Achat Vente, Location

Location de bureaux à Pornic Ouest – Étage indépendant

propose à la location un plateau de bureaux d'environ 74 m², situé au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, au cœur de la zone de Pornic Ouest.

Ce bien, proposé en occupation exclusive, permet de bénéficier d'un étage autonome, offrant un cadre de travail confidentiel et parfaitement adapté aux activités de services ou tertiaires.

Le plateau est prêt à l'emploi, permettant une installation immédiate, avec une capacité d'adaptation des aménagements pour accompagner au mieux le projet et les exigences du futur utilisateur.

L'immeuble bénéficie de prestations qualitatives, avec accessibilité PMR, accès sécurisé et parties communes soignées, contribuant à une image professionnelle valorisante.

Deux placesde stationnement privatives complètent ce bien.

Conditions locatives :
Loyer : 165 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : printemps 2025

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques et pollutions sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite.

propose à la location, sur le secteur de Pornic Ouest, des bureaux d'environ 65 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire récent bénéficiant d'une architecture contemporaine et de prestations qualitatives.

Ce plateau, proposé en occupation exclusive, permet de bénéficier d'un étage autonome, offrant un cadre de travail confidentiel et adapté aux activités de services ou tertiaires.

Plateau prêt à l'emploi, offrant une installation immédiate, avec une capacité d'adaptation des aménagements pour accompagner au mieux leprojet et les exigences du futur utilisateur.

L'immeuble développe une image professionnelle soignée, avec des parties communes de qualité, un accès sécurisé et une organisation fonctionnelle des circulations.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Disponibilité envisagée au printemps 2025.

Conditions locatives : 165 € HT/HC/m²/an.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments relatifs aux risques seront communiqués lors des échanges et en visite.

Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite.

propose À LA LOCATION

Un espace de bureaux cloisonné d'environ 40 m², parfaitement adapté aux professions libérales ou aux activités de service, situé à Pornic dans un parc tertiaire accessible et fonctionnel.



Aménagement intérieur :

Un hall d'entrée indépendant (6,80 m²)
Un bureau privatif cloisonné (12,80 m²)
Un espace bureau complémentaire modulable (21,80 m²)

Atouts :

Accessibilité PMR (ascenseur et escaliers)
Électricité incluse dans les charges détaillées
1 place de parking privative

Un espace clé en main, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de latransmission du dossier. »

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
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À VENDRE : Immeuble de bureaux indépendant – Opportunité rare à l'Est de Nantes

vous propose une opportunité exceptionnelle :

Un immeuble indépendant de bureaux offrant une surface totale d'environ 750 m², répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Cet espace fonctionnel comprend :

Des bureaux cloisonnés,
Une salle de réunion,
Et 26 places de parking privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Localisation stratégique :
Situé dans une zone tertiaire dynamique à l'Est de Nantes, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate du périphérique, facilitant les déplacements de vos équipes et partenaires.

Prix de vente : 825 000 € Net Vendeur

Conformément à la réglementation, un état des risques complet sera fourni lors de la transmission du dossier.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations :

vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 36 m², situé au sein d'un ensemble immobilier en monopropriété regroupant commerces et bureaux.

Configuration : plateau cloisonné, fonctionnel, comosé de deux bureaux et d'un espace accueil/pause et disponible au 1er novembre 2026.

Accessibilité : 1er étage (sans ascenseur – non accessible PMR)

Stationnement : parking commun à disposition des usagers

Localisation : à seulement 2 minutes de la Route Bleue

D'autres surfaces disponibles sur demande

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS vous propose a la location au sein d'un ensemble immobilier dédié aux commerces de bouche et services, ce bureau au 1er étage d'environ 60m² fonctionnel.

Accès rapide depuis Nantes et sa périphérie

Stationnement

Absence d'accès PMR (personnes à mobilité réduite)

Idéal pour

Activités tertiaires
Indépendants et consultants
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

tel

PLATEAU DE BUREAUX À VENDRE – 172.43 M² – ÎLE DE NANTES / RÉPUBLIQUE – CRÉATION

Situé au cœur de l'Île de Nantes, dans le quartier République / Création, ce plateau de bureaux d'une surface de 172.43 m² offre un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.

Des espaces de bureaux lumineux et traversants, favorisant confort visuel et bien-être au travail. Le plateau est également climatisé, pour un confort optimal en toute saison. Le R+5 possède une loggia d'environ 8 m².

Une grande modularité d'aménagement permet d'adapter les espaces à différents modes de travail et à l'évolution des besoins : openspace, bureaux fermés, salles de réunion ou de créativité, espaces collaboratifs… Le plateau convient aussi bien à des équipes constituées qu'à des indépendants, collectifs hybrides ou structures en développement.

Les utilisateurs bénéficient également d'espaces partagés qualitatifs au sein de l'immeuble : salle de réunion mutualisée, lieux de convivialité, espaces de pause et de rencontres, ainsi que douche et cuisine.

Le rez-de-chaussée commun de l'immeuble, ouvert et animé autour d'un patio central, constitue un véritable lieu de vie. Il accueille notamment restaurant, terrasse, ateliers et espaces communs, favorisant les échanges et les interactions entre les différents usagers.

Une adresse stratégique et parfaitement desservie.
Implanté dans le secteur dynamique de République / Création, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce au tramway et au Busway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nantes.

Un plateau debureaux clé en main, climatisé, lumineux et modulable, au sein d'un environnement de travail vivant et contemporain, au cœur de l'Île de Nantes.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

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vous propose une cession de droit au bail à l'euro symbolique pour des bureaux d'environ 75 m² situés au premier étage, complétés par une réserve/garage d'environ 33 m² en rez-de-chaussée.

Les locaux comprennent 4 bureaux, une salle de réunion, une cuisine semi-équipée et un WC. Très lumineux, ils bénéficient de la climatisation réversible, de la fibre et de vélux électriques.

Nombreux stationnements à disposition, dont 2 équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, soit environ 7 à 8 places au total.

Situés dans la zone Ouest de Pornic, secteur dynamique pour les activités professionnelles.

Possibilité de repartir sur un bail neuf OU être en sous-location du locataire actuel.


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propose à la location, sur le secteur de Pornic Ouest, un bureau d'environ 21 m², situé au sein d'un ensemble immobilier en monopropriété regroupant commerces et bureaux.
Ce bureau est implanté au premier étage d'un immeuble sans ascenseur et n'est pas accessibleaux personnes à mobilité réduite.
Stationnement commun à l'ensemble des usagers.
Accessibilité rapide depuis les axes structurants, à environ deux minutes de la Route Bleue.


Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remislors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.
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vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 75 m² au sein d'un ensemble tertiaire partagé, situé dans le secteur est de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes de circulation.

Le lot bénéficie d'un espace privatif en open-space offrant de beaux volumes de travail. Les occupants profitent également d'espaces communs d'environ 100 m² comprenant une salle de réunion, un espace détente, une kitchenette et des sanitaires. Le local dispose d'une vitrine, de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un câblage RJ45. Accessibilité rapide aux transports et aux services du centre-ville.

Loyer mensuel : 1 500 € HT, taxe foncière et charges de copropriété comprises.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lorsde la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment ces bureaux peuvent accompagner le développement de votre activité.


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vous propose à la location un local commercial aménagé en bureaux d'environ 100 m², implanté au sein d'un petit ensemble commercial de proximité regroupant plusieurs commerces et activités de services.

Positionné sur un axe structurant bénéficiant d'unpassage régulier, le local profite de la fréquentation générée par les activités voisines, notamment une boulangerie. Son environnement paysager et arboré offre un cadre agréable pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Le local comprend cinq bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil, une petite cuisine avec espace détente, des sanitaires et des circulations fonctionnelles. Deux stationnements en sous-sol et une cave d'environ 8 m² complètent l'ensemble.

Loyer annuel : 26 188 € HT/HC, soit 2 182 € HT/HC par mois. Taxe foncière 2026 :1 980 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.


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vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 84 m² utiles situé au premier étage d'un immeuble récent livré en 2013, au cœur de Nantes.

Les locaux bénéficient d'un environnement tertiaire qualitatif particulièrement adapté aux activités deconseil, professions libérales, services BtoB ou structures recevant sur rendez-vous.

L'ensemble comprend un hall d'accueil, quatre bureaux indépendants, une cuisine, un espace informatique ainsi qu'un sanitaire conforme PMR. Belle exposition sud avec vue dégagée sur la Loire / Bras de la Madeleine. Accès sécurisé avec ascenseur et conformité PMR.

Le bien dispose également de deux emplacements de stationnement privatifs situés au sous-sol niveau
- 3 ainsi que de deux box privatifs particulièrement adaptés au stationnement motos, vélos ou stockage complémentaire. Grand parking public à proximité immédiate facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

La copropriété bénéficie par ailleurs de prestations qualitatives avec parties communes soignées, double accès sécurisé et salle de sport accessible au sein de l'ensemble immobilier.

Le secteur profite d'un environnement tertiaire dense regroupant plus de 11 000 entreprises et 25 000 salariés, favorable aux activités de bureaux et services spécialisés. Le marché nantais présente actuellement une offre extrêmement limitée de petites surfaces tertiaires qualitatives disponibles à la vente en centre-ville.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques naturels et technologiques seront communiqués en visite et dans le cadre du dossier complet.


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vous propose à la location, avec possibilité d'acquisition, un plateau de bureaux d'environ 80 m² situé sur un axe central de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des principaux services du centre-ville.

Implanté en étage au sein d'un environnement tertiaire établi, ce plateau bénéficie d'une configuration modulable permettant d'adapter les espaces aux besoins de l'utilisateur. Les prestations existantes seront à apprécier lors de la visite.

Prix de vente : 170 000 € net vendeur

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose :

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.

En option :
Une ou deux places de parking disponibles ( loyer en sus ) (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).

Honoraires d'agence 6 000 € HT à la charge de l'acquéreur TVA en sus
Promesse de Vente envisageable – nous consulter

vous propose à Nantes, secteur Route de Vannes, un local d'environ 120 m² aménagé en bureaux de réception de clientèle. Desservi par le tramway, avec un arrêt situé à environ 50 mètres, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché pour les activités de services,notamment dans un secteur particulièrement prisé par le travail temporaire.

Le local se compose de plusieurs espaces de travail et de réception, comprenant notamment un accueil clients, trois bureaux, une salle de réunion et un coin café. L'ensemble est proposé clés en mains etpermet une installation rapide dans des locaux déjà aménagés pour une activité tertiaire recevant de la clientèle.

Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Le local sera disponible courant 2026.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez .


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vous propose à la vente des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 70 m², quote-part de parties communes incluse, situés à l'est de l'agglomération nantaise dans un environnement tertiaire. Lumineux, les locaux sont organisés autour d'un espace ouvert complété par un bureau cloisonné. Ils bénéficient d'un parquet neuf et de trois places de stationnement privatives. L'ensemble est adapté à une activité tertiaire ou de services. Prix de vente : 120 000 € net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques completsera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette acquisition.


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- 02 40 20 6311

vous propose à la vente des locaux professionnel en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 394 m² environ, idéalement situés à proximité de la Route de Paris, dans la dynamique zone d'activités de Nantes Est Entreprise.

Description du bien :

Lot 1 : Une surface de 62,70 m², actuellement louée, générant un loyer annuel de 6 716 € HT, offrant une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
Lot 2 : Une surface disponible de 331,36 m², idéale pour aménager un atelier, des bureaux, un espace collaboratif, ou un showroom selon vos besoins.
Atouts complémentaires :

Accessibilité : Situé dans une zone stratégique, à proximité des grands axes routiers et facilement accessible depuis Nantes et ses alentours.
Fonctionnalité : Possibilité d'aménager un espace de stockage en complément des bureaux.
Stationnement : Le bien bénéficie de 8 parkings aériens privatifs, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement dynamique : Un emplacement prisé au cœur d'un bassin économique actif, propice aux entreprises en croissance.
Prix devente : 295 000 € net vendeur.

Une opportunité rare combinant investissement locatif et potentiel d'occupation pour développer votre activité.
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vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 312 m², situé à Sainte-Luce-sur-Loire dans un environnement tertiaire. Les locaux comprennent plusieurs espaces de travail, un accueil, une zone d'archives, une cuisine et des sanitaires. Cette organisation fonctionnelle permet d'envisager l'implantation d'une entreprise exerçant une activité tertiaire, administrative, de services ou de gestion. Le bien bénéficie d'un emplacement accessible au sein d'un secteur professionnel établi. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir les conditions de location et organiser une visite.


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vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 380 m², situé au sein de l'agglomération nantaise, au premier étage d'un ensemble tertiaire. Cette offre présente une opportunité intéressante pour un utilisateur, avec une partie immédiatement disponible et plusieurs lots actuellement occupés.

L'ensemble se compose de plusieurs surfaces distinctes. Un premier plateau d'environ 185 m² est libre de suite et comprend trois bureaux cloisonnés ainsi qu'un grand open space. Deux autres surfaces d'environ 85 m² chacune sont actuellement louéesà des entreprises en place, avec des échéances de bail respectivement prévues au 15 juillet 2026 et à la fin de l'année 2026. L'ensemble des surfaces sera libre au début de l'année 2027. Les bureaux sont situés en R+1 sans accès PMR et bénéficient de la fibre optique, de moquette et d'une organisation mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Sanitaires communs entre les plateaux.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier cette opportunité d'implantation ou d'investissement.


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vous propose à la location des bureaux en HYPER CENTRE DE LA BAULE

Emplacement privilégié – Terrasse – Environ 95 m²

Dans un emplacement recherché au cœur de La Baule, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 95 m², situé au 1er étage d'un immeuble en monopropriété.

Les locaux bénéficient d'un environnement agréable et lumineux, avec notamment une terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur appréciable pour les collaborateurs ou les rendez-vous professionnels.

Les bureaux sont actuellement en cours d'aménagement et nécessitent des travaux de finition et d'aménagement intérieur, permettant ainsi au futur locataire de personnaliser les espaces en fonction de son activité et de ses besoins.

Les atouts :

Hyper centre de La Baule
1er étage d'un immeuble en monopropriété
Environ 95 m²Terrasse
Espaces lumineux
Travaux de finition et d'aménagement à prévoir
Un beau potentiel pour créer des bureaux entièrement adaptés à votre activité
Ces bureaux ne disposent pas d'accès pour les personnes à mobilitéréduite,

entrée indépendante avec porte sécurisée.

Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans un secteur central et recherché de La Baule, tout en bénéficiant de la possibilité de concevoir un espace à son image.

Disponible immédiatement

Loyer mensuel : 885 € HTHC

Charges annuelles : 560 €

Taxe foncière 1150 € à charge preneur

vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'une surface d'environ 500 m², situé sur la commune de La Chevrolière.

Ce bâtiment construit en 2017 offre un environnement de travail qualitatif avec de belles prestations et bénéficie d'un terrain d'environ 1 400 m² permettant de disposer d'un cadre fonctionnel et d'une vingtaine de stationnements privatifs + une dizaine commune.

Idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un bâtiment indépendant, récent et disposant de nombreux stationnements privatifs.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous prpose

Espace professionnel alliant charme et fonctionnalité en plein cœur de ville

Découvrez ces bureaux de 185 m² où élégance et praticité se rencontrent pour créer un cadre de travail inspirant

Le parquet chaleureux et les hauteurs sous plafond généreuses confèrent à cet espace une atmosphère à la fois raffinée et contemporaine

L'ensemble bénéficie d'un éclairage naturel abondant, idéal pour dynamiser le quotidien professionnel


Agencement optimisé


Trois grands bureaux de 30m² chacun, parfaits pour accueillir des équipes ou aménager des espaces dédiés

Un quatrième bureau plus intimiste, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur les espaces verts, pour des moments de concentration ou de détente

Équipements complets : cuisinefonctionnelle et salle d'eau pour répondre aux besoins du quotidien, ainsi qu'un accueil soigné pour recevoir clients et collaborateurs avec professionnalisme

Emplacement stratégique au coeur de la dynamique urbaine

Situé en centre-ville, cet espace profite d'un environnement vivant et accessible

Le tram au pied de l'immeuble facilite les déplacements et renforce l'attractivité du lieu

Au 1er étage, un équilibre parfait entre proximité des commodités et tranquillité de travail

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

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vous propose ce bureau d'environ 75 m², situé au 1er étage d'un bâtiment à vocation professionnelle.

Lumineux et fonctionnel, cet espace offre un environnement de travail agréable et adapté aux besoins d'une entreprise.

Son implantation au sein d'une zone d'activités dynamique permet de bénéficier d'un environnement professionnel et facilement accessible.

Un espace idéal pour une PME, une équipe en développement ou toute activité tertiaire à la recherche de locaux fonctionnels.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez .


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vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 302 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier implanté sur un terrain clos et sécurisé.

Entièrement aménagé, équipé et câblé, le plateau comprend neuf bureaux ainsi qu'une cuisine. Il bénéficie de prestations adaptées à une activité tertiaire : fibre optique, climatisation, alarme, baie de brassage et sol en moquette.

Sept emplacements de stationnement privatifs et numérotés complètent le bien.

Disponibilité : 1er février 2027.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

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Alphore Immobilier vous propose en exclusivité des bureaux idéalement situés au rond-point d'Océanis, offrant un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et de multiples opportunités. Un produit rare et attractif pour les investisseurs :
- Locaux loués jusqu'en décembre2026 avec une rentabilité nette supérieure à 11 % Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 183 m² au premier étage
- Espaces parfaitement cloisonnés avec des parois vitrées de qualité
- Composés de 9 bureaux, d'une grande salle de réunion (env. 30 m²) et d'un coin cuisine
- Climatisation, excellente luminosité naturelle, agencement moderne et fonctionnel Les points forts :
- Emplacement premium sur un axe très passant
- Bâtiment récent, répondant aux normes actuelles
- Zone dynamique, à forte attractivité économique et facilement accessible
- Visibilité optimale depuis un axe majeur
- Potentiel d'évolution et de transformation selon vos projets Ces bureaux représentent une opportunité unique sur le secteur, alliant emplacement, rendement et qualité des prestations. Location Possible sur demande Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.