Reprise Salon de thé en zone rurale en Savoie

Fonds de commerce – Bar / Salon de thé / Petite restauration – Licence IV
Établissement polyvalent et parfaitement exploitable, idéal pour un concept bar–salon de thé–restauration légère.
Licence IV incluse, permettant une montée en gamme immédiate de l’offre.
Caractéristiques principales
Surface : 40 places assises en salle
Extraction possible (rare sur ce type de bien)
CA : 82 363 € HT
Effectif : 1 salarié temps plein
Ouverture actuelle : mardi → dimanche
Fermeture hebdomadaire : lundi
Éligible fibre (gestion digitale, encaissement, click & collect)
Atouts commerciaux
Local en très bon état, prêt à exploiter
Format idéal pour développer :
bar à bières / vins (Licence IV)
salon de thé premium
petite restauration sur place
restauration traditionnelle (extraction aux normes)
brunchs, goûters, afterworks
Clientèle de proximité + flux régulier grâce à l’environnement immédiat
Environnement
À moins de 5 à 15 minutes à pied :
Commerces alimentaires, restaurants, médecins
Écoles maternelles, élémentaires, collèges
Crèches, parc, jardin
Bus à 5 min – Hôpitaux à 15 min
Opportunité
Affaire simple à gérer, idéale pour un couple ou une première installation, avec un potentiel de développement important.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de salon de thé – pâtisserie, idéalement configuré pour une activité artisanale et offrant de réelles perspectives d'évolution (coffee shop, glacier, snacking, vente à emporter, brunch). Descriptif du local : - Surface totale : 55 m² - Salle intérieure : 14 couverts - Terrasse extérieure : 8 couverts - Espace de vente lumineux avec vitrine et tables - Labo / cuisine fonctionnel et adapté à l'activité - Cour arrière - Cave équipée d'un système d'alarme L'agencement permet une exploitation optimisée, avec un espace de production distinct de la surface de vente. Outil de travail prêt à l'emploi. Loyer mensuel : 1 800 € TTC (incluant TVA et charges) Plus d'informations sur notre site Nous contacter : PIRES au Honoraires : 7,14 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €

À vendre, fonds de commerce salon de thé - bar - restaurant avec licence IV, idéalement situé à Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de passage. Implanté dans un lieu atypique au fort cachet, ce local de 120 m² environ est prêt à exploiter immédiatement : aucun travaux à prévoir. Actuellement exploité en salon de thé, il offre un énorme potentiel de développement grâce à sa cuisine équipée avec extraction, permettant une large palette d'activités de restauration. Un espace pensé pour séduire la clientèle : - 40 places assises - Salle principale chaleureuse et conviviale - À l'étage : espace intimiste, parfait pour réunions professionnelles, repas privés, afterworks ou événements - Bureau / réserve pour une organisation optimale - Local aux normes PMR - Climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année Conditions financières : - Loyer : 1 215,75 € HT / mois (assujetti à TVA) - Pas de charges - Taxe foncière : 1 400 € / an - Licence IV incluse Les + qui font la différence : - Emplacement recherché - Concept clé en main - Activités multiples possibles (salon de thé, bar, restauration, afterwork, événements) - Cadre unique pour développer une clientèle fidèle Une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement porteur. À visiter sans tarder ! Plus d'informations sur notre site Nous contacter : PIRES au Honoraires : 9,23 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €

En exclusivité, vente d'un fonds de commerce Coffee Shop (fabrication de cookies, salon de thé, café, boissons non alcoolisées sur place ou à emporter).

Situé en zone piétonne, secteur Place St Léger - Curial, ce coffee shop bénéficie d'une excellente réputation (les avis clients sont d'ailleurs formels ; qualité, services, accueil : irréprochables).

Espace de vente de 34 m² chaleureux, bien agencé, composé d'un mobilier très récent et de qualité, et proposant 20 places assises en intérieur avec accès PMR.
L'atelier/cuisine + réserve de 11 m² ou sont confectionnés les cookies, est séparé de l'espace de vente par une verrière type industriel ; point supplémentaire à la convivialité des lieux.
Tout le matériel de cuisine de qualité est dans un état irréprochable ; 2 ans d'existence.

Terrasse en extérieur pouvant accueillir 18 places assises.

Le local a été entièrement refait à neuf et remis aux normes mi-2024.

Ouvert du mardi au samedi de 9h à 18h.
Fonctionne avec 2 personnes + 1 CDD pour les périodes d'affluence.

Loyer mensuel : 1190 € TTC Charges comprises

Bail commercial 3/6/9 établi en 2024.

Pas de personnel à reprendre. Pas de contrat brasseur. Pas d'extraction.
Vente cause déménagement.

Informations comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.969376

À VENDRE – SALON DE THÉ / PÂTISSERIE / RESTAURATION RAPIDE

Vous souhaitez reprendre un établissement reconnu, moderne et prêt à exploiter ? Cette affaire est faite pour vous.

Entièrement rénové avec des équipements récents, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Aucun investissement n'est à prévoir, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement.

Son concept alliant pâtisserie, salon de thé et restauration rapide permet de répondre à une clientèle variée tout au long de la journée. L'équipe en place assure une transition sereine pour le futur repreneur.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un couple désirant s'installer dans un établissement de qualité.

Pour préserver la confidentialité de la vente, les informations relatives à l'emplacement, au chiffre d'affaires et au prix seront communiquées uniquement après un premier échange.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet et découvrir cette belle opportunité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)