Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en zone rurale dans le Centre

Très bel outil de travail
Bel agencement général "5 ans"
Bureau spacieux avec espace de vie
Réserve tabac et cour
Potentiel assuré et à développer
Bail neuf avec ou sans super appt au dessus (F3) neuf
Commissions totales 120 000 € dont tabac 79 000 € net
EBE pour couple 103 000 €...FAIRE OFFRE...

A vendre tabac presse , souvenirs, FDJ, relais colis dans une ville située à 45 minutes de Bourges. Ce commerce est au cœur du centre ville sur la place avec stationnement à proximité. Ouverture en coupure
- fermé 1,5 j/semaine. Commerce en bon état, avec une clientèle d'habitués mais aussi touristique. CA marchandises : 70 649€ + commissions nettes : 78 590€. Prix de présentation : 172 800 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A VENDRE TABAC PRESSE FDJ IDEALEMENT SITUE TOUS COMMERCES
- STATIONNEMENT
- COMMISSIONS 160 000 euros
- BELLE RENTABILITE
- GRAND LOGEMENT
- RESTE ENCORE A DEVELOPPER
- FERME 1.5 PAR SEMAINE ET 3 SEMAINES PAR AN
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tabac lot fdj presse
surface 100m²
ouvert 5,5 jours par semaine
exploitée en couple
Commissions tabac 125 000 € net
Commissions lot/fdj 25 000 €
vommissions divers 20 000 €
EBE 80 000 € + salaire 30 000 €

TABAC PRESSE FDJ TABLETTERIE
Affaire sur passage avec stationnement aisé
Horaires à développer
Fermé 5 semaines et 2 jours Hebdo
Faible charges Idéale pour personne seule bonne rentabilité

Urgent à saisir absolument dans les 6 mois, cause Retraite. Situé dans un quartier populaire au sein d'un petit centre commercial. Cette civette vous accueille du lundi au vendredi de 6h à 18h30 et le samedi de 7h30 à 13h. 4 semaines de congés par an.

Parfaitement aux normes de sécurité, cette affaire est exploitée depuis 13 ans par deux personnes et bénéficie d'une excellente réputation de la part de ces riverains. Bail à terme au 31/12/2032 avec un loyer de 10 174 €/an. Moyenne CA HT sur 3 ans : 204 K €/an. Moyenne Production Vendue sur 3 ans : 120 038 €/an. PV FAI TTC : 78 400 € dont honoraires charge acquéreur : 7 000 € HT soit 8 400 € TTC. Idéal couple disposant d'un apport de 30 K€.

Exceptionnel: tabac presse jeux dans grande ville du Cher
Emplacement n°1 dans centre commercial
Départ en retraite
Excellente rentabilité
Commissions totales 368 000 euros

PRESSE FDJ PMU "galerie marchande" Belle surface de vente 80 m2 face aux caisses Commissions totales 183 000 e dont 109 000 € de FDJ Belle rentabilité pour un couple +127 000 € Affaire en progression dans galerie très active A VISITER

FOND DE COMMERCE dans quartier familial

Secteurs d'activités:
- Tabac
- FDJ
- Vapote
- Presse
- Épicerie
- Vente de boisson à emporter

Point de vente de 34m2 avec une réserve de 4m2

Ouvert 5J/7J de 8h-12h30 et 15h-18H30

Un chiffre d'affaire optimisable de 30% à 50% en plusieurs étapes.

Vous cherchez une affaire avec une clientèle fidèle dans un quartier agréable?
Ne cherchez plus cette affaire n'attend plus que vous.

Cette annonce référence 333594 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91313521600012.

Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ENTRE TOURS ET PARIS
- Opportunité rare sur le secteur d'Orléans. Situé dans une commune dynamique en plein développement avec emplacement stratégique en centre-ville et à proximité de l'A10 et du centre-ville d'Orléans. Surface commerciale de 60m² environ entièrement refaite en 2024. 450 clients/jour. Commissions annuelles de 220 000€ dont 150 000€ de tabac. Fermeture le dimanche et coupure quotidienne de 13h00 à 14h00. Commune attractive avec 250 logements en cours de construction, flux de clientèle appelé à augmenter. Affaire saine, rentable et clé en main. Prix du Fonds : 657 600 € HAI

JOLI TABAC PRESSE LOTO CENTRE BOURGADE
- MAGASIN EN SUPERBE ETAT
- CLIMATISATION
- COMMISSIONS 60 000 euros + 57 000 euros DIVERS
- EBE 50 000 euros
- AFFAIRE POUR 1 PERSONNE
- BEL APPARTEMENT
- LOYER 500 euros

NOUVEAU !!! SUPERBE TABAC PRESSE FDJ EN EXCLUSIVITE . COMMISSIONS 366000 euros EBE 289000 euros IDEAL COUPLE AVEC 3 SALARIES LOGEMENT

TABAC PRESSE FDJ PMU " A SASIR " Affaire sur passage avec parking Boutique spacieuse et fonctionnelle Fermée dimanche + 6 semaines en 2025 Bons horaires Com totales 122 000 € Rentabilité intéressante 95 000 € Exploitée par personne seul "Problème de santé" URGENT ...... ETUDE TOUTE OFFRE SERIEUSE

Tabac FDJ presse en centre bourg dans une commune du 41. Faible loyer. Pas de concurrence. Beaucoup de passage. 53 000€ de commissions totales. 100m2 de surface totale.

EXCLUSIVITE
- TABAC-FDJ
- PRESSE-PMU situé proche secteur universitaire (16 000 étudiants) proche parking, proche transport. Surface de commerce environ 60m². Commissions totales nettes : 193 000 €. 1, 5 jour de fermeture/semaine ainsi que 4 semaines/an. Belle visibilité. Axes de développement possible sur CBD et Vape.:

Immobilier Saint Cyr en Val
- Orléans métropole vous propose à la vente ce fonds de commerce de tabac / presse et alimentation situé à Saint Cyr en Val dans un emplacement stratégique.

Opportunité rare sur le secteur !

Ce commerce de tabac/ presse bénéficie d’une notoriété locale solide et d’une clientèle fidèle, aussi bien de particuliers que de professionnels.

Très bonne affaire à visiter sans tarder.

Loyer annuel : 18 000 Euros TTC
Prix de vente : 30 000,00 Euros TTC
Taxe foncière : 2222,00 Euros Preneur

Honoraires : 16 000 Euros TTC
Non soumis au DPE 300 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.33%TTC à charge acquéreur
- Sonia BOUCHER
- Agent commercial
- EI
- RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408
- SAS JCM
- Non-détention de fonds
- SIRET GRENOBLE 4 382
- CPI CPI38 29731
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45, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PRESSE, CENTRE VILLE, FERME DIMANCHE APRES MIDI, PRIX 277.000 EUROS FAI

- Vente Fonds de Commerce
- Tabac, Française des Jeux, Presse, Épicerie & Boissons à Emporter Emplacement : Ville de + 10 000 habitants, agglomération de Chartres Surface : 30 m² environ (surface commerciale) + 4 m² environ (réserve) Vitrine : Largeur de 6 mètres Loyer annuel : 7 500 € Présentation de l’affaire : Fonds de commerce établi depuis plus de 50 ans, offrant des activités variées : tabac, Française des Jeux, presse, épicerie, dépôt de pain et boissons à emporter. Situé à proximité d’une grande surface (500 m), l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un flux constant d’environ 250 clients par jour. Chiffres clés : Chiffre d’affaires global : 151 000 € Commission Tabac : 62 000 € Commission Jeux : 11 000 € Marge brute : 112 000 € Résultat net : 15 000 € Caractéristiques du local : Rideau de fer Alarme Vitrines modernes Réfrigérateur pour boissons à emporter Climatisation Atouts de l’affaire Historique et fiabilité : Commerce établi depuis plus de 50 ans avec une clientèle fidèle et régulière. Emplacement privilégié : Ville dynamique avec faible concurrence (seulement deux autres tabacs). Activité stable et diversifiée : Forte base de revenus grâce au tabac, jeux, et services complémentaires. Local prêt à l’emploi : Aucun travaux à prévoir, l’ensemble est bien entretenu. Potentiel de développement : Possibilité d’ajouter des activités PMU, services bancaires ou autres produits complémentaires pour augmenter le chiffre d’affaires. Informations pratiques Bail commercial : Mai 2019 renouvelable. Gestion actuelle : Activité tenue par le gérant seul, sans salarié. Vous recherchez une opportunité de reprise dans un secteur attractif et dynamique ? Cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce clé en main avec une clientèle régulière et un potentiel d’évolution. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

TABAC FDJ PRESSE situé en sur axe très passant, emplacement stratégique. Fonds de commerce proche de tout commerce, tenu par des français, axe entrant, proche zone d’activité, centre-ville, facilité de stationnement. Clientèle locale, et de passage. Boutique d’environ 40m² et logement T4 avec jardin. Idéal pour un couple. Commissions totales nettes : 152 000€. CA total HT : 284 000€. Fermé 1 jour/semaine + 7 semaines de remplacement. Possibilité d'achat des murs.

Tabac Presse FDJ incontournable

📍 Situé en centre-ville d’une ville de l’Indre, cet établissement est une référence sur son secteur.

💰 190 000 € de commissions, dont 144 000 € sur le tabac
📈 EBER : 119 000 €

🏡 Appartement de fonction
💶 Loyer attractif

✨ Une affaire rentable et reconnue, idéale pour une reprise en toute sérénité.

Opportunité unique d'acquérir un tabac presse loto bien établi, avec possibilité de développement, au sein de l'unique espace commercial du quartier.

La surface est de 50 m² et très bien agencée avec un espace de vente spacieux et accueillant. Le mobilier et les équipements sonten bon état.

Gros potentiel de développement.

Bail 3.6.9 pour un loyer faible de 625 € HT / mois 180 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 080 €/an
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Blois 838614022
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

TABAC FDJ " Murs & Fonds" "OPPORTUNITE POUR CREATION BAR TABAC" Affaire entrée de centre ville avec parking Boutique avec petite salle et cuisine en prolongement Terrasse possible sur parking privé Appartement F 3 au dessus ETUDIE TOUTES OFFRES SERIEUSES...

Centre Commercial ville dynamique proche de Tours
Fermeture midi, samedi am et dimanche
Commissions: 80 K€

Très belle affaire située dans une commune dynamique recherchée à proximité immédiate de Bourges. Clientèle d'habitués. Logement de qualité inclus offrant un véritable confort de vie. 4 semaines de congés par an. 255 000€ de commissions totales. 236 000€ d'EBE.