Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en zone rurale en Grand-Est

A Nancy en cœur de ville, je vous propose cette belle opportunité de TABAC - FDJ - PMU - PRESSE - RELAIS POSTAL - SOUVENIRS - DIVERS.

Une affaire de proximité, avec une large diversité de produits, qui garantit la réussite et le développement.

Nous disposons d'un bel avantage, avec nos 2 portes E / S, qui facilite le flux clientèle.

Des axes de développement sont possibles.

En emplacement n° 1, en angle, un plus concurrentiel, dans une belle rue piétonne, à 2 pas de la réputée Place Stanislas.

Nos voisins : Pharmacie - Boulangeries Pâtisseries - Épicerie Fine - Bars / Restaurants - Supérette - Décorateur - Avocats - Agences Immobilières, nous partageons les mêmes clients.

CA HT : 320 000 € dont commissions 171 600 € (54 %) - EBE - R : 110 000 € - Loyer HT : 970 € (3,8 %) - 430 clients / J.

Nous disposons de 2 salariés en plus du gérant, pour faire face à l'importante amplitude horaire.

Vous envisagez, ou préparez une reconversion, cette activité règlementée, sécurisée, vous permet d'investir sereinement, avec à la revente à minima le prix d'achat, très souvent plus !

Pour un couple, 2 associés ou en solo, tous les profils sont adaptés.

Un apport de 60 000 € (25%) est demandé par les banques.

A votre demande je peux vous proposer un accompagnement VIP 5*.

Assistance dans les démarches règlementaires, administratives et financières.

Je vous recommande pour leurs qualités, Notaire ou Avocat d'Affaires, Expert-Comptable prévisionnel, Courtier Pro (incontournable) pour ce dossier, et Douanes, FDJ, PMU, La Poste, les dossiers règlementés.

Vous ne serez plus jamais seul, vous pourrez poursuivre votre activité professionnelle en toute tranquillité, un réel plus.

Place Stanislas : 5 mn - Gare : 10 mn - Brabois : 15 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.938807

Dans un quartier très dynamique et à forte démographie, je vous propose cette belle affaire de débit de tabac.

TABAC - FDJ - PRESSE - RELAIS COLIS - CONFISERIES - TELECARTES - ARTICLES FUMEURS - BOISSONS.

En emplacement n° 1, en angle, un réel plus, comme voisin un bar restaurant, nous avons les mêmes clients.

Sur un axe très passant, la boutique est bien achalandée.

Une clientèle locale et de passage, une grande partie d'habitués, de clients fidèles.

Exploité depuis 16 ans par la gérante, ce qui laisse envisager un futur serein.

CA HT : 165 500 € - Commissions : 106 200 € - EBE - R : 82 400 € - Loyer HT : 1 165 €.

Des places de stationnement, un réel plus pour l'activité.

Des axes de développement ont été identifiés.

Idéal en solo, ou en couple, dans un contexte d'entrepreneuriat, d'autonomie, on encaisse le fruit de son travail.

Vous êtes en reconversion, en transition professionnelle, vous avez une affaire règlementée, sécurisée.

Expert en cession de FDC et spécialisé en Bureau de Tabac, je peux à votre demande vous accompagner sur toutes les démarches :

Agréments Tabac - FDJ - Presse - Colis - Expert-Comptable et Prévisionnel, Courtier Pro pour un financement réussi, Notaire spécialisé en FDC ou Avocat d'Affaires, Recommandation de fournisseurs référents,......

Vous ne serez plus jamais seul.

Tomblaine / Jarville La Malgrange / CC Nation / Houdemont : 7 mn -
Place Stanislas / Heillecourt / Villers Lès Nancy: 10 mn - Hôpital Brabois / Hippodrome Brabois / Laneuveville devant Nancy / St Max / Neuves Maisons / Maxeville : 13 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.937962

CIVETTE AVEC SPATIEUX LOGEMENT, Chiffres 2025 stables (1 pourcent de variation), Belle affaire au coeur d'une station thermale, exploitée en coupure et clefs en main. Aucun travaux à prévoir, belle rentabilité,possibilité de créer un bar, Bel environnement.Loyer faible. PRIX 164.400 Euros FAI

À Vendre - Tabac Presse FDJ PMU - Strasbourg Au coeur de l'agglomération strasbourgeoise, dans un quartier à la fois dynamique et très fréquenté, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle. Récemment entièrement rénové, ce commerce ne nécessite aucun investissement supplémentaire et offre un environnement de travail moderne et agréable. L'affaire présente de nombreux atouts : Activité diversifiée : tabac, presse, FDJ, PMU Rentabilité avérée avec un chiffre d'affaires en constante progression Idéal pour un exploitant seul, avec la possibilité d'employer un salarié si souhaité Sécurisation optimale des locaux et de l'activité Cet établissement constitue une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s'investir dans un commerce de proximité à fort potentiel, au sein d'un secteur porteur. vous accompagne à chaque étape de votre projet : élaboration du business plan, recherche de financement, démarches notariales et obtention des agréments nécessaires. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter.

À Vendre : Commerce Multi-Services de 250 m² à Lauterbourg - Tabac, Presse, FDJ, Librairie, Papeterie et Bien Plus ! Situé au coeur de Lauterbourg, ce commerce multi-services est une véritable institution locale, avec une clientèle fidèle et une offre diversifiée qui répond aux besoins de tous. Avec ses 250 m² d'espace commercial optimisé, il propose une large gamme de produits et services, allant du tabac et de la presse aux articles de pêche, en passant par la librairie, papeterie et idées cadeaux. Un Commerce à la Gamme Étendue et Rentable Malgré la proximité des frontières allemandes, ce commerce est extrêmement rentable, notamment grâce à sa diversité d'offres qui le rend indépendant du chiffre d'affaires lié au tabac. Sa polyvalence et sa gamme étendue sont autant d'atouts : Tabac, Presse, FDJ - Des services essentiels qui garantissent un flux de clients constant, Librairie et Papeterie - Un choix attractif pour les lecteurs et les écoliers, Cadeaux et Articles de pêche - Pour répondre à des besoins variés et diversifier l'offre. Potentiel pour Développer une Nouvelle Activité : Épicerie, Supérette... Grâce à sa large superficie et à sa clientèle fidèle, cet établissement serait idéal pour un entrepreneur souhaitant développer une nouvelle activité, comme une épicerie, une supérette, ou d'autres services complémentaires. Les opportunités de diversification sont nombreuses pour répondre aux besoins de la commune et renforcer la rentabilité de l'ensemble. Un Cadre de Travail Optimal et Sécurisé Cet espace commercial de 250 m² est bien agencé, avec un environnement agréable et des zones de stockage généreuses. L'agencement optimisé et l'aménagement soigné facilitent l'accueil et la circulation des clients. La sécurité du commerce est assurée par un système d'alarme et de vidéosurveillance, pour une gestion sereine au quotidien. Équipe Expérimentée et Fidèle Une équipe en place, composée de trois salariés dévoués et expérimentés, assure la continuité et la qualité des services. Leur fidélité et leur expertise sont des atouts précieux pour une transition fluide et pour garantir la satisfaction de la clientèle. Possibilité d'Acquérir les Murs Commerciaux Pour une indépendance totale, les murs du fonds sont également disponibles à la vente au prix de 250 000 Euros. Ils comprennent le local commercial ainsi qu'une maison d'habitation aménagée aux étages supérieurs, offrant l'opportunité de combiner lieu de travail et de vie. Accompagnement Complet avec et In Extenso En partenariat avec le réseau In Extenso, vous accompagne dans toutes vos démarches : élaboration de business plan, prévisions financières, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements, et bien plus encore.Saisissez cette Opportunité Unique à Lauterbourg ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite. Avec à vos côtés, faites de ce commerce multi-services rentable et diversifié votre prochain projet d'envergure !

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- vous propose un TABAC FDJ PMU dans le secteur de Troyes dans l'Aube au centre d'un quartier rénové en pleine mutation et proche des commerces générant du flux. Ce tabac offre des commissions dont 48000€ de tabac net et 33k de tabletterie. Le chiffre d 'affaires peut être développépar l'apport de services pas encore développés tels que : relais colis, cbd etc ... Le loyer est faible 6000 € / Annuel pour un bail; qui vient d'être reconduit pour 9 ans. L'affaire est vendue pour cause de retraite. L’établissement est fermée 5 semaines par an, tous les dimanches et exploité de 7H30 à 19H30. L'établissement ne nécessite pas de travaux et il n'y a pas de personnel à reprendre. Gros potentiel de développement sur les horaires, le développement des produits et une forte augmentation du CA dans les prochains mois. Idéal pour une première affaire. Prix FAI: 278 524€. Réf: 75-209896. Affaire à saisir !!

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- Paris propose un beau TABAC PRESSE FDJ en angle au centre d'une ville prisée de l'Aube. L'affaire d'une surface commerciale de 52m² est tenue en couple, elle est fermée le dimanche toute la journée, 5 semaines par an et tous les jours fériés. Le tabac est exploitéde 7 Heures à 19 heures. L'affaire est tenue depuis 2005. Elle est aux normes PMR, il n'y a pas de travaux à prévoir. Le loyer annuel est très faible, il est de 10 241 €. Les commissions annuelles sont de 100 000 € dont 42 000 € de commission tabac nette et 34 000 € pour la FDJ. La performance économique est de 75 000 €. Affaire idéale pour une première acquisition. PRIX FAI 192 333 €. Référence 75
- 216615

MULHOUSE - À seulement quelques minutes du centre, dans une commiune calme et très recherchée, vous propose à la vente un tabac-presse-PMU-FDJ. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Il est actuellement exploité par un gérant épaulé de deux salariés expérimentés, garantissant une organisation solide et efficace. Les horaires d'ouverture sont les suivants : Du lundi au samedi : 7h à 19h Le dimanche : 8h30 à 12h L'affaire présente une très bonne rentabilité, attestée par un EBE de 133 kEuros. Elle dispose également d'un haut niveau de sécurité et d'un stationnement à proximité, atouts majeurs pour la clientèle comme pour le repreneur. Opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant motivé souhaitant se positionner sur une activité stable et fortement rentable. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

Opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons la vente d’un magasin de presse idéalement situé en emplacement n°1, au cœur d’une zone à très forte fréquentation. Cette affaire saine bénéficie d’un excellent chiffre d’affaires, avec encore de réelles possibilités de développement pour des repreneurs dynamiques. Actuellement ouvert 6 jours sur 7, le magasin est idéal pour un couple, secondé par un employé. * Emplacement stratégique avec très grande visibilité * Flux constant de clientèle * Facilité d’accès et grande possibilité de stationnement * Activité diversifiée : presse, jeux, carterie, confiserie, etc. * Potentiel de développement (produits complémentaires, services additionnels…) Affaire clé en main, parfaitement adaptée à un projet de reconversion ou d’investissement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle.

À VENDRE - TABAC PRESSE PMU FDJ - MULHOUSE (68) En plein coeur du centre-ville de Mulhouse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, dans une zone à fort passage piétonnier et commerçant. L'affaire, tenue avec sérieux et professionnalisme, jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Le commerce propose plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, jeux de la FDJ, PMU, et produits annexes. Il est parfaitement adapté à un couple de repreneurs ou à une personne seule assistée d'un salarié. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir. Les performances économiques sont particulièrement solides : Chiffre d'affaires annuel : 303 000 euros Commissions nettes : 180 000 euros par an Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) : 150 000 euros Le local est bien agencé, conforme aux normes en vigueur, et dispose d'un dispositif complet de sécurité (système d'alarme, vidéosurveillance). L'exploitation actuelle est saine, offrant un cadre de travail structuré et sécurisé. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

vous propose cet établissement idéalement situé à proximité immédiate de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec parking et entouré de nombreux commerces, créant une synergie commerciale dynamique. Caractéristiques principales : Surface commerciale : 120 m², offrant un espace vaste et modulable pour accueillir de nouvelles activités, telles qu'un café ou un bar. Sécurité : Établissement parfaitement sécurisé, assurant une exploitation sereine. Rentabilité : Belle rentabilité, idéale pour un couple accompagné d'un ou deux salariés. Atouts : Localisation stratégique proche de la capitale alsacienne. Parking pratique pour la clientèle. Opportunité de diversification des activités pour maximiser le potentiel de l'espace. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

À vendre : Tabac Presse FDJ PMU avec murs - Emplacement stratégique à Strasbourg (67) Vous cherchez une opportunité unique dans un secteur à fort potentiel ? Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre un débit de tabac, presse, FDJ et PMU, idéalement situé sur un axe très passant, au coeur de la capitale alsacienne, Strasbourg ! Ce que cet établissement a à offrir : Emplacement de choix : Situé dans un quartier dynamique et très fréquenté, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée. Activités diversifiées : Tabac, presse, jeux de la Française des Jeux, PMU et services variés, répondant aux besoins d'une clientèle fidèle et de passage. Gestion optimisée : Cet établissement convient parfaitement à une personne seule, avec la possibilité d'être accompagnée par un salarié à temps partiel. Fermé les dimanches, jours fériés et 4 semaines par an pour congés, ce commerce offre encore des marges de progression en termes de chiffre d'affaires. Sécurité garantie : Le commerce est entièrement sécurisé avec système d'alarme et vidéosurveillance, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. Potentiel de développement : Avec des horaires actuels flexibles et des périodes de fermeture permettant un bon équilibre entre travail et vie personnelle, ce commerce dispose d'un potentiel de développement important. Un futur exploitant pourra envisager des extensions d'horaires ou la mise en place de nouveaux services pour encore accroître le chiffre d'affaires. Vente des murs et du fonds de commerce : Cette offre exceptionnelle inclut non seulement la vente du fonds de commerce, mais également celle des murs du local commercial et d'un appartement de type F2/F3 attenant. Une opportunité idéale pour allier projet professionnel et immobilier ! Prix des murs : 240 000 Euros FAI Prix du fonds de commerce : 201 600 Euros FAI Total de la transaction : 441 600 Euros FAI Accompagnement personnalisé : vous accompagne dans toutes les démarches administratives et financières, que ce soit pour le business plan, le financement bancaire, les agréments, ou encore les formalités chez le notaire. Vous n'aurez qu'à vous concentrer sur la reprise et le développement de cette affaire florissante ! Informations supplémentaires : Localisation : Strasbourg (67) Prix total : 441 600 Euros FAI (fonds de commerce + murs) Établissement sécurisé : Système d'alarme et vidéosurveillance Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

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- vous propose à la vente une Civette idéalement placée sur la place principale d'une ville de la Marne. Cet établissement présente une surface commerciale de 36 m2, une belle réserve et un très vaste appartement de 3 chambres avec extérieurs. Ce bien est vendu Murset Fonds avec possibilité d'acquisition d'un local mitoyen pour création d'un bar tabac. Commission 67k de tabac nette, 32k de tabletterie et 22k de FDJ avec 5 semaines de fermeture annuelle. Prix 342124 euros FAI. Référence 75-226267. Affaire idéale pour une famille. Murs Référence 75-226268 nous contacter

GROUPE 91
- Vous propose un TABAC PRESSE FDJ PMU dans une ville importante de la Marne (51). Top emplacement proche d'un axe passant, cette affaire bénéficie d'une belle surface, d'un bel aménagement, d'une clientèle de passage, de bureau et de proximité. De plus, un stationnement situé juste en face garantit un accès facile et pratique pour les clients. Ce beau tabac a réalisé sur son bilan 2024 une commission nette annuelle de tabac de plus de 75 000 euros, une commission FDJ de plus de 36 000 euros. Son PERF est de 96 000 € ce qui montre une affaire prospère. Le loyer est particulièrement attractif à seulement 11 014 € HT/HC annuel avec un bail 3/6/9 se terminant en 2030. Les heures d'ouvertures sont du lundi au vendredi de 7h30 à 19h, le samedi de 8h à 19h et le dimanche est le jour de fermeture. L'exploitant actuel prend 4 semaines de congés à l'année + les jours fériés. Réf : 91-224771 au prix de 262 627 € FAI. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.

Vente d'un tabac-presse dans une ville majeure de Meurthe et Moselle. Voici une synthèse des informations fournies : Caractéristiques de l'établissement : Type : Tabac-Presse Emplacement : Plein centre-ville, au cœur des activités commerciales, à proximité d'un grand parking souterrain Affluence : 600 clients par jour Environnement : Proche d'un marché couvert (tenu 3 fois par semaine) Chiffres clés : Commission nette tabac : 61 000 € FDJ (Française des Jeux) : 26 000 € Activité de relais colis et Poste Loyer annuel : 8 730 € HT/HC Prix de vente : 224 855 € frais d'agence inclus (FAI) Référence de l'annonce : Ref 75-221420 L'annonce souligne l'opportunité d'une "belle affaire de centre-ville à saisir". Si vous êtes intéressé, il est recommandé de contacter l'agence immobilière et de mentionner la référence de l'annonce pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

57 TABAC LOTO PMU PRESSE tenu depuis plus de 10 ans situé en plein centre ville, au coeur des commerces de tous types. l'établissement dispose d'une belle superficie qui permet de se diversifier, le bail comprend un logement avec bureau, réserve. Le client de clients par jour se situe entre 350 et 400. Pas de travaux particuliers à prévoir, l'affaire est prête pour l'exploitation. clientèle de cente villes avec aussi un peu de touristes. bail neuf à la signature. Prix: 299 000 € FAI. Référence: 75-225937

TABAC PRESSE (2801)
Sur axe de passage, sans concurrent direct, affaire à tenir seul(e) ou avec aide ponctuelle. Faibles charges. Bonne rentabilité. Commandes tabac : 22 000 € / 14 jours

Grande agglomération des Ardennes , affaire implantée au coeur d'un quartier résidentiel avec un bon visuel . Magasin rénové et agrandi en 2022 . Equipements complets avec une large gamme de services de proximité dont Service la Poste , Point retrait banque , relais colis et épicerie de dépannage . Belle zone de chalandise avec une clientèle d'habitués et de passage . Progression régulière des activités et des commissions . Exploitation actuelle avec une bonne coupure méridienne . Outil de travail idéal pour un exploitant avec soutien ponctuel de type apprenti . Affaire à voir pour un projet de reconversion .

Au coeur d'un village dynamique de plus de 3 500 habitants, à proximité d'Amnéville (57), ce tabac-presse multi-services représente une opportunité exceptionnelle pour un repreneur motivé. Caractéristiques principales : Activités diversifiées : Tabac, presse, PMU, jeux FDJ et petite épicerie. Surface de vente : 70 m², parfaitement agencée pour maximiser l'efficacité et l'expérience client. Sécurisation optimale : Système d'alarme et vidéosurveillance inclus. Gestion facilitée : Idéal pour une personne seule, avec le soutien de deux salariés à temps plein. Clientèle : Locale, fidèle et régulière, garantissant un revenu stable et rentable. Atouts financiers : Apport personnel nécessaire : 50 000 Euros. Commerce florissant avec une rentabilité assurée. Accompagnement clé en main : Avec à vos côtés, bénéficiez d'un accompagnement complet dans toutes vos démarches : notaires, business plan, financement, obtention des agréments, et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette opportunité?! Rejoignez un cadre de vie agréable et un projet professionnel porteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Le débit de tabac est situé à l'angle d'une rue à grande circulation et près d'une grande surface commerciale. Le commerce se fait dans une grande pièce mais pourrait être enrichi par l'exploitation, par exemple, d'un bazar ou d'un Rapido, dans les deux pièces afférentes. Emplacement stratégique pour ce bureau de tabac bien implanté, pratique et accessible, proposant la recharge Nickel. Places de parking et accès PMR. Avec des horaires larges, il propose des offres classiques mais complètes. Entreprise pérenne avec activité constante

10, GRANDE VILLE, TABAC, PRESSE, FDJ, AXE ROUTIER, CHIFFRE D'AFFAIRE A DEVELOPPER, PRIX : 148 000.00 EUROS FAI, IDEAL 1ERE AFFAIRE

Ce débit de tabac et ventes d'articles divers, notamment de souvenirs, est situé sur un lieu de passage incontournable pour les touristes, en plein centre de la ville, dans une zone piétonne. Très réputé également auprès de sa clientèle locale Le propriétaire actuel pourra transmettre son droit de sortir des portiques de vente sur le domaine public. Possibilité également d'accroître la surface de vente

Sur la route des vins d'Alsace, dans le 2ème village préféré des français, joli Tabac Presse Loto PMU, articles fumeurs et cadeaux d'une surface de 140 m² Potentiel de développement avec l'adjonction d'une activé de bar et café Loyer faible de 628€ HT avec avances sur charges de 15€

Ce débit de tabac Presse et Fdj, ainsi que vente d'articles divers et souvenirs, est situé sur un lieu de passage incontournable pour les touristes, en plein centre de la ville, dans une zone piétonne. Très réputé également auprès de sa clientèle locale. PRIX 336.000€ CA 226 990 € EBE 77 018 € Réf. STR008795