Reprise Bar - Brasserie - Tabac en bord de mer dans le Pays de la Loire

44 – Bar PMU FDJ – Saint-Nazaire AFFAIRE RARE À LA VENTE À Saint-Nazaire , découvrez ce Bar PMU FDJ idéalement situé en centre-ville, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique, avec stationnement à proximité et l’ensemble des commerces et services à quelques pas. Cette Affaire bénéficie d’une activité régulière et rentable , avec un Chiffre d’Affaires total avoisinant 163.000 € , dont plus de 148.000 € réalisés au bar , complété par de belles commissions FDJ et PMU . Les conditions d’exploitation sont particulièrement attractives : fermeture le dimanche , 5 semaines de congés annuels , aucun salarié à reprendre et logement de fonction de type F2 à disposition . Un loyer modéré , une bonne rentabilité / EBER et un prix de cession particulièrement positionné renforcent l’intérêt de cette opportunité. Les atouts Centre-ville de Saint-Nazaire Stationnement à proximité Tous commerces aux alentours CA total : environ 1630000 € CA Bar : + de 148 000 € Commissions FDJ + PMU Très bonne EBER Aucun salarié à reprendre Logement F2 Fermé le dimanche 5 semaines de congés annuels Loyer modéré Affaire exploitable immédiatement Une véritable opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une Affaire saine, rentable , dans un secteur recherché de Saint-Nazaire. Affaire rare sur le marché par son rapport activité / rentabilité / prix de vente. À saisir rapidement ! Plus d'information, nous contacter.

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- BAR PMU FDJ PRESSE – NANTES SUD | OPPORTUNITÉ RARE À Nantes Sud , découvrez ce Bar PMU – FDJ – Presse , idéalement situé dans un environnement commerçant, bénéficiant d’un stationnement facile et de nombreux commerces à proximité. Entièrement rénové avec goût , cet établissement de 130 m² offre un cadre chaleureux et fonctionnel, aux normes PMR , avec une capacité d’accueil d’environ 40 places assises en intérieur ainsi qu’une belle terrasse extérieure . L’affaire dispose d’un mobilier de qualité , d’une ligne de froid complète et de l’ensemble des équipements nécessaires à son exploitation. Aucun travaux à prévoir : une affaire clé en main , idéale pour une reprise rapide. Le Chiffre d’Affaires total avoisine 170.000 € , pour un prix de cession de 120.000 € net vendeur . Le loyer modéré constitue également un véritable atout. Un véritable potentiel de développement L’établissement bénéficie d’une cuisine professionnelle avec extraction et matériel déjà en place , permettant de développer immédiatement une activité de restauration, snacking ou petite restauration , aujourd’hui encore inexploitée. Cette possibilité représente un axe de développement particulièrement intéressant , sans investissement lourd à prévoir. Bar de jour – multi-activités – PMU – FDJ – Presse – terrasse – restauration possible : une affaire polyvalente et évolutive. Une opportunité rare sur le marché nantais , parfaitement adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rénovée et disposant de plusieurs leviers de développement. Dossier complet et renseignements sur demande auprès du Cabinet de Transaction.

- Fonds de commerce bar / tabac / restauration / Épicerie / Fdj. Dans un village de charme, dynamique, au cOEur d'une zone économique active (industrie, agroalimentaire, chevaux, artisanat), découvrez ce fonds de commerce aux multiples activités complémentaires. Disposant d'une forte implantation locale, ce commerce offre de nombreuses opportunités de développement, notamment en snacking, et vous permettra d'allier activité exaltante et vie privée, dans un environnement protégé. Vous êtes professionnel de la restauration à la recherche d'une première affaire ou d'une nouvelle affaire, vous trouverez ici un outil de travail propice au développement professionnel et personnel, en couple avec un logement de 4 pièces inclus dans le bail. CA moyen sur les 3 dernières années : 169k€-EBE retraité moyen : 62k€ 1-Une affaire solide.
- Une activité dynamique et en progression régulière.
- Des activités complémentaires (bar, tabac, Fdj, restauration, snacking, épicerie).
- Une forte implantation locale. 2-Un emplacement intéressant.
- Au cOEur d'un village dynamique.
- Dans une zone économique active (industrie, agroalimentaire, chevaux / courses et élevage, artisanat).
- Au milieu d'un environnement de charme. 3-Un local vaste, en bon état et bien équipé
- Une vaste salle de bar.
- Une salle de restauration de 40 pers. + une terrasse agréable de 30 pers.
- Une cuisine professionnelle entretenue et améliorée régulièrement par le bailleur. 4-Un bail compétitif.
- Un loyer avantageux.
- Un bailleur concerné puisque c'est la mairie du village.
- Un logement de 4 pièces au-dessus du commerce. Une affaire idéale pour un couple souhaitant allier projet professionnel et projet de vie personnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161008 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,04% du prix du bien hors honoraires) : 16008 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A VENDRE BAR TABAC FDJ SITUE AU COEUR DE L'ANJOU DANS UNE COMMUNE DE 12 000 HABITANTS
- AXE TRES PASSAGER AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 40 PLACES ASSISES
- COMMISSIONS 168 000 euros
- CA BAR 151 000 euros
- BELLE RENTABILITE
- 1 JOUR DE FERMETURE PAR SEMAINE
- LOGEMENT
- SATIONNEMENT
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A VENDRE BAR TABAC FDJ IDEALEMENT SITUE DANS UNE RUE TRES COMMERCANTE
- BEL ETABLISSEMENT ENVIRON 60 PLACES ASSISES AVEC TERRASSE
- COMMISSIONS 107 000 euros
- BAR 140 000 euros
- EBER 145 000 euros
- TRES GRAND LOGEMENT ENVIRON 180 M2 AVEC 4 CHAMBRES
- 2 SDBAINS
- SALON SEJOUR CUISINE EQUIPEE
- 1 JOURNEE DE FERMETURE ET 4 SEMAINES PAR AN
- POSSIBILITE DE DEVELOPPER LA BRASSERIE CAR FORTE DEMANDE

VENDÉE
- Au centre d'une commune de 4000 habitants et sur un axe très passant cette affaire d'angle dispose de deux espaces distincts : Un espace bar d'une surface d'environ 100m² comprenant une grande salle, une réserve et un espace privé avec cuisine. Un espace boutique Tabac Presse FDJ d'une surface d'environ 50m², un bureau et une réserve. Les deux espaces communicants offre également deux accès extérieurs distincts Le tout agrémenté d'un bel appartement 4 pièces à l'étage d'une surface d'environ 90m² CA 245K € Commission totale 129K € dont 95K € tabac EBE retraité 110K €

Bar Tabac FDJ PMU à très forte rentabilité – Vendée. Implanté au cœur d'une commune dynamique, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, cet établissement multi-activités profite d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier de passage. L'affaire se distingue par sa très forte rentabilité et son exploitation saine. Le commerce, parfaitement aménagé, rénové et entièrement sécurisé, permet une prise en main immédiate et une exploitation dans d'excellentes conditions dès la reprise. Elle offre également une qualité de vie appréciable avec 6 semaines de congés annuels, plusieurs week-ends de fermeture et un logement attenant. La proximité des écoles, du collège et du lycée (moins de 20 minutes) constitue un véritable atout pour un couple souhaitant s'installer durablement en Vendée. Dossier complet sur demande.

BAR – TABAC – FDJ – PMU avec logement et espace extérieur Situé sur un axe principal d'une commune dynamique du nord de la Vendée, à proximité immédiate du centre bourg, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant générant une clientèle fidèle et de passage. L'affaire développe les activités de bar, tabac, FDJ, PMU, presse et articles fumeurs. Elle dispose d'une salle de bar conviviale, d'un espace détente d'environ 30 m² ainsi que d'un agréable espace extérieur de plus de 50 m², offrant un cadre apprécié de la clientèle. Un logement attenant, avec accès direct au commerce et entrée indépendante, constitue un véritable atout pour les exploitants, en conciliant confort de vie et facilité d'exploitation. Établissement fonctionnel, prêt à être repris, offrant un cadre de travail agréable et un réel potentiel de développement. Dossier complet sur demande.

VENDÉE – BAR / TABAC / FDJ – Terrasse – Fort potentiel de redynamisation À vendre en Vendée, en plein cœur de ville sur un emplacement central et passant, ce bar / tabac / FDJ avec terrasse représente une opportunité à fort potentiel pour un repreneur ambitieux. L'établissement, en excellent état, bien agencé et entièrement sécurisé, est libre de tout contrat brasseur, offrant une grande souplesse d'exploitation. La clientèle, fidèle et régulière, est complétée par une belle fréquentation touristique. L'activité a connu une baisse sur les trois dernières années, directement liée à des travaux de rénovation à proximité, achevés fin 2025. Maintenant terminés, ces travaux laissent place à un environnement apaisé et pleinement accessible, offrant au repreneur un potentiel de redynamisation immédiat à saisir dès la reprise. L'exploitation est parfaitement adaptée à une gestion individuelle, avec un simple renfort ponctuel selon l'activité. Un logement de fonction permet de vivre sur place. La ville, dynamique et dotée de toutes les commodités — écoles et lycées à proximité — offre un cadre de vie idéal pour s'installer durablement.

MER pour ce commerce plaisant et complet "bar
- tabac
- FDJ
- terminal de cuisson" dispose d'un traité de gérance saisonnier. Exploitation sur 6 mois, du 1er avril au 30 septembre. Il est situé sur le remblai d'une station balnéaire réputée, et bénéficie des parkings gratuits à proximité, et d'une terrasse de 40 places FACE MER. L'accent est mis sur l'activité "BAR TABAC" . C'est un lieu à fort passage à proximité d'activités attractives. LES PLUS :
- activité saisonnière
- commerce plaisant complet avec activités connexes
- pas de salariés, UNIQUEMENT SAISONNIERS

Vente Bar Tabac Loto PMU – Vendée Implanté sur un axe ultra passant, visibilité maximum, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique de la zone rétro-littorale vendéenne, à seulement cinq kilomètres de la mer. L’environnement immédiat est composé de commerces de proximité et d’une clientèle locale fidèle renforcée par une fréquentation saisonnière importante grâce à la présence de plusieurs campings classés 3* et 4*. L’établissement dispose d’un vaste parking privatif et d’une terrasse exposée plein sud, offrant une visibilité optimale et un cadre agréable pour la clientèle. L’absence de concurrence directe sur la commune confère à ce commerce une position dominante sur son secteur. L’exploitation regroupe plusieurs activités complémentaires : débit de tabac, bar licence IV, jeux de la Française des Jeux, PMU, presse PQR, confiserie, CBD, cigarettes électroniques, service Mondial Relay et cash back. Cette diversité d’offres assure une fréquentation régulière tout au long de l’année, portée par une clientèle mixte – locale, touristique et de passage. La terrasse privative, orientée plein sud, permet de recevoir une trentaine de convives. LES ATOUTS :
- bail en cours avec LOYER MODERE
- Espace SPACIEUX
- horaires de jour

Bar Tabac Loterie Situé au cœur d’un village dynamique du nord de la Vendée, cet établissement bénéficie d’un environnement rural attractif, à proximité immédiate des principaux bassins d’activité économique du département. Le commerce exploite plusieurs activités complémentaires : bar avec licence IV, tabac, loto-loterie et articles fumeurs. L’ensemble des locaux a été entièrement rénové en octobre 2024. LES ATOUTS :
- Une cuisine professionnelle, aux normes et actuellement non exploitée, permet d’envisager une activité complémentaire de snacking ou de restauration légère.
- Une grande salle pourrait accueillir des soirées à thème, des quizz, etc.. Chiffre d’affaires : 59 349 € – EBE : 24 427 €

BAR TABAC LOTO entièrement RENOVE, avec une belle et grande TERRASSE ensoleillée, Activité en constante progression Ensemble rénové aux normes PMR, local sécurisé Clientèle locale, fidèle avec un pic saisonnier du à sa situation géographique LES ATOUTS :
- PARKING PUBLIC devant le commerce
- MATERIEL et EQUIPEMENT NEUF
- BAIL 3/6/9, NEUF à la cession
- Ouverture en horaire de jour
- 5 semaines de CONGÉS par AN
- Logement de fonction de type T5 attenant, avec entrée indépendante

SUPERBE EMPLACEMENT pour cette brasserie située sur le remblai d'une station balnéaire réputée. Face MER, établissement style "brasserie parisienne", boiseries et banquettes de velours tons chauds qui apportent confort et intimité! Terrasse dans un Jardin intérieur sous une verrière qui protège du vent. Nombreux parking gratuits à proximité. Belle terrasse face mer. Vaste appartement de 3 chambres et un bureau. LES ATOUTS :
- SUPERBE VUE MER
- APPT de fonction FACE MER de type T4
- renforts saisonniers

BAR TABAC FDJ PMU et ARTICLES PIPIERS / CBD, en centre du bourg. Commune rurale du bocage vendéen Zone touristique dense, avec une économie très développée. LES ATOUTS :
- PARKING aisé et gratuit devant le commerce
- au cœur de la commune
- logement de fonction de type T4 avec entrée indépendante
- SANS CONCURRENCE
- idéal pour COUPLE
- loyer très modéré
- BAIL 3/6/9 NEUF

BAR TABAC FDJ PMU avec activité régulière à l'année Quartier de résidents Stationnement aisé dans la rue, magasin sécurisé de 40m² LES PLUS :
- MAISON F4 de fonction
- LOYER très raisonnable
- SANS SALARIE à REPRENDRE
- Établissement informatisé et sécurisé
- activité régulière
- courettes privées

VENDEE
- très belle affaire de BAR TABAC FDJ PMU RESTAURATION OUVRIERE, Située sur un axe ultra passant, NOBMREUX PARKINGS à disposition gratuitement et devant l'établissement Dans une commune avec une activité économique forte CLIENTÈLE fidélisée LES ATOUTS :
- HORAIRE de JOUR
- activité régulière
- équipe en place, formée et polyvalente
- AFFAIRE DE DIRECTION

FACE MER et PORT VENDEE GLOBE : BAR BRASSERIE RESTAURANT, Au cœur de cette STATION BALNEAIRE réputée de la côte VENDEENNE. Etablissement dans un environnement ultra agréable Capacité de 130 couverts, avec 2 salles et 3 terrasses ensoleillées et vue/mer Possibilité d'y adjoindre une autre terrasse le long du port. LES ATOUTS :
- Bail NEUF à la cession
- loyer raisonnable
- Petite équipe en place + renforts saisonniers
- développement assuré avec limonade VENTE EN PARTS SOCIALES

TABAC FDJ PMU PRESSE avec petite activité de BAR Très bonne visibilité, sur axe roulant Affaire SANS CONCURRENCE LES PLUS :
- 1 jour de congés
- SANS SALARIES
- Loyer MODIQUE
- CONGES ANNUELS
- LOGEMENT DE FONCTION de type T4
- GRAND PARKING PUBLIC et GRATUIT devant l'établissement

FACE MER : BRASSERIE
- PIZZERIA situé au sein de la rue piétonne et commerçante de cette station balnéaire. AFFAIRE SAISONNIERE, dans l'avenue menant à la plage, proche de toutes les activités commerçantes et animations Actuellement exploitation de MI-FEVRIER à MI-NOVEMBRE LES PLUS :
- AFFAIRE SAISONNIERE (9 mois)
- DECORATION SOIGNEE
- BAIL 3/6/9 en cours
- Loyer raisonnable
- SALARIES SAISONNIERS
- Grande TERRASSE EN POURTOUR, matérialisé
- matériel très bien entretenu

Établissement saisonnier idéalement implanté sur l’esplanade principale d’une station balnéaire dynamique de la côte vendéenne. Sa situation en front de mer, au cœur du secteur le plus fréquenté de la ville, lui confère une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle. L’environnement immédiat regroupe commerces, animations estivales et accès direct à la plage, créant une zone de passage soutenue tout au long de la saison. L’établissement bénéficie d’un grand parking gratuit sur l’esplanade, facilitant l’accueil des visiteurs et des familles. L’ensemble se situe dans le triangle d’or de la station, zone prisée pour son attractivité touristique et sa fréquentation régulière. L’affaire exploite plusieurs activités complémentaires : bar limonade, glacier, brasserie et crêperie. La salle principale, lumineuse et ouverte sur la mer, offre environ 30 couverts dans un cadre agréable et fonctionnel. Elle se prolonge par une vaste terrasse de 70 places, orientée plein Sud-ouest, permettant de profiter d’une vue dégagée sur la plage et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’exploitation est structurée pour une activité saisonnière. L’équipe est composée de saisonniers expérimentés, permettant une gestion fluide du service en période de forte affluence. L’organisation actuelle assure une bonne rentabilité et une exploitation maîtrisée, adaptée à la demande touristique locale. L’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée : touristes, résidents secondaires et habitués de la station, attirés par la qualité de l’emplacement et la variété de l’offre. LES ATOUTS :
- BAIL 3/6/9, renouvelé, validité 2034
- AFFAIRE SAISONNIERE
- restauration facile à travailler, limonade, glaces, crêpes
- STATIONNEMENT AISE et GRATUIT devant l'établissement

VENDEE – BAR TABAC FDJ PRESSE PMU avec terrasse – Vente fonds de commerce en centre-ville, parking gratuit. Etablissement en très bon état. Local parfaitement agencé (magasin + réserve) et entièrement sécurisé. Clientèle fidèle et régulière, exploitation en couple avec 2 salariés. 5 semaines de fermetures par an, 1 logement de fonction avec 3 chambres. Ville dynamique avec toutes les commodités, idéale pour allier vie de famille (écoles, lycées à proximité) et activité professionnelle

Bar Brasserie Crêperie Glacier, emplacement de rêve pour cette affaire située sur un front de mer magnifique de la côte vendéenne (85). Cet établissement dispose de plus de 60 couverts en intérieur et 100 places sur une magnifique terrasse face océan. Le chiffre d'affaires dépasse les 700 000 euros. Agencements récents, personnel et charges maitrisés, normes OK. Ouverture sur 10 mois de l'année. EBER de plus de 230 000 euros. Possibilité d'achat conjoint des murs pour une double capitalisation.

Bar Tabac Presse FDJ PMU situé en Vendée (85) à proximité du Puy du fou. Cette belle affaire d'angle en situation de monopole se trouve au centre de la ville et dispose d'une belle visibilité avec ses deux entrées. Elle est composée d'un bel espace bar et d'un espace tabac presse pouvant accueillir de nombreuses activités complémentaires et permettant un développement indéniable. Chiffre d'affaires supérieur à 160 000 euros pour une rentabilité de 85 000 euros largement perfectible. Idéal pour un couple souhaitant conserver un confort de vie avec 1,5 jours de repos hebdomadaire et 2 semaines de congés. Un magnifique appartement de plus 150m avec son logement indépendant et son garage viennent compléter ce bien. Ventes indissociables des murs permettant une double capitalisation. Dossier complet sur demande

Bar Tabac FDJ dans un village de Vendée (85) réalisant plus de 165 000 euros de Chiffre d'Affaires et disposant d'une belle surface comprenant une salle de bar, et un espace tabac avec 2 entrées séparées, le tout est complété par une belle terrasse à l'abri des regards. Cet établissement est idéal pour un couple de repreneur souhaitant conserver un confort de vie avec ses 4 semaines de congés. Nombreuses possibilités d'évolution notamment du snack (Matériel de restauration récents en place). Un beau logement de 140 m2 composé de 3 chambres, 1 bureau et un garage vient compléter l'ensemble. 4 semaines de congés. Vente concomitante des murs (188 000 euros FAI) permettant une double capitalisation. A voir rapidement !!!