Achat Vente, Location

A vendre murs commerciaux occupés à seulement 10 minutes de Thionville, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement.

Le bien est actuellement occupé par un restaurant exploité avec succès depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.

Le loyer actuel est de 1 280€ HC/mois

L'ensemble se compose de :

L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A31,

Stationnement facile à proximité

Licence IV attachée aux murs

Metz centre – À louer, local commercial idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage.

Le bien développe une surface totale d'environ 411 m² comprenant un vaste espace de vente de 322m² ainsi que un espace bureau de 88m²

Local livré brut sauf la partie bureau déjà aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Changement de la vitrine commerciale à la charge du bailleur
Emplacement recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville.
Hauteur sous plafond moyenne pour la surface de vente : 4.5 mètres
possibilité de louer une/des place(s) de stationnement

Local commercial d'environ 107 m² situé dans un secteur en développement du centre-ville.

À proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Étienne de Metz, bénéficiant d'un flux touristique important toute l'année.

Surface adaptée à de nombreuses activités. Bon potentiel de visibilité et de fréquentation.

À louer, spacieux local commercial de 146 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.

Ce bien bénéficie de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité et une belle luminosité, idéal pour valoriser votre activité.

Son emplacement stratégique, à moins de 5 minutes de la gare de Metz, en fait une opportunité rare, parfaitement adaptée pour des activités commerciales, bureaux ou professions libérales.

À louer – Local commercial de 206 m²

Local commercial d'une surface totale d'environ 206 m², disponible fin 2026.

Le bien sera livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.

Idéal pour tous types d'activités commerciales ou de services.

Situation stratégique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales (Lidl, Marie Blachère, etc.), garantissant une excellente visibilité et un fort passage.

Secteur METZ
- Opportunité à saisir
- Murs commerciaux libre d'occupation

Situé sur le Boulevard Saint-Symphorien, ce local commercial en bon état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un large linéaire de vitrine.

Implanté sur un emplacement premium, il profite d'un fort flux automobile et piéton, au cœur d'un environnement dynamique regroupant commerce et habitation

Le local d'une superficie totale de 115 m², se compose de la manière suivante :

- Local commercial : 95 m² au rez-de-chaussée (Accueil, 3 bureaux, 1 salle de pause avec cuisine, 2 WC)

- Sous
- sol : 20 m².

Le local est idéal pour toute activité commerciale sauf alimentaire et bénéficie de places de parking à proximité pour plus de commodité.

À louer, idéalement situé en plein cœur du centre piétonnier de Thionville, un local commercial d'une superficie d'environ 107 m², réparti sur deux niveaux, dont 44 m² environ en rez-de-chaussée.

Le local se compose de :

Vous bénéficierez d'une grande vitrine, apportant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle.

Le local est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception de la restauration et des débits de boissons (bar).

METZ
- Cœur Impérial
- Local commercial de 40m²

À proximité immédiate de la gare et de l'hypercentre de Metz, découvrez ce local commercial idéalement situé dans une rue dynamique et commerçante, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un important flux de piétons et de véhicules.

D'une superficie totale de 40 m², le local se compose de :

Il s'agit de la dernière cellule disponible dans cette rue commerçante, offrant ainsi une belle opportunité d'implantation dans un secteur attractif et passant.
Le local est adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales, hors activité alimentaire.
Stationnement facilité grâce aux places disponibles dans la rue et accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute, à seulement 2 minutes

Situés dans le vieux Metz, vente de murs occupés par une activité de bar, restaurant, d'une surface totale d'environ 155 m².

Le loyer actuel est de 1 600 € HT/HC/mois. bail neuf signé le 01/01/2026 avec taxe foncièreà la charge du locataire

Caractéristiques principales :

Surface totale : 155 m²

Cuisine équipée avec système d'extraction, permettant une activité de restauration

Licence 4 attachée aux murs

Capacité salle 50 personnes

Grande terrasse extérieure de 60 places: idéale pour attirer la clientèle et optimiser la visibilité

Local situé dans une zone passante et animée, offrant une excellente visibilité dans un quartier dynamique
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sûr et rentable.

Opportunité rare sur le secteur de Richemont : ensemble immobilier à usage mixte dépôt et bureau idéal pour investisseur ou utilisateur.

Situé au sein d'une zone artisanale et industrielle dynamique et recherchée, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale à proximité immédiate des autoroutes A30 et A31.

Composition du bien :

Le bâtiment offre de très belles prestations techniques avec une hauteur sous plafond d'environ 6,85 m pour la partie dépôt permettant de multiples usages professionnels.

Un parking attenant de 17 places privatives complète l'ensemble et facilite l'accueil du personnel et de la clientèle.

Situé sur l'une des places les plus emblématiques de Metz, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piétonnier.

D'une surface d'environ 73 m², il offre un espace idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.

Environnement commercial: commerce de bouches et de débit de boissons, épicerie...