Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en zone rurale dans le Rhône-Alpes

Je vous propose en exclusivité sur Saint-Fons centre, secteur très commerçant.
Fonds de commerce street food, flux toute la journée, vente à emporter très active et 15 places assises.
Faible loyer et arrivée du tram ? flux encore renforcé.

Situé au coeur de Saint-Fons, dans un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un flux piéton déjà soutenu tout au long de la journée, appelé à être encore renforcé par l'arrivée prochaine du tram.

L'activité fonctionne avec une part importante de commandes à emporter, complétée par une consommation sur place continue, grâce à une quinzaine de places assises. L'établissement jouit d'une bonne renommée locale et d'une clientèle fidèle.

L'agencement est parfaitement adapté à la street food et à la restauration rapide :

* Comptoir de vente avec vitrine réfrigérée,
* Cuisine arrière entièrement équipée,
* Vitrine offrant une bonne visibilité,
* 15 places assises.

Atout majeur : loyer très attractif de 1 000 euros HT , nettement inférieur aux valeurs du secteur, offrant un levier immédiat de rentabilité.

Idéal pour développer ou repositionner une activité de type STREET FOOD / SPÉCIALITÉS DU MONDE.

Dossier complet et visite sur demande

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1000 euros HT .
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 432057 .
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de Commerce Tabac/Jeux à vendre! 69-Rhône
Affaire au coeur de l'agglomération lyonnaise.
À saisir : fonds de commerce Tabac – Jeux, idéalement situé sur un axe de passage et bénéficiant d’une forte fréquentation quotidienne.
2 jours de fermeture par semaine et 4 semaines de congés annuels.
Atouts du commerce
60m2 de magasin rénové en 2021.
Horaires convenable (Ouvert en journée)
Commissions : 143 K€ & Taxables : 94 K€
Un potentiel de développement immédiat
Boostez l’activité grâce à :
La mise en place du PMU
L’ajout de l’Amigo
L’extension des horaires, notamment en ouvrant le weekend et éventuellement en début de soirée.
Une affaire rentable, sécurisée et évolutive
Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer rapidement le chiffre d’affaires.
Prix de vente : 375 000€ (FAI)






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Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À SAISIR – MURS & FONDS DE COMMERCE – SAVOIE (73) – VALLÉE DE LA TARENTAISE – 186 K€ DE COMMISSIONS – PRIX GLOBAL 486 000 € FAI ! – UNE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE ET PATRIMONIALE AUX PORTES DES GRANDES STATIONS DE SKI ! Idéalement implanté au cœur de la vallée de la TARENTAISE, dans un secteur stratégique de la HAUTE TARENTAISE, ce commerce bénéficie d'un BASSIN DE CLIENTÈLE DIVERSIFIÉ ET D'UNE ATTRACTIVITÉ HIVER COMME ÉTÉ ! Véritable pôle de vie et de services, son environnement associe population locale, commerces, activités économiques et fréquentation touristique liée aux grandes stations de ski environnantes. UN EMPLACEMENT ACCESSIBLE AVEC UNE FORTE CAPACITÉ DE STATIONNEMENT ! Un atout majeur pour accueillir sa clientèle dans de bonnes conditions. DES CHIFFRES COMMERCIAUX SIGNIFICATIFS : 186 K€ DE COMMISSIONS ET 177 K€ DE CA TAXABLES ! Une activité diversifiée offrant une base intéressante pour poursuivre l'exploitation et envisager de nouveaux axes de croissance. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À VALORISER ! Renforcement des ventes complémentaires, adaptation de l'offre aux clientèles saisonnières, diversification des produits et développement de nouveaux services : autant de perspectives pour dynamiser l'activité tout au long de l'année. SON ATOUT MAJEUR : L'ACQUISITION CONJOINTE DES MURS ET DU FONDS ! Une opportunité de conjuguer exploitation commerciale et constitution d'un patrimoine immobilier. CESSION POUR CAUSE DE DÉPART À LA RETRAITE. PRIX GLOBAL MURS & FONDS : 486 000 € Frais d'Agence Inclus ! Une affaire à découvrir pour un repreneur souhaitant associer activité commerciale, potentiel de développement et investissement immobilier. CONTACT : – – . Accompagnement personnalisé jusqu'à la concrétisation de votre acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

En région de Montélimar, dans une petite ville attractive et touristique (zone de chalandise 4500 hab.), dans la rue centrale commerçante, au voisinage de boulangeries, épiceries, bars et restaurants fréquentés et de nombreuses boutiques, fonds de commerce de Tabac, Française des Jeux, Presse, articles fumeurs, snacks et divers, exploité depuis 2005. Pas de concurrence presse dans le secteur. Résultats d'exploitation stables depuis plusieurs années. Bon état général des installations. Climatisé, système de sécurité. Vaste cave de stockage. Logement possible en étage. Détails du fonds : Surface commerciale : 95 m² env. (dont réserve et bureau : 20 m²) + cave saine 150 m² env. Matériel complet : rayonnages, climatisation, fibre, caisse Strator. Loyer annuel HT/HC : 5.185,00 Euros / pas de taxe foncière en sus. CA moyen 3 ans : 135.000 Euros dont : - Commissions tabac : 44?000 Euros - Commissions FDJ : 19.500 Euros EBE retraité pondéré 3 ans : 60.000 Euros Aucun salarié à reprendre. LOGEMENT OPTIONNEL d'environ 95 m² au dessus du tabac, avec accès indépendant, comprenant : cuisine, salle à manger/séjour, deux chambres, salle de bain, wc + grenier 90 m². Loyer du logement : 4060 Euros. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour d'autres biens non diffusés

Avec un apport comptant de 120 000 € on obtient une rémunération de 52 243 € nette annuelle ( 4 353 € par mois), toutes charges et remboursement d'emprunt payés, y compris le coût global de 2 salariés pour vous seconder, grâce à la bonne rentabilité de cette affaire.

Chiffres en croissance chaque année pour cette affaire sur une artère principale de la ville à fort trafic routier.

Entourée de commerces, et avec parking gratuit,

Une belle affaire pour un couple ou un exploitant secondé par 2 employés

BAR TABAC PRESSE JEUX (fdj et pmu) et activités connexes

Grande surface 80 m² en très bon état : local commercial 60 m² + réserve et wc

FERME le dimanche / Du lundi au samedi : 7h00 - 19h00 / 2 semaines de fermeture/an

Chiffres en croissance :

C.A. = 335 000 € + 12 % (2025 / 2024)

COMMISSIONS = 155 255 € + 7 % (dont commissions tabac 81 001 €)

VENTES = 179 876 € + 17 % (marge commerciale = 102 741 € + 19 %) dont BAR = 58 967 € et DIVERS 120 909

Marge brute globale HT = 258 000 € + 11 %

EBER = 195 500 € sans employé

Loyer : 1 630 € avec bail neuf OU murs à vendre 259 000 €

PRIX DE VENTE : 410 000 € FAI T.T.C. soit 405 000 € H.T. (TVA récupérée par l'acquéreur)

Spécialisés en vente de tabac presse, bar tabac, tabac souvenirs, d'autres affaires peuvent vous être proposées.

Nous contacter pour plus d'informations

Nous réalisons votre plan de financement en fonction de votre apport personnel comptant, ainsi qu'un prévisionnel

Nous vous assistons pour la transaction et toutes les formalités (agréments auprès des Douanes, de la FdJ, de la Presse, du Pmu, le cautionnement, ...)

Consultez notre site web pour des annonces, des articles, des liens utiles sur la profession de buraliste

Affaire à gros potentiel par un emplacement PREMIUM stratégique EXCEPTIONNEL : LE MEILLEUR de la ville avec un loyer faible ! EBER : 163 K€

Exploitable par un COUPLE d'associés ou 1 personne + l'employée actuelle.

TABAC PRESSE JEUX Fdj et Pmu et activités connexes

Plein centre ville avec gros flux piéton et routier, marchés hebdomadaires

Environnement commercial TRES dense : grandes enseignes nationales

Etablissement moderne rénové, et climatisé, exploitable de suite de 60 m² avec un loyer de seulement 1 300 € mensuel !

CA 300 K€ en progression et qui n'a pas atteint son maximum en revoyant : horaires et offre produits et services. Croissance certaine avec développement vapotage, snacking, boissons alcoolisées à emporter, cadeaux et souvenirs, et horaires élargis.

Horaires actuels : 7h00 - 19h00, fermé le Dimanche et jours fériés. 4 semaines de congés annuels.

Commissions totales = 184 000 € dont TABAC = 102 000 €

Ventes produits divers = 115 000 €

Prix de vente très attractif compte tenu de la rentabilité : 430 000 € FAI TTC soit 425 000 € FAI H.T. (La TVA est récupérée par l'acquéreur)

1 salarié CDI 35 heures dont la reprise est facultative

Contactez nous pour :
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un prévisionnel : qu'allez vous gagner chaque mois après remboursement de votre emprunt ?

Nous vous accompagnons et vous assistons à chaque étape que vous soyez ancien ou nouveau buraliste pour :
la recherche du financement
toutes les démarches à effectuer : demandes d'agréments (tabac, jeux, cautionnement, ...)
et vous informer sur tous les aspects de la profession.

Cette affaire ne correspond pas à votre attente ? Nous avons d'autres affaires de tabac presse à vous proposer sur Chambéry, la Savoie, la Haute Savoie et l'Isère.

Spécialisés en vente de TABACS PRESSES contactez nous pour plus d'informations ;

Visitez notre site web pour des annonces, des liens utiles, des articles sur la profession de buraliste.

PERFORMANCE & EMPLACEMENT – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO – COMMISSIONS 198 K€ – PRIX 410 400 € – Une belle opportunité au cœur d’une commune en développement du Nord-Isère, bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité de la Savoie et d’un bassin d’activité dynamique. L’environnement associe tissu industriel, commerces, services et activités économiques, générant une fréquentation régulière et favorable à un commerce de proximité. Ce TABAC PRESSE LOTO bénéficie ainsi d’une clientèle locale fidélisée, complétée par la présence quotidienne de nombreux actifs sur le secteur. Fonctionnel, parfaitement exploité et immédiatement opérationnel, l’établissement s’appuie sur la complémentarité de ses activités et affiche un niveau de commissions particulièrement significatif. Plusieurs leviers de développement restent à exploiter : élargissement de l’offre, renforcement des ventes complémentaires et création de nouveaux services. Une affaire à découvrir pour un repreneur recherchant un commerce structuré, une activité soutenue et un emplacement au cœur d’un secteur dynamique du Nord-Isère. CHIFFRES CLÉS : CA TAXABLES 110 K€ – COMMISSIONS 198 K€. PRIX DU FONDS : 410 400 € Frais d’Agence Inclus. Informations complémentaires sur demande. – . Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition. – Depuis 28 ans, le accompagne vendeurs et acquéreurs dans la transmission de commerces. Plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, un réseau national et près de 2 000 affaires référencées : fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Val de Saône tabac presse FDJ situé au centre d'une commune importante sur la place du village parking facile . deux marchés par semaine devant le commerce. EBE 100 000? loyer très faible. Magasin repeint en Aout 2026. 4 semaines de congés Très bonne rentabilité pour couple Fermé le dimanche.

Tabac presse point poste situé au c?ur d'un village dans mini centre commercial au pied de petits immeubles avec boulangerie, pharmacie, restaurant, fleuriste, face à un groupe scolaire, parking gratuit. Mode d'exploitation intéressant, fermé le mercredi, samedi après midi, dimanche toute la journée.

Affaire clé en main, disposant d'une belle surface de vente qui permettra une diversification de l'offre. Le ode d'exploitation offre un confort de vie selon le souhait des futurs dirigeants. FERME DIMANCHE Congés deux semaines

Tabac presse , épicerie au nord de Lyon sur axe de passage , implanté dans un petit ensemble commercial avec boucherie, boulangerie, pharmacie. Stationnement assuré. Local climatisé de 90 m².Mode d'exploitation intéressant : fermé le samedi après-midi et dimanche toute la journée. Très bonne rentabilité pour une personne

Proche de Lyon, au nord ouest, tabac presse situé dans un village très commerçant avec un mode d?exploitation attractif. Fermé le samedi après midi et le dimanche toute la journée. Bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Les murs sont à la vente également. Vente cause retraite.

Dans village dynamique à 10 km au sud de Lyon, tabac à redynamiser. Dans rue commerçante, marché le vendredi à proximité. Vente cause retraite.

Au c?ur du beaujolais dans une ville dynamique en plein essor. Tabac presse en angles de rue sur axe principal avec de grandes vitrines. Clientèles fidéliser . Belle surface de vente de 70 m² facile à aménager et très lumineux. Appartement à l'étage. très bonne rentabilité

Proche de Lyon métropole Tabac presse PMU situé dans une commune dynamique . Le gérant est décédé le CA est tombé au plus bas les commission avant sa maladie étais de 125 000 ? . Affaire bien située dans la rue principale avec un appartement type T 3 au-dessus de la boutique Loyer 750 ? . Affaire à reconstruire et à dynamiser Prix très attractif les héritiers sont très ouvert

Commerce propre, sécurisé. Mode d'exploitation offrant un cadre de vie rare pour ce type d'activité. Congés 3 à 4 semaines. Fermeture hebdomadaire 3 après midi.

Commerce très bien entretenu implanté au centre d'une commune rurale située à la limite de deux départements. Zone de chalandise importante. Stationnement aisé. Idéal pour un couple. Appartement de fonction.

Village TABAC avec LICENCE 4. Reprendre ce bureau de tabac dans le Revermont est une opportunité rare et attrayante. OPPORTUNITE de le déplacer dans un local neuf de 107 m² avec terrasse couverte, ce projet offre la possibilité de développer une activité de bar grâce à la mise à disposition d'une licence 4. Le bail neuf permet également d'envisager d'autres activités complémentaires telles qu'une épicerie, un relais poste, une petite restauration ou un service de colis. Ce projet est stratégiquement situé près d'une boulangerie, d'une gare, et face au marché hebdomadaire, avec des commodités comme une école et des médecins/pharmacie à proximité. Le potentiel est immense pour un entrepreneur ou un couple ambitieux, avec une rentabilité suffisante pour faire vivre confortablement deux personnes. Un apport minimum de 40 000 Euros est suggéré pour soutenir ce projet, qui pourrait convenir à un couple cherchant à se reconvertir professionnellement ou pour un profil ayant déjà eue une première affaire. L'activité actuelle du bureau de TABAC est de 68 099 Euros (EBE retraité au 31 12 2023). Elle vient sécuriser le futur projet et ne semble pas arrivée à maturité! Cette opportunité promet une plus-value intéressante à la revente.

À VENDRE – TABAC PRESSE LOTO – HAUTE-SAVOIE (74) Découvrez une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché de Haute-Savoie. Ce fonds de commerce d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la frontière suisse, au cœur d'un quartier résidentiel calme disposant d'un fort pouvoir d'achat. Reconnu pour la qualité de son accueil et de ses conseils, il fidélise une clientèle régulière et qualitative. Les horaires d'exploitation, avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi, offrent un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Cette affaire saine et parfaitement exploitée présente également de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce performant et pérenne. Chiffres clés : CA Taxables 115 K€ – Commissions 165 K€. Prix de vente : 327 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Le cabinet vous propose une affaire rare qui s'adresse à des acquéreurs qui justifieront des conditions financières suffisantes et d'un profil compatible avec cette reprise d'une affaire très saine et avec un développement potentiel important Informations et visite sur engagement de confidentialité signé et après premier rendez vous au cabinet Herrmès pour constitution du dossier de candidature. Emplacement n° 1 au coeur d'une rue piétonne et commerçante de tout premier ordre. Les multiples enseignes très qualitatives qui composent la rue drainent un flux piétons permanent Proche de toutes commodités (transports en communs multimodales, grand parking etc)

A vendre TABAC PRESSE FDJ PMU sur le bassin annécien
- Affaire idéale pour une personne et un salarié ou deux associés
- Chiffre d'affaire en augmentation
- Gros potentiel de développement en diversifiant les activités et en élargissant la plage horaire
- 450 logements en construction à proximité du magasin dont les premières livraisons sont en cours
- Très belle clientèle locale et fidélisée avec un ticket moyen élevé
- A proximité d'autres commerces
- Parking devant le magasin
- Possibilité d'acquisition des murs
- Affaire à saisir!

Le Cabinet vous propose ce tabac Affaire idéale pour une personne seule (comme actuellement) ou un couple qui souhaite une affaire à développer. L'affaire est très propre et agréable à travailler N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et pour visiter cette affaire rare

Très belle affaire Tabac FDJ à céder. Boutique refaite à neuf, aucun travaux à prévoir. Emplacement centre-ville dans un environnement commerçant et dynamique, avec places de stationnement à proximité. Tenue depuis de très nombreuses années par les mêmes propriétaires : stabilité et clientèle fidèle garanties. Possibilités de développement. Idéal pour une première installation : outil de travail solide, stable et accessible en prix et investissement.

À céder fonds de commerce de tabac, FDJ, PMU, vapotage et bibeloterie, opportunité rare en plein centre-ville. Entièrement rénové, bénéficie d’un loyer dérisoire avec un fort potentiel de développement grâce à une fermeture d’un jour et demi par semaine plus quatre semaines de congés. Excellent niveau de rentabilité avec un chiffre d’affaires de 165 000 euros, des commissions de 100 000 euros et un EBE de 80 000 euros. Prix de vente FAI : 259 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre, fonds de commerce de tabac presse et jeux, d'une surface d'environ 100 m². L'affaire génère un EBE retraité approchant les 125 000 Euros. Commissions annuelles : Loto 49 800 Euros, Presse 35 800 Euros, Jeux 14 900 Euros, et Tabac 39 988 Euros. Située au centre d'un beau village, avec une belle linéaire de vitrine, cette opportunité est idéale pour un couple. Loyer : 19469 HT