Reprise Boulangerie - Pâtisserie en zone rurale en Haute-Savoie

AV Boulangerie dans station village du 74 en plein developpement, cette affaire dispose d'un parking et de très beaux locaux spacieux.

Les + :
Possibilité grand appartement
Matériel complet
Four electrique

CA HT : 850 000€ tout boutique

PV net vendeur : 650 000€
Honoraires d'agences : 13 000€ à la charge de l'acquéreur.

Seule affaire d'un village touristique du 74. Les locaux sont spacieux et de plain-pied.

Les + :
Murs à vendre
Matériel complet
Appartement

CA HT : 490 000€ dont 30 000€ en extérieur

PV net vendeur : 310 000€
Honoraires d'agences : 6 200€ à la charge de l'acquéreur.

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING – BASSIN ANNÉCIEN vous propose à la vente une très belle affaire de boulangerie-pâtisserie, traiteur et snacking, idéalement implantée sur le bassin annécien. Cet établissement bénéficie d'une clientèle diversifiée composée de résidents locaux, d'une clientèle de passage et de touristes. UNE ACTIVITÉ EN CONSTANTE PROGRESSION - CA 2023 : 1 230 000 € HT - CA 2024 : 1 368 000 € HT - CA 2025 : 1 543 000 € HT - Progression du chiffre d'affaires de plus de 25 % en deux ans. L'activité est particulièrement équilibrée entre la boulangerie (30 %), le traiteur (30 %), la pâtisserie (30 %) et la viennoiserie (10 %). UN ÉTABLISSEMENT SPACIEUX ET PARFAITEMENT ÉQUIPÉ D'une surface d'environ 300 m², l'établissement dispose : - D'une salle intérieure de 20 places assises. - D'une grande terrasse avec possibilité d'extension jusqu'à 100 places, sous réserve des autorisations nécessaires. - D'un parking d'environ 20 places. - D'un outil de production parfaitement entretenu, avec un renouvellement régulier du matériel. LES ATOUTS DE L'AFFAIRE - Chiffre d'affaires supérieur à 1,5 M€ HT. - Activité diversifiée et en forte progression. - Clientèle locale et touristique. - Équipe de production et de vente structurée. - Loyer attractif de 41 400 € HT/an. - Ouverture 7 jours sur 7, de 6h30 à 20h. - Potentiel de développement de la restauration sur place et du snacking. Une belle opportunité pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie, un entrepreneur expérimenté ou un groupe souhaitant poursuivre son développement sur le bassin annécien. PRIX DE VENTE : 1 272 000 € TTC, honoraires d'agence inclus. Dossier confidentiel communiqué après qualification du projet d'acquisition.

Boulangerie-pâtisserie à vendre, située dans une zone d'activité, disposant de nombreuses places de stationnement et sur un axe très passager menant de stations à Annecy, ce qui lui permet de toucher une large clientèle, tant local que touristique. L'établissement, dispose d'une grande boutique refaite en 2020, avec une dizaine de places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse de même capacité. Il est bien équipé et a fait l'objet d'investissements réguliers, notamment pour faire face à la progression du CA continuel de CA. L'activité est réalisé sur la base d'une ouverture tous les jours avec des fermetures annuelles variant entre 3 et 5 semaines.

Nous proposons à la vente une société de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans une station de ski familiale renommée. Trois points de vente stratégiquement implantés sur des emplacements de premier choix, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clients. Sites de production intégrés, offrant une gestion optimisée et une capacité de production sur place. Possibilité d'acquérir les murs en supplément. Idéal pour les professionnels du secteur ou les investisseurs en quête d'un projet rentable dans un cadre unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Une exclusivité à ne pas manquer !

A céder fond de commerce d'une chocolaterie haut de gamme avec un positionnement Bean to bar, également salon de thé. Le CA est en progression depuis 2 ans (BtoC et BtoB), et cédé avec 2 salariés. Le local en état neuf est équipé d'une partie boutique avec 10 places assises (possible plus) et un laboratoire de préparation, visible depuis la boutique. Il est équipé de machines professionnelles (four à torrefaction et pâtisserie, tempereuse à chocolat et table froide). La boutique dispose d'un beau linéaire vitrine et de nombreuses places de parking devant l'entrée.

A vendre, boulangerie-pâtisserie située dans une commune en développement de plus de 5 000 habitants, à proximité d'Annecy, au coeur d'un centre de vie d'un quartier résidentiel qui accueil chaque semaine le marché local. La boutique a été refaite en 2020 et le fournil a bénéficié d'investissements réguliers avec du matériel entretenu. L'affaire est la seule de la commune où le pain y est fabriqué et jouit d'une belle réputation sur la qualité de ses produits 100 % maison. Le CA, en développement régulier y est réalisé sur la base de deux jours de fermeture hebdomadaire dont le dimanche, ainsi que 6 semaines de fermetures annuelles. Possibilité d'acheter les murs.

Pâtisserie – Chocolaterie – Salon de thé à céder — Agglomération d'Annecy (74)

Au cœur d'un secteur commerçant et passant de l'agglomération annécienne, belle maison de pâtisserie artisanale à céder : un véritable savoir-faire maison décliné en pâtisserie, confiserie, chocolaterie, glaces et salon de thé. Clientèle fidèle, équipe en place, affaire saine et rentable, prête à être reprise.

Points forts :
Emplacement commerçant et passant, belle visibilité
Activité diversifiée et pérenne (pâtisserie, confiserie, chocolaterie, glaces, salon de thé)
CA HT 2025 ≈ 257 000 €, en progression, marge brute élevée (~74 %)
Exercice 2025 nettement bénéficiaire, comptes à jour
Laboratoire équipé + espace de vente + salon de thé
Bail commercial récent (échéance 2033), loyer modéré (~5,5 % du CA).
Idéal pour un artisan pâtissier-chocolatier ou un repreneur recherchant une affaire rentable et clé en main.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANNECY – À VENDRE : FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE
Prix de vente : 500 000 € FAI
Une opportunité de reprise avec un potentiel de développement
À Annecy, cession d’un fonds de commerce de boulangerie d’une surface totale de 111,97 m², comprenant un laboratoire de production de 60 m².
L’établissement offre de belles perspectives pour un professionnel souhaitant poursuivre l’activité et développer son potentiel commercial.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 111,97 m²
Laboratoire de production : 60 m²
Espace d’accueil actuel : 10 places assises
Surface complémentaire : 16 m² pouvant être aménagés en espace d’accueil supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
Organisation actuelle
La boulangerie est ouverte 5 jours par semaine, avec 4 semaines de fermeture annuelle :
1 semaine à Pâques ;
1 semaine début juillet ;
2 semaines à la Toussaint.
Une opportunité à saisir
Un établissement offrant un potentiel de développement intéressant pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant reprendre une activité à Annecy.
Renseignements complémentaires sur demande.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre, boulangerie-pâtisserie située en plein coeur commerçant d'une ville importante de l'agglomération du Grand Genève, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une évolution régulière de son CA. La boutique est spacieuse, refaite entièrement en 2018, permettant d'accueillir 12 places assises, complétées par d'autres places à l'extérieur. Le fournil et le laboratoire sont grands, disposant de nombreux équipements bien entretenus, le four est de 2019. La CA est réalisé sur la base d'une fermeture hebdomadaire le dimanche, de tous les jours fériés ainsi que 6 semaines de fermeture annuelle.

DEUX BOULANGERIES-PÂTISSERIES – PAYS DU MONT-BLANC (74) CA : 2 300 000 € HT – PRIX : 1 060 000 € FAI vous propose à la vente un ensemble de deux boulangeries-pâtisseries implantées dans deux stations touristiques distinctes du Pays du Mont-Blanc. L’un des établissements bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre, au cœur d’une station touristique. Exploités par une même société, les deux établissements disposent d’une organisation de production complémentaire et bénéficient d’une activité à l’année, avec seulement trois semaines de fermeture. L’exploitation s’appuie sur une équipe de 15 salariés à l'année couvrant la boulangerie, la pâtisserie, le snacking et la vente.Des saisonniers complètes sur les périodes de vacances LES ATOUTS : * Chiffre d’affaires global de 2,3 M€ HT. * Deux implantations dans le Pays du Mont-Blanc. * Loyer annuel global de 93 000 €. * Équipe de production et de vente en place. * Organisation complémentaire des deux établissements. * Potentiel de développement de l’activité livraison. Cession globale et indissociable des deux établissements. Prix de vente : 1 060 000 € FAI. Renseignements complémentaires et dossier sur demande auprès d’.

Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Snacking à vendre – Chamonix-Mont-Blanc vous propose une opportunité rare au cœur de Chamonix-Mont-Blanc : un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et snacking bénéficiant d’un emplacement privilégié dans l’une des destinations touristiques les plus emblématiques de Haute-Savoie. Implanté au cœur de Chamonix, cet établissement bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’une clientèle composée aussi bien de résidents que de touristes français et internationaux. Le commerce développe une surface d’environ 198 m², offrant un espace adapté à l’exploitation d’une activité de boulangerie-pâtisserie avec restauration rapide. L’établissement dispose d’environ 10 places assises à l’intérieur ainsi que d’une terrasse permettant d’accueillir 16 à 20 personnes, véritable atout dans cette station touristique fréquentée en hiver comme en été. Une affaire réalisant 662 000 € HT de chiffre d’affaires Cette boulangerie-pâtisserie réalise un chiffre d’affaires de 662 000 € HT, témoignant d’une activité déjà bien implantée. Le local est notamment équipé d’une extraction et est conforme aux normes ERP et PMR. Les activités actuellement possibles sont : Boulangerie – Pâtisserie – Snacking – Chocolaterie – Glacier. D’autres activités peuvent également être envisagées, sous réserve de l’accord préalable du propriétaire des murs / bailleur et, le cas échéant, des autorisations administratives nécessaires. Les principaux atouts du fonds de commerce Emplacement : Chamonix-Mont-Blanc – Haute-Savoie (74) Surface : environ 198 m² Chiffre d’affaires : 662 000 € HT Terrasse : 16 à 20 places Places intérieures : environ 10 Extraction : oui ERP / PMR : conforme Prix de vente : 643 200 € frais d’agence inclus Prix net vendeur : 600 000 € Honoraires : 43 200 € TTC à la charge du vendeur. Cette affaire constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie à Chamonix-Mont-Blanc ou développer un concept autour de la boulangerie, du snacking, de la chocolaterie ou du glacier dans un environnement touristique international. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès d’.

A vendre, boulangerie-pâtisserie située dans une commune en développement de plus de 5 000 habitants, à proximité d'Annecy, au coeur d'un centre de vie qui accueil chaque semaine le marché local. La boutique de 50 m2 a été refaite récemment. Elle dispose d'un accès PMR, d'une douzaine de places assises en intérieur avec une terrasse pouvant en accueillir une quinzaine en complément. Le fournil ainsi que le laboratoire sont bien équipés avec du matériel entretenu. Le CA y est réalisé sur la base d'un jour de fermeture hebdomadaire en plus du samedi et dimanche après-midi. Le loyer comprend également un appartement de 65 m2 avec deux chambres et des possibilités d'agrandissement.

Emplacement N°1 pour cette boulangerie située dans un village de moyenne montagne. Jolie Boutique typée Chalet.

Les + :
Four Electrique de 3 ans,
Matériel complet,
L'emplacement,
Parking.

CA : 500 000 €

PV Net vendeur : 330 000 €
Honoraires d'agence : 6 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Vente d'un ensemble boulanger composé de 2 boulangeries-pâtisseries ouvertes à l'année et de 2 points chauds en station. Les points chauds situés en station proposent une gamme élargie et adaptée avec du snacking cuit sur place. Le personnel est stabilisé. Libre de prêt meunier. Les parts sont évaluées à 1 951 200€ HAI L'ensemble immobilier avec un potentiel d'exploitation additionnel est également proposé à la vente pour un montant de 2.650.000€ HAI. Il est possible de ne pas faire l'acquisition des murs dans un premier temps. Projet d'acquisition rare avec un gros potentiel dans l'investissement immobilier. Honoraires agence 6% TTC sur les murs et 8.4% TTC sur les parts, charge partagée entre acquéreur et cédant. DPE et Emissions de gaz à effet de serre : en cours d'évaluation. Adresse représentant des risques naturels de inexistant à modéré. Risques technologiques : non concerné. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T N°CPI131 0093 CCI Nice Côte d'Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous pour plus d'informations au

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – PAYS DU MONT-BLANC – HAUTE-SAVOIE (74) vous propose à la vente une très belle boulangerie-pâtisserie située dans le Pays du Mont-Blanc, en Haute-Savoie. Affaire saine, parfaitement structurée, bénéficiant d’un très bel emplacement et d’une clientèle fidèle. CHIFFRES CLÉS : - CA 2025 : 876 567 € HT - CA 2024 : 777 569 € HT - PERF : 215 000 € - Progression du chiffre d’affaires de près de 13 % - Loyer particulièrement attractif : 1 330 € HT/mois - 2 jours de fermeture hebdomadaire - 5 semaines de fermeture annuelle L’ensemble du matériel de boulangerie-pâtisserie est récent, parfaitement entretenu et permet une reprise dans d’excellentes conditions. Cette affaire se distingue par son niveau de performance, son organisation, la qualité de son outil de travail, son faible niveau de loyer et ses conditions d’exploitation particulièrement intéressantes. PRIX DE VENTE : 636 000 € FAI Une opportunité rare dans le secteur recherché du Pays du Mont-Blanc. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès d’.

Vend Fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie en outil de travail à Sallanches. Exploitée actuellement en dépôt de boulangerie et pâtisserie. Matériel complet, révisé, en bon état. À proximité du centre-ville et des parkings. Idéal pour une première affaire. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Fonds de Commerce : Chocolaterie Bean-to-Bar o Torréfaction o Coffee Shop Sillingy (74330) - Bassin annécien

Que vous souhaitiez poursuivre une activité de chocolaterie Bean-to-Bar, de torréfaction de café et de coffee shop, ou développer votre propre projet dans les métiers de bouche, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité. Il conviendra à un chocolatier, un boulanger-pâtissier, un glacier, un traiteur, un professionnel de la petite restauration, une épicerie fine ou toute autre activité compatible avec la destination du bail.
Vous bénéficierez d'un laboratoire récent, entièrement aménagé, d'un local conforme aux activités alimentaires et d'un outil de travail performant, permettant une installation immédiate sans avoir à supporter les coûts importants liés à la création et à l'aménagement d'un laboratoire neuf.

Emplacement
À 10 minutes d'Annecy, au cœur d'un secteur économique dynamique, à proximité immédiate de la zone commerciale Grand Épagny, des grands axes Annecy-Genève et de l'autoroute A41, découvrez cette opportunité rare de reprendre un fonds de commerce clé en main.
Implanté sur un axe fréquenté, le local bénéficie d'un accès facile et d'un stationnement immédiat. L'environnement est composé de commerces, d'entreprises, de services et d'une clientèle locale fidèle, offrant du potentiel de développement.

Une activité complète et différenciante
Le fonds de commerce intègre aujourd'hui plusieurs activités : Chocolaterie artisanale Bean-to-Bar, Torréfaction de cafés de spécialité, Coffee shop, Salon de thé, Pâtisserie, Confiserie, Glacier, Biscuits sur place et à emporter, Vente en boutique, Vente sur marchés, Vente en ligne (e-commerce)
Un concept original et reconnu qui offre de nombreuses perspectives de développement.

Un outil de travail immédiatement opérationnel
Le local commercial d'environ 118 m² bénéficie d'un bail commercial 3-6-9.
L'établissement a fait l'objet d'importants investissements afin de créer un véritable outil de production moderne, performant et immédiatement exploitable.
Le futur repreneur bénéficiera :
- d'un laboratoire professionnel entièrement aménagé (équipements professionnels de fabrication, matériel de torréfaction, équipements frigorifiques spécialisés, mobilier professionnel, agencements commerciaux, matériel informatique)
- d'un espace Coffee shop et accueil clientèle
- d'un laboratoire conforme aux activités alimentaires
- d'un système professionnel d'extraction des fumées, vapeurs et odeurs conforme à la réglementation
- d'une gaine métallique d'évacuation
- d'installations électriques triphasées et de plomberie adaptées aux équipements professionnels
- d'un local entièrement climatisé, un espace bureau, un vestiaire
- de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- d'une verrière séparant harmonieusement le laboratoire, le salon de thé et les espaces techniques
- d'aucun travaux à prévoir

Les points forts
Emplacement stratégique à proximité d'Annecy et du Grand Épagny
- Axe passant
- Droit au bail inclus : bail commercial 3-6-9 sécurisé jusqu'en septembre 2032
- Concept unique associant chocolaterie, torréfaction et coffee shop
- Laboratoire récent et immédiatement opérationnel
- Matériel professionnel haut de gamme
- Aucun investissement majeur à prévoir
- Activité diversifiée
- Potentiel important de développement : e-commerce, clientèle professionnelle, cadeaux d'entreprise, ateliers, tourisme

Ce fonds constitue une très belle opportunité pour un artisan, un entrepreneur ou un professionnel des métiers de bouche souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique, avec un outil de travail performant et immédiatement exploitable.

Chiffre d'affaires : entre 160 000€ et 200 000 € HT, en croissance par rapport aux exercices précédents.

Le local
Loyer mensuel : 1 888,14 € HT
Loyer annuel : 22 657,68 € HT
Charges locatives : environ 45 € / mois.
Contactez-moi pour échanger ensemble sur cette opportunité

Cette annonce référence 342579 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.

Prix du bien : 189 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 171 300,00 €
Honoraires TTC : 10,62 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente affaire de Chocolaterie-Glacier située au centre d'une grande ville du Chablais (Thonon, Evian) , dégageant une belle rentabilité.
- Surface de travail confortable (plus de 200 m²).
- Petite activité de pâtisserie (environ 10 % du C.A.).
- Emplacement de qualité en zone piétonne.
- Tout est fait maison.
- Affaire présentée pour un couple de professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Située sur un axe à fort passage et de la piste cyclable très fréquentée, avec grand parking privé. Structure de 250m² : magasin refait en 2024, fournil et laboratoire entretenus, conformité OK. Bien équipé en matériel entretenu, y compris pour chocolat. Fermé le mardi d'octobre à mars

À vendre – Boulangerie, pâtisserie, chocolaterie en Haute-Savoie Établissement artisanal implanté au cœur d’un village de Haute-Savoie, sur un axe principal à fort passage. La façade de 20 mètres offre une excellente visibilité, complétée par un parking extérieur et un espace de convivialité avec quelques tables et bancs. L’environnement combine activité locale soutenue et cadre de vie agréable. Un logement T4 complète cette affaire. L’affaire regroupe un magasin bien entretenu, un fournil, deux laboratoires distincts (boulangerie et pâtisserie), plusieurs réserves et un jardin privatif. L’exploitation est assurée par le gérant accompagné d’un boulanger, d’un pâtissier et d’une vendeuse. L’activité couvre la boulangerie, la pâtisserie, le chocolat, ainsi qu’un service de restauration rapide le midi (sandwichs, salades, wraps, formules petit-déjeuner et déjeuner). La clientèle est locale, fidèle et diversifiée, incluant particuliers et associations. Le matériel est complet et régulièrement entretenu : fours, pétrins, chambres de pousse, frigos, turbine à glace, tempéreuse, vitrines réfrigérées, etc. Chiffre d’affaires 474 546 €, EBE 150 609 €. Prix du fonds de commerce : 341 000 €. Dossier complet sur demande.

A vendre Boulangerie-Pâtisserie située dans un village de Haute-Savoie. Etablissement en angle sur un axe passant avec un parking à proximité. La boulangerie représente environ 50 % du CA et 35 % pour la pâtisserie. Affaire idéale pour un couple. Le commerce est pourvu d'un logement. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Cette boulangerie de Haute-Savoie est un outil de travail de plain-pied de 350 m² env. dont 100 m² pour la boutique refaite en 2022. Elle est également composée d'une terrasse et d'une véranda pour places assises à l'intérieur. Cette affaire avec un grand parking se situe à proximité d'une sortie d'autoroute, d'une aire de co-voiturage dans une zone en pleine expansion.

Les + :
Matériel complet (dont four moins de 10 ans),
Grands volumes,
Son environnement.

CA : 1 540 000 €

PV net vendeur : 1 250 000 €
Honoraires d'agence : 15 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Emplacement dans le centre d'un village de Haute-Savoie de 1 400 habitants. Parking à proximité. Four à bois, Matériel complet et récent.

Les + :
Seul au village,
Magasin récent,
Possibilité achat des murs.

CA : 460 000 € dont 15 000 € extérieur

PV Net vendeur : 340 000 €
Honoraires d'agence : 4 080 € ttc à la charge de l'acquéreur.