Reprise Boulangerie - Pâtisserie en zone rurale en Lot-et-Garonne

bien implantée bord d une rue passente ville 5500 habitants avec 2 hopitaux et une zone artisanale

Situé au cœur de la ville d'Agen (47000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour une activité de Boulangerie-Pâtisserie. La ville dynamique et animée, dotée d'une clientèle variée et fidèle, constitue un cadre idéal pour développer ou pérenniser une affaire dans le secteur de la restauration.

Le fonds de commerce, d'une superficie totale de 335 m² répartie sur 8 pièces, comprend un espace de travail en excellent état ainsi que des équipements parfaitement entretenus. Doté d'une surface de travail de 80 m², ce bien offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement attenant. L'ensemble, proposé à la location, représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement favorable à son développement commercial et personnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409433083

Vente Boulangerie Pâtisserie traditionnelle Snacking
- Lot-et-Garonne – TRES BELLE OPPORTUNITE pour cette Boulangerie-pâtisserie avec activité complémentaire de snack et vente à emporter, implantée dans une ville dynamique du Lot-et-Garonne. L’ensemble comprend deux points de vente : une boutique principale de 240 m² avec laboratoires, située à proximité immédiate d’une zone d’activités sur un axe routier à fort passage, et un terminal de cuisson entièrement équipé de 120 m² positionné sur un emplacement PREMIUM en centre-ville, proche du parking principal de plus de 850 places. L’entreprise bénéficie d’une clientèle diversifiée, mêlant actifs, familles et habitués du centre-ville. L’organisation permet une production maîtrisée et une distribution efficace entre les deux sites. Les locaux sont fonctionnels et adaptés aux volumes d’activité, avec un agencement facilitant la gestion quotidienne et la qualité de service. Le loyer des deux boutiques représente 5% du CA 2025 et comprend un logement T4 de 105m² tout confort. Un recul conjoncturel du chiffre d’affaires a été observé dès 2024, lié à des ajustements d’ouverture, à l'installation de nouveaux acteurs sur le secteur et, également, à une baisse d'investissement personnel du dirigeant. Fort potentiel de développement de la partie snacking et élargissement de la gamme des produits. Affaire idéale pour un investisseur ou un professionnel aidé par l'équipe en place. Dossier complet disponible sur demande.

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce de pâtisserie - cake design.
Activité spécialisée dans la création de gâteaux et pâtisseries personnalisés pour anniversaires, mariages, baptêmes, événements et occasions spéciales.

Local commercial d'environ 40m², entièrement rénové..

BOULANGERIE PATISSERIE d'un village proche d'AGEN avec parking. Pas de logement. Chiffre d'affaires 561 000euros ,loyer 1 892euros avec possibilité de sous location de locaux. Repos le mercredi et dimanche APM plus 5 semaines de congés. Personnel 3 vendeuses dont une à mi temps, 1 boulanger,1 pâtissier et un pizzaiolo. CA à 100% magasin. Production 45% ( dont 50 quintaux)en pain et 55% en pâtisserie viennoiserie. Cuisson devant les clients. Gros potentiel de développement en snacking et pain spéciaux (zone artisanale proche de la boulangerie) Idéal pour couple de boulanger pâtissier en seconde installation. Possibilité de vente des murs. Départ à la retraite du cédant qui est ouvert à tout.

Cette BOULANGERIE, PÂTISSERIE, VIENNOISERIE, SANDWICHERIE, SNACKING, est L'AFFAIRE QU'IL FAUT REPRENDRE !
Son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE dans une ZONE COMMERCIALE et DYNAMIQUE lui assure une très bonne CHALANDISE et une PARFAITE VISIBILITÉ.
Son ENSEIGNE BIEN CONNUE EST INCONTOURNABLE !

La zone commerciale, la proximité des berges de la Garonne (du Passage), les complexes sportifs, la vie associative, un supermarché, la
proximité de l'A62, et les nombreuses habitations aux alentours sont la GARANTIE D'UNE AFFLUENCE RÉGULIÈRE et d'une BONNE FRÉQUENTATION TOUTE L'ANNÉE.

Positionnée à l'angle d'un bâtiment (visibilité 2 côtés), elle dispose de très nombreuses places de PARKING GRATUIT et d'une TERRASSE protégée, avec tables, chaises et parasols (histoire de se poser au soleil pour déguster).

C'est un OUTIL de TRAVAIL EXCEPTIONNEL, les MATÉRIELS sont COMME NEUFS et aux NORMES.

L'affaire est actuellement en VITESSE DE CROISIÈRE et une MARGE DE PROGRESSION est ENCORE POSSIBLE !

SON ACTIVITÉ :
La BOULANGERIE, la PÂTISSERIE, la VIENNOISERIE, le SNACKING, la SANDWICHERIE, la CHOCOLATERIE, l'ÉPICERIE FINE...Toute une GAMME de BONS PRODUITS TRADITIONNELS, qui sont LE GAGE D'UNE PÉRENNITÉ COMMERCIALE.

L'ACCUEIL et le SERVICE sont RECONNUS et APPRÉCIÉS... LES CLIENTS sont SATISFAITS... QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ?

Vous serez le COORDONNATEUR d'une équipe de 4 personnes, qui fonctionnent en parfaite harmonie et en autonomie 'CHACUN à SON POSTE'.

Les NOTIONS ÉCONOMIQUES :
Les CHIFFRES sont BONS, tout comme les PRODUITS !
C'est une AFFAIRE avec une MARGE BRUTE CORRECTE et un EBE qui peut encore être très facilement amélioré.

Le loyer est de seulement 2250 € HT / mois.

Le CHIFFRE D'AFFAIRES est actuellement d'env. 500 000 / an et peut encore être développé.

L'INVESTISSEMENT, c'est SEULEMENT 369 900 € pour le FONDS, le MATÉRIEL, la CLIENTÈLE et L'ENSEIGNE !

Avec sa LOCALISATION et sa RENTABILITÉ... C'est une VALEUR SÛRE et LA BONNE AFFAIRE à REPRENDRE !

Nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation avec notre réseau de partenaires pour parfaire vos BESOINS COMMERCIAUX, ADMINISTRATIFS, JURIDIQUES, TECHNIQUES et FINANCIERS.

Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?
Il faut juste composer le et demander Gilles, le 'dénicheur de pépites commerciales'.

Un APPORT sera nécessaire pour conforter le dossier et rassurer les partenaires financiers.

Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de FONDS DE COMMERCE à VENDRE.
N'hésitez pas à nous contacter pour l'estimation d'un bien immobilier (maison, appartement, immeuble)... Elle vous sera offerte et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites

Cette annonce référence 330446 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 369 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre terminal de cuisson sous enseigne, spécialisé dans la vente de produits de boulangerie, pâtisserie et snacking.
Ce point de vente réalise un chiffre d’affaires d’environ 806 000€ HT en 2025.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en extérieur de ville, au cœur d’une zone à fort flux voiture, offrant une clientèle fidèle et variée.

Le local de 196 m² possède un espace de vente accueillant qui renforce son attractivité. La façade récemment rénovée met en valeur le commerce et attire naturellement la clientèle.

Ce point de vente fait partie d’un réseau de franchise reconnu, offrant un accompagnement complet pour garantir la réussite du repreneur :

• Formation initiale de 10 semaines pour maîtriser les produits, la gestion et les outils du concept
• Aide à la recherche et au montage du financement
• Suivi régulier par un animateur de région et accès à un réseau d’entrepreneurs dynamiques

Cette opportunité clé en main s’adresse à un entrepreneur, un couple de commerçants ou une personne en reconversion souhaitant rejoindre un réseau solide fort de plus de 40 ans d’expérience.

Une reprise idéale pour s’investir dans un secteur porteur, avec l’assurance d’un accompagnement professionnel et durable.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous sur notre site internet pour en savoir plus !

À vendre terminal de cuisson sous enseigne, spécialisé dans la vente de produits de boulangerie, pâtisserie et snacking.
Ce point de vente réalise un chiffre d’affaires d’environ 1 033 000€ HT en 2025.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, au cœur d’une zone à fort passage, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle et variée.

Le local possède un espace de vente accueillant qui renforce son attractivité. La façade récemment rénovée met en valeur le commerce et attire naturellement la clientèle.

Ce point de vente fait partie d’un réseau de franchise reconnu, offrant un accompagnement complet pour garantir la réussite du repreneur :

• Formation initiale de 10 semaines pour maîtriser les produits, la gestion et les outils du concept
• Aide à la recherche et au montage du financement
• Suivi régulier par un animateur de région et accès à un réseau d’entrepreneurs dynamiques

Cette opportunité clé en main s’adresse à un entrepreneur, un couple de commerçants ou une personne en reconversion souhaitant rejoindre un réseau solide fort de plus de 40 ans d’expérience.

Une reprise idéale pour s’investir dans un secteur porteur, avec l’assurance d’un accompagnement professionnel et durable.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous sur notre site internet pour en savoir plus !

Boulangerie patisserie fermé le samedi après-midi et le dimanche avec un parking privé propose un équipement en parfait état , des locaux impeccable le tour sur un axe en sortir de ville CA a développer particulièrement en patisserie Vente pour départ à la retraite Prix 100000€ à négocier loyer 1250HT sans habitation.

Tout le matériel date de 2016

Si vous aimez le chocolat sous toutes ses formes cette affaire est pour vous!!!! Vendue pour départ à la retraite ce produit connue est reconnue ne demande qu'un deuxième souffle. Aujourd'hui le CA n'est réalisé qu'en magasin. Aucuns démarchages commercials. Il y a beaucoup a faire en terme de communication. Possibilité de faire venir des groupes avec démonstration par exemple. Le materiel est complet et en bon état. Affaire présentée pour un couple;

Boutique très lumineuse avec grand parking, place assises et toilettes aux normes.
Fournil et labo spacieux avec vestiaires+ bureau+ réserve sèche+ laboratoire viennoiserie climatisé + stockage farine.

A proximité d'Agen, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une surface de 300 m2. La boutique dispose d'un bel espace avec un salon de thé et d'une terrasse extérieure pour accueillir confortablement les gourmands ! Tout le matériel est en excellent état, la climatisation vous permettra de travailler dans les meilleurs conditions. Vous disposerez également d'un appartement de type 4, d'un garage et d'un jardin compris dans le loyer de 1 300 . Contactez-nous pour la découvrir ! Logement inclus

Vente Pâtisserie, snack, restauration rapide – Lot-et-Garonne Fonds de commerce de pâtisserie et restauration rapide situé dans une ville moyenne du Lot-et-Garonne, au cœur d’un axe piétonnier à fort passage. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle, porté par une nouvelle dynamique du centre-ville et l’installation à venir de grandes enseignes générant un trafic soutenu. Ce positionnement assure une fréquentation régulière tout au long de l’année, particulièrement favorable à une activité de vente sur place et à emporter. L’établissement exploite un concept simple et efficace, combinant pâtisserie artisanale et restauration rapide. L’offre s’adapte aux saisons, avec une gamme chaude en hiver et une offre fraîche en été, permettant une rotation dynamique des produits et une fidélisation de la clientèle locale et touristique. L’espace de vente est optimisé pour le service rapide, complété par une terrasse d’une vingtaine de places, idéale pour développer une activité café ou salon de thé. L’organisation du travail permet une gestion fluide, adaptée à une exploitation par un professionnel seul ou en binôme.

Emplacement PREMIUM pour cette Boulangerie Pâtisserie Snacking qui bénéficie de l'attractivité d'une place centrale commerçante piétonne. Le stationnement est facilité par le parking principal de la Ville. L'aménagement est récent, les matériaux sont de qualité et fonctionnels. Des tables, chaises et parasols installés sur la Place incitent à la pause déjeuner... Le loyer représente 5 % du CA 2025. MB de 68 %. Très belle affaire à redynamiser et proposée à un professionnel aidé par l'équipe en place.

Stratégiquement située sur un axe routier très passant, cette Boulangerie Pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un large parking gratuit commun avec d'autres commerces. Le snacking représente 30 % du CA 2025. Très beaux espaces de vente et de production aménagés avec des matériaux récents et de qualité. Les laboratoires sont fonctionnels, clairs et lumineux. Le loyer représente 6 % du CA 2025 et comprend un logement T4 de 105 m². Très belle affaire à redynamiser proposée à un boulanger ou un pâtissier aidé par l'équipe en place.

Cette boulangerie est située dans une ville de plus de 20 000 habitants, en bordure d'un axe passant avec parking. L'équipement est hors normes (chambre froide, chambre de congélation, masterchef...) et les locaux sont spacieux et propres pour un loyer de 1 000 mensuel HT. La fermeture hebdomadaire est effectuée le dimanche après-midi et le lundi ainsi que 4 semaines par an pour congés. Etat exceptionnel !

A céder belle BOULANGERIE-PÂTISSERIE dans une commune agréable du Lot et Garonne.Situé au cœur d'un pôle commercial et de services , elle bénéficie d'un bel emplacement. Parking et facilité de stationnement . Matériel et Agencement complet . Logement de type T4 à l'étage. Produit idéal pour une 1ere installation . NOUS CONSULTER .

Rejoignez notre réseau de boulangeries-pâtisseries en créant votre boutique à Estillac.

Notre équipe d’experts immobiliers a choisi cet emplacement car il coche tous nos critères de sélection, et principalement :

- Très bonne visibilité
- Flux important
- 28 places de parking

Une occasion idéale pour créer votre propre boulangerie dans un environnement structuré, tout en vous appuyant sur l’expertise du réseau Sophie LEBREUILLY.

Rejoindre notre réseau de franchisés Sophie LEBREUILLY, c’est bien entendu bénéficier d’un modèle éprouvé et rentable, mais également :

- Bénéficier d’une formation certifiée Qualiopi,
- Être accompagné dans toutes les étapes du projet par une équipe interne structurée et dédiée,
- Valider sa construction de projet avec nos partenaires externes (expertise comptable, étude de marché, bureau d’étude, financement…),
- Disposer d’une équipe d’experts métier durant son ouverture pendant 15 jours,
- Rentrer dans la famille Sophie LEBREUILLY où les valeurs d’entraide et de convivialité entre franchisés sont réelles.

Envie de porter les valeurs Sophie LEBREUILLY à Estillac?

Contactez nous pour avancer sur votre projet.

Vente Chocolatier – Lot-et-Garonne Fonds de commerce de chocolaterie-confiserie implanté à proximité immédiate du centre d’une petite ville touristique du Lot-et-Garonne. L’emplacement bénéficie d’un accès facile, d’un stationnement gratuit et d’une visibilité adaptée à une clientèle locale et de passage. L’établissement dispose d’un agencement complet et fonctionnel : boutique de 66 m² climatisée, salle de dégustation de 75 m² pouvant accueillir une trentaine de personnes et laboratoire de production de 90 m² visible depuis la boutique. Les installations répondent aux normes sanitaires HACCP et sont équipées d’un matériel professionnel en excellent état (enrobeuse automatique, fondoir double, tunnel de refroidissement, robot pâtissier, plans inox et granit). Les espaces de stockage comprennent cave, chambre froide et chambre tempérée. L’activité est aujourd’hui concentrée sur la vente directe (90 % du chiffre d’affaires), avec un potentiel de développement sur la partie salon de thé, la clientèle professionnelle et la pâtisserie. Dossier complet sur demande.

Boulangerie à vendre au coeur du Lot-et-Garonne. Idéalement située dans un petit centre commercial à ciel ouvert regroupant plusieurs commerces alimentaires. La boulangerie dispose de locaux spacieux, d'une boutique élégante et d'un four acheté en 2022. Son chiffre d'affaires est réalisé sur 6 jours d'ouverture hebdomadaire et avec une fermeture pour congés de 5 semaines. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Cette boulangerie est située dans un joli village du Lot et Garonne dans le Sud-Ouest. Sans concurrence. Elle bénéficie d'un excellent emplacement avec parking. Elle dispose de locaux fonctionnels et aux normes. Une partie des locaux non encore aménagée peut permettre un agrandissement du laboratoire. Le matériel est récent. Le Chiffre d'affaires atteint 440.000€; il est réalisé avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels. Le loyer est de 1400€. Prix honoraires inclus : 268 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.2% TTC
- Prix hors honoraires : 250 000 €
- ref. 201859

Boulangerie Pâtisserie située au centre d'une petite ville, idéalement placée dans un carrefour, proche toutes commodités et face au parking. Fournil, labo et magasin en très bon état, tout le matériel est présent et bien entretenu pour bien commencer le travail. Faible loyer avec logement Potentiel en offre SNACKING pendant la période estivale. CA 235.000€ PRIX FAI : 203 000 €

EMPLACEMENT N°1 pour cette boulangerie pâtisserie entrée
- sortie village 2500 habitants avec un parking de 30 places. Fournil très de 280 m2 ultra équipé. Magasin de 50 M2 avec 6 places assises et WC aux normes handicapés. Possibilité d'aménager une grande terrasse en devanture. Idéal pour une reprise en 2ème affaire. Très beau potentiel de développement en snacking. 6 SEMAINES DE CONGES A VISITER RAPIDEMENT PRIX FAI : 303 000 €

Vente Boulangerie Pâtisserie Snacking– – Lot-et-Garonne Située dans un village attractif du Lot-et-Garonne, cette boulangerie pâtisserie traditionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, d’une excellente visibilité et d'un large stationnement libre attenant à l'Eglise et à la Halle du XIème siècle, classées aux Monuments historiques. L’activité s’inscrit dans un tissu local vivant, avec une clientèle fidèle composée d’habitants, de touristes et de professionnels de passage. La fréquentation moyenne atteint 350 clients par jour, avec un ticket moyen de 6,57 € en semaine. L’établissement est organisé autour d’un espace de vente climatisé de 50 m², lumineux et fonctionnel, intégrant un espace épicerie fine et un coin café très apprécié, permettant d’accueillir 6 à 8 personnes assises, et jusqu’à 25 aux beaux jours sous la halle attenante . L’activité repose sur une production artisanale complète : pains, viennoiseries, pâtisseries, sandwichs et plats cuisinés maison élaborés à partir de produits locaux. Le fonctionnement est bien structuré : le dirigeant supervise la production boulangère tandis que son associée gère la partie traiteur et la vente. L’équipe est composée de deux boulangers, deux pâtissiers, deux vendeuses et trois apprentis. Sans concurrence directe, cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété. L’ensemble immobilier, proposé à la vente au prix de 231 K€ honoraires inclus, ou à la location pour un montant annuel équivalent à 3 % du CA 2025, a fait l’objet d’un entretien régulier et respecte les normes PMR. Possibilité d'avantages fiscaux liés à la ZFRR. Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier travail et confort de vie dans un environnement de qualité.