Vente Bar - Brasserie - Tabac en station de ski en Provence-Alpes-Côte d'Azur

BAR TABAC – Une affaire de proximité avec potentiel de développement

Situé sur un axe de passage dans une ville du Vaucluse, ce BAR TABAC s’inscrit dans une logique de commerce de proximité convivial, davantage orientée vers une clientèle locale fidèle que vers une activité à fort volume.

Les locaux sont spacieux, sécurisés et disposent d’une réserve fonctionnelle. L’établissement bénéficie également d’une terrasse de 20 places, constituant un véritable atout pour développer l’activité bar, notamment durant la période estivale.

Une activité stable avec un potentiel à exploiter

Les performances actuelles restent maîtrisées et régulières :

Commissions nettes globales : +50 000 €
Chiffre d’affaires à marge : 32 000 €

L’activité Tabac/FDJ constitue une base de chiffre d’affaires régulière, tandis que la partie bar offre encore un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant dynamiser l’offre et optimiser l’exploitation de la terrasse.

L’affaire présente également un confort d’exploitation appréciable, avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et cinq semaines de congés annuels, offrant une qualité de vie particulièrement intéressante pour le secteur.

Enfin, la possibilité d’acquérir les murs constitue un atout patrimonial majeur.

Nous restons à votre écoute pour vous présenter ce commerce et échanger sur votre projet.

Situé en plein centre-ville, sur un emplacement de tout premier ordre, ce BAR TABAC bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, assurant une activité régulière et stable tout au long de l’année.

L’établissement a été récemment rénové et se présente dans un état parfaitement fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans investissement particulier à prévoir. Une agréable terrasse, appréciée de la clientèle, complète l’établissement.

L’organisation de l’exploitation offre par ailleurs une qualité de vie appréciable, avec une fermeture le dimanche, les jours fériés ainsi que quatre semaines en période estivale.

Des performances solides
Commissions nettes : +59 000 €
Chiffre d’affaires Bar : 120 000 €
Ventes annexes : 26 000 €

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur à la recherche d’un commerce de proximité rentable, stable et confortable à exploiter, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une clientèle fidélisée.

Les cédants assureront un accompagnement à la reprise, afin de faciliter la transmission et de permettre une prise de possession dans les meilleures conditions.

Notre équipe restera également à vos côtés à chaque étape de votre projet, avec un suivi personnalisé jusqu’à la réalisation de votre acquisition.

Situé dans une ville prisée du Vaucluse, ce BAR TABAC LOTO bénéficie d’un emplacement convivial à fort passage touristique, au cœur d’un environnement commercial dynamique.

L’établissement dispose d’une agréable terrasse de plus de 10 tables, idéale pour accueillir aussi bien une clientèle fidèle que les nombreux visiteurs de passage, particulièrement durant la saison touristique.

Les performances économiques témoignent de la qualité de l’affaire, avec plus de 170 000 € de commissions nettes globales et un chiffre d’affaires à marge de 120 000 €.

L’exploitation offre par ailleurs un confort de travail appréciable, avec un jour de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés annuels, permettant de préserver un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

Cette affaire constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant activité stable, rentabilité attractive, emplacement recherché et potentiel de développement. Elle conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant s’inscrire dans une activité pérenne et dynamique, au sein d’un environnement privilégié.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce fonds de commerce.

Bar (licence 3) tabac FDJ PMU Presse CA à 488K€
- Axe majeur de NICE   NICE Sur axe hyper passant, vend une belle affaire de Bar (licence 3), tabac, FDJ, PMU, petite presse très propre.
Remises tabac net : 94K€ Remises FDJ : 45K€ Remises PMU : 17K€ Bar : CA109K€ Total dernier CA 488 000€   L'affaire peut s'adapter à un couple ou une personne seule. Personnel en place efficace et stable. 6h30 19h00
- Fermée le dimanche et 4 semaines par an + jours fériés. Loyer 1250€/mois Départ en retraite. Potentiel. Affaire saine. Une valeur sûre   Prix honoraires du cabinet inclus de 620 600€ Prix net vendeur de 580 000€ Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT

                                BRASSERIE À FORT POTENTIEL EMPLACEMENT N°1 SUR AXE TRÈS PASSANT PAYS DE GRASSE Située sur un axe à très forte circulation dans l'arrière-pays Grassois, cette brasserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu de clientèle locale, touristique et de passage. Véritable institution du secteur, l'établissement s'appuie sur une activité limonade dynamique, une grande terrasse très recherchée en saison et une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. L'exploitation affiche aujourd'hui un chiffre d'affaires en progression à plus de 307 000 € avec un potentiel de développement immédiat pour un repreneur souhaitant optimiser les amplitudes horaires et augmenter les jours d'ouverture. Les atouts de l'affaire : • Emplacement stratégique à très fort passage
• Excellente visibilité
• Activité limonade performante
• Grande capacité d'accueil avec terrasse attractive
• Environ 140 places en saison
• Licence IV incluse
• Clientèle locale + touristique + passage
• Appartement de fonction
• Potentiel de croissance rapide sans investissement lourd
• Affaire idéale pour professionnel CHR ou couple en reconversion dynamique Une opportunité rare pour reprendre un établissement reconnu, exploitable immédiatement, avec de vrais leviers de progression du chiffre d'affaires et de la rentabilité. Prix de vente honoraires inclus : 249 000 € HAI
Prix net vendeur : 228 440 €
Honoraires cabinet : 9 % TTC (7,5 HT) à la charge de l'acquéreur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée.

Brasserie traditionnelle de jour Centre-ville de Cagnes-sur-Mer À Vendre : Brasserie traditionnelle avec CA en pleine croissance en plein coeur de Cagnes-sur-mer. Emplacement idéal, cette brasserie traditionnelle avec licence IV bénéficie d'un fort potentiel de développement. Actuellement ouverte uniquement en journée, du lundi au vendredi (fermée les jours fériés). Elle propose un service café le matin et une restauration traditionnelle le midi, avec une offre de plats et desserts à emporter représentant 10 % du chiffre d'affaires. Appartement de fonction T4 entièrement refait compris dans le loyer. Points Clés CA 2025: 460 K € EBE retraité 2025: 129 000 € Licence IV Consommation : 8 kg de café/semaine Capacité : 100 places assises dont 40 en terrasse ensoleillée Appartement de fonction T4 de 80 m² situé au-dessus de l'établissement Loyer : 3 156 € / mois charges et taxe foncière inclus Horaire d'ouverture: 7h-15h du lundi au vendredi Horaire d'ouverture en plus juin/juillet/aout mercredi, jeudi et vendredi soir. Environnement dynamique et attractif Proximité immédiate de nombreux commerces : hôtels, boulangeries, tabacs, snacks, agences, bureaux, fleuristes… Arrêt de bus à proximité avec forte fréquentation. Résidences Airbnb très prisées en saison estivale. Un établissement entretenu et bien équipé Salle : ◦ Électricité récemment mise aux normes ◦ Mobilier bien entretenu avec une décoration épurée ◦ Bar entièrement rénové l'année dernière et parfaitement équipé ◦ Toilettes refaits à neuf, conformes aux normes ERP Cuisine: ◦ Entièrement équipée avec du matériel professionnel : friteuse, plancha, trancheuse, 3 armoires réfrigérées, four, cellule de refroidissement, 2 tours 3 portes avec saladette, piano 4 feux, bain-marie… ◦ Moteur de hotte changé en 2023 ◦ Réserve sèche de 6 m² pour le stockage Fort potentiel de développement
- Étendre les horaires d'ouverture (soirée, week-end et jours fériés)

- Proposer un service de limonade pour exploiter pleinement la licence IV

- Renforcer l'activité de vente à emporter

Affaire clé en main, idéale pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter une activité en pleine croissance avec de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite s'impose ! Prix net vendeur: 410 000 € Honoraire du cabinet: De 8% TTC soit 6,67%HT

Restaurant/ Brasserie à vendre Nice centre 220 m² Forte rentabilité Terrasse Potentiel développement   Nice centre-ville Vente fonds de commerce restaurant / brasserie idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et du Carré d'Or. Emplacement avec fort passage piéton, excellente visibilité en angle et activité soutenue toute l'année.    Chiffres clés Chiffre d'affaires 2025 : 770 000 € Chiffre d'affaires 2024 : 800 000 € EBE retraité : 228 000 € Moyenne : 3 000 € HT / jour Ticket moyen : 25 € midi / 45 € soir  Restaurant avec forte rentabilité + potentiel de croissance    Description du bien Surface totale : 220 m² Capacité : 120 couverts
(2 salles de 50 places + terrasse 20 places)
Deux salles distinctes : ◦          Salle principale : décoration chic et moderne, bar ouvert ◦          Deuxièmesalle : cachet avec mur en pierre   La cuisine centrale, entièrement équipée, offre un outil de travail complet et structuré, adapté à une exploitation intensive. Elle comprend notamment chambres froides positives et négatives, plusieurs postes de cuisson, four et four à pizza, équipements sous vide, ainsi qu'une plonge indépendante et des espaces de stockage optimisés.   Investissements et état général 110 000 € d'investissements récents Matériel, agencement et mobilier en excellent état
Aucun travaux à prévoir exploitation immédiate    Potentiel de développement Extension terrasse / véranda possible ◦          Surface : 350 m² privative ◦          +100 couverts possibles   Leviers de croissance : ◦          Développement limonade / afterwork avec licence III ◦          Optimisation ticket moyen ◦          Exploitation double concept ou repositionnement    Conclusion Restaurant clé en main, rentable et évolutif, bénéficiant d'un emplacement en centre-ville de Nice.  Produit rare sur le marché avec potentiel d'extension exceptionnel.

Contactez nous pour une visite   La cession se fera sous la forme d'une cession de 100 % des titres sur la base d'une valorisation du fonds de commerce de 410 000 € net vendeur. Honoraire cabinet de 8% TTC soit 6,67 % HT.

Idéalement situé au cœur d’un environnement commercial dynamique, entouré des principaux commerces de la ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle au bon panier moyen.

Entièrement rénové, le bar-tabac-FDJ offre un outil de travail fonctionnel et agréable, complété par une petite terrasse ombragée, particulièrement appréciée de la clientèle.

Exploité par un couple accompagné d’un salarié à temps plein, l’affaire présente une organisation efficace et un réel confort de fonctionnement. Son environnement qualitatif laisse par ailleurs entrevoir de belles perspectives de développement.

Les performances sont particulièrement attractives avec un EBE retraité supérieur à 159 000 € en 2025.

Une affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour un couple souhaitant s’installer dans un secteur dynamique.

Dossier chiffré complet sur demande.
Les exploitants actuels vous accompagneront dans la transition afin de faciliter votre prise en main.
Faites confiance à nos 40 années d’expertise : notre cabinet vous accompagne dans l’intégralité des démarches liées à la transaction, du compromis à l’inventaire final, en passant par les agréments Douanes, FDJ, Presse ainsi que l’obtention du financement bancaire.

Dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate de lieux culturels, cette affaire bénéficie d’un flux piéton et routier important toute l’année.

Un établissement élégant et qualitatif, avec une belle terrasse ombragée, stationnement facile et une clientèle fidèle au panier moyen élevé.

Son véritable atout : un confort de vie rare dans la profession, avec fermeture le dimanche et les jours fériés, ainsi que 5 semaines de congés annuels.

Exploitation parfaitement structurée par 2 exploitants + 1 salarié.

Performances :
• CA Bar : +120 000 €
• Commissions nettes : +91 000 €

Bonus : appartement spacieux inclus dans le bail.
Possibilité d’acquérir les murs pour sécuriser et valoriser l’investissement.

Nous restons à votre écoute, , spécialistes de la transaction en Tabac depuis plus de 45 ans.

Dès son arrivée en entrée de ville, cette affaire ne laisse pas indifférent. Par son emplacement stratégique, sa visibilité et le flux important de passage, elle bénéficie naturellement d’une fréquentation régulière et d’une belle dynamique commerciale.

Entièrement rénovée et sécurisée, elle offre aujourd’hui un outil de travail particulièrement agréable et fonctionnel. Au fil des années, une clientèle fidèle s’est installée, constituant le socle de l’activité. À celle-ci vient s’ajouter, dès les beaux jours, une clientèle touristique importante, qui contribue pleinement aux bons résultats de l’affaire pendant la saison estivale.

L’un de ses principaux atouts réside également dans son confort d’exploitation. L’activité s’organise autour d’une amplitude raisonnable, de 7h à 20h, avec deux jours de fermeture par semaine, dont le dimanche, ainsi qu’environ quatre semaines de congés annuels. Un rythme qui permet de concilier efficacement activité professionnelle et qualité de vie.

Côté performances, les chiffres viennent confirmer la qualité de cette affaire. La rentabilité est au rendez-vous avec un EBE retraité supérieur à 105 000 €, tandis que les résultats poursuivent leur progression régulière.

L’activité génère notamment plus de 94 000 € de commissions nettes et un chiffre d’affaires à marge de 125 000 €.

Vous l’aurez compris, nous sommes ici face à une affaire saine, rentable et confortable à exploiter, bénéficiant à la fois d’un emplacement de premier ordre, d’une clientèle fidélisée et d’un véritable apport de fréquentation touristique.

Depuis plus de 40 ans, nous sommes spécialisés dans la vente de Tabac et Bar-Tabac. Nous nous tenons à votre disposition pour vous présenter cette affaire et échanger avec vous sur votre projet d’acquisition.

06
- BAR TABAC BRASSERIE LICIV de jours
- 06/2026
- TOP EMPLACEMENT sur un axe principal, dans une importante zone d'activité de bureaux à Nice en plein essor et développement de bureaux et appartements. Environ 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse et environ 100 couverts dansune grande salle non exploitée ! L'exploitation est annuelle et offre environ 3 semaines de fermeture l'été et 3 semaines en décembre. Le secteur est en pleine finition de construction et expansion de bureaux professionnels bénéficiant d'une clientèle d'actifs et de tertiaire. L'affaire est entretenue depuis plus de 14 ans, conforme aux normes. Très grandes réserves et stockage froid professionnel plus de nombreux espaces de rangements en sous-sol ! La cuisine est ouverte et spacieuse, aux normes et très bien équipée avec du matériel de qualité. Elle possède son propre grand laboratoire en supplément de la cuisine. Un seul service le midi, type brasserie. Ticket moyen élevé, environ 32 €/personne, et cafés à plus de 2 € ! En moyenne 80/100 couverts de septembre à juin et 50/60 couverts de juillet à août. Possibilité d'ouvrir l'accès à une nouvelle clientèle en baissant légèrement les tarifs ! Gros potentiel d'évolution si reprise de la FDJ, des jeux de grattage, PMU et éventuellement un peu de presse qui ont été volontairement retirés par l'exploitant ! Grand garage de deux places inclus dans le bail
- Surface exploitable de plus de 500m² dont près de la moitié est actuellement non utilisée. Fermeture 1 jour et demi/semaine + les jours fériés + les ponts et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, soit environ 220 jours ouvrables par an ! Idéal pour un couple de professionnels aguerris accompagné de 5 salariés. CA 2025 : + de 615 000€ HT Perf: 93 000€ Prix: 990 000 € FAI

Bel établissement avec terrasse et belle visibilité situé en plein centre d'une ville côtière des Alpes Maritimes
Loyer commerce + appartement T3 avec entrée indépendante : 4 800 € par mois
Vie de famille préservée : établissement fermé le soir + le dimanche
Environ 90 couverts / jour
18 kg de café / semaine
6 fûts de bière / semaine
Commission Tabac : 42 000 €
Commission Loto & Jeux : 76 000 €
commission PMU : 8 000 €
EBE comptable (sans retraitement) : 194 000 €
Prix de cession du fonds de commerce : 880 000 €
A voir absolument

06
- BAR TABAC LOTO
- Belle clientèle et beau ticket moyen
- Baisse de prix au 06/2026 TOP EMPLACEMENT offrant une très belle clientèle à l'année sur axe principal et passant, excellente visibilité, en angle. Des investissements réguliers ont été réalisés depuis son achat permettant d'avoir un établissement de qualité et très bien entretenu, dans un état proche du neuf. Secteur d'activité PREMIUM ! 4 CDI en place, le gérant n'effectue que des remplacements lors des congés des employés et si arrêt maladie. Stock tournant tabac + de 120 000€ Loyer très raisonnable pour le secteur, environ 15 000€/an. Fermeture hebdomadaire 1 jour plus les jours fériés plus 4 semaines de fermeture annuelle. Affaire très saine ! Commissions globales : + de 185 000€, dont 94 000€ de com nette de tabac CA 2025 : + de 485 000€ EBE + retraitements : + de 141 000€ (avec retraitement du gérant + 1 salarié non repris) Prix : 628 000€ FAI AFFAIRE DE GRANDE QUALITÉ ! Seul ou à deux associés. À voir absolument !

Vente fonds de commerce : Restaurant-brasserie Marseille Vieux Port L' affaire bénéficie d’un emplacement de premier plan sur l’une des plus belles places du vieux port, avec une grande terrasse et une visibilité piétonne renforcée par le cadre portuaire. Établissement conservant le cachet des lieux : belle salle en mezzanine et vaste terrasse, configuration adaptée à un service assis. Exploitation opérationnelle, organisation en place permettant une continuité d’activité immédiate. Cession du fonds de commerce. Prix FDC : 495 000 €. Chiffre d’affaires : 683 492 €. EBE retraité: 109 K€. Dossier complet sur demande.

Vente
- BELLE BRASSERIE du Midi "clé en main" avec corner pizzéria garantissant une marge confortable, très belle infrastructure, ouverte seulement sur 5 services du LUNDI au VENDREDI, fermeture au mois d'Août, fêtes de fin d'année, ponts, garantissant d'allier vie professionnelle et vie de famille, C.A 2026 à 450 000 € 130 places assises, vaste terrasse, Progression constante des chiffres et potentiels d'ouverture en soirées et week-ends. Le loyer est très raisonnable, compte tenu de la surface. Le taux de marge de 72% est cohérent. Affaire sérieuse constituant une réelle opportunité pour des professionnels de la restauration. Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an.

EXCLUSIF .Fonds de commerce de Bar Tabac Fdj Super emplacement face hotel de ville d'une cité médiéval de 15 000 habitants des Bouches du Rhône. Belle terrasse de 20 places assises et 20 places à l'intérieur. Affaire à tenir en couple. Aucun travaux à prévoir Appartement sur 3 étages. 2chambres, SdB. Cuisine équipée. Salon Terrasse. EBE 70 000 € PV Fonds 165 000€ TTC FAI. Loyer Commerce + Habitation 900€/ mois Gros potentiel de développement. A saisir rapidement (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Vente d'une brasserie. , en exclusivité . » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet du Var travaille sous cet angle avec passion et détermination ».

CLES EN MAINS. VENTE BELLE AFFAIRE DE TABAC FDJ BAR PUR LICENCE IV (100% LIMONADE) SANS PMU NI PRESSE SECTEUR NICE CENTRE VILLE. Affaire pérenne, fermée le dimanche, implantée au cœur des commerces de proximité. Local très bien entretenu et optimisé. Pas de travaux à réaliser. BAIL NEUF A LA CESSION (loyer 1 600€). Clientèle résidentielle fidèle et calme. Activité linéaire. 2 500/3 000€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 3 000€ de FDJ. LICENCE IV INCLUSE DANS LE PRIX DE CESSION. Réserve sécurisée/bureau/climatisation. Idéal couple de buralistes ou reconversion ou encore deux associé(e)s. Disposer idéalement de 150/200K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. CAHT 2024 : 384 K€ / EBE 2024 : 150 K€ / Prix de cession HAI : 495 K€

Exceptionnel et rare à la vente fonds de commerce brasserie licence 4 située sur une place frequentée et prisée. Ville touristique des Alpes de Haute Provence et très attractive.
D'une surface de 200 m², bail neuf.
Loyer 4800 euros y compris un logement de 60 m2
Très belle terrasse ensoleillée.
L'établissement est refait à neuf liant modernité et ambiance cosy.
L'établissement est fermé le soir en basse saison.
Haute saison 100 couverts par jour
Ouvert de 7h à 23 h pour la limonade.
CA : 1 000 000 d euros
Prix de cession du fonds de commerce : 280 000 euros hai
Possibilité d acheter les murs du fdc et de l'appartement au prix de 620 000 euros hai

Proche Promenade des Anglais et secteur des hôtels, belle Brasserie d'angle tenue depuis 20 ans

30 places intérieures

Très belle visibilité, double terrasse (40 places assises)

Extraction aux normes

L'affaire nécessite quelques aménagements mais potentielénorme sur place et à emporter

CA 2025 : 225 000 € TTC

Ouverture en saison : 6j/7 et d'octobre à mi mai : du lundi au vendredi midi + vendredi soir

Bail neuf à la reprise du fonds de commerce.

Brasserie bar licence 4 dans la galerie d'un grand centre commercial. Grand local de 200m² avec grande mezzanine. Etablissement neuf tout aux normes. Belle terrasse au milieu de la galerie de 50 places. 80 Places intérieur. Vendu cause problème de santé. Vente urgente. Affaire à redynamiser. Possibilité de changement de destination pour une vente du pas de porte. Nous contacter pour plus d'informations. Prix à négocier.

vous propose ce bien :

Emplacement exceptionnel pour cette
très belle brasserie situé dans un quartier emblématique de Cannes à 2 minutes de la plage, et 100 mètres du Palm Beach et de la Croisette.

Bar restaurant ouvert midi et soir 6 jours par semaine sur une place bien connue des boulistes travaillant plutôt à midi
L hiver et midi et soir dès les beaux jours avec outre la clientèle touristique une grosse clientèle d habitués cannois

Avec une salle intérieure de 100
m2 environ et une terrasse ombragée de 220m2 , l'établissement possède 56 places
assises à l'Intérieur et 150
places en terrasse , pouvant aller jusqu à 200
À l extérieur

ÇA. 2025 620 000 Euros

En vente pour cause de départ à la retraite
Bail commercial
Se terminant en 2030

Loyer 4000euros ttc par mois\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce — Bar, Snack, Salle de Jeux d'Arcade Emplacement : Bar, Snack, Salle de Jeux d'Arcade situé en centre de station de ski des Hautes-Alpes, au coeur de la station. Visibilité piétonne et accès depuis les axes principaux de la station. Affaire : activité orientée bar et snacking, jeux d'arcade adaptée à une clientèle de passage et saisonnière (skieurs, touristes, résidents). Exploitation structurée pour un service rapide ; organisation opérationnelle compatible avec une gestion en personnel restreint ou en couple. Aménagements et matériel neuf, notamment pour la salle de jeux inclus dans la cession. Éléments financiers : prix de cession du fonds de commerce 220 000 € TTC. Informations complémentaires et bilans sur demande. Réf. : GAP003033 Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Nous vous proposons une belle opportunité d'acquisition : un fonds de commerce de Tabac Presse FDJ, Exploitée depuis plus de 30 ans, cette affaire solide et pérenne bénéficie d'un chiffre d'affaires stable et d'une excellente réputation locale. Implantée en zone piétonne, cœur de ville historique, elle offre un environnement de travail agréable, calme et sécurisé. La clientèle, à la fois locale et touristique, assure une activité constante et régulière tout au long de l'année. Performances :
- CA 2025 : 138.000 € / EBE* : 65.000 € / Com. Tabac : 55.000 €
- CA 2024 : 140.000 € / EBE* : 74 000 € / Com. Tabac : 62.500 € Le bail commercial comprend un appartement (T1) de fonction ainsi qu'une réserve de 20 m². Possibilité d'acquérir également les murs nous consulter pour plus d'informations. Avec un potentiel de développement réel, cette affaire constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'implanter durablement dans une ville attractive et dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! *EBE avant rémunération.

Vous propose : Cause départ à la retraite.
Établissement réputé et convivial, lieu incontournable des boulistes et habitués du quartier. (boulodrome et une deuxième terrasse à l'arrière)
Idéalement situé : en face de la poste et de la gare, du marché provençalhebdomadaire (forte affluence en saison estivale) et à seulement 2 minutes du centre-ville.
Clientèle fidèle, potentiel de développement assuré.
A l'étage chambres + salle de bain toilettes rattachés au fond de commerce.
Une opportunité rare pour reprendre un commerce reconnu


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

immobilier Peipin-Laragne-oraison secteur 04 et 05 vente, Achats, location, gestion immobilière. ESTIMATION OFFERTE Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Manosque 879 406 486
- CPI ADC38 00059
- Assurance AXA
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET GRENOBLE 4 226
- CPI CPI38 29731
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