104 annoncesAchat Vente, Location
Tri :
Sélection
A LA UNE
AV bureaux 100m² avec grenier aménageable Troyes

AV bureaux 100m² avec grenier aménageable Troyes

Prix de vente128 400 €

Surface100 m²Montant au m²1 284 €/m²

M 4702 - Bureaux d'environ 100m2 comprenant : 5 bureaux, une salle d'attente avec placards, une cuisine, WC.
Un grenier aménageable de 158m2. 2 caves.

Taxe foncière : 1 675 EUR environ

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau clé en main à louer à Reims rue Pingat
Mandat exclusif

Bureau clé en main à louer à Reims rue Pingat

Loyer mensuel583 €

Surface40 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

À la recherche d'un bureau clé en main pour installer votre activité à Reims € Découvrez ce magnifique espace professionnel partagé situé au 9 rue André Pingat.

Entièrement prêt à l'emploi, ce bureau lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des transports.

Idéal pour indépendants, professions libérales ou PME.

Localisation premium
Espace optimisé et fonctionnel
Aucun travaux à prévoir – Installez-vous dès maintenant !


- Loyer annuel : 7000 € HT

- Charges annuelles : 1150 € HT

- Taxe foncière : 974 €

- Honoraires : 2100 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 133m² R+1 à louer à Reims Farman

Bureaux 133m² R+1 à louer à Reims Farman

Loyer mensuel1 000 €

Surface133 m²Montant au m²90,24 €/m²/an

A louer secteur Farman

Ensemble de six bureaux en R+1 accessible par escalier comprenant une kitchenette et 2 wc

Ensemble sécurisé par alarme et caméra de surveillance

Belle visibilité donnant sur une route très passante

Possibilité de louer des boxs pour du stockage

Grand parking gratuit

Chauffage électrique récent

Loyer annuel HT HC : 12000€

Charges annuelles ( TF comprise): 1800€

n° RSAC: 823 847 561

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 3600 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 96m² à louer adresse prestigieuse à Reims

Bureau 96m² à louer adresse prestigieuse à Reims

Loyer mensuel1 440 €

Surface96 m²Montant au m²180 €/m²/an

Idéalement situés proche du centre-ville et de la gare TGV, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse sur l'une des artères les plus recherchées de Reims.

Caractéristiques principales

  • Surface : 96 m² lumineux et fonctionnels

  • Confort : climatisation réversible chaud/froid

  • Accessibilité : immeuble équipé d'un ascenseur

  • Option : possibilité de louer une salle d'archives en supplément

Atouts
  • Quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun

  • Environnement professionnel et commerçant

  • Idéal professions libérales, cabinet d'expertise, siège social ou start-up



- Loyer annuel : 17280 € HTHC

- Charges annuelles : 4800 € HT

- Taxe foncière : 1152 € Preneur

- Honoraires : 6220 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux lumineux de 222m² à louer à Reims

Bureaux lumineux de 222m² à louer à Reims

Loyer mensuel3 208 €

Surface222 m²Montant au m²173,4 €/m²/an

À la recherche d'un bureau clé en main pour installer votre activité à Reims €Découvrez ce magnifique espace professionnel situé au 9 rue André Pingat.

Entièrement prêt à l'emploi, ce bureau lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des transports avec 5 Places de parking incluses.

Idéal pour indépendants, professions libérales ou PME.

Localisation premium
Espace optimisé et fonctionnel
Aucun travaux à prévoir – Installez-vous dès maintenant !


- Loyer annuel : 38500 € TTC

- Taxe foncière : 3946 € Preneur

- Honoraires : 11500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

REIMS - BUREAU à louer
Mandat exclusif

REIMS - BUREAU à louer

Loyer mensuel450 €

Surface16 m²Montant au m²337,56 €/m²/an

Situé au 21 rue de Courcelles, au cœur de Reims, ce bureau au sein d'un centre d'affaires moderne vous offre un environnement idéal pour vos rendez-vous professionnels, vos consultations et vos projets. Conçu pour allier fonctionnalité, confort et confidentialité, il permet de recevoir vos clients ou partenaires dans un cadre soigné et calme.

Vous disposez d'une surface à usage exclusif de 16 m² avec en plus 20 m² en "partagé" composés d'une entrée, de 2 WC et d'une salle d'attente.

Le centre d'affaires bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un emplacement central, des commodités à proximité et un cadre professionnel stimulant. Ce bureau est parfaitement adapté pour les réunions, les consultations ou le travail individuel, et offre un espace propice à la concentration et aux échanges efficaces.

Points forts :

  • Bureau indépendant et lumineux dans un centre d'affaires

  • Cadre moderne, confortable et professionnel

  • Accessible et central à Reims

  • Idéal pour consultations, réunions ou activités administratives

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, venez découvrir votre nouvel espace de travail au 21 rue de Courcelles à Reims.


- Loyer annuel : 5400 € NET HC

- Charges annuelles : 720 € NET

- Honoraires : 1584 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureau 222m² Reims empl stratégique

A vendre bureau 222m² Reims empl stratégique

Prix de vente500 000 €

Surface222 m²Montant au m²2 252,25 €/m²

Offrez à votre activité un cadre professionnel et valorisant.
Situé au 9 rue André Pingat, ce bureau est immédiatement disponible et prêt à accueillir vos projets.

Avantages :

  • Adresse stratégique, à proximité de toutes commodités

  • Bureau lumineux et bien agencé

  • Aucun aménagement nécessaire – vous n'avez plus qu'à poser vos affaires

Un cadre idéal pour les indépendants, start-ups ou professions libérales


- Prix de vente : 475000 € NET

- Honoraires : 25000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV plateau entre centre ville et gare Charleville

AV plateau entre centre ville et gare Charleville

Prix de vente240 000 €

Surface237 m²Montant au m²1 012,66 €/m²

Dans une rue calme perpendiculaire à l'avenue Jean Jaurés entre centre ville et gare, ce plateau de 237 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant 3 lots principaux est idéalement situé. Cet ancien cabinet dentaire clé en main est composé d'une entrée spacieuse, une salle d'attente, 5 bureaux ou salle de consultation, des sanitaires PMR, une salle d'archives avec rangements. Parfaitement adapté pour une activité médicale, para médicale ou pour toutes autres activités tertiaires, ce plateau dispose d'un cablage réseau, d'une climatisation, d'un chauffage gaz, double vitrage,....
Possibilité d'intégrer en supplément des places de stationnement privatives en sous sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV locaux professionnels 700m² Remilly-Aillicourt

AV locaux professionnels 700m² Remilly-Aillicourt

Prix de vente475 000 €

Surface700 m²Montant au m²678,57 €/m²

Locaux professionnels situés dans un secteur calme, à 10 min de Sedan.

Cette bâtisse ancienne, en pierre et charpente bois, entièrement aménagée en bureaux, offre un cadre de travail exceptionnel.
Ce bâtiment se compose comme suit:

Rez-de-chaussée : entrée accueil, réserve, couloir, bureau 1, local chaudière, sanitaires,
bureaux 2, 3, 4 et 5, local ordinateur et archives

1er étage : palier, pièce d’appoint, sanitaires, local archives 2, couloir, bureaux 6,
7 , 8 et 9, local archives 3, 4 et 5

Toiture ardoise naturelle / tuile / bardage
Grange.

Grenier sous combles aménageable

Bon état général. Bâtiment principal en pierre taille, charpente bois

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local professionnel 1017m² à Arcis-sur-Aube
Mandat exclusif

Vente local professionnel 1017m² à Arcis-sur-Aube

Prix de vente1 650 000 €

Surface1 017 m²Montant au m²1 622,42 €/m²

Construit en 1976 et entièrement rénové, cet immeuble tertiaire dispose d' une surface totale d'environ 1 000 m²

Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces de travail, ont été pensés pour s'adapter à tous vos projets. Le bien séduit par son organisation fonctionnelle et sa grande modularité, permettant d'accueillir aussi bien un siège social d'entreprise, un collectif d'investisseurs, une maison de santé ou un regroupement de professions juridiques. Les possibilités sont multiples.

Il s'agit d'une opportunité rare pour implanter votre activité dans un lieu à fort potentiel, au cœur d'un territoire économiquement dynamique et d'une région en plein essor.
Le bâtiment bénéficie également d'une accessibilité remarquable, situé à seulement 1 minute de la sortie de l'autoroute A26.

Rez-de-chaussée - 221 m²
Hall d'entrée et trois bureaux aux surfaces variables de 7,5 m² à 61 m², adaptés aussi bien à l'accueil du public qu'à des espaces de travail individuels ou collectifs.

R+1 - 257 m²
Deux bureaux de 11 m² et 22 m², ainsi qu'un plateau ouvert de 111 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.

R+2 - 238 m²
Trois bureaux compris entre 11 m² et 20 m², complétés par un plateau de 100 m², idéal pour un grand espace de travail.

R+3 - 302 m²
Un espace de 95 m², parfait pour une salle de réunion ou de réception, avec accès direct à une terrasse panoramique de 200 m².

Prestations & équipements :

Chauffage géothermique
Climatisation réversible
Accès PMR
Sanitaires à chaque étage
Environ 20 places de stationnement
Panneaux solaires (autoconsommation)

Prix : 1 375 000 € HT

Cette annonce référence 319187 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93456695100018.

Prix du bien : 1 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 1904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède local professionnel 77m² Charleville-Mézières
Mandat exclusif

Cède local professionnel 77m² Charleville-Mézières

Prix de vente108 000 €

Surface77 m²Montant au m²1 402,6 €/m²

Idéal investisseur ou profession libérale !

Situé en rez-de-chaussée, à proximité de la gare et du futur site Hermès, découvrez ce local professionnel bénéficiant d'un accès PMR et de stationnements gratuits devant le bâtiment.

Composition :

Bureau 1 : environ 19 m²

Bureau 2 : environ 17 m²

Salle d'attente : 24 m²

Cuisine : 13,40 m²

WC PMR

Entrée accessible aux personnes à mobilité réduite

Investissement locatif :

Anciennement loué 900 € HC/mois, soit 450 € HC par bureau.

Revenus locatifs annuels potentiels : 10 800 €

Rentabilité brute potentielle : 10 %

Prix de vente : 108 000 € FAI

Emplacement stratégique, proche des commodités, de la gare et du futur site Hermès.

Idéal pour professions libérales, bureaux administratifs ou investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 350533 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : 108 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2408.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux neufs 1203m² à Sainte-Savine

A louer bureaux neufs 1203m² à Sainte-Savine

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 203 m²

Ce bâtiment de bureaux neufs, d'une surface totale de 1203 m², est réparti sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 601 m² et un premier étage de 602 m². Il dispose de terrasses et est divisible à partir de 116 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement.

Le site est équipé de 45 places de parking pour véhicules légers et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Situé sur le Parc du Grand Troyes, à seulement 5 minutes de l'autoroute A5 et à proximité de la rocade de contournement de l'agglomération troyenne, il bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux en co-working à louer à Troyes (10)

Bureaux en co-working à louer à Troyes (10)

Loyer mensuelNous consulter

Surface88 m²

Ces bureaux en co-working de 88 m² sont situés dans un immeuble tertiaire bien équipé.

Ils sont divisés en trois espaces fonctionnels : une salle de réunion, une salle de pause et un open space, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement.

Les équipements incluent un vidéo-projecteur, un accès Wifi, un photocopieur, une télévision et des casiers sécurisés. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite.

La localisation stratégique permet un accès rapide aux autoroutes A5 et A26, ainsi qu'à la gare SNCF, rendant ces bureaux idéaux pour les professionnels en quête d'un environnement de travail dynamique.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs 436m² à louer Parc du Grand Troyes

Bureaux neufs 436m² à louer Parc du Grand Troyes

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min32 m²

Ce bâtiment de bureau neuf, situé sur le Parc du Grand Troyes, offre un espace de travail moderne et fonctionnel.

Il comprend 12 lots de bureaux allant de 32 m² à 56 m², un hall d'accueil accueillant, une salle de réunion commune et des sanitaires. Les bureaux sont dotés d'un espace de détente commun, favorisant un environnement de travail agréable.

L'accessibilité est optimale, avec un accès rapide à l'autoroute A5 et à proximité de la rocade de contournement de l'agglomération troyenne. De plus, la gare SNCF est à seulement 10 minutes, et Paris Gare de l'Est est accessible en 1h30.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureau 291m² à louer à Troyes Gare

Plateau de bureau 291m² à louer à Troyes Gare

Loyer mensuelNous consulter

Surface291 m²

Ce plateau de bureau de 291 m², situé au cœur de Troyes, offre un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité de la Gare de Troyes.

Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur et dispose de sanitaires.

Il est idéalement placé au carrefour des autoroutes A5 et A26, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et Calais.

Ce bien est parfait pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et bien situé.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 356m² à vendre ou à louer à Troyes (10)

Bureaux 356m² à vendre ou à louer à Troyes (10)

Loyer mensuelNous consulter

Surface356 m²

Ce plateau de bureau neuf de 356 m² est idéalement situé à Troyes, offrant un accès facile aux autoroutes A5 et A26. Le bâtiment dispose de 5 places de parking réservées en sous-sol, garantissant un stationnement pratique pour les employés.

Les bureaux sont conçus pour être divisibles, permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise.

Les équipements incluent un chauffage de niveau Effinergie+, un ascenseur, un câblage informatique, et un accès PMR, assurant un environnement de travail moderne et accessible.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 100m² proche Clinique de Champagne

A louer bureaux 100m² proche Clinique de Champagne

Loyer mensuel850 €

Surface100 m²Montant au m²102 €/m²/an

BUREAUX 100 m² (2858)

Sur axe de passage, proximité Clinique de Champagne,
local constitué par poste accueil /salle d’attente, 4 bureaux
+ 2 sanitaires, grand sous-sol.
Idéal pour activité de service, tertiaire, (para)médical.
Facilité de parking.
Loyer : 850 € HT

honoraires agence à la charge du locataire : 2 040 € HT soit 2 448 € TTC

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 210m² accès PMR - Rue Emile Zola à Troyes

Bureaux 210m² accès PMR - Rue Emile Zola à Troyes

Loyer mensuel1 666 €

Surface210 m²Montant au m²95,16 €/m²/an

BUREAUX AVEC ACCES PMR À LOUER – TROYES Rue Emile Zola (2888)
Au cœur du bouchon de Troyes, emplacement de 1er ordre, Locaux d’environ 210 m², au 1er étage avec ascenseur accessibles aux personnes à mobilité réduite (normes PMR), offrent un espace fonctionnel et idéal pour une activité professionnelle.
Les locaux se composent d’un espace d’accueil, 8 bureaux, salle de repos, 2 sanitaires, dégagement et
une pièce supplémentaire. Loyer : 1 666 € HT hors charges.
Honoraires agence : 4800 € TTC à la charge du locataire

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 222m² à Reims Clairmarais

Vente bureaux 222m² à Reims Clairmarais

Prix de vente475 000 €

Surface222 m²Montant au m²2 139,64 €/m²


- À Reims, idéalement situé dans le quartier des affaires à Clairmarais et derrière la gare, découvrez ces bureaux d'une surface totale de 222 m² environ. Au 3ème étage d'un immeuble récent, vous trouverez tout d'abord une entrée disposant de 2 WC. Ensuite, vous arrivez au point d’accueil, puis 7 espaces bureaux de tailles différentes dont un open-space, munis d'armoires coulissantes de rangement pour une plus grande praticité. Un espace dédié pour le réfectoire avec un point d'eau sera des plus utiles pour les moments de pause. Enfin, une grande salle de réunion baignée de lumière sera des plus agréables. L'immeuble est muni d'un double ascenseur. 5 places de parking sécurisées peuvent être achetées individuellement. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. (ID 81432), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de reims sous le numéro 791773559 .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local professionnel 490m² à Saint-Memmie
Mandat exclusif

A louer local professionnel 490m² à Saint-Memmie

Loyer mensuel2 500 €

Surface490 m²Montant au m²61,2 €/m²/an


- SAINT-MEMMIE – LOCAL PROFESSIONNEL D’ENVIRON 490 m² environ – HANGARS, BUREAUX ET PARKING Situé dans la zone d’activité de Voitrelle à Saint-Memmie, cet ensemble professionnel de 490 m² environ offre une configuration adaptée à de nombreux projets. Il se compose de : un hangar de 180 m² environ, un second hangar de 168 m² environ, 142 m² environ de bureaux, un dizaines de places de stationnement privatives. L’ensemble peut convenir à une activité artisanale, du stockage, un showroom, une entreprise de services ou toute autre activité nécessitant à la fois des surfaces de travail et des bureaux. L’un des principaux atouts de ce bien réside dans sa modularité. Les différentes parties peuvent éventuellement être louées séparément ou adaptées en fonction de votre activité et de vos besoins. La configuration et les possibilités sont à découvrir directement sur place afin d'étudier ensemble la solution la plus adaptée à votre projet. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT B indice 4. (ID 68796), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer agglomération de Troyes

Bureaux à louer agglomération de Troyes

Loyer mensuel1 500 €

Surface290 m²Montant au m²62,04 €/m²/an

Agglomération de Troyes, Bureaux à louer (2884)
Dans zone artisanale de l’agglomération, Bureaux comprenant un dégagement, 3 grands bureaux d’environ 28 m² chacun, une salle de réunion de 51 m² et un espace de stockage environ 150 m².
Bail dérogatoire.
Loyer : 1500 € HT / mois hors charges.

Honoraires agence 4320 € à la charge du locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 12m²  agglomération Troyenne

A louer bureaux 12m² agglomération Troyenne

Loyer mensuel253 €

Surface12 m²Montant au m²252,96 €/m²/an

BUREAUX A LOUER (2794)
A louer, agglomération troyenne, plusieurs bureaux sont disponibles au sein d’un bâtiment récent passif :
- 37,32m² : 763€ HT + 163,10€ de charges
- 14,82m² :319€ HT + 62€
- 12,60m² : 217€ HT + 56€
- 11,59m² : 253,50€ HT + 51€
Charges comprenant eau, électricité, internet, entretien des communs et des espaces verts. Espace partagé comprenant : espace détente, kitchenette, imprimante, terrasse, salle de réunion. Parking.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local pro de 138m² à Châlons-en-Champagne
Mandat exclusif

A louer local pro de 138m² à Châlons-en-Champagne

Loyer mensuel1 006 €

Surface138 m²Montant au m²87,48 €/m²/an


- À LOUER – Local professionnel de 138 m² environ proche du centre-ville Développez votre activité dans ce local professionnel de 138 m² environ, situé à proximité du centre-ville. Modulable selon vos besoins, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa belle vitrine vous permet de mettre en valeur votre activité et de gagner en visibilité. Le stationnement gratuit dans la rue facilite l’accès de vos futurs clients. • Loyer mensuel : 900 € • Taxe foncière annuelle : 1 200 € Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 83517), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local professionnel à La Chapelle-Saint-Luc
Mandat exclusif

Vente local professionnel à La Chapelle-Saint-Luc

Prix de vente75 000 €

Surface67 m²Montant au m²1 119,4 €/m²


- Local professionnel divisé en 2 (Un local sur deux loué actuellement = Potentiel à 13,35% Net) Excellente opportunité d'investissement ! Local professionnel d'environ 68 m², intelligemment divisé en deux locaux indépendants. Une configuration idéale pour un investisseur cherchant une très haute rentabilité ou pour un professionnel souhaitant s'installer à moindre coût. Configuration des espaces :
- Bureau 1 (17,21 m²) – LOUÉ : Loué 500 € CC / mois à un cabinet d'infirmières libérales (activité de santé stable et pérenne, souhaitant rester en place). Revenu immédiat garanti dès l'achat. Renta à 5,94% net immédiate
- Bureau 2 (50,64 m²) – LIBRE : Ancien bail artisan (libéré suite à un départ en retraite). Option Investisseur : Relouez ce second espace (valeur locative : 500 € CC / mois) pour porter la rentabilité nette globale à 13,35%. Option Occupant : Installez votre propre activité tout en percevant 500 € / mois du Bureau 1 pour financer votre crédit ou vos charges.
- Charges de copropriété : 49,27 € / mois pour l’ensemble
- Taxe foncière : 597 € / an pour l’ensemble Atout fiscal majeur (Zone ZFU) : Situé en zone ZFU, le bien offre une exonération d'impôt sur les bénéfices (sous conditions) pour l'entreprise qui s'y installe. Un argument commercial décisif pour relouer le Bureau 2 très rapidement ! Local sain, parfaitement entretenu, aucun frais à prévoir. Stationnement aisé à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.27€ par mois (soit 591.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 140m² au 1er étage à Troyes

A louer bureaux de 140m² au 1er étage à Troyes

Loyer mensuel800 €

Surface145 m²Montant au m²66,24 €/m²/an


- À LOUER – BUREAUX DE 140 m² environ – TROYES Situés au 46 rue de la Paix, au 1er étage, ces bureaux d'une superficie d'environ 140 m² environ offrent un cadre de travail idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un organisme de formation. Les locaux se composent de : Un hall d'entrée accueillant, Un espace d'accueil / secrétariat, 4 bureaux indépendants, Une grande salle pouvant être utilisée comme salle de réunion, de formation ou espace collaboratif. Ces bureaux sont lumineux, fonctionnels et permettent une organisation optimale de votre activité. Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 5800), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau à Chaumont
Mandat exclusif

Bureau à Chaumont

Prix de vente315 000 €

Surface800 m²Montant au m²393,75 €/m²


- Situé dans une zone industrielle active, proche des axes autoroutiers, gare de CHAUMONT à 10 minutes. Ces bureaux d'une surface de 800 m² environ de plain pied, se complète d'un grand parking devant le bâtiment avec accès à la route principale. Ravalement de la façade refaite récemment. Certaines photos sont de la projection home staging en rapport avec l’aménagement éventuel. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 7546), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Canne .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux