de 5184 m² avec permis de construire permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 2846 m². Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 760 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 38 000 € HT (45 600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Un terrain d'une superficie de 3749 m² avec permis de construire permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 1870 m². Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 515 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 750 € HT (30 900 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE
- terrain avec permis de construire Un terrain d'une superficie de 5102 m² permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 3400 m² de surface développée. Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 885 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 44 250 € HT (53 100 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE   Un terrain constructible situé au nord d'Angers, à proximité de l'autoroute A11, d'une superficie de 14 011 m². Ce terrain se trouve en zone UYD2.   Prix net vendeur : 868 682 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 43 434 € HT (52 120 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

- TERRAIN À FORT POTENTIEL – CLOUANGE / ROSSELANGE – 3 023 m² environ Idéalement situé sur le secteur de Clouange–Rosselange, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Implanté sur une parcelle d’environ 3 023 m² environ, ce bien constitue une belle opportunité pour promoteurs, investisseurs ou aménageurs. Plusieurs projets peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d’urbanisme : * Création d’un ensemble immobilier collectif * Réalisation d’un lotissement de maisons individuelles * Réhabilitation des bâtiments existants Le site comprend actuellement : * Environ 1 000 m² environ d’entrepôts à réhabiliter * Une maison élevée sur trois niveaux, composée de 3 appartements d’environ 80 m² environ chacun, également à réhabiliter Grâce à sa situation privilégiée, sa superficie et la diversité des possibilités de construction ou de réhabilitation, cet ensemble présente un fort potentiel de valorisation. Un projet rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et étudier les différentes possibilités qu’offre ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 41197), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

01
- Exceptionnel 6 HA de terrain classé en LOISIR , étangs avec carpes KOÏ et autres espèces, plusieurs essences de bois, avec des bâtiments et hangar d'une surface globale de 860 m² environ. Idéal pour toutes activités de plein air de villégiature avec possibilités d'implantations d'habitations légères d'autant qu'un parcours de promenade est déjà fléché y compris des aires de repos avec buvette. Nombreux sites touristiques alentours. Belle opportunité à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

MONTLUCON
- RARE TRES BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 4611m², 48m de façade, viabilisable, localisation idéale situé en bord de ville avenue Léon Blum, Proche zone commerciale Belle visibilité sur axe passant, possibilité de construction : commerces, bureaux, activités, résidentiels.
Accessible par autoroute A71 PARIS/CLERMONT-FERRAND et RCEA BORDEAUX/LYON

PRIX HONORAIRES INCLUS 253550 T. Jean-


- Prix de vente : 253550 € F.A.I

- Honoraires : 23000 € HT

Idéal pour projet immobilier ou investissement. Parcelle de 8 068 m² située en centre-ville, offrant un emplacement pratique et attractif. Ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement grâce à sa surface généreuse.
Prix de vente : 72 000 EUR. Opportunité rare en centre-ville— contactez-nous pour plus d'informations et une visite .
En exclusivité


- Prix de vente : 72000 € F.A.I

- Honoraires : 3500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Ref : 41364

Découvrez ce terrain constructible exceptionnel de 8677 m² situé à Montluçon. Parfaitement positionné à proximité des transports en commun et d'une école, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités urbaines.

Avec un accès routier, à l'eau, aux égouts et aux services publics, il est prêt à accueillir votre projet immobilier. Le terrain est en bon état, ce qui garantit une base solide pour vos futures constructions.


- Prix de vente : 214000 €

- Honoraires : 7000 € TTC à la charge de l'acquéreur

REF 41518
Terrain entre Montluçon et Désertines 924 m² de terrain constructible zone Ubd du PLU
En excluvité orpi



- Prix de vente : 14000 € F.A.I

- Honoraires : 2000 € TTC à la charge de l'acquéreur

REF : 41363

À vendre – Terrain constructible pour promoteur – Hyper centre Montluçon

Rare à la vente : terrain constructible de 1 984 m² idéalement situé en hyper centre de Montluçon. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités.

Parcelle offrant un fort potentiel pour projet immobilier (logements collectifs, résidence ou programme mixte selon faisabilité).

Possibilité d'accompagnement avec projet clé en mains en sus : étude, conception et montage de projet pour promoteur ou investisseur.

Opportunité rare pour opération immobilière en cœur de ville.

Dossier et informations complémentaires sur demande. ALLIN Immobilier


- Prix de vente : 440000 € F.A.I

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 20 000,00 € TTC)

À vendre terrain agricole, d'une superficie d'environ 19 800 m², proche de la sortie de la D618 en direction de PALAU-DEL-VIDRE. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Terrain Perpignan secteur Panchot 6916 m², zone artisanale. Beaucoup de possibilité, zone AUE1 Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

À vendre, dans une commune dynamique entre PERPIGNAN et l'Espagne, des terrains viabilisés en zone commerciale, plusieurs disponibilités de 957 m2 et 3025 m2 / parcelles. Tarif des parcelles sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Terrain à vendre, secteur PERPIGNAN Nord, d'une superficie d'environ 4 300 m2, destiné à accueillir des activités hôtelières et de restauration ou commerciales, bureaux, diverses et économiques. Plus de renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !