Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en bord de mer dans le Languedoc-Roussillon

Hôtel bureau *** de plus de 20 chambres, idéalement situé dans une station balnéaire prisée de l'Aude.
Cet établissement, parfaitement entretenu, réalise un chiffre d'affaires de plus de 350 000 € sur 10 mois d'ouverture, avec une progression de 20 % enregistrée sur les cinq premiers mois de 2026.
Il dispose d'un appartement de fonction moderne comprenant trois chambres, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer.
Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité, qualité d'exploitation et confort de vie.
À découvrir sans tarder !


Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : - m²
Parking : parking gratuit
Piscine : -
Logement : 70 m² - 3 chambres
Licence : -
Fermeture : 2 mois
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 63 000 €

CA annuel H.T. : 350 000 €
EBE retraité : 127 000 €

Apport min. requis : 300 000 €

- HÔTEL-RESTAURANT – FONDS DE COMMERCE – FORTE NOTORIÉTÉ TOURISTIQUE À vendre, fonds de commerce d’un hôtel restaurant de charme, idéalement implanté dans un secteur touristique et viticole recherché, à proximité d’un important site touristique régional. CA HT 2025 : 500 000 € environ – EBE retraité : 131 1163 € environ – 11 chambres – TO 44 % – prix moyen chambre 99 € – restaurant 40 couverts + terrasse 30 places – salle petit-déjeuner – 5 580 couverts / an environ – ticket moyen 50 € environ. Clientèle mixte locale, touristique et internationale, avec une activité régulière et une clientèle fidélisée. Affaire exploitée par 1 dirigeant + équipe salariée en place, permettant une reprise immédiate sans réorganisation importante. Hôtel ouvert 7j / 7, restaurant 5j / 7, environ 6 semaines de fermeture / an, services midi et soir, petit-déjeuner de 7h30 à 10h. Locaux de caractère, matériel d’exploitation complet et bien entretenu, cuisine professionnelle, terrasse, piscine, parking privé et logement de fonction. Bail commercial renouvelé en 2019, destination hôtel restaurant, loyer 57 000 € HT / an environ, soit 4 800 € / mois environ, hors charges. Cession du fonds uniquement, murs non compris, Licence IV détenue. Stock en sus. Une affaire saine offrant un réel potentiel de développement, notamment par l’optimisation du taux d’occupation, du prix moyen chambre et des revenus annexes. Dossier financier communiqué après premier échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 600 M² – UZÈS (30)

vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial idéalement situé à Uzès, au cœur d’une zone artisanale dynamique, à proximité immédiate d’un pôle commercial avec enseigne Carrefour.

Édifié sur un terrain d’environ 2 000 m², ce bâtiment de 600 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un important flux automobile.

Actuellement exploité en hôtel bureau par son propriétaire, le bien sera libre de toute activité au moment de la vente.

Cette configuration offre de nombreuses perspectives pour une activité professionnelle, commerciale ou un projet d’investissement, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations nécessaires.

Prix de vente : 695 000 €.

Une opportunité rare sur le secteur d’Uzès pour acquérir des murs commerciaux bénéficiant d’une situation privilégiée.

Renseignements et visites auprès de .

Honoraires inclus de 7.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Hauteval présente la cession, murs et fonds, d’un hôtel-restaurant indépendant classé 2 étoiles intégralement rénové entre 2023 et 2025, situé en Occitanie. L’établissement est facile d’accès, proche d’un axe autoroutier et d’une ville touristique.

L’actif :

- Une 40 aine de chambres de 12 m², toutes climatisées
- Restaurant avec cuisine professionnelle
- Salle de réception ou de séminaire de 10 à 20 personnes
- Terrasse et jardin
- Parking privé sécurisé de 22 places, avec une zone enherbée attenante qui peut l’agrandir
- Terrain d’environ 1 900 m²

Certains travaux :

- Toiture neuve en 2024
- Fenêtres et portes en double vitrage en 2023
- Rénovation complète des chambres, climatisation dans tout l’établissement
- Rénovation complète du restaurant et cuisine


L'exploitation est tenu par un couple seul, sans aucun salarié.
Le restaurant n’ouvre qu’en semaine le soir, avec un menu unique réservé aux clients de l’hôtel.

Aucune démarche commerciale n’est menée : pas de séminaires, pas de groupes, pas de clientèle extérieure au restaurant, et une distribution en ligne qui n’affiche pas toutes les chambres.

Le chiffre d’affaires actuel, 112 k€ en 2025, ne reflète donc pas le potentiel de l’établissement. Il correspond à une exploitation réduite au minimum par deux personnes. Le bâti est rénové, le restaurant a une cuisine professionnelle et une salle de séminaire en place. Un acquéreur qui recrute une équipe, dispose de l’outil pour développer le CA hébergement, le restaurant, les séminaires et les groupes.

Prix de présentation : 2 300 000 € net vendeur, murs et fonds.
Honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur, soit 2 438 000 € honoraires TTC inclus.

Les comptes, les plans et la présentation détaillée sont transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Cause de la vente : ils souhaitent retourner dans le Pays-Basque.

EXCLUSIVITÉ — HÔTEL-RESTAURANT LOGIS DE FRANCE 3 ÉTOILES AVEC SNACK-BAR LICENCE IV — VENTE MURS ET FONDS

Découvrez au cœur du Parc National des Cévennes en Lozère, cet ensemble hôtelier et de restauration implanté sur environ 4 000 m² de terrain constructible et piscinable, dans un environnement touristique recherché.

L’établissement comprend :
Un hôtel 3 étoiles de 23 chambres et studios, rénovés en 2012.
Un restaurant de 30 places intérieures et 30 places en terrasse.
Un snack-bar avec licence IV, disposant de 18 places intérieures et 30 places extérieures.
Un logement de fonction de 100m² avec 3 chambres
Deux appartements supplémentaires d’environ 100 m² et 50 m², actuellement non exploités, offrant des possibilités de valorisation.
L’activité accueille une clientèle composée d’environ 80 % de touristes et 20 % de clientèle locale.
L’exploitation est saisonnière, avec une fermeture annuelle de 5 mois, de la Toussaint à Pâques.

Le chiffre d’affaires 2025 s’élève à 850 319 € HT (environ 50% hôtel, et 50% bar et restaurant), après 829 701 € HT en 2024. L’EBE retraité est de 160 000 € dans une acquisition murs et fonds.

Le dirigeant actuel assure la gérance et le poste de chef de cuisine.

Un ensemble réunissant hébergement, restauration et snack-bar, avec des logements et des possibilités de développement.

Prix de vente : 1 188 000 € frais d’agence inclus.
Cession des murs et du fonds de commerce — Exclusivité.

Hôtel de charme murs et fonds en bord de mer

Ancienne maison bourgeoise idéalement située à 150 mètres de la plage, qui a su préserver le charme de l'hôtellerie traditionnelle et familiale, à mi-chemin entre la maison d'hôtes et l'hôtel.

Cette ravissante bâtisse catalane est composée de 10 chambres à configuration multiple : twin, triple et quadruple.

Doté d'une literie de qualité, l'Hôtel est entièrement climatisé et dispose de balcon pour chaque chambre .

Vous serez séduit par cet agréable établissement où règne l'esprit convivial et chaleureux des pensions de famille.

La restauration s'organise en terrasse avec :
-des petits déjeuners aux saveurs catalanes,
-une cuisine soignée avec des produits régionaux à circuit court.

Plébiscité par les clients et les agences de réservation en ligne, cet établissement affiche un bon score et de belles appréciations.

Dossier confidentiel consultable après entretien, présentation d'un justificatif de fonds disponible de 300K€ et de la signature d'un engagement de confidentialité.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

HOTEL BUREAU *** MURS ET FONDS

HOTEL BUREAU SOUS ENSEIGNE

Hôtel entièrement rénové et aux normes pour les obligations réglementaires exigibles en 2030.

Avec un taux d'occupation de 67%, pour 40 chambres, cet hôtel fait figure de proue au sein des hôtels du département.

Affaire de direction en auto-gestion grâce à une équipe efficiente et pérennisée.

L'emplacement stratégique de l'Hôtel attire un mix de clientèle très diversifié sur les segments loisirs et affaires qui permet de conforter un volume d'affaire constant.

Dossier confidentiel consultable après entretien avec le consultant en charge, présentation d'un justificatif de fonds disponible d'au moins 1 000 000 € et de la signature d'un engagement de confidentialité pour obtenir l'autorisation du cédant de communiquer le dossier.





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

MURS ET FONDS HOTEL BUREAU

Hôtel et Appart 'hôtel à 150 mètres de la plage,

Avec une capacité de :

-10 chambres composées de 5 doubles, 2 familiales et 3 triples


- 5 studios

-1 studio de fonction de 35 m2

L'hôtel est climatisé et bénéficie d'un parking gratuit à 150 mètres.

Dossier confidentiel consultable après entretien, présentation d'un justificatif de fonds disponible d'au moins 300K€ et de la signature d'un engagement de confidentialité pour obtenir l'autorisation du cédant de communiquer le dossier.





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

, l’agence immobilière100% biens touristiques vous présente
Vente confidentielle – Murs & Fonds Hôtel *** et Restaurant

Station balnéaire dynamique du littoral méditerranéen, emplacement premium en bord de marina, environnement touristique très porteur.

Présentation du bien :
Hôtel 3*** indépendant exploité avec restaurant et activité événementielle.
Capacité & infrastructures
Environ 30 à 40 chambres climatisées
Surface bâtie ≈ 1 400 m²
Chambres avec vues dégagées (dont certaines avec balcon)
Parking privé sécurisé
Local vélos + borne recharge électrique
Établissement aux normes (sécurité & accessibilité)
Commission de sécurité conforme – avis favorable
Aucun travaux structurels à prévoir à court terme

Restaurant
Capacité totale 120 couverts ( dont 70 couverts en terrasse bord de marina)
Salle intérieure + véranda
Cuisine professionnelle équipée (≈90 m²) et au norme
Important potentiel de développement à l’année, peu exploité parle propriétaire

Événementiel & Séminaires
Salle dédiée jusqu’à 30 personnes
Clientèle groupes et séminaires hors haute saison

Axe stratégique de croissance
Données financières (moyennes récentes)
Chiffre d’affaires : ~800 000 € HT (dont 60K€ de petite restauration / Bar)
EBE retraité : ~390 000 €
Résultat net : 273 000 €
Rentabilité saine, stable et récurrente

Comptabilité structurée et exploitation rigoureuse.

Potentiel de développement
Développement de la restauration annuelle
Augmentation du segment séminaires & groupes
Allongement de la saison
Montée en gamme progressive
PLU en cours permettant l’extension d’environ 10 chambres supplémentaires

Mon avis : Profil repreneur idéal
Investisseur hôtelier
Exploitant indépendant
Groupe régional
Couple de professionnels
Fonds patrimonial

Prix de cession : 3 270 000 € FAI
Vente murs & fonds indissociables.

Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Mentions légales
️ Découvrez plus d’annonces sur ce secteur :

- expert//

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 516 345
RCP Galian



Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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EXCLUSIVITÉ
- SECTEUR LUNEL
- HÔTEL-RESTAURANT EN TOUTE PROPRIÉTÉ

Cause retraite
- Belle opportunité pour professionnel de l’hôtellerie-restauration

Découvrez cet établissement de charme vendu en toute propriété, offrant un cadre particulièrement soigné et intimiste.

L’hôtel dispose de 10 chambres, parfaitement entretenues, ainsi que d’un agréable patio-jardin à l’abri des regards, véritable espace de détente idéal pour accueillir la clientèle autour des petits-déjeuners et des repas.

Actuellement, les propriétaires n’exploitent pas la partie restauration, offrant ainsi un réel potentiel de développement du chiffre d’affaires pour un repreneur souhaitant relancer cette activité.

L’établissement bénéficie également d’un logement de fonction de 2 chambres, un atout appréciable pour une exploitation sur place.

Données économiques :

Chiffre d’affaires : 127 500 €
PERF : 41 023 €
10 chambres
Patio-jardin intimiste
Partie restauration actuellement non exploitée
Logement de fonction 2 chambres
Vente murs et fonds

Une affaire offrant un beau potentiel de développement, notamment par la remise en exploitation de la restauration, dans un environnement agréable au coeur de village.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

À VENDRE – MURS & FONDS
MAGNIFIQUE HÔTEL BUREAU 3 ÉTOILES – 28 CHAMBRES
Une opportunité rare au cœur d’une station balnéaire réputée de l’Hérault !
Situé à seulement 50 mètres de la mer et de la plage, à proximité immédiate d’une grande ville de l’Hérault, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une destination touristique recherchée.
LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT
Hôtel 3 étoiles
️ 28 chambres confortables
À seulement 50 mètres de la mer et de la plage
Piscine
Grand parking privatif
Ouvert à l’année
Emplacement stratégique au cœur d’une station balnéaire réputée
️ Une activité bénéficiant d’une clientèle touristique fidèle et d’une fréquentation toute l’année
UN CADRE EXCEPTIONNEL !
Profitez d’un établissement bénéficiant d’un environnement privilégié, entre mer, plage et attractivité touristique. Sa proximité immédiate du littoral, ses équipements et son parking privatif constituent de véritables atouts pour la clientèle.
La configuration de l’établissement et son ouverture à l’année offrent également de belles perspectives de développement pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement déjà en activité.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet hôtelier, patrimonial ou entrepreneurial dans un secteur touristique de premier plan.
Renseignements, dossier complet et conditions de vente sur demande.
Visite sur rendez-vous – confidentialité assurée.
Prix : 2.575.000 FAI

Vente murs et fonds un HOTEL
- RESTAURANT
- BAR
Licence 4 situé dans un charmant village de l’arrière-pays héraultais, lieu
incontournable de balades et randonnées au milieu des montagnes et des rivières.
Cette affaire institutionnelle bénéficie d’une superficie totale d’environ 1600m2 (1000m2
au RDC en comprenant la partie bar-restaurant-cuisines et le garage pour la clientèle +
400m2 au R1 comprenant l’espace hôtellerie avec 11 chambres + 200m2 au R2 (qui ne
sont pas exploités). Equipe en place et composée de deux cuisiniers
et d’une serveuse. Actuellement, la partie hôtel est quasiment saturée avec un taux d’
occupation d’environ 90%. Cependant, un très gros potentiel de développement est
envisageable sur les 200m2 du R2 offrants la possibilité de créer
des chambres supplémentaires et/ou un logement de fonction. Aujourd’hui, cette
affaire génère un chiffre d'affaire d’environ 570 000 € et un résultat à presque 230 000 € toutes
charges et salariés payés. Quelques travaux de réfection seraient idéalement à prévoir
mais qui n’empêchent en rien l’exploitation . Prix sacrifié et très attractif pour
cette affaire exceptionnelle et très rare sur le marché. Vendue en toute propriété
(fonds et murs indissociables). Nous consulter. PRIX 470 000 € FAI

UZES – À PROXIMITÉ DU PONT DU GARD – HÔTEL RESTAURANT 4 ÉTOILES – MURS & FONDS

Dans un très beau village gardois de caractère, au bord de la rivière et à proximité immédiate du Pont du Gard, découvrez cet élégant hôtel restaurant 4 étoiles, proposé à la vente en toute propriété, murs et fonds, pour cause de retraite.

Cet établissement de charme, parfaitement entretenu, bénéficie d’un environnement privilégié et d’un cadre particulièrement recherché, offrant à sa clientèle une atmosphère paisible et authentique.

L’hôtel dispose de 13 chambres, aménagées avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. L’établissement propose également une piscine chauffée, un espace spa et la climatisation, offrant un réel confort à une clientèle exigeante.

La clientèle, soignée et diversifiée, est composée aussi bien de touristes individuels, attirés par la qualité du site et la proximité des hauts lieux touristiques du Gard, que d’une clientèle professionnelle et d’affaires.

L’établissement dispose par ailleurs d’une salle de séminaire, permettant de développer et fidéliser une activité événementielle et professionnelle.

Les atouts :

Hôtel restaurant 4 étoiles
Vente murs et fonds
13 chambres dont 2 suites
Établissement de charme parfaitement entretenu
Piscine chauffée et spa
Climatisation
Salle de séminaire
Clientèle touristique et d’affaires
Emplacement privilégié au bord de la rivière
Proximité du Pont du Gard
Environnement touristique de premier ordre
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de qualité

Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant acquérir un établissement de charme dans l’un des secteurs touristiques les plus recherchés du Gard.

Chiffre d'affaire 2013 : 1 581 892 €
Chiffre d'affaire 2023: 484 832 €
Chiffre d'affaire 2024 : 413 342 €
Prix de vente FAI murs et fonds : 1 620 000 €

HÔTEL-RESTAURANT – 65 CHAMBRES
FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM – BELLE RENTABILITÉ

Opportunité rare dans le Gard, à proximité immédiate du centre d’une très belle cité médiévale et touristique, pour cet hôtel-restaurant de 65 chambres, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle diversifiée.

L’établissement accueille une clientèle touristique, affaires et groupes, avec une activité particulièrement adaptée à une exploitation professionnelle structurée.

UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET

L’hôtel dispose d’infrastructures offrant une véritable capacité d’exploitation et de développement :

65 chambres
Restaurant
Parking privatif pouvant accueillir des autocars
Piscine
Terrain de tennis
Salle de séminaire
Équipements adaptés à l’accueil de groupes et de clientèle professionnelle.

UNE PERFORMANCE ATTRACTIVE

PERFORMANCE : 238 590 €

Loyer annuel : 144 000 €

Prix de vente du fonds de commerce : 1 400 000 €

Un rapport prix / performance particulièrement intéressant, permettant à un exploitant ou à un investisseur hôtelier d’accéder à une affaire de belle capacité dans un secteur touristique recherché et dans une très belle ville.

L’établissement offre également des axes d’optimisation et de développement : amélioration du taux d’occupation, développement de la clientèle groupes et séminaires, optimisation de la restauration et valorisation des périodes de forte fréquentation touristique.

UN INVESTISSEMENT À FORTE CAPACITÉ DE DÉVELOPPEMENT

Avec ses 65 chambres, ses infrastructures, son emplacement touristique et sa clientèle diversifiée, cette affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de taille significative ou pour un investisseur recherchant un actif d’exploitation générant déjà une performance solide.

Prix : 1 400 000 € – Fonds de commerce uniquement

Possibilité d'acquérir les murs.

Dossier financier complet sur demande et après échange qualifié.

HÔTEL-RESTAURANT DE BELLE CAPACITÉ – MURS & FONDS
EMPLACEMENT PREMIUM – GARDOISE TOURISTIQUE – FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ

Opportunité rare à proximité immédiate du centre d’une prestigieuse cité médiévale et touristique du Gard.

Dans un environnement particulièrement recherché, cet hôtel-restaurant de 65 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité auprès d’une clientèle à la fois touristique, affaires et groupes.

L’établissement dispose d’une capacité permettant de générer un volume d’activité significatif, complétée par des infrastructures particulièrement adaptées à l’accueil d’une clientèle individuelle comme professionnelle :

• 65 chambres
• Restaurant
• Grand parking privatif, permettant notamment l’accueil d’autocars
• Piscine
• Terrain de tennis
• Salle de séminaire

UN ACTIF COMMERCIAL ET PATRIMONIAL

L’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée et qualitative, offrant une activité équilibrée entre tourisme, clientèle professionnelle et groupes.

Sa localisation au cœur d’un secteur touristique reconnu constitue un véritable atout de pérennité et de valorisation à long terme, tandis que ses équipements offrent encore des possibilités de développement et d’optimisation du chiffre d’affaires.

CA : 1 560 359 €
PERFORMANCE : 382 590 €
PRIX DE VENTE FAI MURS & FONDS : 3 900 000 €

Soit un rapport particulièrement intéressant entre la performance actuelle et la valeur globale de l’actif, avec la possibilité pour l’acquéreur de conjuguer exploitation commerciale et constitution d’un patrimoine immobilier.

Possibilité également d’acquérir uniquement le fonds de commerce.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange qualifié.

Une opportunité destinée à un professionnel de l’hôtellerie-restauration ou à un investisseur recherchant un actif de taille significative, bénéficiant d’un emplacement touristique de premier ordre et d’un potentiel de valorisation à long terme.

Gard (30)

Nous vous proposons à la vente, en toute propriété (murs, fonds de commerce et terrain), un magnifique complexe hôtelier avec restauration, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une excellente notoriété.

L'établissement est implanté sur un parc paysagerd'environ 3,5 hectares et comprend une cinquantaine d'hébergements de plain-pied, offrant à la clientèle un véritable esprit de vacances dans un cadre calme et verdoyant.

Ses infrastructures de qualité, dont une grande piscine, de vastes espaces extérieurs arborés et un parc soigneusement entretenu, constituent de véritables atouts pour séduire une clientèle touristique, familiale et professionnelle.

L'exploitation bénéficie également de nombreuses dépendances fonctionnelles (buanderie, atelier, espaces de stockage...) ainsi que d'un logement de fonction, garantissant un excellent confort de gestion.

Grâce à son emplacement stratégique et à la renommée touristique du secteur, l'établissement affiche un excellent taux d'occupation et réalise un chiffre d'affaires supérieur à 2 000 000 € HT, générant une rentabilité permettant de financer sereinement l'acquisition tout en assurant une rémunération attractive aux exploitants.

Après de nombreuses années d'exploitation, les propriétaires souhaitent transmettre ce domaine à des repreneurs désireux de poursuivre son développement.

Prix de cession en toute propriété : 4 000 000 € FAI

Dossier confidentiel sur demande.

Station balnéaire réputée et très fréquentée, cède droit d’entrée d’un hôtel bureau de 19 chambres, idéalement situé au cœur du village. Établissement bien entretenu, sans travaux à prévoir. Belle clientèle fidèle.

Loyer : 3 500 € / mois
Droit d’entrée : 105000 €
Prévoir un financement complémentaire d’environ 60 000 € pour l’agencement et la mise en conformité si besoin.

Ancien chiffre d’affaires connu (2019) : 225 000 €.

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel.

Proche Montpellier, Hôtel Bureau 3 de charme – 26 chambres
À saisir, au cœur d’un environnement exceptionnel, un hôtel bureau 3 étoiles de caractère offrant 26 chambres élégantes et parfaitement entretenues. L’établissement séduit une clientèle soignée et qualitative, attiréepar le charme des lieux et la qualité des prestations.
Ouvert à l’année, l’hôtel dispose de tout le confort moderne : piscine, climatisation, parking privatif, garantissant une exploitation sereine et attractive.
Un atout rare : un très bel appartement de fonction de 125 m², comprenant 3 chambres, idéal pour une gestion sur place dans des conditions optimales.
Chiffre d’affaires : 870 084 €
PERF : 243 655 €
Prix de vente en toute propriété : 3 700 000 € FAI
Possibilité d'acquérir uniquement le fonds avec promesse de vente sur les murs dans un second temps pour 1 600 000 € FAI.
Produit clé en main, alliant qualité de vie et rentabilité, dans un secteur particulièrement recherché.

HÔTEL BUREAU – MONTPELLIER

Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique bénéficiant d’un important flux automobile, cet hôtel attire une clientèle variée composée de professionnels, touristes et voyageurs de passage.

L’établissement développe une capacité d’environ 60 chambres et dispose également d’un logement destiné au réceptionniste ou au veilleur de nuit.

Surface totale : environ 950 m² répartis sur 3 niveaux (RDC + 2 étages).

L’hôtel bénéficie d’un grand parking privatif, sécurisé et sous surveillance.

Les chambres ainsi que les parties communes sont en bon état général et l’établissement est conforme aux normes en vigueur.

L’exploitation est aujourd’hui largement déléguée, offrant un confort de gestion appréciable pour un investisseur ou un professionnel du secteur.

Chiffres clés
Chiffre d’affaires HT : 554 000 €
Rentabilité annuelle : 140 000 €

Prix de vente du fonds de commerce 440 000 € FAI ou Vente fonds et murs à 2 020 000 € FAI

Hérault (34) – Station balnéaire prisée, à proximité d’une grande ville

Opportunité rare au cœur de l’une des stations balnéaires les plus recherchées de l’Hérault, à deux pas de la mer et bénéficiant d’une très forte fréquentation estivale.

Nous vous proposons à la vente ce charmant hôtel bureau de 14 chambres, en parfait état d’entretien.

L’établissement profite d’un environnement dynamique avec commerces et restaurants à proximité immédiate, renforçant son attractivité.
Clientèle touristique fidèle et régulière.

Emplacement stratégique avec accès plage à pied.

Les chambres sont entièrement équipées et climatisées, dont une grande majorité dispose d’un balcon ou d’une terrasse.

Une terrasse extérieure permet de proposer les petits déjeuners dans un cadre agréable.

Affaire idéale pour un couple d’exploitants ou des professionnels souhaitant s’investir tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié.

Prix : 355 000 € FAI

Nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre – Fonds de commerce hôtel-restaurant 3 étoiles – Entre Montpellier et Nîmes
Nous proposons en exclusivité le fonds de commerce d’un hôtel-restaurant 3 étoiles idéalement situé entre Montpellier et Nîmes.
L’établissement se compose de :
•26 chambres classées 3étoiles
•20 appartements en gestion
•Un espace piscine autour duquel se développent les activités de bar, restaurant et grillades, particulièrement appréciées de la clientèle estivale
•Un grand parking privatif à l’entrée, avec un accès facile
•Plusieurs dépendances, dont un logement de fonction et 3 logements pour le personnel
Cette affaire bénéficie d’une forte dynamique de croissance : le chiffre d’affaires 2025 est 1 210 000 € HT, et une rentabilité de plus de 250 000 €
Pour raisons personnelles, les exploitants souhaitent céder avant la prochaine saison.
Prix de cession : 750 000 € FAI – Fonds de commerce.

MONTPELLIER – HÔTEL BUREAU 2 – 36 CHAMBRES

Situé dans une zone commerciale à proximité de Montpellier et des plages, cet hôtel bureau 2 étoiles de 36 chambres bénéficie d'un emplacement attractif, accueillant une clientèle d'affaires et touristique.

Exploité depuis 10 ans par un couple, l'établissement est implanté sur un terrain de 2 541 m² et se développe sur deux niveaux, avec 18 chambres en rez-de-chaussée et 18 chambres à l'étage.

Il dispose d'un appartement de fonction, d'une salle de séminaire et de prestations appréciées de la clientèle : climatisation, Wi-Fi et parking gratuit.

L'exploitation est simple et fonctionnelle, avec une réception ouverte de 6h30 à 21h, puis un accès autonome pour les clients.

Éléments financiers :

Chiffre d'affaires : 470 913 €
Potentiel de rentabilité financière (P.E.R.F.) : 100 435 €

Prix de vente du fonds : 495 000 € FAI.

Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un investisseur recherchant un établissement bien implanté, facile à exploiter et bénéficiant d'une double clientèle professionnelle et touristique.

HÔTEL BUREAU – MONTPELLIER
Belle opportunité d’investissement patrimonial et opérationnel : hôtel bureau idéalement situé au cœur d’une zone d’activités dynamique de Montpellier, bénéficiant d’un fort flux automobile et d’une excellente visibilité.

L’établissement développe environ 60 chambres réparties sur près de 950 m² sur 3 niveaux, avec logement de fonction pour personnel de nuit. Il dispose également d’un vaste parking privatif sécurisé, atout majeur pour une clientèle professionnelle, touristique et de passage.

Les chambres et parties communes sont en bon état général et l’ensemble est conforme aux normes en vigueur. L’exploitation est largement déléguée, offrant un confort de gestion rare sur ce type d’actif hôtelier.

L’activité est régulière et diversifiée, portée par une clientèle mixte (professionnels, tourisme, transit), assurant une stabilité du chiffre d’affaires.

Chiffres clés

- Chiffre d’affaires HT : 554 000 €

- Rentabilité annuelle fonds et murs : 245 000 €

Prix de vente Fonds et Murs 2 020 000 € FAI

Actif rare sur le secteur montpelliérain, combinant rendement élevé et détention des murs, idéal pour investisseur patrimonial ou exploitant souhaitant sécuriser son outil de travail sur le long terme.

Possibilité d’acheter uniquement le fonds 440 000 € FAI, avec promesse d’achat sur les murs.

Dans un village médiéval aux portes des Cévennes, vends en toute propriété un hôtel-restaurant 2 étoiles de 14 chambres. Idéalement situé, au cœur des destinations touristiques régionales.

Ancien relais de poste, cet établissement allie charme et confort moderne avec parking, piscine, wifi et climatisation. Exploité depuis 2007 par un couple, il bénéficie d’une clientèle mixte, à la fois touristique et d’affaires.

La restauration est fermée le vendredi soir, le samedi soir et le dimanche toute la journée, avec un menu unique proposé à la clientèle.


- Chiffre d'affaires : 312 000 €

- P.E.R.F. : 104 947 €

- Prix de vente Murs et Fonds : 697 600 € FAI

Une opportunité rare pour un couple de repreneurs souhaitant allier cadre de vie et rentabilité !

Hôtel-Restaurant de Caractère au Cœur des Cévennes.
Saisissez une opportunité rare : un établissement alliant authenticité, charme et rentabilité, dans un environnement naturel et touristique exceptionnel.
Exploité depuis 2007 par un couple d'exploitants, avec une excellente réputation.
Situé à l'entrée d'un charmant village des Cévennes, sur une route touristique très fréquenté.

Hôtel 2 étoiles composé de 11 chambres confortables, climatisées, réparties dans un bâtiment en pierre typiquement cévenol. Il est possible de demander la 3eme étoiles.

Un logement de fonction permet une gestion facilitée.

Un grand parking, un jardin ombragé et une piscine complètent ce bien.

2 petites salles de séminaires sont proposées à la clientèle d’affaire,

La restauration se fait en intérieur avec 100 places assises et aussi en extérieur au bord de la piscine avec 80 places assises.

La cuisine est traditionnelle soignée et appréciée des locaux mais aussi des Montpelliérains qui n’hésitent pas à réserver le dimanche à midi. Étape gourmande des touristes et repas d’affaire le midi. Une belle carte des vins est proposée aux clients . L’établissement posséde une licence 4.

Très grande et belle cuisine, très bien équipée qui permet de travailler dans de très bonnes conditions. Les réserves sont tout aussi grandes et pratiques.

Établissement aux normes est très bien entretenu.

La restauration est fermé les soirs du début de la semaine à la clientèle extérieure.
Les congés sont de 3 semaines à la Toussaint et 1 mois en janvier.

Le chiffre d’affaire est de 1 008 009 €
La perf est de 162 307 €

Le prix de vente du fonds de commerce est 550 000 €

Possibilité d’acquérir le fonds et les murs au prix de 1 296 000 €