Vente Bar - Brasserie - Tabac en station de ski en Provence-Alpes-Côte d'Azur

- Bar tabac brasserie Fdj Situé au cOEur de Seyne-les-Alpes, dans un environnement touristique dynamique des Alpes-de-Haute-Provence, ce Bar Tabac FDJ Restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique sur une place commerçante à fort passage avec stationnements immédiats. L’établissement profite d’une excellente visibilité grâce à sa large façade et d’une clientèle diversifiée composée d’habitués, de touristes, de saisonniers et de visiteurs de passage, notamment grâce à la proximité des stations de ski de la Vallée Blanche et d’un secteur touristique en développement constant. L’affaire dispose d’une salle intérieure d’environ 20 places assises et d'une terrasse de 50 places. L’outil de travail est complet, moderne et immédiatement exploitable. Les équipements sont récents et conformes aux normes actuelles : cuisine équipée, accessibilité PMR, installations électriques à jour et système d’encaissement certifié. Aucun investissement significatif n’est à prévoir. L’exploitation présente des résultats solides et réguliers avec plus de 71 000 E de commissions annuelles ainsi qu’un chiffre d’affaires taxable supérieur à 248 000 E. Le loyer annuel particulièrement faible de 18 000 E constitue un véritable atout pour préserver la rentabilité de l’affaire. Exellent rapport PRIX / EBE. Affaire saine, rentable et pérenne, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur recherchant un établissement clé en main dans un cadre de vie recherché avec un fort potentiel touristique. Accompagnement complet dans les démarches de reprise jusqu’à la signature définitive. Dossier complet communiqué après premier échange. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente
- Restaurant, Bar Tapas, Pizzéria, Glacier
- Var Décor soigné et ambiances détente ou festive en fonction des heures pour ce très bel établissement située au cœur d'une célèbre marina du littoral varois, entièrement refait à neuf en 2025 et profitant d'une grande terrasse au bord de l'eau pouvant accueillir une centaine de places assises. Actuellement exploité en horaires de restauration classique, il existe une possibilité de location voire d'achat d'une licence 4 disponible, de sorte que l'augmentation de l'amplitude horaire avec une activité limonade constituerait une belle opportunité de croissance. cette affaire dégage un EBE retraité de plus de 100.000 € pour un CA de près de 350.000 €. Nombreux parkings à proximité. Idéal pour un couple de professionnels actifs accompagnés de saisonniers en saison.

BRASSERIE DE JOUR FONDS + MURS Bien agencée, parking devant la brasserie Capacité salle : 120 places, Terrasse : 30 places Ticket moyen : 20 euros Surface : 250 m2 + 50 m2 de bureaux et 50 m2 de terrasse Ouverture : 8h30/19h30, Fermeture le dimanche CA 370 keuros Prix de vente FDC : 220 keuros Prix des murs : 260 keuros

Vente de titres — Restaurant Brasserie en station balnéaire (Var) Vente d'un Restaurant de bord de mer d'excellente réputation, cession de l’ensemble des titres de la société. L'affaire profite d'un emplacement n°1 en corner, dans une célèbre station balnéaire de la cote varoise, réalisant un C.A HT de près de 2.000.000€ et dégageant un EBE de plus de 445.000€. L'établissement offre une cuisine du sud de grande qualité donnant la part belle aux produits frais et artisanaux, son décor soigné, ses 160m² de terrasses au bord de l'eau en font un outil de travail idéal pour accueillir une clientèle locale fidélisée depuis de nombreuses années et les nombreux touristes en saison. Exploitée aujourd'hui uniquement en horaires de service, le potentiel "brasserie" et limonade est évident avec l'ajout d'une licence 3 ou 4. Nombreuses places de parkings à proximité. Loyer très attractif représentant seulement 3% du CAHT. est un réseau de cabinets d’affaires spécialisé dans la cession et l’acquisition d’entreprises. Nous accompagnons les acquéreurs sur l’analyse financière, la structuration du financement et le montage juridique de la reprise. Dossier complet sur demande. Visites et suivi personnalisé possible sur rendez-vous pour les candidats qualifiés.

Opportunité rare située au cœur d'une commune prisée du littoral, entre Marseille et Toulon. Ce bar tabac bénéficie d'un emplacement stratégique attirant une clientèle locale fidèle à l'année, complétée par un flux touristique massif dès la saison printanière. L’établissement a été entièrement rénové avec goût, offrant un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir. Points forts & Atouts Cadre de vie privilégié : Emplacement bord de mer très recherché. Qualité de l'outil : Décoration soignée et équipements récents. Potentiel de croissance immédiat : Actuellement exploité par une personne seule avec de larges plages de fermeture (fermé le dimanche, mercredi/samedi après-midi, et 5 semaines par an). Flexibilité : Idéal pour un couple d’exploitants souhaitant optimiser l'amplitude horaire pour booster le CA, ou pour un repreneur cherchant un équilibre vie pro/vie perso exceptionnel. Données financières et techniques Chiffre d'Affaires (CA) : 160 000 € (avec une marge de progression importante sur le bar et la presse/divers). Licence : Licence 3. Murs : Possibilité d'acquisition des murs commerciaux (un vrai plus pour la constitution de patrimoine). Conditions de cession Prix de l'ensemble (Murs et Fonds) : 756 000 € FAI. Accompagnement : Transmission possible par le cédant pour faciliter la reprise.

Bar tabac loto. Situé plein cœur de Nice dans une rue très commerçante. Quartier dynamique. Ideal pour un couple ou personne seule avec un salarié. CA stable. Clientèle agréable et fidélisée. Fermé le dimanche complet. Horaires 8h-20h. Agencements anciens. Prévoir des travaux ou un réagencement. Gros potentiel de développement. Le bail sera neuf avec un loyer de 2000€/mois. Possibilité d'ajouter de nombreuses activités à l'objet du bail. Disposer idéalement d'un apport de 200K€. Nous contacter pour plus de renseignements.

Très belle visibilité pour cette brasserie a vendre
- proche de la coulée verte et de nombreux étudiants. L'établissement possède 2 locaux distincts dont 1 aux normes de restauration, le second pourrait être exploité en snacking pour la clientèle jeune très nombreuse dans le quartier.Réel potentiel d'évolution et de développement

Très belle brasserie sous exploitée
- terrasse importante
- chiffres d'affaires en progression ( moyenne de 470 000 euros sur les 3 dernières années ). Outil performant encore améliorable en développant la brasserie ( actuellement exploité en coupure ).

Brasserie-restaurant en zone tertiaire très fréquentée (160 couverts + terrasse)

Description :
Belle brasserie-restaurant idéalement située en zone tertiaire à fort passage, avec une activité très soutenue le midi. Grande surface sur deux salles (capacité totale 160 couverts) et belle terrasse attenante. Exploitation conviviale, bien adaptée à une clientèle de bureaux et de déjeuners professionnels.

Points clés :
- Emplacement : zone tertiaire très fréquentée, clientèle régulière le midi
- Capacité : 160 couverts répartis sur 2 salles + terrasse
- Horaires actuels : fermé le dimanche ; fermé le lundi soir, mardi soir et mercredi soir (possibilité de n'ouvrir que le service du midi pour plus de confort)
- Personnel : idéal pour un couple d’exploitants avec 2 salariés
- Potentiel : développement possible sur les soirées, événementiel ou livraison
- Etat : exploitation clé en main
Licence III

Avantages :
- Flux important de clients le midi (déjeuners d’affaires, artisans et cadres)
- Exploitation conciliable avec qualité de vie grâce aux soirs libres
- Grande capacité pour groupe / événements midi
Cuisine adaptée aux gros services et banquets
Conviendrait parfaitement en pole de livraison , pizzas ou autre compte tenu de de la surface exploitable et de l'emplacement au centre de nombreuses residences avec un potentiel enorme

Vente d'une Brasserie licence IV, glacier sur le port, d'une capacité de plus de 110 couverts. Taux de marge 2025 = 72%. avec environ 40% de limonade. Brasserie en parfait état, livrée clés en mains. Immobilisations corporelles au 31/12/2025 = 100.000€. Au bilan du 31/12/2025 le C.A est de 485K€. C.A juillet/AOÜT 2025 = 123.400€ HT avec deux jours de fermetures hebdomadaires + fermeture pour congés de 22 jours, soit au total 130 jours de fermetures, pour 235 jours d'ouvertures. Prix 456.00€ FAI, EBE retraité de 186K€. Surface totale de 190m². Véranda entièrement vitrée, toit et vitres électriques, climatisation. Terrasse de plus de 100m2 en bois, 6 parasols haut de gamme, un comptoir uniquement d'envoi, colonne 5 bieres avec local technique equipé et climatisé. Cuisine équipée et fonctionnelle.Climatisation, plomberie, évacuation et électricité également refaits en 2024.. Toilette handicapé avec rampe d accès. Potentiel important , des plages horaires accrues : ouvertures à 10h même en saison, services de restauration uniquement du midi de Novembre à Mars. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

06
- BRASSERIE LICENCE IV Exceptionnel! Située sur l’un des ports les plus emblématiques de la Côte d’Azur, la brasserie bénéficie d’une visibilité et d’une fréquentation à l'année
- Une très grande terrasse de plus de 80 places à disposition
- 25 places en salle principale + une salle attenante dédiée aux réservations privées, groupes et événements
- Travaille à l'année et bénéficie pleinement de la saison d'été sur six mois grâce à son positionnement 1er
- La restauration proposée est classique en cuisine du marché et uniquement avec des produits frais, appréciés des locaux du Port et des touristes
- L'été, le café et les boissons triplent en vente jusqu'à plus de 20 kg de café/semaine et 3 fûts de bière/semaine
- Service non-stop l'été de 8h00 à 22h de mai à octobre
- L'affaire offre une qualité de vie très confortable, autant grâce à son environnement qu'à sa rentabilité assurée !
- Les salariés plus la gérance bénéficient de 2 jours de repos hebdomadaires
- Le staff est de 5 personnes l'hiver et minimum 8 personnes en saison d'été
- Très bien noté pour l'accueil, le service et la qualité des plats proposés
- Hotte et PMR en conformité. CA : 2025 : près de 730 000€ HT EBE retraité : + de 146 000€ Prix : 770 000€ FAI Une brasserie idéale pour un couple de professionnels avec un(e) chef(fe) en quête d’un cadre de travail exceptionnel et d’une activité rentable à l’année. La gérance souhaite prendre une préretraite sans urgence.

Vente Brasserie Glacier Crêperie Licence IV en station balnéaire bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer avec vue imprenable.
- Sa position en angle avec une belle exposition assure une visibilité optimale et un flux régulier de passage.
- Petite restauration proposant une carte très simple.
- Capacité d'accueil 90 places assises dont une quarantaine en terrasse.
- Un jour de fermeture hebdomadaire.
- Fermeture à 19h sauf de Juin à Septembre.
- Pas de personnel à reprendre.
- Potentiel de développement sur la partie limonade et restauration.

NICE
- SUR UNE PLACE PIÉTONNE TRÉS FRÉQUENTÉE
- SUPERBE FLUX DE PASSAGE D'ACTIFS LOCAUX ET DE TOURISTES
- GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL TOUTE L'ANNÉE
- SITUÉE EN ANGLE DE DEUX AXES IMPORTANTS DE LA VILLE
- LOCAUX COMMERCIAUX ENTIEREMENT AUX NORMES ET REFAIT A NEUF RÉCEMMENT
- GRANDE RÉSERVE
- 2 CUISINES
- LABORATOIRE DE PRODUCTION
- BUREAUX (POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS DES BUREAUX)
- C.A HT = 4 500 000 €
- EBITDA retraite 1M€
- FAIBLE TAUX D'EFFORT DE LOYER
- MASSE SALARIALE COHÉRENTE
- AFFAIRE DE GESTION NON PERSONNALISÉE AVEC POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SUPPLÉMENTAIRE
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

À vendre : Brasserie du midi, située en zone industrielle, ouverte du lundi au vendredi, soit 5 services par semaine Un rythme idéal pour préserver la vie de famille et assurer la stabilité de l'équipe en place. Une affaire parfaite pour investisseur ou couple de restaurateurs souhaitant conjuguer activité rentable et équilibre personnel. L'établissement est fermé 2 semaines en août et 2 semaines à Noël. Fort potentiel d'événements privés le week-end. 450 couverts le midi, 1 350 K€ de chiffre d'affaires, Loyer : 5 % du CA. À saisir, uniquement avec dossier sérieux, conformément à la demande du propriétaire. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 418354445
- Toulon.

Vous propose : Cause départ à la retraite.
Établissement réputé et convivial, lieu incontournable des boulistes et habitués du quartier. (boulodrome et une deuxième terrasse à l'arrière)
Idéalement situé : en face de la poste et de la gare, du marché provençalhebdomadaire (forte affluence en saison estivale) et à seulement 2 minutes du centre-ville.
Clientèle fidèle, potentiel de développement assuré.
A l'étage chambres + salle de bain toilettes rattachés au fond de commerce.
Une opportunité rare pour reprendre un commerce reconnu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

immobilier Peipin-Laragne-oraison secteur 04 et 05 vente, Achats, location, gestion immobilière. ESTIMATION OFFERTE Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Manosque 830522405
- CPI ADC38 00350
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET GRENOBLE 4 226
- CPI CPI38 29731
-

LA COMMUNE EST VOLONTAIREMENT MOFIFIEE POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITE vous propose ce bar au coeur de ville. SItué sur la place principale d'une ville de plus de 20.000 habitants du Var, dans une ambiance de café de village, cet établissement est historique ! La clientèle fidèle à l'année, est rejoint par un flux touristique important en saison. Le CA est stable et peut être sérieusement amélioré ; un droit de terrrasse peut être demandé à la Mairie, non exploité à ce jour. Les groupes frigorifiques ont été remplacés il y 3 ans, pas de contrat en cours. L'affaire est saine, et ne demande qu'a être redynamisé. Dossier complet sur demande.

Dans un quatier populaire, Tabac/Bar à vendre.
Ce local est très bien aménagé et fonctionnel.
Fermé deux heures dans l'après-midi (14h30/16h), c'est un axe intéressant pour le développement financier du futur acquéreur.
Affaire saine, bien gérée, aucun reprise de personnel en prévision.
Licence IV
Commission tabac : 97 579 euros, jeux : 87 035 euros, ventes annexes : 8 421 euros
Prix de vente du fonds de commerce : 291 500 euros HAI

Ce bar tabac n'attend qu'à être développé par de nouveaux produits et service sur une surface de 50m2. Situé dans un quartier très commerçant avec une clientèle fidélisée et touristique, cette affaire est à tenir à 2 personnes. Commissions 125 000 euros pour un C.A. total de 390 000 euros. Fermé le dimanche loyer 24 000 euros avec un bail neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.963431

Belle opportunité de reprendre un établissement, situé à Marseille, reconnu, alliant rentabilité et qualité de vie.
• Licence IV
• 35 m²
• 80 places (20 en salle + 60 en terrasse)
• Appartement inclus
• Loyer : 1 400 €/mois
• Aucun salarié à reprendre
Ouvert 5 jours et demi par semaine, avec fermeture le samedi midi, le dimanche et les jours fériés.
CA 2025 : 413 908 € HT, 128 hectolitres de bière vendus en 2025 et une clientèle fidèle.
Prix de cession du fonds de commerce : 418 000 € HAI.
Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel à la recherche d’un établissement performant avec un beau potentiel.

À saisir – Bar à tapas & restaurant avec Licence IV

Belle opportunité de reprendre un établissement chaleureux et clé en main, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement.

- 70 m²
- 35 places en salle + terrasse (10 tables et 3 tonneaux)
- Licence IV
- Loyer : 1 750 € TTC/mois
- Équipe de 3 salariés

Exploité seulement 4 jours et demi par semaine (fermé dimanche, lundi et 15 jours en août), offrant un excellent équilibre de vie tout en laissant un important potentiel de croissance.

L’activité combine une restauration du midi et une offre tapas le soir, avec des tickets moyens de 20 € le midi et 35 € le soir. Une soirée par semaine génère jusqu’à 1 500 € de chiffre d’affaires, témoignant de l’attractivité du lieu.

Prix de cession du fonds de commerce : 126 500 € HAI.

Une affaire rare, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable avec de belles perspectives d’évolution.

Cède BAR PMU CENTRE VILLE Beau secteur
- Environnement très commerçant avec beaucoup de passage. Stationnement aisé et arrêts minute devant l'établissement. Etablissement de 180m2 de style pub avec un très beau et grand comptoir. L'affaire comprend 2 salles dont l''une peut être exploitée en restauration car la cuisine n'est pas exploitée. A l'étage un appartement de 120m2 et une terrasse extérieure de 100m2 sont compris dans le bail pour un loyer global de 2000 € trop rare dans le secteur. Affaire actuellement sous exploitée car exploitée par une personne seule. Opportunité pour un couple de la redynamiser entre autre en rouvrant la partie brasserie.

06. NOUVEAU
- SUPER OPPORTUNITE TRES BELLE BRASSERIE LIC IV. EMPLACEMENT UNIQUE dans secteur privilégié. Bénéficie d'un ATOUT UNIQUE ET MAJEUR dans le département 06 ! Clientèle fidélisée et de passage
- activité régulière à l'année + fréquentation touristique. 200 PLACES dont 110 en terrasse. Entièrement aux normes (cuisine et toilettes pmr). Etablissement de qualité dans un ETAT QUASI NEUF pour clients exigeants. CA 1 025 000 € P RIX 1 025 000 €. Très forte rentabilité.

NOUVEAUTE BAR TABAC FDJ PRESSE PMU Brasserie du midi. Possibilité APPARTEMENT 3 pièces avec 2 chambres et 2 parkings. Situé sur un Axe avec un flux de passage constant. Environnement très dynamique. Important quartier d'habitations avec une clientèle fidélisée. Arrêts minute
- Terrasse de 50 places. Fermeture 1 jour par semaine. 12 KGS de café par semaine et 100 HL de bière. CA : 436 K€ dont 158 K€ de Commissions globales. Affaire très pérenne.

BRASSERIE CLES EN MAINS EMPLACEMENT N°1 en plein centre ville avec une terrasse exceptionnelle.
- Flux constant piétons et véhicules.
- Parkings à proximité et stationnement aisé.
- Belle limonade
- 2 kgs café / jour
- 80 hl bière
- Fermé le dimanche.
- Affaireà redynamiser car sous exploitée depuis 2 ans.
- CA moyen 350 000 €
- Prix : 275 000 € fai DEVELOPPEMENT IMPORTANT ASSURE PAR LA QUALITE DE L'EMPLACEMENT !

CEDE BAR TABAC PMU FDJ LICENCE IV 06 NICE. Situé dans un quartier résidentiel sur un axe passant avec une belle visibilité. Activité linéaire avec une clientèle fidélisée. Développement immédiat en ajoutant une restauration du midi, cuisine en place. Terrasse 24 places. Idéal pour une exploitation en couple . AFFAIRE RENTABLE, à un Prix Intéressant. CA : 340 000 K€ / EBE : 120 000 K€ / PRIX : 380 000 K€hai