Reprise Magasin Habillement - Textile en zone rurale en Haute-Savoie

? Opportunité rare – Boutique de vêtements de sport haut de gamme – La Clusaz ?

? Emplacement premium N°1 – Cœur de station prisée – Flux touristique important
? Mandat exclusif 1804

Le bien ?
95 m² en parfait état, boutique spécialisée dans la ventede vêtements de sport qualitatifs, ouverte hiver comme été.
Reprise du contrat de franchise en cours avec un fort soutien de la marque, notamment sur la gestion des stocks.
Exploitable par une personne seule, un couple dynamique, avec personnel saisonnier.

Chiffres clés ?
Loyer annuel HT : 47 000 €
Prix de vente FAI : 324 000 €
Vente en Cession des parts sociales – Fonds valorisé à 300 000 €
Bail commercial sécurisé (3/6/9)

Points forts

Visibilité maximale au cœur du village, proche pistes et axes stratégiques
Clientèle locale & internationale fidèle et qualitative
Potentiel important dans un secteur dynamique et recherché
Exploitation toute l’année – hiver & été
Rare sur le marché – une pépite à ne pas manquer !
Pourquoi choisir ce bien ? ?

Emplacement d’exception, gage de succès immédiat
Local prêt à l’emploi, parfaitement entretenu
Bail commercial 3/6/9 pour investir en toute sérénité
Marque française spécialisée dans les vêtements de ski et sports d’hiver, reconnue pour son style chic et technique, souvent associée à une allure élégante et moderne sur les pistes.
Accompagnement de l’exploitante qui part en retraite pour une transition fluide
Station de renom, nichée au pied de la chaîne des Aravis, à seulement 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de Genève.

Vente magasin de vêtements et accessoires femme– Haute-Savoie / Genevois français Jolie boutique de vêtements, chaussures et accessoires idéalement située au cœur d’une commune dynamique du Genevois français, à deux pas de la frontière suisse. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un environnement commerçant attractif et d’un stationnement facile, générant un flux régulier de clientèle locale et transfrontalière. Le local de 66 m² est parfaitement agencé : deux cabines d’essayage dont une PMR, un bureau avec sanitaires, plusieurs espaces de stockage dont une mezzanine. Vitrines d’angle, parquet, plafonds tendus et équipements de sécurité (rideau métallique, alarme) offrent un cadre propre, fonctionnel et conforme aux normes ERP. L’activité est exploitée par la gérante, accompagnée d’une vendeuse à temps partiel. Positionnement moyen de gamme, avec une sélection tendance adaptée à une clientèle fidèle du secteur. Commerce idéal pour une personne souhaitant reprendre une boutique bien tenue, avec un fonctionnement simple et une base de clientèle solide. Chiffre d’affaires : 132 265 € – EBE : 36 792 € – Prix du fonds : 82 000 €. Dossier complet disponible sur demande.

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE SPÉCIALISÉ EN SURPLUS MILITAIRE
HAUTE-SAVOIE (74) – STOCK INCLUS

Belle opportunité de reprise d'un commerce spécialisé bénéficiant d'un réel potentiel de développement.
Situé en Haute-Savoie, ce commerce est spécialisé dans la vente de surplus militaire, de vêtements, d'accessoires et d'équipements militaires.

L'établissement propose une offre diversifiée destinée aux passionnés de l'univers militaire, aux collectionneurs, aux amateurs d'activités outdoor et aux particuliers recherchant des vêtements et équipements robustes et fonctionnels.

CARACTÉRISTIQUES DU COMMERCE
Surface commerciale : 57,34 m².
Activité : vente de surplus militaire et équipements spécialisés.
Stock de marchandises existant inclus dans la cession.
Local commercial adapté à l'activité.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 65 040 € FAI.
Stock compris dans le prix de vente.
Loyer mensuel : 501,34 € TTC.
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT INTÉRESSANT
Actuellement exploité seulement 2 à 3 jours par semaine, ce commerce présente une réelle opportunité de développement pour un repreneur souhaitant s'investir davantage dans l'activité.
Une amplitude horaire élargie, le développement de la vente en ligne et une diversification de l'offre pourraient permettre de dynamiser le chiffre d'affaires et d'élargir la clientèle.

Le montant particulièrement attractif du loyer, associé à un stock déjà constitué et inclus dans le prix de cession, représente un véritable avantage pour une reprise.

UNE OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRENEUR OU PASSIONNÉ
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du secteur, un passionné de surplus militaire ou un entrepreneur souhaitant reprendre et développer une activité commerciale spécialisée.

PRIX DE CESSION : 65 040 € FAI – STOCK INCLUS.
Dossier de présentation et informations complémentaires communiqués après premier contact qualifié.
Visites uniquement sur rendez-vous et après échange préalable.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ref 507 /  Spécialisé dans l'univers du patchwork, de la couture et de la mercerie, le magasin "Patch Passion" bénéficie d'une excellente notoriété, d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle.Des volumes exceptionnels Rare sur le marché :Une surface totale de 303 m² : Des espaces spacieux, lumineux et parfaitement agencés, offrant un confort d'accueil remarquable pour la clientèle comme pour l'équipe.Clé en main et prêt à exploiter : Agencement complet, matériel professionnel et stock déjà en place pour une reprise d'activité immédiate et sans interruption.Un potentiel de développement démultiplié par la surface :La générosité des lieux permet d'envisager sereinement de multiples axes de croissance :Création d'un espace dédié aux Cours & Ateliers : Aménagement fluide d'une grande salle de formation (cours de couture tous niveaux, stages thématiques, événements créatifs, "café-couture").Diversification des prestations : Intégration facile d'un atelier de retouches, d'un espace vente & entretien de machines à coudre, ou encore de nouveaux rayons (loisirs créatifs, broderie, tricot).Espace de stockage & logistique : Idéal pour stocker d'importants volumes de tissus/fournitures et développer une activité e-commerce (vente en ligne).Une opportunité unique dans le Chablais pour un(e) passionné(e) de couture ou un entrepreneur souhaitant exploiter un magnifique local à fort potentiel commercial.

FOND DE COMMERCE  D'UNE BOUTIQUE DE VETEMENT à céder en hypercentre piéton d'ANNEMASSE belle boutique en excellent état de 74 m2 + 30 m2 de stockage en sous sol. Belle enseigne pouvant également être reprise sous forme de commission affiliation (pas d'avance de stock a payer) BON EBE super emplacement. dossier sur demande

DROIT AU BAIL À CÉDER
- BOUTIQUE DE PRÊT-À-PORTER & ACCESSOIRES MODE
- CENTRE VILLE D’ANNECY

Belle affaire à reprendre en plein cœur d'un secteur commerçant du centre-ville. Une vaste surface de vente, configuration multi espace optimisée, emplacement sur axe à fort flux : un format de boutique ambitieux pour s'implanter durablement.

Le bon format au bon prix
Sur les artères de centre-ville, les grandes surfaces (150 m² et plus) se font rares.
Cette opportunité se situe dans une catégorie à part : 171 m² répartis sur quatre espaces distincts, cédés à 131 520 € FAI
- soit un ticket d'entrée maîtrisé pour un local de cette envergure.

Le local

Surface totale : 171 m²
Surface de vente : 147 m²
Mezzanine : 10 m² (stockage ou espace complémentaire)
Bureau + sanitaires privatifs : 7,8 m²
Terrasse extérieure : 6,9 m²
Activité actuelle : commerce d'habillement
Local fonctionnel

L'emplacement

Centre-ville, secteur à fort trafic
Flux constant et qualitatif : résidents, actifs et clientèle de passage
Visibilité directe sur rue

Conditions financières

Prix de cession du droit au bail : 131 520 € FAI
Loyer mensuel : 3 100 € TTC / HC

POINTS FORTS

Grande surface de vente de 147 m² en centre-ville
- format rare sur le marché
Ticket d'entrée maîtrisé au regard de l'emplacement et de la superficie
Configuration multi espace : vente, mezzanine, bureau privatif, terrasse
Flux de clientèle établi

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ

Enseigne en développement cherchant une boutique spacieuse en centre-ville
Repreneur souhaitant poursuivre ou faire évoluer une activité d'habillement
Concept store ou marque indépendante (mode, lifestyle, décoration) visant une grande vitrine urbaine



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Affaire emblématique d'habillement/prêt-à-porter, dans une rue la plus passante d'Annemasse. Ce magasin se compose de deux niveaux, environ 180 m2 de surface commerciale et 170 m2 de réserve et possède en plus une belle longueur de vitrine. La décoration est faite avec beaucoup de goût, le gérant est dynamique et nous avons une clientèle fidèle et aisée. Possibilité d'acheter les murs. RARE A LA VENTE.

A vendre au centre de Cruseilles Magasin de Vêtements Femme entièrement refait à neuf
- Belle qualité de clientèle à fort pouvoir d'achat
- Emplacement stratégique
- Axe très passant à mi chemin entre Annecy et Genève
- Parkings à proximité
- Bail tout commerce sauf restauration
- Affaire rare à voir absolument ! Exclusivité
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Dans le centre du village de La Clusaz, fonds de commerce de prêt à porter et accessoires dans une jolie boutique très bien placée. Marques recherchées, CA à développer. Très belle affaire !!

Cession de parts sociales: société exploitant une boutique reconnue spécialisée dans la vente de robes de mariée, costumes de cérémonie et accessoires, idéalement située à proximité immédiate de la frontière genevoise.

L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle (80% suisse), assurant une activité régulière et qualitative.

Activité saine avec fort potentiel de développement, notamment grâce à l’attractivité du secteur frontalier et au pouvoir d’achat de la clientèle.

Cession portant sur 100 % des titres de la société (cession de parts sociales), incluant l’ensemble de l’activité, la clientèle, l’aménagement du magasin et les éléments nécessaires à l’exploitation.

Show-room d’environ 100 m², très lumineux, en très bon état, avec arrêt de tram à proximité, permettant l’accueil des clientes dans un cadre privilégié pour l’essayage et le conseil personnalisé.
Loyer : 1 550 € / mois – Bail 3/6/9 en cours de renouvellement.

Reprise avec une employée en place garantissant une continuité d’exploitation immédiate. Organisation du travail sur 4 jours, fermeture 2 jours/semaine, offrant un excellent équilibre vie pro/perso.

Fort potentiel de développement (services mariage, shootings, partenariats).
Stock valorisé le jour de la vente

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 335 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 308 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 800 € HT + 5 360 € TVA, soit 32 160 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808059315

A vendre dans une bourg très dynamique de 2000 Habitants , Magasin de vêtements, Bijoux, Maroquinerie avec un débit de Tabac
- CA de vêtements important
- Proche du bassin annécien
- Parking gratuit
- Loyer modéré
- Clientèle fidélisée
- Très belle opportunité
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Vente magasin de prêt-à-porter – Centre-ville secteur Saint-Julien-en-Genevois Fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé en cœur de ville, au sein d’un secteur commerçant dynamique à fort passage. Belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 7 mètres et stationnement immédiat (parkings souterrains + places en façade). Chauffage inclus dans les charges, rideau métallique. Surface d’environ 51 m² comprenant espace de vente, arrière-boutique et sanitaire. Activité exploitée par une personne, avec appui ponctuel d’une vendeuse indépendante. Positionnement qualitatif : prêt-à-porter homme/femme, avec une clientèle fidèle locale et transfrontalière. Dépositaire exclusif de la marque MEYER (pantalons haut de gamme), complétée par Olymp, Labonal, Punto Blanco… Chiffre d’affaires : 204 774 € – EBE : 66 477 € – Prix du fonds : 117 000 € Affaire offrant un potentiel de développement (modernisation, communication sur les réseaux sociaux). Dossier complet sur demande. Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)

A vendre Affaire de prêt-à-porter, salon de coiffure mixte et institut de beauté situé dans une grande ville de bord de lac de Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et des parkings à proximité. Aux portes de la vieille ville, emplacement de premier ordre, en zone piétonne. Clientèle locale et touristique. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Belle opportunité pour ce magnifique magasin de vêtements/prêt à porter
- Surface commerciale 220 m² en rez de chaussée et 170 m² en sous sol
- Centre ville, Rue piétonne, très passante
- Très forte rentabilité
- Clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat
- Affaire incontournable à voir absolument ! Vente en parts sociales.