Achat Vente, Location

Bureau à louer PERPIGNAN À louer, bureaux professionnels d’une surface totale d’environ 75 m² situés sur un axe pénétrant stratégique de Perpignan (66000). Ce bien, implanté au 2? et dernier étage d’un immeuble tertiaire en bon état, bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente visibilité pour toute activité de services ou de conseil. Les locaux sont climatisés et desservis par un ascenseur, offrant confort et accessibilité à vos collaborateurs et visiteurs. Le site dispose également d’un parking facilitant l’accueil et les déplacements quotidiens. Le loyer mensuel est de 880 € HT, avec des charges estimées à 240 € HT. Ce bureau, proposé à la location sans reprise, représente une solution fonctionnelle pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur à fort passage. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien.

Bureau à louer PERPIGNAN À PERPIGNAN (66000), sur un axe pénétrant à fort passage, ce bureau de 77 m² à louer sans reprise offre une implantation stratégique au cœur d’un secteur tertiaire actif. Situé au 2? et dernier étage d’un immeuble professionnel en bon état, le bien bénéficie d’un environnement propice aux activités de services, de conseil ou aux professions libérales recherchant visibilité et accessibilité. La présence d’un parking facilite la réception de la clientèle et le stationnement du personnel, renforçant la fonctionnalité du site. Les locaux sont desservis par un ascenseur et disposent d’une climatisation intégrée, garantissant un confort de travail optimal tout au long de l’année. L’organisation intérieure permet une exploitation immédiate, avec des espaces lumineux et modulables selon les besoins de l’entreprise. L’emplacement, directement connecté aux principaux axes de circulation, assure une excellente desserte vers le centre-ville et les zones économiques périphériques. Loyer mensuel : 900 € HT – Charges : 240 € HT/mois. Ce bureau à louer à Perpignan représente une solution pertinente pour les structures souhaitant combiner accessibilité, confort et visibilité dans un environnement professionnel de qualité. Le réseau , spécialiste de la transaction en immobilier d’entreprise, accompagne les dirigeants et investisseurs dans leurs projets de location, cession ou acquisition de locaux professionnels. Nos cabinets apportent une expertise technique, juridique et financière adaptée aux réalités du marché. Nous assurons un suivi personnalisé afin de sécuriser chaque étape de votre implantation ou de votre développement.

Bureau à louer PERPIGNAN À louer, bureaux professionnels de 65 m² situés sur un axe pénétrant de Perpignan (66000), offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux pôles économiques de la ville. Ce bien se trouve dans un immeuble en bon état, au 1er étage sur deux, desservi par ascenseur, et bénéficie d’un environnement fonctionnel adapté à une activité tertiaire. Le local est climatisé, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Un parking est à disposition, facilitant l’accueil et la mobilité. L’aménagement intérieur permet une exploitation immédiate, avec une configuration rationnelle et une luminosité agréable: espace accueil, bureaux (14 m², 6 m², 6 m² et 10 m²) et sanitaires. Loyer mensuel : 750 € HT, charges : 240 € HT/mois. Ce bureau constitue une solution pertinente pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et accessible de Perpignan. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien.

Bureau – Murs à vendre CABESTANY À vendre, murs commerciaux à usage de bureaux situés au cœur de Cabestany (66330). Ce bien professionnel d’une surface d’environ 130 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès direct, idéal pour une activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et fréquenté. Situé au premier étage d’un immeuble NEUF avec ascenseur, ce plateau de bureaux livré BRUT propose un cadre de travail moderne et fonctionnel. Plusieurs lots sont disponibles. Les murs sont libres de toute occupation, offrant ainsi une pleine maîtrise de l’exploitation du bien. Le prix de cession, honoraires inclus, est soumis à TVA soit 306.000€ TTC. Ce bien immobilier d’entreprise constitue une solution pertinente pour un investisseur ou une société souhaitant acquérir ses propres locaux professionnels à Cabestany. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet.

Bureau – Murs à vendre CABESTANY À vendre, murs commerciaux à usage de bureaux situés au cœur de Cabestany (66330). Ce bien professionnel d’une surface d’environ 98 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès direct, idéal pour une activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et fréquenté. Situé au premier étage d’un immeuble NEUF avec ascenseur, ce plateau de bureaux livré BRUT propose un cadre de travail moderne et fonctionnel. Plusieurs lots sont disponibles. Les murs sont libres de toute occupation, offrant ainsi une pleine maîtrise de l’exploitation du bien. Le prix de cession, honoraires inclus, est soumis à TVA soit 237.600€ TTC. Ce bien immobilier d’entreprise constitue une solution pertinente pour un investisseur ou une société souhaitant acquérir ses propres locaux professionnels à Cabestany. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet.

Bureau à louer – CANET EN ROUSSILLON À louer, ensemble de bureaux d’une surface totale de 1 168 m² répartis sur trois niveaux, situé au cœur de CANET EN ROUSSILLON. Ce bien, en bon état général, offre des volumes généreux permettant l’aménagement de postes de travail, salles de réunion et espaces de réception. L’immeuble est équipé d’un ascenseur desservant chaque étage, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Le rez-de-chaussée est actuellement équipé pour une activité de restauration. Le loyer mensuel est de 8 000 € HT, avec des charges de 210 € HT par mois. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec les principaux axes de circulation. Ce bureau constitue une solution adaptée pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel structuré, avec la possibilité d’accueillir un effectif important tout en conservant une organisation fluide des espaces. Disponible également à la location.

Bureau à louer – CANET EN ROUSSILLON À louer, ensemble de bureaux d’une surface totale de 1 168 m² répartis sur trois niveaux, situé au cœur de CANET EN ROUSSILLON. Ce bien, en bon état général, offre des volumes généreux permettant l’aménagement de postes de travail, salles de réunion et espaces de réception. L’immeuble est équipé d’un ascenseur desservant chaque étage, garantissant confort et accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Le rez-de-chaussée est actuellement équipé pour une activité de restauration. Le loyer mensuel est de 8 000 € HT, avec des charges de 210 € HT par mois. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec les principaux axes de circulation. Ce bureau constitue une solution adaptée pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel structuré, avec la possibilité d’accueillir un effectif important tout en conservant une organisation fluide des espaces. Disponible également à la vente.

Bureau à louer PERPIGNAN – Centre-ville En plein centre-ville de Perpignan, ce bureau professionnel d’une surface totale de 234 m² offre un cadre de travail fonctionnel et adapté aux activités tertiaires. L’ensemble est en superbe état, doté d’une climatisation assurant un confort optimal toute l’année. Sa situation stratégique garantit une visibilité renforcée et un accès facilité, complété par la présence de 6 places de stationnement en sous-sol pour accueillir collaborateurs et clients. La configuration des espaces permet une organisation efficace, avec des zones modulables pouvant accueillir bureaux individuels, open space ou salles de réunion. L’environnement urbain dynamique favorise les échanges professionnels et le développement des affaires, tout en bénéficiant de services et commerces à proximité immédiate.

PERPIGNAN SUD. TECNOSUD 2
- BUREAU RÉCENT Bureaux à vendre de 165 m² situés à Perpignan Sud, implantés dans une zone dynamique offrant un accès simple. Les bureaux sont situés au 1er étage d’un bâtiment récent et desservi par un ascenseur. Ce local climatisé se compose de trois vastes bureaux / salle de réunion : 41 m², 39 m² et 41 m² et d’un espace cuisine. De plus, il dispose de trois stationnements facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Charges de copropriété : 140 €/mois. Prix des murs soumis à TVA, soit honoraires inclus : 468.000 €. Positionnement stratégique pour implantation commerciale ou siège régional, avec accès routier et stationnement. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et l’organisation d’une visite sur site.

PERPIGNAN SUD. TECNOSUD 2
- BUREAU RÉCENT Bureaux à vendre de 330 m² situés à Perpignan Sud TECNOSUD 2, implantés dans une zone dynamique offrant un accès simple. Les bureaux sont situés au 1er étage d’un bâtiment récent et desservi par un ascenseur. Ce local climatisé se compose de nombreux bureaux , salle de réunion, espace accueil et cuisine. De plus, il dispose de sept stationnements facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Charges de copropriété : 330 €/mois. Prix des murs soumis à TVA, soit honoraires inclus : 942.000 €. Positionnement stratégique pour implantation commerciale ou siège régional, avec accès routier et stationnement. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et l’organisation d’une visite sur site.

PERPIGNAN NORD – POLYGONE NORD. Superbes bureaux climatisés à étrenner de 144 m² situé au 3ème et dernier étage d’un bâtiment neuf avec ascenseur. Ils sont lumineux et bénéficient d’une vue dégagée. Les bureaux se composent d’une salle de réunion, d’un vaste open space, d’un point phone, d’une cuisine et de sanitaires. Stationnements privatifs. Belle visibilité.

CANET EN ROUSSILLON – MEDICANET. EXCLUSIVITE. Local situé au 2ème étage avec ascenseur. Activités médico-sociales autorisées. Les bureaux sont à étrenner et disposent de nombreux stationnements.

Sur la commune de SAINT ESTEVE, et en direction de l’aéroport de PERPIGNAN, une surface de 192 m² de bureaux, situés au 1er étage sont à étrenner. 192 m² supplémentaires sont également disponibles.

PERPIGNAN OUEST – TOULOUGES. Ce projet UNIQUE et EXCEPTIONNEL repousse les codes architecturaux traditionnels. Issu d’un projet Hackathon, ce bâtiment écologique est à la pointe des normes environnementales. La Certification RE 2020 lui garantit une performance énergétique optimale et une empreinte carbone réduite. L’électricité sera produite sur site, les eaux de pluies seront récupérées et les eaux usées retraitées. L’ensemble piloté par une IA veillera au bien-être de ses occupants. Des espaces de détente, jardin exotique et patio favoriseront leur confort et leur productivité. Cet ensemble allie modernité et innovation. Une surface lumineuse et divisible de plus de 1400 m² est disponible au premier étage. Prix soumis à TVA.

PERPIGNAN OUEST – Coquet bureau climatisé d’environ 120 m² situé au 1er étage. Il se compose d’un vaste accueil, de 4 bureaux (26 m², 21 m², 17 m² et 11 m²) et d’une pièce archive. Très belle visibilité et nombreux stationnements.

PERPIGNAN OUEST
- SECTEUR PANCHOT. Bureaux de 600 m² NEUF et livré BRUT. Superbe visibilité et bel environnement commercial. Nombreux stationnements.

PERPIGNAN SUD. TECNOSUD 2. Ces superbes bureaux de 152 m² sont livrés NEUFS aménagés et climatisés. Ils se composent d’un vaste open space et de 5 bureaux indépendants. 2 stationnements. Prix soumis à TVA soit 370.500€ TTC.

CABESTANY. AXE PASSANT. Bureau de 98 m² situé en R+1 NEUF, livré aménagé et climatisé et disposant d’une très belle visibilité, de nombreux stationnements, flux routiers et piétons. Plusieurs lots sont disponibles. Livraison mi-2026.

CABESTANY. AXE PASSANT. Bureau de 130 m² situé en R+1 NEUF, livré aménagé et climatisé et disposant d’une très belle visibilité, de nombreux stationnements, flux routiers et piétons. Plusieurs lots sont disponibles. Livraison mi-2026.

Local professionnel - 200 m² - Aménagement des pièces réalisé par IA

À quelques pas du centre-ville et à proximité immédiate du Tribunal, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité.

Situé au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien d'une superficie d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Configuration actuelle

Actuellement exploité comme Cabinet d'avocat, le bien présente une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une activité professionnelle libérale. Idéalement situé à deux pas du Tribunal, il constitue l'adresse de référence pour un avocat, un notaire, un huissier ou toute autre profession juridique souhaitant bénéficier d'une proximité stratégique avec les institutions judiciaires.

Le bien se compose comme suit :

- Une entrée lumineuse avec accès à une salle d'attente

- Sept espaces de travail : un bureau double de 27m², un grand bureau d'environ 27 m², une salle de réunion de 23 m², deux petits bureaux de 12 et 16 m² ainsi qu'un bureau borgne pouvant servir de réserve de 21 m².

- Un WC indépendant pour la partie accueil

- Un espace cuisine comprenant un second WC avec douche

Un cadre de travail prêt à l'emploi

Parfaitement entretenu, ce local offre un environnement confortable et immédiatement exploitable. Mais son potentiel ne s'arrête pas là : ses volumes généreux et sa configuration flexible permettent d'imaginer une transformation complète en un superbe appartement au cœur de la ville. Une opportunité rare pour investir ou créer un projet résidentiel unique.

Un atout supplémentaire : le stationnement

Une possibilité de stationnement en sous-sol est proposée en complément du prix de vente. Un avantage précieux dans ce secteur particulièrement recherché.

Un bien rare à ne pas manquer

Par sa superficie, son emplacement exceptionnel et son potentiel d'évolution, ce bien représente une opportunité unique sur le marché. Que vous soyez un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement central et prestigieux, ou un acquéreur en quête d'un projet résidentiel atypique, ce local saura répondre à vos ambitions.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.971452

À LOUER - Plateau professionnel de 406 m² modulable avec sous-sol de 104 m²

Ce local situé en rez-de-chaussée se compose d'un plateau de 438.44 m² surface plancher. Le bien comprend également un sous-sol de 105 m² utilisable comme réserve ou local technique.

Flexibilité maximale : Le plateau principal est divisible selon vos besoins.

Idéal pour une activité médicale, des bureaux, un espace de coworking ou tout projet tertiaire. Les grandes baies vitrées offrent une lumière abondante et une vue directe sur la Têt. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Points forts :
- Plateau de 406 m² de surface utile, au RDC, entièrement divisible
- Sous-sol/réserve de 105 m² inclus
- Localisation privilégiée face à la Têt
- Accès PMR
- Prêt à aménager selon votre activité
- Au cœur de Perpignan, secteur Castillet
- Accès direct aux principaux axes routiers

Opportunité rare au cœur de Perpignan, une visite s'impose.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.934865

À LOUER - Bureau 24m² fonctionnel en hyper-centre de Perpignan

Idéal pour professions libérales, start-ups, artisans ou espaces de coworking

Situé à seulement 400 mètres de la gare TGV de Perpignan, ce local professionnel de 24 m² offre le mariage parfait entre accessibilité et tranquillité. Implanté au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires, il se trouve dans une impasse calme qui débouche directement sur l'avenue du Général de Gaulle, vous garantissant une excellente accessibilité tout en préservant votre sérénité au quotidien.

Ce bureau, entièrement rénové, se distingue par sa modularité. Sa surface bien proportionnée permet d'aménager un espace d'accueil, un poste de travail principal et un coin réunion. Mais son véritable atout réside dans son espace détente privatif : une pièce supplémentaire commune avec un petit exterieur, idéale pour vos pauses déjeuner, vos appels en extérieur ou vos moments de convivialité avec vos collaborateurs et clients.

La configuration des lieux permet d'exercer toute activité (consultant, avocat, architecte, coach, artisanat, etc.) dans un environnement sain et professionnel. Le bâtiment, composé exclusivement de bureaux, favorise les échanges entre voisins tout en respectant l'indépendance de chacun.

Les plus de ce bien :
- Stationnement : Une place de parking privative est disponible en option, un vrai luxe en centre-ville.
- Proximité immédiate : Commerces, restaurants et services à moins de 5 minutes à pied.
- Calme assuré : L'impasse et la terrasse vous isolent du bruit de la grande artère.
- Loyer compétitif, charges modérées (72€ TTC/ mois, eau, électricité, taxe foncière, ordures et entretient des parties communes). Disponible immédiatement.
- Prestation incluse : fibre, accés par code personnel et clef.

- Bureau fourni nu - activité professionnelle uniquement (pas de domiciliation).
- Durée : 12 mois renouvelable, préavis 3 mois.

Contactez moi vite pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1404,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.963420

À LOUER - Bureau 32m² lumineux et fonctionnel en hyper-centre de Perpignan

Idéal pour professions libérales, start-ups, artisans ou espaces de coworking

Situé à seulement 400 mètres de la gare TGV de Perpignan, ce local professionnel de 32 m² offre le mariage parfait entre accessibilité et tranquillité. Implanté au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires, il se trouve dans une impasse calme qui débouche directement sur l'avenue du Général de Gaulle, vous garantissant une excellente accessibilité tout en préservant votre sérénité au quotidien.

Ce bureau, entièrement rénové, se distingue par sa modularité. Sa surface bien proportionnée permet d'aménager un espace d'accueil, un poste de travail principal et un coin réunion. Mais son véritable atout réside dans son espace détente privatif : une pièce supplémentaire commune avec un petit exterieur, idéale pour vos pauses déjeuner, vos appels en extérieur ou vos moments de convivialité avec vos collaborateurs et clients.

La configuration des lieux permet d'exercer toute activité (consultant, avocat, architecte, coach, artisanat, etc.) dans un environnement sain et professionnel. Le bâtiment, composé exclusivement de bureaux, favorise les échanges entre voisins tout en respectant l'indépendance de chacun.

Les plus de ce bien :
- Stationnement : Une place de parking privative est disponible en option, un vrai luxe en centre-ville.
- Proximité immédiate : Commerces, restaurants et services à moins de 5 minutes à pied.
- Calme assuré : L'impasse et la terrasse vous isolent du bruit de la grande artère.
- Loyer compétitif, charges modérées (72€ TTC/ mois, eau, électricité, taxe foncière, ordures et entretient des parties communes). Disponible immédiatement.
- Prestation incluse : fibre, accés par code personnel et clef.

- Bureau fourni nu - activité professionnelle uniquement (pas de domiciliation).
- Durée : 12 mois renouvelable, préavis 3 mois.

Contactez moi vite pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.963419

À LOUER - Bureau 24m² fonctionnel en hyper-centre de Perpignan

Idéal pour professions libérales, start-ups, artisans ou espaces de coworking.

Situé à seulement 400 mètres de la gare TGV de Perpignan, ce local professionnel de 24 m² offre le mariage parfait entre accessibilité et tranquillité. Implanté au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires, il se trouve dans une impasse calme qui débouche directement sur l'avenue du Général de Gaulle, vous garantissant une excellente accessibilité tout en préservant votre sérénité au quotidien.

Ce bureau, entièrement rénové, se distingue par sa modularité. Sa surface bien proportionnée permet d'aménager un espace d'accueil, un poste de travail principal et un coin réunion. Mais son véritable atout réside dans son espace détente privatif : une pièce supplémentaire commune avec un petit exterieur, idéale pour vos pauses déjeuner, vos appels en extérieur ou vos moments de convivialité avec vos collaborateurs et clients.

La configuration des lieux permet d'exercer toute activité (consultant, avocat, architecte, coach, artisanat, etc.) dans un environnement sain et professionnel. Le bâtiment, composé exclusivement de bureaux, favorise les échanges entre voisins tout en respectant l'indépendance de chacun.

Les plus de ce bien :
- Stationnement : Une place de parking privative est disponible en option, un vrai luxe en centre-ville.
- Proximité immédiate : Commerces, restaurants et services à moins de 2 minutes à pied.
- Calme assuré : L'impasse et la terrasse vous isolent du bruit de la grande artère.
- Loyer compétitif, charges modérées (72€ TTC/ mois, eau, électricité, taxe foncière, ordures et eentretient des parties communes). Disponible immédiatement.
- Prestation incluse : fibre, accés par code personnel et clef.

- Bureau fourni nu - activité professionnelle uniquement (pas de domiciliation).
- Durée : 12 mois renouvelable, préavis 3 mois.

Contactez moi vite pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1050,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.963422

À LOUER - Bureau 34 m² fonctionnel en hyper-centre de Perpignan

Idéal pour professions libérales, start-ups, artisans ou espaces de coworking

Situé à seulement 400 mètres de la gare TGV de Perpignan, ce local professionnel de 34 m² offre le mariage parfait entre accessibilité et tranquillité. Implanté au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires, il se trouve dans une impasse calme qui débouche directement sur l'avenue du Général de Gaulle, vous garantissant une excellente accessibilité tout en préservant votre sérénité au quotidien.

Ce bureau, entièrement rénové, se distingue par sa modularité. Sa surface bien proportionnée permet d'aménager un espace d'accueil, un poste de travail principal et un coin réunion. Mais son véritable atout réside dans son espace détente privatif : une pièce supplémentaire commune avec un petit exterieur, idéale pour vos pauses déjeuner, vos appels en extérieur ou vos moments de convivialité avec vos collaborateurs et clients.

La configuration des lieux permet d'exercer toute activité (consultant, avocat, architecte, coach, artisanat, etc.) dans un environnement sain et professionnel. Le bâtiment, composé exclusivement de bureaux, favorise les échanges entre voisins tout en respectant l'indépendance de chacun.

Les plus de ce bien :
- Stationnement : Une place de parking privative est disponible en option, un vrai luxe en centre-ville.
- Proximité immédiate : Commerces, restaurants et services à moins de 5 minutes à pied.
- Calme assuré : L'impasse et la terrasse vous isolent du bruit de la grande artère.
- Loyer compétitif, charges modérées (72€ TTC/ mois, eau, électricité, taxe foncière, ordures et eentretient des parties communes). Disponible immédiatement.
- Prestation incluse : fibre, accés par code personnel et clef.

- Bureau fourni nu - activité professionnelle uniquement (pas de domiciliation).
- Durée : 12 mois renouvelable, préavis 3 mois.

Contactez moi vite pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.963740